电动汽车项目简介及立项备案申请 (3).docx

泓域咨询MACRO/ 电动汽车项目简介及立项备案申请电动汽车项目简介及立项备案申请一、项目建设背景汽车是现代社会的重要交通工具，它为人们提供了便捷、舒适的出行服务。然而，传统燃油车辆在使用过程中产生了大量的有害废气，并加剧了对不可再生石油资源的依赖。党的十八大报告指出，“美丽中国”的全新概念。今年的政府工作报告更强调，推广新能源汽车，治理机动车尾气，提高油品标准和质量，打好节能减排和环境治理攻坚战。这无疑会进一步推动中国电动汽车的发展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人谭xx（三）项目承办单位简介公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积51612.46平方米（折合约77.38亩），其中：净用地面积51612.46平方米（红线范围折合约77.38亩）。项目规划总建筑面积72257.44平方米，其中：规划建设主体工程48063.42平方米，计容建筑面积72257.44平方米；预计建筑工程投资6232.51万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为电动汽车，根据市场情况，预计年产值17203.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14085.48(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6232.515706.57182.0314085.481.1工程费用万元6232.515706.5711554.231.1.1建筑工程费用万元6232.516232.5137.46%1.1.2设备购置及安装费万元5706.575706.5734.30%1.2工程建设其他费用万元2146.402146.4012.90%1.2.1无形资产万元1228.601228.601.3预备费万元917.80917.801.3.1基本预备费万元421.84421.841.3.2涨价预备费万元495.96495.962建设期利息万元3固定资产投资现值万元14085.4814085.482、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2551.20万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11554.236374.348095.1211554.2311554.2311554.231.1应收账款万元3466.271906.452599.703466.273466.273466.271.2存货万元5199.402859.673899.555199.405199.405199.401.2.1原辅材料万元1559.82857.901169.871559.821559.821559.821.2.2燃料动力万元77.9942.9058.4977.9977.9977.991.2.3在产品万元2391.721315.451793.792391.722391.722391.721.2.4产成品万元1169.87643.43877.401169.871169.871169.871.3现金万元2888.561588.712166.422888.562888.562888.562流动负债万元9003.034951.676752.279003.039003.039003.032.1应付账款万元9003.034951.676752.279003.039003.039003.033流动资金万元2551.201403.161913.402551.202551.202551.204铺底流动资金万元850.39467.72637.80850.39850.39850.393、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16636.68万元，其中：固定资产投资14085.48万元，占项目总投资的84.67%；流动资金2551.20万元，占项目总投资的15.33%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6232.51万元，占项目总投资的37.46%；设备购置费5706.57万元，占项目总投资的34.30%；其它投资2146.40万元，占项目总投资的12.90%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14085.48+2551.20=16636.68（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16636.68118.11%118.11%100.00%2项目建设投资万元14085.48100.00%100.00%84.67%2.1工程费用万元11939.0884.76%84.76%71.76%2.1.1建筑工程费万元6232.5144.25%44.25%37.46%2.1.2设备购置及安装费万元5706.5740.51%40.51%34.30%2.2工程建设其他费用万元1228.608.72%8.72%7.38%2.2.1无形资产万元1228.608.72%8.72%7.38%2.3预备费万元917.806.52%6.52%5.52%2.3.1基本预备费万元421.842.99%2.99%2.54%2.3.2涨价预备费万元495.963.52%3.52%2.98%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14085.48100.00%100.00%84.67%5建设期间费用万元6流动资金万元2551.2018.11%18.11%15.33%7铺底流动资金万元850.406.04%6.04%5.11%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数52.56%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率5.12%，固定资产投资强度182.03万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19179.1519179.1548063.4248063.424560.241.1主要生产车间11507.4911507.4928838.0528838.052827.351.2辅助生产车间6137.336137.3315380.2915380.291459.281.3其他生产车间1534.331534.332787.682787.68273.612仓储工程4069.134069.1315726.1115726.111085.152.1成品贮存1017.281017.283931.533931.53271.292.2原料仓储2115.952115.958177.588177.58564.282.3辅助材料仓库935.90935.903617.013617.01249.583供配电工程217.02217.02217.02217.0216.853.1供配电室217.02217.02217.02217.0216.854给排水工程249.57249.57249.57249.5715.074.1给排水249.57249.57249.57249.5715.075服务性工程2577.112577.112577.112577.11177.835.1办公用房1396.491396.491396.491396.49103.665.2生活服务1180.621180.621180.621180.6292.886消防及环保工程727.02727.02727.02727.0256.446.1消防环保工程727.02727.02727.02727.0256.447项目总图工程108.51108.51108.51108.51227.777.1场地及道路硬化6974.681598.401598.407.2场区围墙1598.406974.686974.687.3安全保卫室108.51108.51108.51108.518绿化工程2661.5893.16合计27127.5172257.4472257.446232.51（四）设备方案项目计划购置设备共计121台（套），设备购置费5706.57万元。五、节能与环保1、项目年用电量696899.79千瓦时，折合85.65吨标准煤。2、项目年总用水量14816.22立方米，折合1.27吨标准煤。3、“电动汽车项目投资建设项目”，年用电量696899.79千瓦时，年总用水量14816.22立方米，项目年综合总耗能量（当量值）86.92吨标准煤/年。达产年综合节能量37.25吨标准煤/年，项目总节能率29.36%，能源利用效果良好。4、项目符合xx高新区发展规划，符合xx高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“电动汽车项目”主要从事电动汽车项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电动汽车项目选址于xx高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区