陶瓷釉料项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 陶瓷釉料项目简介及立项备案申请陶瓷釉料项目简介及立项备案申请一、项目建设背景建筑卫生陶瓷行业非常注重采用先进的釉料技术，国内已经出现一大批专业性很强的陶瓷釉料和陶瓷熔块、色料公司。建筑卫生陶瓷产品中所用的釉料越来越丰富多样，多数陶企使用的釉料产品，类别与用途可以大致分类如下：1、铅釉和无铅釉；2、生料釉与熔块釉；3、一次烧成或二次烧成用釉；4、瓷砖，餐具，卫生陶瓷与电瓷用釉；5、按施釉方法划分的浸釉、喷釉、浇釉；6、高温釉和低温釉；7、高膨胀釉和低膨胀釉；8、烧成气氛氧化焰、中性焰和还原焰；9、颜色釉与无色釉；10、透明釉与乳浊釉；11、光泽釉、无光釉、半无光釉或花纹釉等等。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人董xx（三）项目承办单位简介公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济合作区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积9564.78平方米（折合约14.34亩），其中：净用地面积9564.78平方米（红线范围折合约14.34亩）。项目规划总建筑面积13103.75平方米，其中：规划建设主体工程10201.26平方米，计容建筑面积13103.75平方米；预计建筑工程投资1014.33万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为陶瓷釉料，根据市场情况，预计年产值4949.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2734.92(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1014.33729.86190.722734.921.1工程费用万元1014.33729.863419.931.1.1建筑工程费用万元1014.331014.3330.25%1.1.2设备购置及安装费万元729.86729.8621.77%1.2工程建设其他费用万元990.73990.7329.55%1.2.1无形资产万元529.30529.301.3预备费万元461.43461.431.3.1基本预备费万元224.66224.661.3.2涨价预备费万元236.77236.772建设期利息万元3固定资产投资现值万元2734.922734.922、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金617.69万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元3419.931920.202744.883419.933419.933419.931.1应收账款万元1025.98615.59820.781025.981025.981025.981.2存货万元1538.97923.381231.171538.971538.971538.971.2.1原辅材料万元461.69277.01369.35461.69461.69461.691.2.2燃料动力万元23.0813.8518.4723.0823.0823.081.2.3在产品万元707.93424.76566.34707.93707.93707.931.2.4产成品万元346.27207.76277.01346.27346.27346.271.3现金万元854.98512.99683.99854.98854.98854.982流动负债万元2802.241681.342241.792802.242802.242802.242.1应付账款万元2802.241681.342241.792802.242802.242802.243流动资金万元617.69370.61494.15617.69617.69617.694铺底流动资金万元205.89123.54164.72205.89205.89205.893、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3352.61万元，其中：固定资产投资2734.92万元，占项目总投资的81.58%；流动资金617.69万元，占项目总投资的18.42%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1014.33万元，占项目总投资的30.25%；设备购置费729.86万元，占项目总投资的21.77%；其它投资990.73万元，占项目总投资的29.55%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2734.92+617.69=3352.61（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3352.61122.59%122.59%100.00%2项目建设投资万元2734.92100.00%100.00%81.58%2.1工程费用万元1744.1963.77%63.77%52.02%2.1.1建筑工程费万元1014.3337.09%37.09%30.25%2.1.2设备购置及安装费万元729.8626.69%26.69%21.77%2.2工程建设其他费用万元529.3019.35%19.35%15.79%2.2.1无形资产万元529.3019.35%19.35%15.79%2.3预备费万元461.4316.87%16.87%13.76%2.3.1基本预备费万元224.668.21%8.21%6.70%2.3.2涨价预备费万元236.778.66%8.66%7.06%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2734.92100.00%100.00%81.58%5建设期间费用万元6流动资金万元617.6922.59%22.59%18.42%7铺底流动资金万元205.907.53%7.53%6.14%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数75.52%，建筑容积率1.37，建设区域绿化覆盖率5.97%，固定资产投资强度190.72万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5106.895106.8910201.2610201.26868.621.1主要生产车间3064.133064.136120.766120.76538.541.2辅助生产车间1634.201634.203264.403264.40277.961.3其他生产车间408.55408.55591.67591.6752.122仓储工程1083.501083.501886.621886.62116.832.1成品贮存270.88270.88471.65471.6529.212.2原料仓储563.42563.42981.04981.0460.752.3辅助材料仓库249.21249.21433.92433.9226.873供配电工程57.7957.7957.7957.794.033.1供配电室57.7957.7957.7957.794.034给排水工程66.4566.4566.4566.453.604.1给排水66.4566.4566.4566.453.605服务性工程686.22686.22686.22686.2242.495.1办公用房303.11303.11303.11303.1124.935.2生活服务383.11383.11383.11383.1123.336消防及环保工程193.58193.58193.58193.5813.496.1消防环保工程193.58193.58193.58193.5813.497项目总图工程28.8928.8928.8928.89-57.607.1场地及道路硬化1918.89343.66343.667.2场区围墙343.661918.891918.897.3安全保卫室28.8928.8928.8928.898绿化工程653.5022.87合计7223.3213103.7513103.751014.33（四）设备方案项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费729.86万元。五、节能与环保1、项目年用电量704792.29千瓦时，折合86.62吨标准煤。2、项目年总用水量3396.37立方米，折合0.29吨标准煤。3、“陶瓷釉料项目投资建设项目”，年用电量704792.29千瓦时，年总用水量3396.37立方米，项目年综合总耗能量（当量值）86.91吨标准煤/年。达产年综合节能量24.51吨标准煤/年，项目总节能率25.46%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济合作区发展规划，符合某某经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“陶瓷釉料项目”主要从事陶瓷釉料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性陶瓷釉料项目选址于某某经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境