联苯菊酯项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 联苯菊酯项目简介及立项备案申请联苯菊酯项目简介及立项备案申请一、项目建设背景物化性质:纯品为白色固体,在水中溶解度为0.1mg/l,溶于丙酮、氯仿、二氯甲烷、乙醚、甲苯、庚烷。微溶于戊烷,甲醇,原药在25C稳定1年以上,在常温下贮存,稳定性大于1年。用途:防治棉铃虫,棉红蜘蛛,桃小食心虫,梨小食心虫,山楂叶螨、柑桔红蜘蛛,黄斑蝽,茶翅蝽,菜蚜,菜青虫,小菜蛾,茄子红蜘蛛,茶细蛾等20多种害虫,温室白粉虱、茶尺蠖、茶毛虫。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人贺xx（三）项目承办单位简介公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx工业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积36364.84平方米（折合约54.52亩），其中：净用地面积36364.84平方米（红线范围折合约54.52亩）。项目规划总建筑面积58911.04平方米，其中：规划建设主体工程42484.69平方米，计容建筑面积58911.04平方米；预计建筑工程投资5046.51万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为联苯菊酯，根据市场情况，预计年产值28331.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9728.00(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5046.513178.69178.439728.001.1工程费用万元5046.513178.6920091.951.1.1建筑工程费用万元5046.515046.5138.05%1.1.2设备购置及安装费万元3178.693178.6923.97%1.2工程建设其他费用万元1502.801502.8011.33%1.2.1无形资产万元737.17737.171.3预备费万元765.63765.631.3.1基本预备费万元366.65366.651.3.2涨价预备费万元398.98398.982建设期利息万元3固定资产投资现值万元9728.009728.002、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3534.26万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元20091.958704.6314361.3120091.9520091.9520091.951.1应收账款万元6027.592411.034822.076027.596027.596027.591.2存货万元9041.383616.557233.109041.389041.389041.381.2.1原辅材料万元2712.411084.972169.932712.412712.412712.411.2.2燃料动力万元135.6254.25108.50135.62135.62135.621.2.3在产品万元4159.031663.613327.234159.034159.034159.031.2.4产成品万元2034.31813.721627.452034.312034.312034.311.3现金万元5022.992009.204018.395022.995022.995022.992流动负债万元16557.696623.0813246.1516557.6916557.6916557.692.1应付账款万元16557.696623.0813246.1516557.6916557.6916557.693流动资金万元3534.261413.702827.413534.263534.263534.264铺底流动资金万元1178.07471.23942.471178.071178.071178.073、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13262.26万元，其中：固定资产投资9728.00万元，占项目总投资的73.35%；流动资金3534.26万元，占项目总投资的26.65%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5046.51万元，占项目总投资的38.05%；设备购置费3178.69万元，占项目总投资的23.97%；其它投资1502.80万元，占项目总投资的11.33%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9728.00+3534.26=13262.26（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13262.26136.33%136.33%100.00%2项目建设投资万元9728.00100.00%100.00%73.35%2.1工程费用万元8225.2084.55%84.55%62.02%2.1.1建筑工程费万元5046.5151.88%51.88%38.05%2.1.2设备购置及安装费万元3178.6932.68%32.68%23.97%2.2工程建设其他费用万元737.177.58%7.58%5.56%2.2.1无形资产万元737.177.58%7.58%5.56%2.3预备费万元765.637.87%7.87%5.77%2.3.1基本预备费万元366.653.77%3.77%2.76%2.3.2涨价预备费万元398.984.10%4.10%3.01%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9728.00100.00%100.00%73.35%5建设期间费用万元6流动资金万元3534.2636.33%36.33%26.65%7铺底流动资金万元1178.0912.11%12.11%8.88%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.46%，建筑容积率1.62，建设区域绿化覆盖率5.58%，固定资产投资强度178.43万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20172.0220172.0242484.6942484.694003.311.1主要生产车间12103.2112103.2125490.8125490.812482.051.2辅助生产车间6455.056455.0513595.1013595.101281.061.3其他生产车间1613.761613.762464.112464.11240.202仓储工程4279.784279.7810677.1310677.13731.712.1成品贮存1069.941069.942669.282669.28182.932.2原料仓储2225.492225.495552.115552.11380.492.3辅助材料仓库984.35984.352455.742455.74168.293供配电工程228.25228.25228.25228.2517.603.1供配电室228.25228.25228.25228.2517.604给排水工程262.49262.49262.49262.4915.744.1给排水262.49262.49262.49262.4915.745服务性工程2710.532710.532710.532710.53185.755.1办公用房1427.701427.701427.701427.7096.075.2生活服务1282.831282.831282.831282.8386.396消防及环保工程764.65764.65764.65764.6558.956.1消防环保工程764.65764.65764.65764.6558.957项目总图工程114.13114.13114.13114.13-62.217.1场地及道路硬化7196.391388.321388.327.2场区围墙1388.327196.397196.397.3安全保卫室114.13114.13114.13114.138绿化工程2733.2195.66合计28531.8558911.0458911.045046.51（四）设备方案项目计划购置设备共计153台（套），设备购置费3178.69万元。五、节能与环保1、项目年用电量780625.40千瓦时，折合95.94吨标准煤。2、项目年总用水量17364.93立方米，折合1.48吨标准煤。3、“联苯菊酯项目投资建设项目”，年用电量780625.40千瓦时，年总用水量17364.93立方米，项目年综合总耗能量（当量值）97.42吨标准煤/年。达产年综合节能量36.03吨标准煤/年，项目总节能率26.96%，能源利用效果良好。4、项目符合xx工业园发展规划，符合xx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“联苯菊酯项目”主要从事联苯菊酯项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性联苯菊酯项目选址于xx工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项