聚环氧乙烷项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 聚环氧乙烷项目简介及立项备案申请聚环氧乙烷项目简介及立项备案申请一、项目建设背景聚环氧乙烷又称聚氧化乙烯、缩乙二醇醚。由环氧乙烷经聚合而成的不同聚合度的物质。是聚醚的一种。有热塑性。低分子量的是稠状液体。溶于水。用途较少。高分子量的是蜡状固体。溶于氯仿、二氯乙烷、热苯或甲苯。聚乙二醇可用作医用软膏的配合剂、压制药片的粘合剂、脱模剂、化妆品等。聚氧乙烯还可挤出成型，用于水溶性包装材料、絮凝剂、陶土粘合剂和水流减阻剂等多种用途。涂料工业中用作乳胶及去漆剂的增稠剂和分散剂。造纸工业中用作长纤维分散剂、填料存留剂、水溶性低粘合剂。陶瓷工业中用作水溶性润滑剂及粘合剂。还用作织物抗静电剂、水管道防过载添加剂、消防水减阻剂、土壤稳定剂等。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人郝xx（三）项目承办单位简介公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业发展示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积22037.68平方米（折合约33.04亩），其中：净用地面积22037.68平方米（红线范围折合约33.04亩）。项目规划总建筑面积29750.87平方米，其中：规划建设主体工程18483.26平方米，计容建筑面积29750.87平方米；预计建筑工程投资2414.25万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为聚环氧乙烷，根据市场情况，预计年产值15829.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5466.14(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2414.251683.24165.445466.141.1工程费用万元2414.251683.2412426.031.1.1建筑工程费用万元2414.252414.2532.15%1.1.2设备购置及安装费万元1683.241683.2422.42%1.2工程建设其他费用万元1368.651368.6518.23%1.2.1无形资产万元595.24595.241.3预备费万元773.41773.411.3.1基本预备费万元427.42427.421.3.2涨价预备费万元345.99345.992建设期利息万元3固定资产投资现值万元5466.145466.142、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2042.83万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12426.035722.167468.3712426.0312426.0312426.031.1应收账款万元3727.812236.692795.863727.813727.813727.811.2存货万元5591.713355.034193.795591.715591.715591.711.2.1原辅材料万元1677.511006.511258.131677.511677.511677.511.2.2燃料动力万元83.8850.3362.9183.8883.8883.881.2.3在产品万元2572.191543.311929.142572.192572.192572.191.2.4产成品万元1258.13754.88943.601258.131258.131258.131.3现金万元3106.511863.902329.883106.513106.513106.512流动负债万元10383.206229.927787.4010383.2010383.2010383.202.1应付账款万元10383.206229.927787.4010383.2010383.2010383.203流动资金万元2042.831225.701532.122042.832042.832042.834铺底流动资金万元680.94408.57510.71680.94680.94680.943、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7508.97万元，其中：固定资产投资5466.14万元，占项目总投资的72.79%；流动资金2042.83万元，占项目总投资的27.21%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2414.25万元，占项目总投资的32.15%；设备购置费1683.24万元，占项目总投资的22.42%；其它投资1368.65万元，占项目总投资的18.23%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5466.14+2042.83=7508.97（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7508.97137.37%137.37%100.00%2项目建设投资万元5466.14100.00%100.00%72.79%2.1工程费用万元4097.4974.96%74.96%54.57%2.1.1建筑工程费万元2414.2544.17%44.17%32.15%2.1.2设备购置及安装费万元1683.2430.79%30.79%22.42%2.2工程建设其他费用万元595.2410.89%10.89%7.93%2.2.1无形资产万元595.2410.89%10.89%7.93%2.3预备费万元773.4114.15%14.15%10.30%2.3.1基本预备费万元427.427.82%7.82%5.69%2.3.2涨价预备费万元345.996.33%6.33%4.61%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5466.14100.00%100.00%72.79%5建设期间费用万元6流动资金万元2042.8337.37%37.37%27.21%7铺底流动资金万元680.9412.46%12.46%9.07%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数73.45%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率6.69%，固定资产投资强度165.44万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11443.9811443.9818483.2618483.261649.891.1主要生产车间6866.396866.3911089.9611089.961022.931.2辅助生产车间3662.073662.075914.645914.64527.961.3其他生产车间915.52915.521072.031072.0398.992仓储工程2428.002428.007323.957323.95475.462.1成品贮存607.00607.001830.991830.99118.862.2原料仓储1262.561262.563808.453808.45247.242.3辅助材料仓库558.44558.441684.511684.51109.363供配电工程129.49129.49129.49129.499.463.1供配电室129.49129.49129.49129.499.464给排水工程148.92148.92148.92148.928.464.1给排水148.92148.92148.92148.928.465服务性工程1537.731537.731537.731537.7399.835.1办公用房797.90797.90797.90797.9046.325.2生活服务739.83739.83739.83739.8346.126消防及环保工程433.80433.80433.80433.8031.686.1消防环保工程433.80433.80433.80433.8031.687项目总图工程64.7564.7564.7564.7585.497.1场地及道路硬化4243.06888.30888.307.2场区围墙888.304243.064243.067.3安全保卫室64.7564.7564.7564.758绿化工程1542.3553.98合计16186.6829750.8729750.872414.25（四）设备方案项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费1683.24万元。五、节能与环保1、项目年用电量1030256.29千瓦时，折合126.62吨标准煤。2、项目年总用水量16711.57立方米，折合1.43吨标准煤。3、“聚环氧乙烷项目投资建设项目”，年用电量1030256.29千瓦时，年总用水量16711.57立方米，项目年综合总耗能量（当量值）128.05吨标准煤/年。达产年综合节能量32.01吨标准煤/年，项目总节能率22.64%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业发展示范区发展规划，符合xx产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“聚环氧乙烷项目”主要从事聚环氧乙烷项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性聚环氧乙烷项目选址于xx产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业发展示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规