硝酸钾项目简介及立项备案申请 (2).docx

泓域咨询MACRO/ 硝酸钾项目简介及立项备案申请硝酸钾项目简介及立项备案申请一、项目建设背景硝酸钾是一种无氯高品质肥料和无机化工产品，在农业与工业上均有广泛使用，中国硝酸钾主要用于农业化肥。目前，我国硝酸钾年生产力已经达到了200万吨以上，成为世界硝酸钾生产大国之一。随着高端触摸屏、光学玻璃、食品等行业的发展，其对硝酸钾的产品质量要求越来越高，未来中国在高端硝酸钾市场领域有较大的发展空间。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人袁xx（三）项目承办单位简介公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积9398.03平方米（折合约14.09亩），其中：净用地面积9398.03平方米（红线范围折合约14.09亩）。项目规划总建筑面积15224.81平方米，其中：规划建设主体工程9161.12平方米，计容建筑面积15224.81平方米；预计建筑工程投资1074.34万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为硝酸钾，根据市场情况，预计年产值5041.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2661.60(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1074.34917.69188.902661.601.1工程费用万元1074.34917.693611.211.1.1建筑工程费用万元1074.341074.3431.96%1.1.2设备购置及安装费万元917.69917.6927.30%1.2工程建设其他费用万元669.57669.5719.92%1.2.1无形资产万元364.79364.791.3预备费万元304.78304.781.3.1基本预备费万元171.37171.371.3.2涨价预备费万元133.41133.412建设期利息万元3固定资产投资现值万元2661.602661.602、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金699.68万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元3611.211554.412395.373611.213611.213611.211.1应收账款万元1083.36433.35758.351083.361083.361083.361.2存货万元1625.04650.021137.531625.041625.041625.041.2.1原辅材料万元487.51195.00341.26487.51487.51487.511.2.2燃料动力万元24.389.7517.0624.3824.3824.381.2.3在产品万元747.52299.01523.26747.52747.52747.521.2.4产成品万元365.63146.25255.94365.63365.63365.631.3现金万元902.80361.12631.96902.80902.80902.802流动负债万元2911.531164.612038.072911.532911.532911.532.1应付账款万元2911.531164.612038.072911.532911.532911.533流动资金万元699.68279.87489.78699.68699.68699.684铺底流动资金万元233.2293.29163.26233.22233.22233.223、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3361.28万元，其中：固定资产投资2661.60万元，占项目总投资的79.18%；流动资金699.68万元，占项目总投资的20.82%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1074.34万元，占项目总投资的31.96%；设备购置费917.69万元，占项目总投资的27.30%；其它投资669.57万元，占项目总投资的19.92%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2661.60+699.68=3361.28（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3361.28126.29%126.29%100.00%2项目建设投资万元2661.60100.00%100.00%79.18%2.1工程费用万元1992.0374.84%74.84%59.26%2.1.1建筑工程费万元1074.3440.36%40.36%31.96%2.1.2设备购置及安装费万元917.6934.48%34.48%27.30%2.2工程建设其他费用万元364.7913.71%13.71%10.85%2.2.1无形资产万元364.7913.71%13.71%10.85%2.3预备费万元304.7811.45%11.45%9.07%2.3.1基本预备费万元171.376.44%6.44%5.10%2.3.2涨价预备费万元133.415.01%5.01%3.97%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2661.60100.00%100.00%79.18%5建设期间费用万元6流动资金万元699.6826.29%26.29%20.82%7铺底流动资金万元233.238.76%8.76%6.94%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数71.71%，建筑容积率1.62，建设区域绿化覆盖率7.15%，固定资产投资强度188.90万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4764.714764.719161.129161.12711.101.1主要生产车间2858.832858.835496.675496.67440.881.2辅助生产车间1524.711524.712931.562931.56227.551.3其他生产车间381.18381.18531.34531.3442.672仓储工程1010.901010.903941.403941.40222.502.1成品贮存252.72252.72985.35985.3555.632.2原料仓储525.67525.672049.532049.53115.702.3辅助材料仓库232.51232.51906.52906.5251.183供配电工程53.9153.9153.9153.913.423.1供配电室53.9153.9153.9153.913.424给排水工程62.0062.0062.0062.003.064.1给排水62.0062.0062.0062.003.065服务性工程640.24640.24640.24640.2436.145.1办公用房276.35276.35276.35276.3521.135.2生活服务363.89363.89363.89363.8916.706消防及环保工程180.61180.61180.61180.6111.476.1消防环保工程180.61180.61180.61180.6111.477项目总图工程26.9626.9626.9626.9664.567.1场地及道路硬化1781.04306.60306.607.2场区围墙306.601781.041781.047.3安全保卫室26.9626.9626.9626.968绿化工程631.1222.09合计6739.3315224.8115224.811074.34（四）设备方案项目计划购置设备共计37台（套），设备购置费917.69万元。五、节能与环保1、项目年用电量1218699.95千瓦时，折合149.78吨标准煤。2、项目年总用水量2924.28立方米，折合0.25吨标准煤。3、“硝酸钾项目投资建设项目”，年用电量1218699.95千瓦时，年总用水量2924.28立方米，项目年综合总耗能量（当量值）150.03吨标准煤/年。达产年综合节能量42.32吨标准煤/年，项目总节能率26.82%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx科技园发展规划，符合xxx科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“硝酸钾项目”主要从事硝酸钾项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性硝酸钾项目选址于xxx科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规