镀膜玻璃项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 镀膜玻璃项目简介及立项备案申请镀膜玻璃项目简介及立项备案申请一、项目建设背景镀膜玻璃（Coatedglass）也称反射玻璃。镀膜玻璃是在玻璃表面涂镀一层或多层金属、合金或金属化合物薄膜，以改变玻璃的光学性能，满足某种特定要求。镀膜玻璃按产品的不同特性，可分为以下几类：热反射玻璃、低辐射玻璃（Low-E）、导电膜玻璃等。居民消费结构升级、鼓励企业自主创新、新农村建设和城镇化进程等都将保证国内市场对玻璃产品的中长期需求增长趋势不变。随着建筑、汽车、装饰装修、家具、信息产业技术等行业的发展和人们对生活空间环境要求的提高，安全玻璃、节能中空玻璃等功能性加工产品得到广泛应用。平板玻璃的供求格局和消费结构正在发生变化。玻璃行业的发展与国民经济的许多行业都存在着联系，玻璃行业对推动整个国民经济的发展都起着积极作用。因此“十一五”规划中也对玻璃产业的发展提出了具体要求。也颁布了各项法律法规来规范玻璃行业的健康发展。在新的形势下，玻璃工业必须按照科学发展观的要求，转变增长方式，有效调整产业结构，才能促进行业健康发展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人金xx（三）项目承办单位简介公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积31369.01平方米（折合约47.03亩），其中：净用地面积31369.01平方米（红线范围折合约47.03亩）。项目规划总建筑面积40466.02平方米，其中：规划建设主体工程26512.99平方米，计容建筑面积40466.02平方米；预计建筑工程投资3151.44万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为镀膜玻璃，根据市场情况，预计年产值24800.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8540.18(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3151.443136.68181.598540.181.1工程费用万元3151.443136.6816293.401.1.1建筑工程费用万元3151.443151.4427.76%1.1.2设备购置及安装费万元3136.683136.6827.63%1.2工程建设其他费用万元2252.062252.0619.84%1.2.1无形资产万元1220.631220.631.3预备费万元1031.431031.431.3.1基本预备费万元440.11440.111.3.2涨价预备费万元591.32591.322建设期利息万元3固定资产投资现值万元8540.188540.182、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2811.83万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16293.4011253.9213342.6116293.4016293.4016293.401.1应收账款万元4888.022932.813666.014888.024888.024888.021.2存货万元7332.034399.225499.027332.037332.037332.031.2.1原辅材料万元2199.611319.771649.712199.612199.612199.611.2.2燃料动力万元109.9865.9982.49109.98109.98109.981.2.3在产品万元3372.732023.642529.553372.733372.733372.731.2.4产成品万元1649.71989.821237.281649.711649.711649.711.3现金万元4073.352444.013055.014073.354073.354073.352流动负债万元13481.578088.9410111.1813481.5713481.5713481.572.1应付账款万元13481.578088.9410111.1813481.5713481.5713481.573流动资金万元2811.831687.102108.872811.832811.832811.834铺底流动资金万元937.27562.37702.96937.27937.27937.273、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11352.01万元，其中：固定资产投资8540.18万元，占项目总投资的75.23%；流动资金2811.83万元，占项目总投资的24.77%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3151.44万元，占项目总投资的27.76%；设备购置费3136.68万元，占项目总投资的27.63%；其它投资2252.06万元，占项目总投资的19.84%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8540.18+2811.83=11352.01（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11352.01132.92%132.92%100.00%2项目建设投资万元8540.18100.00%100.00%75.23%2.1工程费用万元6288.1273.63%73.63%55.39%2.1.1建筑工程费万元3151.4436.90%36.90%27.76%2.1.2设备购置及安装费万元3136.6836.73%36.73%27.63%2.2工程建设其他费用万元1220.6314.29%14.29%10.75%2.2.1无形资产万元1220.6314.29%14.29%10.75%2.3预备费万元1031.4312.08%12.08%9.09%2.3.1基本预备费万元440.115.15%5.15%3.88%2.3.2涨价预备费万元591.326.92%6.92%5.21%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8540.18100.00%100.00%75.23%5建设期间费用万元6流动资金万元2811.8332.92%32.92%24.77%7铺底流动资金万元937.2810.97%10.97%8.26%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数59.66%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率6.69%，固定资产投资强度181.59万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13231.3313231.3326512.9926512.992271.281.1主要生产车间7938.807938.8015907.7915907.791408.191.2辅助生产车间4234.034234.038484.168484.16726.811.3其他生产车间1058.511058.511537.751537.75136.282仓储工程2807.212807.219069.479069.47565.052.1成品贮存701.80701.802267.372267.37141.262.2原料仓储1459.751459.754716.124716.12293.832.3辅助材料仓库645.66645.662085.982085.98129.963供配电工程149.72149.72149.72149.7210.493.1供配电室149.72149.72149.72149.7210.494给排水工程172.18172.18172.18172.189.394.1给排水172.18172.18172.18172.189.395服务性工程1777.901777.901777.901777.90110.775.1办公用房866.70866.70866.70866.7060.855.2生活服务911.20911.20911.20911.2049.066消防及环保工程501.56501.56501.56501.5635.156.1消防环保工程501.56501.56501.56501.5635.157项目总图工程74.8674.8674.8674.8687.717.1场地及道路硬化4929.61911.84911.847.2场区围墙911.844929.614929.617.3安全保卫室74.8674.8674.8674.868绿化工程1759.9361.60合计18714.7540466.0240466.023151.44（四）设备方案项目计划购置设备共计147台（套），设备购置费3136.68万元。五、节能与环保1、项目年用电量646371.50千瓦时，折合79.44吨标准煤。2、项目年总用水量15186.24立方米，折合1.30吨标准煤。3、“镀膜玻璃项目投资建设项目”，年用电量646371.50千瓦时，年总用水量15186.24立方米，项目年综合总耗能量（当量值）80.74吨标准煤/年。达产年综合节能量28.37吨标准煤/年，项目总节能率28.62%，能源利用效果良好。4、项目符合某高新技术产业示范基地发展规划，符合某高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“镀膜玻璃项目”主要从事镀膜玻璃项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性镀膜玻璃项目选址于某高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区