玛拉胶带项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 玛拉胶带项目简介及立项备案申请玛拉胶带项目简介及立项备案申请一、项目建设背景玛拉胶带又叫麦拉胶带、火牛胶带、矽胶马拉胶带，是一种单面胶带。广泛应用于变压器、马达、电容器等各类电机、电子元件之绝缘包扎和开关电源的主板电路和外壳之间的高压隔离。也用于软包的锂电池的包扎,如在保护板与电芯间包扎，则起到固定与绝缘防火的作用.二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人卢xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业发展示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积16948.47平方米（折合约25.41亩），其中：净用地面积16948.47平方米（红线范围折合约25.41亩）。项目规划总建筑面积19490.74平方米，其中：规划建设主体工程14474.33平方米，计容建筑面积19490.74平方米；预计建筑工程投资1379.00万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为玛拉胶带，根据市场情况，预计年产值12650.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4569.48(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1379.001554.53179.834569.481.1工程费用万元1379.001554.539252.491.1.1建筑工程费用万元1379.001379.0023.36%1.1.2设备购置及安装费万元1554.531554.5326.33%1.2工程建设其他费用万元1635.951635.9527.71%1.2.1无形资产万元957.41957.411.3预备费万元678.54678.541.3.1基本预备费万元376.37376.371.3.2涨价预备费万元302.17302.172建设期利息万元3固定资产投资现值万元4569.484569.482、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1334.33万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9252.493890.686990.429252.499252.499252.491.1应收账款万元2775.751249.091943.022775.752775.752775.751.2存货万元4163.621873.632914.534163.624163.624163.621.2.1原辅材料万元1249.09562.09874.361249.091249.091249.091.2.2燃料动力万元62.4528.1043.7262.4562.4562.451.2.3在产品万元1915.27861.871340.691915.271915.271915.271.2.4产成品万元936.81421.57655.77936.81936.81936.811.3现金万元2313.121040.911619.192313.122313.122313.122流动负债万元7918.163563.175542.717918.167918.167918.162.1应付账款万元7918.163563.175542.717918.167918.167918.163流动资金万元1334.33600.45934.031334.331334.331334.334铺底流动资金万元444.77200.15311.34444.77444.77444.773、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5903.81万元，其中：固定资产投资4569.48万元，占项目总投资的77.40%；流动资金1334.33万元，占项目总投资的22.60%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1379.00万元，占项目总投资的23.36%；设备购置费1554.53万元，占项目总投资的26.33%；其它投资1635.95万元，占项目总投资的27.71%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4569.48+1334.33=5903.81（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5903.81129.20%129.20%100.00%2项目建设投资万元4569.48100.00%100.00%77.40%2.1工程费用万元2933.5364.20%64.20%49.69%2.1.1建筑工程费万元1379.0030.18%30.18%23.36%2.1.2设备购置及安装费万元1554.5334.02%34.02%26.33%2.2工程建设其他费用万元957.4120.95%20.95%16.22%2.2.1无形资产万元957.4120.95%20.95%16.22%2.3预备费万元678.5414.85%14.85%11.49%2.3.1基本预备费万元376.378.24%8.24%6.38%2.3.2涨价预备费万元302.176.61%6.61%5.12%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4569.48100.00%100.00%77.40%5建设期间费用万元6流动资金万元1334.3329.20%29.20%22.60%7铺底流动资金万元444.789.73%9.73%7.53%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数73.08%，建筑容积率1.15，建设区域绿化覆盖率7.19%，固定资产投资强度179.83万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8756.868756.8614474.3314474.331126.491.1主要生产车间5254.125254.128684.608684.60698.421.2辅助生产车间2802.202802.204631.794631.79360.481.3其他生产车间700.55700.55839.51839.5167.592仓储工程1857.891857.893260.673260.67184.562.1成品贮存464.47464.47815.17815.1746.142.2原料仓储966.10966.101695.551695.5595.972.3辅助材料仓库427.31427.31749.95749.9542.453供配电工程99.0999.0999.0999.096.313.1供配电室99.0999.0999.0999.096.314给排水工程113.95113.95113.95113.955.644.1给排水113.95113.95113.95113.955.645服务性工程1176.661176.661176.661176.6666.605.1办公用房606.65606.65606.65606.6538.335.2生活服务570.01570.01570.01570.0133.266消防及环保工程331.94331.94331.94331.9421.146.1消防环保工程331.94331.94331.94331.9421.147项目总图工程49.5449.5449.5449.54-71.547.1场地及道路硬化3256.29567.16567.167.2场区围墙567.163256.293256.297.3安全保卫室49.5449.5449.5449.548绿化工程1137.0039.80合计12385.9419490.7419490.741379.00（四）设备方案项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费1554.53万元。五、节能与环保1、项目年用电量1242214.72千瓦时，折合152.67吨标准煤。2、项目年总用水量5654.82立方米，折合0.48吨标准煤。3、“玛拉胶带项目投资建设项目”，年用电量1242214.72千瓦时，年总用水量5654.82立方米，项目年综合总耗能量（当量值）153.15吨标准煤/年。达产年综合节能量53.81吨标准煤/年，项目总节能率25.18%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业发展示范区发展规划，符合xxx产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“玛拉胶带项目”主要从事玛拉胶带项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性玛拉胶带项目选址于xxx产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业发展示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1、xxx科技公司为适应国内外市场需求，