聚醚砜项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 聚醚砜项目简介及立项备案申请聚醚砜项目简介及立项备案申请一、项目建设背景聚醚砜是由4,4-双磺酰氯二苯醚在无水氯化铁催化下，与二苯醚缩合制得。折射率185，玻璃化温度225，热变形温度203(182MPa)。耐热性介于聚砜和聚芳砜之间，长期使用温度180-200 。耐老化性能优异，在180 使用可达20年。耐燃性好即使燃烧也不发烟。耐蠕变性好，在150 和20MPa压力下的应变只有255%。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人魏xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积28040.68平方米（折合约42.04亩），其中：净用地面积28040.68平方米（红线范围折合约42.04亩）。项目规划总建筑面积37854.92平方米，其中：规划建设主体工程29577.82平方米，计容建筑面积37854.92平方米；预计建筑工程投资2821.00万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为聚醚砜，根据市场情况，预计年产值13801.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8184.77(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2821.003737.49194.698184.771.1工程费用万元2821.003737.499295.681.1.1建筑工程费用万元2821.002821.0027.61%1.1.2设备购置及安装费万元3737.493737.4936.58%1.2工程建设其他费用万元1626.281626.2815.92%1.2.1无形资产万元846.17846.171.3预备费万元780.11780.111.3.1基本预备费万元320.14320.141.3.2涨价预备费万元459.97459.972建设期利息万元3固定资产投资现值万元8184.778184.772、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2032.68万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9295.686478.896259.429295.689295.689295.681.1应收账款万元2788.701673.221952.092788.702788.702788.701.2存货万元4183.062509.832928.144183.064183.064183.061.2.1原辅材料万元1254.92752.95878.441254.921254.921254.921.2.2燃料动力万元62.7537.6543.9262.7562.7562.751.2.3在产品万元1924.211154.521346.951924.211924.211924.211.2.4产成品万元941.19564.71658.83941.19941.19941.191.3现金万元2323.921394.351626.742323.922323.922323.922流动负债万元7263.004357.805084.107263.007263.007263.002.1应付账款万元7263.004357.805084.107263.007263.007263.003流动资金万元2032.681219.611422.882032.682032.682032.684铺底流动资金万元677.55406.54474.29677.55677.55677.553、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10217.45万元，其中：固定资产投资8184.77万元，占项目总投资的80.11%；流动资金2032.68万元，占项目总投资的19.89%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2821.00万元，占项目总投资的27.61%；设备购置费3737.49万元，占项目总投资的36.58%；其它投资1626.28万元，占项目总投资的15.92%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8184.77+2032.68=10217.45（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10217.45124.83%124.83%100.00%2项目建设投资万元8184.77100.00%100.00%80.11%2.1工程费用万元6558.4980.13%80.13%64.19%2.1.1建筑工程费万元2821.0034.47%34.47%27.61%2.1.2设备购置及安装费万元3737.4945.66%45.66%36.58%2.2工程建设其他费用万元846.1710.34%10.34%8.28%2.2.1无形资产万元846.1710.34%10.34%8.28%2.3预备费万元780.119.53%9.53%7.64%2.3.1基本预备费万元320.143.91%3.91%3.13%2.3.2涨价预备费万元459.975.62%5.62%4.50%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8184.77100.00%100.00%80.11%5建设期间费用万元6流动资金万元2032.6824.83%24.83%19.89%7铺底流动资金万元677.568.28%8.28%6.63%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数56.47%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率6.05%，固定资产投资强度194.69万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11195.0411195.0429577.8229577.822424.601.1主要生产车间6717.026717.0217746.6917746.691503.251.2辅助生产车间3582.413582.419464.909464.90775.871.3其他生产车间895.60895.601715.511715.51145.482仓储工程2375.192375.195380.115380.11320.752.1成品贮存593.80593.801345.031345.0380.192.2原料仓储1235.101235.102797.662797.66166.792.3辅助材料仓库546.29546.291237.431237.4373.773供配电工程126.68126.68126.68126.688.503.1供配电室126.68126.68126.68126.688.504给排水工程145.68145.68145.68145.687.604.1给排水145.68145.68145.68145.687.605服务性工程1504.281504.281504.281504.2889.685.1办公用房820.74820.74820.74820.7438.415.2生活服务683.54683.54683.54683.5442.306消防及环保工程424.37424.37424.37424.3728.466.1消防环保工程424.37424.37424.37424.3728.467项目总图工程63.3463.3463.3463.34-109.137.1场地及道路硬化4334.12863.52863.527.2场区围墙863.524334.124334.127.3安全保卫室63.3463.3463.3463.348绿化工程1444.0850.54合计15834.5737854.9237854.922821.00（四）设备方案项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费3737.49万元。五、节能与环保1、项目年用电量1047668.62千瓦时，折合128.76吨标准煤。2、项目年总用水量13343.62立方米，折合1.14吨标准煤。3、“聚醚砜项目投资建设项目”，年用电量1047668.62千瓦时，年总用水量13343.62立方米，项目年综合总耗能量（当量值）129.90吨标准煤/年。达产年综合节能量50.52吨标准煤/年，项目总节能率22.64%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业示范中心发展规划，符合xxx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“聚醚砜项目”主要从事聚醚砜项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性聚醚砜项目选址于xxx产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等