米糠油项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 米糠油项目简介及立项备案申请米糠油项目简介及立项备案申请一、项目建设背景米糠油由稻谷加工过程中得到的米糠，用压榨法或浸出法制取。米糠含油约18%。除供食用外，可用于制肥皂、硬化油、甘油、硬脂酸、油酸、油漆树脂等。米糠油的脂肪酸组成较为均衡，且含有丰富的Ve、复合脂质、磷脂、三烯生育酚、角鲨烯，植物甾醇（5%），谷维素（0.5%）等几十种天然生物活性成分，不饱和脂肪酸含量高达80%以上。米糠油是别具特色的珍贵的健康食用油。是制作营养油，调和油，煎炸油，食品原料的良好油料。米糠油具有很高的营养价值，在欧美韩日等发达国家，它是一种与橄榄油齐名的健康营养油，深受高血脂、心脑血管疾患人群喜爱，并早已成为西方家庭的日常健康食用油。中国米糠油原料资源丰富，但米糠油的生产和消费还处在起步阶段，年产量不足12万吨。专家建议加速米糠油发展，让这一健康营养油早日走进百姓日常生活。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人尹xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx临港经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积51652.48平方米（折合约77.44亩），其中：净用地面积51652.48平方米（红线范围折合约77.44亩）。项目规划总建筑面积67148.22平方米，其中：规划建设主体工程42560.38平方米，计容建筑面积67148.22平方米；预计建筑工程投资5565.57万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为米糠油，根据市场情况，预计年产值19379.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12723.39(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5565.573904.12164.3012723.391.1工程费用万元5565.573904.1215051.291.1.1建筑工程费用万元5565.575565.5736.76%1.1.2设备购置及安装费万元3904.123904.1225.78%1.2工程建设其他费用万元3253.703253.7021.49%1.2.1无形资产万元1571.021571.021.3预备费万元1682.681682.681.3.1基本预备费万元774.20774.201.3.2涨价预备费万元908.48908.482建设期利息万元3固定资产投资现值万元12723.3912723.392、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2417.82万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15051.295808.5610381.6415051.2915051.2915051.291.1应收账款万元4515.392031.923612.314515.394515.394515.391.2存货万元6773.083047.895418.466773.086773.086773.081.2.1原辅材料万元2031.92914.371625.542031.922031.922031.921.2.2燃料动力万元101.6045.7281.28101.60101.60101.601.2.3在产品万元3115.621402.032492.493115.623115.623115.621.2.4产成品万元1523.94685.771219.151523.941523.941523.941.3现金万元3762.821693.273010.263762.823762.823762.822流动负债万元12633.475685.0610106.7812633.4712633.4712633.472.1应付账款万元12633.475685.0610106.7812633.4712633.4712633.473流动资金万元2417.821088.021934.262417.822417.822417.824铺底流动资金万元805.93362.67644.75805.93805.93805.933、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15141.21万元，其中：固定资产投资12723.39万元，占项目总投资的84.03%；流动资金2417.82万元，占项目总投资的15.97%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5565.57万元，占项目总投资的36.76%；设备购置费3904.12万元，占项目总投资的25.78%；其它投资3253.70万元，占项目总投资的21.49%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12723.39+2417.82=15141.21（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15141.21119.00%119.00%100.00%2项目建设投资万元12723.39100.00%100.00%84.03%2.1工程费用万元9469.6974.43%74.43%62.54%2.1.1建筑工程费万元5565.5743.74%43.74%36.76%2.1.2设备购置及安装费万元3904.1230.68%30.68%25.78%2.2工程建设其他费用万元1571.0212.35%12.35%10.38%2.2.1无形资产万元1571.0212.35%12.35%10.38%2.3预备费万元1682.6813.23%13.23%11.11%2.3.1基本预备费万元774.206.08%6.08%5.11%2.3.2涨价预备费万元908.487.14%7.14%6.00%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12723.39100.00%100.00%84.03%5建设期间费用万元6流动资金万元2417.8219.00%19.00%15.97%7铺底流动资金万元805.946.33%6.33%5.32%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数51.87%，建筑容积率1.30，建设区域绿化覆盖率5.48%，固定资产投资强度164.30万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18942.0418942.0442560.3842560.383880.371.1主要生产车间11365.2211365.2225536.2325536.232405.831.2辅助生产车间6061.456061.4513619.3213619.321241.721.3其他生产车间1515.361515.362468.502468.50232.822仓储工程4018.824018.8215982.1015982.101059.742.1成品贮存1004.711004.713995.533995.53264.942.2原料仓储2089.792089.798310.698310.69551.062.3辅助材料仓库924.33924.333675.883675.88243.743供配电工程214.34214.34214.34214.3415.993.1供配电室214.34214.34214.34214.3415.994给排水工程246.49246.49246.49246.4914.304.1给排水246.49246.49246.49246.4914.305服务性工程2545.252545.252545.252545.25168.775.1办公用房1471.541471.541471.541471.5498.485.2生活服务1073.711073.711073.711073.7195.826消防及环保工程718.03718.03718.03718.0353.566.1消防环保工程718.03718.03718.03718.0353.567项目总图工程107.17107.17107.17107.17287.737.1场地及道路硬化6721.271153.891153.897.2场区围墙1153.896721.276721.277.3安全保卫室107.17107.17107.17107.178绿化工程2431.8285.11合计26792.1467148.2267148.225565.57（四）设备方案项目计划购置设备共计154台（套），设备购置费3904.12万元。五、节能与环保1、项目年用电量1368494.75千瓦时，折合168.19吨标准煤。2、项目年总用水量13077.03立方米，折合1.12吨标准煤。3、“米糠油项目投资建设项目”，年用电量1368494.75千瓦时，年总用水量13077.03立方米，项目年综合总耗能量（当量值）169.31吨标准煤/年。达产年综合节能量45.01吨标准煤/年，项目总节能率21.60%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx临港经济开发区发展规划，符合xxx临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“米糠油项目”主要从事米糠油项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性米糠油项目选址于xxx临港经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx临港经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境