防爆玻璃项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 防爆玻璃项目简介及立项备案申请防爆玻璃项目简介及立项备案申请一、项目建设背景防爆玻璃，就是能够防止暴力冲击的玻璃，它是利用特殊的添加剂和中间的夹层由机器加工做成的特种玻璃，即使玻璃打破也不会轻易掉落，因为中间的材料（PVB胶片）或另一侧防爆玻璃已经充分粘接起来。因此，防爆玻璃可以大大减少遭遇暴力冲击时对人员及贵重物品的伤害。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人黄xx（三）项目承办单位简介公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积52539.59平方米（折合约78.77亩），其中：净用地面积52539.59平方米（红线范围折合约78.77亩）。项目规划总建筑面积85114.14平方米，其中：规划建设主体工程54249.29平方米，计容建筑面积85114.14平方米；预计建筑工程投资7431.18万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为防爆玻璃，根据市场情况，预计年产值39026.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15539.75(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元7431.186935.76197.2815539.751.1工程费用万元7431.186935.7626564.141.1.1建筑工程费用万元7431.187431.1835.43%1.1.2设备购置及安装费万元6935.766935.7633.07%1.2工程建设其他费用万元1172.811172.815.59%1.2.1无形资产万元698.08698.081.3预备费万元474.73474.731.3.1基本预备费万元275.08275.081.3.2涨价预备费万元199.65199.652建设期利息万元3固定资产投资现值万元15539.7515539.752、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5434.48万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元26564.1411585.0918487.3826564.1426564.1426564.141.1应收账款万元7969.243586.165578.477969.247969.247969.241.2存货万元11953.865379.248367.7011953.8611953.8611953.861.2.1原辅材料万元3586.161613.772510.313586.163586.163586.161.2.2燃料动力万元179.3180.69125.52179.31179.31179.311.2.3在产品万元5498.782474.453849.145498.785498.785498.781.2.4产成品万元2689.621210.331882.732689.622689.622689.621.3现金万元6641.032988.474648.726641.036641.036641.032流动负债万元21129.669508.3514790.7621129.6621129.6621129.662.1应付账款万元21129.669508.3514790.7621129.6621129.6621129.663流动资金万元5434.482445.523804.145434.485434.485434.484铺底流动资金万元1811.48815.171268.041811.481811.481811.483、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资20974.23万元，其中：固定资产投资15539.75万元，占项目总投资的74.09%；流动资金5434.48万元，占项目总投资的25.91%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资7431.18万元，占项目总投资的35.43%；设备购置费6935.76万元，占项目总投资的33.07%；其它投资1172.81万元，占项目总投资的5.59%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15539.75+5434.48=20974.23（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元20974.23134.97%134.97%100.00%2项目建设投资万元15539.75100.00%100.00%74.09%2.1工程费用万元14366.9492.45%92.45%68.50%2.1.1建筑工程费万元7431.1847.82%47.82%35.43%2.1.2设备购置及安装费万元6935.7644.63%44.63%33.07%2.2工程建设其他费用万元698.084.49%4.49%3.33%2.2.1无形资产万元698.084.49%4.49%3.33%2.3预备费万元474.733.05%3.05%2.26%2.3.1基本预备费万元275.081.77%1.77%1.31%2.3.2涨价预备费万元199.651.28%1.28%0.95%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元15539.75100.00%100.00%74.09%5建设期间费用万元6流动资金万元5434.4834.97%34.97%25.91%7铺底流动资金万元1811.4911.66%11.66%8.64%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数59.04%，建筑容积率1.62，建设区域绿化覆盖率7.76%，固定资产投资强度197.28万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21930.6921930.6954249.2954249.295210.061.1主要生产车间13158.4113158.4132549.5732549.573230.241.2辅助生产车间7017.827017.8217359.7717359.771667.221.3其他生产车间1754.461754.463146.463146.46312.602仓储工程4652.914652.9120062.1520062.151401.282.1成品贮存1163.231163.235015.545015.54350.322.2原料仓储2419.512419.5110432.3210432.32728.672.3辅助材料仓库1070.171070.174614.294614.29322.293供配电工程248.15248.15248.15248.1519.503.1供配电室248.15248.15248.15248.1519.504给排水工程285.38285.38285.38285.3817.444.1给排水285.38285.38285.38285.3817.445服务性工程2946.842946.842946.842946.84205.835.1办公用房1603.951603.951603.951603.95106.555.2生活服务1342.891342.891342.891342.89104.616消防及环保工程831.32831.32831.32831.3265.326.1消防环保工程831.32831.32831.32831.3265.327项目总图工程124.08124.08124.08124.08406.907.1场地及道路硬化8160.431846.761846.767.2场区围墙1846.768160.438160.437.3安全保卫室124.08124.08124.08124.088绿化工程2995.76104.85合计31019.3785114.1485114.147431.18（四）设备方案项目计划购置设备共计175台（套），设备购置费6935.76万元。五、节能与环保1、项目年用电量456951.46千瓦时，折合56.16吨标准煤。2、项目年总用水量43916.98立方米，折合3.75吨标准煤。3、“防爆玻璃项目投资建设项目”，年用电量456951.46千瓦时，年总用水量43916.98立方米，项目年综合总耗能量（当量值）59.91吨标准煤/年。达产年综合节能量14.98吨标准煤/年，项目总节能率29.99%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济示范中心发展规划，符合xxx经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“防爆玻璃项目”主要从事防爆玻璃项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性防爆玻璃项目选址于xxx经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1