电动窗帘项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 电动窗帘项目简介及立项备案申请电动窗帘项目简介及立项备案申请一、项目建设背景电动窗帘从安装上可分为内置式和外置式。电动窗帘根据操作机构和装饰效果的不同分为电动开合帘系列、电动升降帘系列、电动天棚帘(户外电动天蓬和室内电动天棚)、电动遮阳板、电动遮阳蓬等系列，具体如百叶帘、卷帘、罗马帘、柔纱帘、风琴帘、蜂巢帘等。电动窗帘，与传统不同的是：环形滑线与吊环不再缚为一体，而是通过皮带相联系。具体结构是：皮带传动，在封闭的帘杆内腔运行，皮带牵引窗帘进而牵引吊环。这种新型电动窗帘皮带不外露，不会蒙尘和缠绕，可以电动手拉兼容，做浴帘也很适宜。1、一种电动窗帘，由电机、减速轮组、主动轮、滑轮和皮带组成，其特征是：超静音、缓启动缓停止，杆内腔运行，而吊环全部套在帘杆外周或嵌进下部开的缝内。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人叶xx（三）项目承办单位简介公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业示范园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积49751.53平方米（折合约74.59亩），其中：净用地面积49751.53平方米（红线范围折合约74.59亩）。项目规划总建筑面积77612.39平方米，其中：规划建设主体工程61082.63平方米，计容建筑面积77612.39平方米；预计建筑工程投资5663.98万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为电动窗帘，根据市场情况，预计年产值24645.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12921.23(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5663.983736.13173.2312921.231.1工程费用万元5663.983736.1317287.161.1.1建筑工程费用万元5663.985663.9835.42%1.1.2设备购置及安装费万元3736.133736.1323.37%1.2工程建设其他费用万元3521.123521.1222.02%1.2.1无形资产万元1804.881804.881.3预备费万元1716.241716.241.3.1基本预备费万元1021.171021.171.3.2涨价预备费万元695.07695.072建设期利息万元3固定资产投资现值万元12921.2312921.232、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3068.74万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17287.1612464.4311565.0317287.1617287.1617287.161.1应收账款万元5186.153371.003889.615186.155186.155186.151.2存货万元7779.225056.495834.427779.227779.227779.221.2.1原辅材料万元2333.771516.951750.322333.772333.772333.771.2.2燃料动力万元116.6975.8587.52116.69116.69116.691.2.3在产品万元3578.442325.992683.833578.443578.443578.441.2.4产成品万元1750.321137.711312.741750.321750.321750.321.3现金万元4321.792809.163241.344321.794321.794321.792流动负债万元14218.429241.9710663.8114218.4214218.4214218.422.1应付账款万元14218.429241.9710663.8114218.4214218.4214218.423流动资金万元3068.741994.682301.553068.743068.743068.744铺底流动资金万元1022.90664.89767.181022.901022.901022.903、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15989.97万元，其中：固定资产投资12921.23万元，占项目总投资的80.81%；流动资金3068.74万元，占项目总投资的19.19%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5663.98万元，占项目总投资的35.42%；设备购置费3736.13万元，占项目总投资的23.37%；其它投资3521.12万元，占项目总投资的22.02%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12921.23+3068.74=15989.97（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15989.97123.75%123.75%100.00%2项目建设投资万元12921.23100.00%100.00%80.81%2.1工程费用万元9400.1172.75%72.75%58.79%2.1.1建筑工程费万元5663.9843.83%43.83%35.42%2.1.2设备购置及安装费万元3736.1328.91%28.91%23.37%2.2工程建设其他费用万元1804.8813.97%13.97%11.29%2.2.1无形资产万元1804.8813.97%13.97%11.29%2.3预备费万元1716.2413.28%13.28%10.73%2.3.1基本预备费万元1021.177.90%7.90%6.39%2.3.2涨价预备费万元695.075.38%5.38%4.35%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12921.23100.00%100.00%80.81%5建设期间费用万元6流动资金万元3068.7423.75%23.75%19.19%7铺底流动资金万元1022.917.92%7.92%6.40%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.40%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率6.80%，固定资产投资强度173.23万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程27928.4227928.4261082.6361082.634903.441.1主要生产车间16757.0516757.0536649.5836649.583040.131.2辅助生产车间8937.098937.0919546.4419546.441569.101.3其他生产车间2234.272234.273542.793542.79294.212仓储工程5925.415925.4110744.3410744.34627.282.1成品贮存1481.351481.352686.092686.09156.822.2原料仓储3081.213081.215587.065587.06326.192.3辅助材料仓库1362.841362.842471.202471.20144.273供配电工程316.02316.02316.02316.0220.763.1供配电室316.02316.02316.02316.0220.764给排水工程363.42363.42363.42363.4218.574.1给排水363.42363.42363.42363.4218.575服务性工程3752.763752.763752.763752.76219.095.1办公用房1505.171505.171505.171505.17122.915.2生活服务2247.592247.592247.592247.5988.056消防及环保工程1058.671058.671058.671058.6769.536.1消防环保工程1058.671058.671058.671058.6769.537项目总图工程158.01158.01158.01158.01-309.877.1场地及道路硬化9940.942130.162130.167.2场区围墙2130.169940.949940.947.3安全保卫室158.01158.01158.01158.018绿化工程3290.85115.18合计39502.7177612.3977612.395663.98（四）设备方案项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费3736.13万元。五、节能与环保1、项目年用电量1191523.70千瓦时，折合146.44吨标准煤。2、项目年总用水量24021.65立方米，折合2.05吨标准煤。3、“电动窗帘项目投资建设项目”，年用电量1191523.70千瓦时，年总用水量24021.65立方米，项目年综合总耗能量（当量值）148.49吨标准煤/年。达产年综合节能量54.92吨标准煤/年，项目总节能率23.93%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业示范园区发展规划，符合某某产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“电动窗帘项目”主要从事电动窗帘项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电动窗帘项目选址于某某产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，