贫煤项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 贫煤项目简介及立项备案申请贫煤项目简介及立项备案申请一、项目建设背景贫煤是煤化程度最高的一种烟煤，加热时不产生胶质体，因此称为贫煤。贫煤挥发分低，一般无粘结性，因此不能结焦。贫煤主要用于动力和民用燃料。贫煤为煤炭的其中一种。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人冯xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx新兴产业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积25779.55平方米（折合约38.65亩），其中：净用地面积25779.55平方米（红线范围折合约38.65亩）。项目规划总建筑面积26810.73平方米，其中：规划建设主体工程16324.99平方米，计容建筑面积26810.73平方米；预计建筑工程投资2133.39万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为贫煤，根据市场情况，预计年产值18227.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6233.09(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2133.392148.87161.276233.091.1工程费用万元2133.392148.8711191.141.1.1建筑工程费用万元2133.392133.3925.74%1.1.2设备购置及安装费万元2148.872148.8725.93%1.2工程建设其他费用万元1950.831950.8323.54%1.2.1无形资产万元792.89792.891.3预备费万元1157.941157.941.3.1基本预备费万元631.34631.341.3.2涨价预备费万元526.60526.602建设期利息万元3固定资产投资现值万元6233.096233.092、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2055.47万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11191.146316.037690.1011191.1411191.1411191.141.1应收账款万元3357.341846.542350.143357.343357.343357.341.2存货万元5036.012769.813525.215036.015036.015036.011.2.1原辅材料万元1510.80830.941057.561510.801510.801510.801.2.2燃料动力万元75.5441.5552.8875.5475.5475.541.2.3在产品万元2316.561274.111621.602316.562316.562316.561.2.4产成品万元1133.10623.21793.171133.101133.101133.101.3现金万元2797.781538.781958.452797.782797.782797.782流动负债万元9135.675024.626394.979135.679135.679135.672.1应付账款万元9135.675024.626394.979135.679135.679135.673流动资金万元2055.471130.511438.832055.472055.472055.474铺底流动资金万元685.15376.84479.61685.15685.15685.153、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8288.56万元，其中：固定资产投资6233.09万元，占项目总投资的75.20%；流动资金2055.47万元，占项目总投资的24.80%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2133.39万元，占项目总投资的25.74%；设备购置费2148.87万元，占项目总投资的25.93%；其它投资1950.83万元，占项目总投资的23.54%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6233.09+2055.47=8288.56（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8288.56132.98%132.98%100.00%2项目建设投资万元6233.09100.00%100.00%75.20%2.1工程费用万元4282.2668.70%68.70%51.66%2.1.1建筑工程费万元2133.3934.23%34.23%25.74%2.1.2设备购置及安装费万元2148.8734.48%34.48%25.93%2.2工程建设其他费用万元792.8912.72%12.72%9.57%2.2.1无形资产万元792.8912.72%12.72%9.57%2.3预备费万元1157.9418.58%18.58%13.97%2.3.1基本预备费万元631.3410.13%10.13%7.62%2.3.2涨价预备费万元526.608.45%8.45%6.35%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6233.09100.00%100.00%75.20%5建设期间费用万元6流动资金万元2055.4732.98%32.98%24.80%7铺底流动资金万元685.1610.99%10.99%8.27%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.10%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率5.55%，固定资产投资强度161.27万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9860.359860.3516324.9916324.991428.921.1主要生产车间5916.215916.219794.999794.99885.931.2辅助生产车间3155.313155.315224.005224.00457.251.3其他生产车间788.83788.83946.85946.8585.742仓储工程2092.012092.016815.736815.73433.872.1成品贮存523.00523.001703.931703.93108.472.2原料仓储1087.851087.853544.183544.18225.612.3辅助材料仓库481.16481.161567.621567.6299.793供配电工程111.57111.57111.57111.577.993.1供配电室111.57111.57111.57111.577.994给排水工程128.31128.31128.31128.317.154.1给排水128.31128.31128.31128.317.155服务性工程1324.941324.941324.941324.9484.345.1办公用房624.43624.43624.43624.4334.145.2生活服务700.51700.51700.51700.5137.566消防及环保工程373.77373.77373.77373.7726.776.1消防环保工程373.77373.77373.77373.7726.777项目总图工程55.7955.7955.7955.7994.947.1场地及道路硬化3782.18567.00567.007.2场区围墙567.003782.183782.187.3安全保卫室55.7955.7955.7955.798绿化工程1411.8549.41合计13946.7426810.7326810.732133.39（四）设备方案项目计划购置设备共计65台（套），设备购置费2148.87万元。五、节能与环保1、项目年用电量1023096.08千瓦时，折合125.74吨标准煤。2、项目年总用水量18021.60立方米，折合1.54吨标准煤。3、“贫煤项目投资建设项目”，年用电量1023096.08千瓦时，年总用水量18021.60立方米，项目年综合总耗能量（当量值）127.28吨标准煤/年。达产年综合节能量40.19吨标准煤/年，项目总节能率28.99%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx新兴产业示范区发展规划，符合xxx新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“贫煤项目”主要从事贫煤项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性贫煤项目选址于xxx新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx新兴产业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。