丽珠水岸景观绿化工程招标文件.doc

丽珠水岸住宅小区室外景观绿化工程招 标 文 件招 标 人： 郑州群缘房地产开发有限公司 日 期： 二零一四年二月 目 录第一章、投标须知一、招标须知前附表二、总说明三、投标要求四、投标活动五、开标和评标六、合同授予第二章、投标报价说明一、固定总价包干报价二、编制投标预算依据三、投标报价书四、其他注意事项第三章、投标文件及评标办法第四章、合同条款一、工程综述二、施工工期三、合同价款四、工程款支付五、双方责任和权力六、施工组织设计和进度安排七、工程管理细则八、罚则九、质量检查、返工与验收十、竣工验收、结算及保修十一、争议、违约和索赔十二、其他第五章、投标文件格式第六章、施工图纸及补充通知第一章 投标须知一、 投标须知前附表项号内 容说明与要求1招标人名称：郑州群缘房地产开发有限公司地址：新郑市人民中路路南联系人：郑慧娟电话：037185903399 187902768552工程名称丽珠水岸住宅小区室外景观绿化工程3建设地点新郑市人民中路路南4工程资金情况自筹，已落实5承包方式包工、包料、包成活、包养护、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包验收等，固定总价承包方式6质量要求验收合格7招标范围丽珠水岸住宅小区室外景观绿化工程。（详见总说明）8工期要求 50 日历天。9保修养护期两年10投标人资质等级具有城市园林绿化施工叁级以上11投标保证金人民币贰万元（截止日期2014年 3 月 9 日17:00）2014年 3 月 9 日 17:00 时前以以下方式交于公司财务部门。 现金方式，由建设单位财务部门开具保证金收据。 电汇方式：收款单位名称：郑州群缘房地产开发有限公司开户行：新郑农村商业银行城关镇支行账 号：000 001 134 428 800 260 12备注注明：丽珠水岸绿化工程投标保证金12发标时间2014年 3 月 3 日13投标答疑2014年 3 月 5 日 17：00时前，双方以书面形式 14现场踏勘答疑时间前投标单位自行到现场踏勘15投标有效期30日历天（从投标截止之日算起）16投标文件数正本一份，副本二份，电子版一份（U盘，不退还）17投标文件递交截止时间及地点2014年 3 月 10 日 9：30 时郑州群缘房地产开发有限公司会议室18开标时间2014年 3 月 10 日 9：30 时19开标地点郑州群缘房地产开发有限公司会议室20评标标准及发包经招标方评标委员会按评标办法原则推荐中标单位21招标文件购置费景观绿化图纸及招标文件资料一份，人民币500元，售后不退22投标人资质条件、能力和信誉资质条件：本次招标要求投标人须具备独立的法人资格并具备城市园林绿化工程施工总承包叁级及以上资质，具有安全生产许可证；项目经理：项目经理需具备园林绿化专业贰级及以上注册建造师资格（不含临时）并具有安全生产考核合格证,且没有正在管理和正在承接的工程项目；信誉要求：没有违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消，近三年以来没有骗取中标或者严重违约或者重大工程质量安全生产事故等问题；23招标控制价本工程招标控制价为￥760000 元人民币。报价高于招标控制价按废标处理。2、 总说明1、招标说明（1）本招标工程项目说明详见本须知前附表；（2）如无特殊说明，本招标文件各组成部分中的词语定义具有相同的含义。（3）本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章，通过邀请招标方式选定承包人。2、招标范围及投标报价（1）招标范围及相关事项：丽珠水岸住宅小区室外景观绿化设计施工图所示一切内容。（2）投标人还必须研究所有招标文件特别是承包合同及图纸并完全了解本工程的实际情况。中标人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的所有项目及工作内容，不论该项目及工作内容有否在前述文件内详述。（3）本工程商务标按分部分项顺序进行编制，每一分部分项工程有合计工程造价。3、 工程概况: （1）工程名称、建设地点、发包范围均见投标须知前附表；（2）场交通条件：现场交通条件便利；（3）现场施工条件：现场已达到“三通一平”；（4）工程资金情况：资金自筹，已落实。4、 招标工程范围及承包方式说明：（1）工程内容为丽珠水岸住宅小区室外景观绿化工程。工程范围（包括但不限于）为：丽珠水岸住宅小区室外景观绿化设计施工图所示一切内容，包括休息活动空间、主要广场空间、旱喷广场空间、景观道路、绿化种植、旱喷景观水景、交通砼道路、给排水、电气、土方工程等图纸及招标文件规定的所有施工内容。绿化种植含苗木采购、挖塘种植、支撑，两年养护等所有费用。主要包括（包括但不限于）：土建部分：施工图中交通砼道路、休闲广场、景观道路铺装、旱喷景观广场、廊架、树池、自行车及电动车棚、景石、雨水井、污水井等景观绿化图纸范围内所有土建内容；绿化部分，施工图中所有绿化植物的种植（包括绿化土方工程等）；景观小品：施工图中所以景观石、树池、雕塑、汀步石等；景观绿化设计图中的给排水管网及雨水井、污水井、附件等；景观绿化设计图中的照明、水泵等电气部分。（2） 承包方式：包工、包料、包成活、包养护、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包验收等，固定总价承包方式。5、工期要求：工期 50个日历日天。工期定 2014 年3月16日至 2014 年5月6日。投标人应根据要求在投标的施工组织设计中提交初步的施工进度表，并指出施工的各个关键日期。初步施工进度表应用关键线路网络图表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期。（1）招标人要求工期不多于投标须知前附表要求的工期，招标人对投标人所报工期的期望是满足法律法规的要求，施工质量要求不因投标人工期短于招标人期望工期或投标人的报价而降低。（2）投标人根据本招标文件的要求、投标人完成自身所承担的工程施工的进度计划及各总包工程、各分包工程的进度安排等做出统筹规划并编制切实可行的施工进度计划，以供招标人参考。6、工程质量及保修养护期要求：（1）工程质量等级为合格，必须达到设计要求及相关国家施工验收规范标准。若因中标单位的原因造成质量不合格，中标单位应无条件返工，经有关部门验收合格后，方可交付使用，由此所造成的工期拖延及经济损失由中标单位负责。（2）工程质量必须符合现行的国家及地方验收规范、规程标准，所有进场材料必须提供质量保证资料，投标人中标后在施工过程中应严格遵守国家安全操作规程，如施工中发生安全责任事故，费用及责任由其全部承担，招标人不承担任何责任，同时追溯因此带来的相关损失。（3）工程保修养护期 在苗木养护期2年时间内，应确保苗木的成活率达到95%以上；本工程保修养护期二年，苗木保活二年（因各种原因重新栽培的苗木的保险期自重新栽培之日起计算），绿化养护期及其他工程保质期限二年。保修养护期从招标人批准的竣工验收通过之日起计算。7、投标人资质等级（1）具备独立法人资格，且具有城市园林绿化施工叁级及以上资质。（2）投标人所报的项目经理须持有贰级以上项目经理资格证书，同时具有中级或中级以上的专业技术职称。项目部技术负责人应具有中级或中级以上专业技术职称并从事项目施工 5 年以上经验。（3）自2011年以来，投标人无重大质量、安全事故。（4）投标单位必须是经河南省建设行政主管部门审查合格确认为有资质和能力承包同类工程的施工单位，否则即使招标人已接纳了投标单位的投标，双方认为已建立的合同关系也不会生效，而招标单位仍会保留向投标单位追讨由此而造成的一切损失的权利。8、项目经理及项目班组人员规定（1）中标后，投标文件中已定的项目经理及项目技术、管理人员必须到现场工作，不得在其它项目兼职。（2）除非因不可抗力，在整个工程的建设过程中，不经招标人同意，不得更换投标文件中已定的项目部项目经理及主要技术、管理人员。（3）当招标人在招标过程或定标后合同履约过程中，如有发现项目经理或项目班组人员有发生不符合其职业行为或不能胜任其本职工作时，招标人有权要求投标人立即予以更换。3、 投标要求1、特别提示（1）投标人在编制投标文件前，应认真阅读本招标书及其附件，严格按照招标文件的规定编制、填写和送达投标文件；（2）投标文件的文字和数字应清楚，不得涂改，若有修改，须在修改处加盖投标人公章，否则招标人有权确定其为废标；（3）投标人为完成投标文件所发生的一切费用均自理，所有的投标文件均不退回；（4）招标人不承诺最低投标价的投标人一定为中标人，对未中标的投标人，招标人并无义务进行任何解释；（5）投标人为达到中标目的而故意采取重大错项、漏项、更改招标内容或要求及其他不能满足招标人实质要求等行为，即被废标或取消中标资格，对因此给招标人造成的损失给予赔偿；（6）投标人投标时提供的施工组织设计中的施工组织措施、施工方案和施工标准等经审查不能满足招标文件的工程技术要求或不能达到相应的质量标准，招标人有权确定其为废标或要求在其中标后进行修改，因此而增加的各项费用，招标人不予补偿；（7）中标人的投标价并不一定作为合同价，合同价经商务谈判后确定；（8）若投标人在中标后签订合同时，坚持提出附加条件或不合理要求，招标人有权取消其中标资格，且由此产生的一切损失由该中标人负责；（9）招标人签订合同前的任何时候有权接受或拒绝任何投标、宣布投标无效，并对由此引起的对投标人的影响不承担责任，也无义务解释原因，但投标保证金退回投标人。（10）投标人接受本标书，视为全部接受标书中的招标人要求，包括招标人所提供的补充协议的全部条款。（11）中标人自愿承认本招标文件为签订本招标工程施工合同条款不可分割的一部分。（12）本次招标拒绝组成联合体投标。 2、投标答疑（1）投标人应按投标答疑的时间参加招标人组织的发标会，发标会将统一对各投标单位的疑问进行解释和现场书面答疑；（2）如招标人认为有必要召开招标预备会，招标人将另行通知。（3）招标人在提交投标文件截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。3、 现场踏勘（1）投标人自行并自费对工程现场及周围环境进行现场踏勘，以便投标人获取自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的资料；招标人有解释的义务。（2）招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。4、 招标文件（1）投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 2 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。（2）投标人在收到招标文件后，若对招标文件任何部分有疑问或不清楚，可在招标文件答疑上统一答复和做出说明；（3） 招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改文件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。4、 投标活动1、 投标文件组成投标文件应有商务标和技术标两部分资料组成。2、投标文件的语言及度量衡单位（1）投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 中文 。（2）除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。3、投标文件须包括招标书规定的内容，投标人提交的投标文件必须是毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式。详见投标报价说明。4、 本工程应按人民币报价。5、投标有效期说明（1）投标有效期内，所有招投标文件均保持有效；（2）招标人有权根据需要在原定投标有效期满之前延长投标有效期并书面通知投标人。6、投标保证金（1）投标人应在投标须知前附表规定的时间内以电汇或现金方式缴纳投标保证金，递交投标文件时，须同时向招标人提供招标单位财务部门出具的投标保证金收据；（2）未在规定时间内提供投标保证金的投标人，其递交的投标文件作废；（3）未中标的投标人投标保证金将在定标后 10 天内予以无息退还；（4）投标保证金被没收的情况：投标人在投标有效期内撤回其投标文件；投标人拒绝按投标报价说明规定修正标价；中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。7、投标文件提交（1）投标人应提交正本一份和副本两份文件；并同时提交电子版一份（U盘，不退还）。（2） 投标文件的正本和副本均需打印胶装，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚的注明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准；（3） 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，凡委托代理人签字的需同时提交相应的授权书；（4） 投标人应将所有正本和副本封装在一个密封袋中，并在密封袋上写明投标人名称和工程名称，并写明 2014 年 3 月 10 日 9 时 30 分开标，此时间以前不得开封。加贴封条和加盖公章；（5） 投标人没有在规定时间提交投标文件或提交的投标文件明显不符合投标要求的，该投标人资格将自动取消；（6）投标人所提交的投标文件应满足招标文件的要求，不允许投标人提交替代方案，所有替代方案不予考虑。（7）投标文件除明示加盖单位公章和签名外，资格证明资料或需加盖单位公章的复印件资料均加盖单位公章。5、 开标和评标1、开标会议开标会议由招标人组织内部开标，所有投标人参加。开标时间：2014年3月10 日9：30时。 2、 所有迟交或要求撤回及其他明显不符合要求的投标文件将不予开标评审。3、 开标会由招标人主持。（1）开标时，由招标人当场对投标书的密封、签署及投标担保的提交情况等进行核查，已确定其完备性；（2）只对符合要求的投标书开标，经确认无误后，由有关人员当众拆封，并由投标人唱标并回答招标人相应提问；（3）招标人将对开标过程进行记录，以存档备查。4、投标文件的审查开标时，招标人将对投标文件进行审查，当投标文件出现下列情况之一的将视为无效，按废标处理，不得进入评标：（1）未按规定要求予以密封和标记的；（2）未按规定签字盖章及相应授权文件的；（3）主要内容字迹模糊、无法辨认的；（4）投标人代表未按规定提交身份证及其他授权文件的；（5）投标主要内容、格式明显与招标文件规定不符的；（6）投标属逾期送达的；（7）投标函未按规定填写的；（8）未按规定时间参加开标会议的；（9）以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标；（10）未在规定时间内提供投标保证金的。特别注意：请各投标人必须按招标文件要求提供电子版文件。经招标人对投标文件进行初步审核后，未出现上述任何情况的，其投标文件视为有效。5、评标会议（1）开标会议结束后，召开评标会议，评标会议采取保密方式进行。评标由评标委员会负责，评标委员会由技术、经济等方面专业人员组成，总人数为五人以上的单数；评标委员会根据工程投标报价、施工组织设计、工期、质量、安全措施、文明施工、环境保护、造价等因素，采用综合评估法的评标办法规定进行打分，并计算出综合评估得分。（2）开标后，直到授予中标通知书为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密；任何有关的信息和资料均不得向投标单位或上述工作无关的人员泄漏；（3）在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人如试图向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致取消其投标文件的评定。（4）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评审委员会有权否决其投标资格。6、 评标方法（详见第三章投标文件及评标办法）（1）本工程采用采用综合评估法的评标办法规定进行打分，并计算出综合评估得分。如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标（2）评标委员会主要从投标报价、付款方式、投标工期、投标质量、施工组织、人员配备、安全保证、文明施工、环境保护、工期保证、业绩与信誉等方面综合评审。按照综合评估法的评标办法规定进行打分，并计算出综合评估得分。（3）评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐两名中标候选人，供招标人选择；招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人，若排名前位的中标候选人放弃中标，或因不可抗力提出不能履行合同、或就有关合同条款不能与招标人达成协议、不能完全履行其投标承诺时，招标人可以确定排名其后的第二中标候选人为中标人。（4）评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。6、 合同授予1、 合同授予条件本合同将授予符合以下条件的投标人，即：在投标文件已被确认与招标文件要求实质上符合和具备有效履行本合同的能力、人力、物力、财力和信誉的前提下，其投标已按本招标文件评标办法及原则被评为中标人。2、 招标人接受或拒绝任何或所有投标的权利招标人有权不受合同授予报价最低的投标人或所有投标人的约束，招标人在发出中标通知书前任何时候均有权依据评标委员会的评标报告接受或拒绝任何投标。3、 中标通知在规定的时间内无异议时招标人将向中标人发出中标通知，中标通知书是合同文件的组成部分。4、 履约担保（1）中标人在收到中标通知书后投标保证金直接转为履约保证金。（2）履约保证金在竣工验收合格 10 天后无息返还。5、合同协议书的签订（1） 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 7 日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订书面建设工程施工合同。在签订合同协议书之前，中标人所缴纳的投标保证金自动转为履约保证金。（2）中标人如不按期与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除中标，并没收其投标保证金或投标保函，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任；在此情况下，招标认可将合同授予下一个预期的中标单位，或者重新组织招标。（3） 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。（4） 合同协议书经双方法定代表人或其授权的代理人签署加盖公章后生效。第二章 投标报价说明一、固定总价包干报价投标单位依据招标人提供的施工图纸以及相应的定额、取费标准，进行报价，固定总价包干。报价包括（但不限于）实施和完成本工程图纸范围内所需施工机械费、劳务费、材料费、质检费、安装费、缺陷修复费、保险费、环境保护费、安全文明施工费、临时设施费、夜间施工费、场内的多次搬运费、由于分期开工造成人员及机械多次进场的措施费、已完工程保护费、机械的进出场费、赶工措施费、（考虑到工程可能出现停水停电应准备备用设施及措施及采取必要的雨季排水设施等）现场临建费、水电费、测量费、安全措施费、管理费、现场经费和利润等各种费用，以及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务。（投标报价不含税费）二、编制投标预算依据1、投标人可以根据郑州市景观绿化市场结合本企业定额报价，提出合理且有竞争性的报价；也可参考以下定额：（1）土建部分参考河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）；（2）水电管线敷设安装部分参考河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）；（3）绿化苗木、廊架、雕塑、汀步石、交通砼道路、景观道路铺装、旱喷休闲广场、电动车棚等，根据招标期间市场行情自主报价。2、 所使用软件：电子文档应转化为WORD文档，确保招标人能够打开。3、 投标人依据投标预算及工程情况提出合理的而且有竞争力的报价。4、投标人的投标报价应充分考虑以下内容：（1）投标人施工经验、管理能力、经营状况以及所掌握的市场情况，包含了可以承担的风险。（2）投投标人应按照投标须知、合同条件、技术规范、图纸的要求，根据现场踏勘的实际情况，并结合投标人自身的施工技术及管理水平并考虑风险因素编制投标报价。投标人的投标报价涵盖了全部施工过程，不管有何种缺漏，在定标后均不得调整且丢漏项视为投标单位给予投标人的优惠。（3）本工程投标报价组织措施费中其他费用由投标人现场踏勘后自行报价，并包含在综合单价中,投标价格为投标人在投标报价中提出的各项支付金额的总和，应包括完成本招标工程的全部工作所需费用。 （4）请投标单位在商务报价文件中写明投标报价依据，包括但不限于以下内容：a)所依据的定额（名称、版本等）；b)计价文件（文件颁发部门、具体名称、文号等）；c)如采用造价信息，请注明造价信息的名称、期号等。5综合单价及合计（1）综合单价a)综合单价：所有分部分项工程包括但不限于承包人为实施相关项目可能需要计取的卸货、掏箱、仓储及工地保管费、多次搬运费、辅材及其所有损耗、人工、材料、机械、其它直接费、间接费、风险费用、利润等的一切费用。此部分为固定单价，一经报出不得调整。b)种植工程的综合单价：包括但不限于承包人为实施相关项目可能需要计取的挖掘树木、临时假植、修剪、挖掘土球、木箱包装（含箱体费用）、装箱、土球人工出土、场内外运输、装卸、施工现场挖坑、假植、散苗、修剪、涂防腐剂、种植、还土踏实、施肥、开堰、捆支柱、浇水、现场清理、施工期的维护、仓储或工地保管费、苗木等所有损耗、人工、机械、其它直接费、间接费、风险费用、利润等的一切费用。此部分为固定单价，一经报出不得调整。c)综合单价为固定单价，原则不允许调整，如符合合同规定允许调整和补充的规定时，其调整、换算、补充的方法和程序必须按合同相应条款执行。d)综合单价中的风险费包括但不限于本合同约定不属调价范围的人工、材料、机械等价格风险；国家标准、规范变化对合同总价款影响的风险；因工程实际情况工期需要调整的风险；图纸变更的风险；国家政策性调整的风险；现场施工条件困难等为完成本项工程而发生的全部风险；一周内因发包人原因停电、停水造成的停工累计少于48小时（含48小时）；机械设备的多次进场；现场隐蔽物的处理、投标方案与实际施工方案的差异须自行进行的调整；投标人还应对可能对其投标有影响及起作用的风险意外事件事故等进行充分考察和预测并考虑到报价中，综合单价中的风险费为完成本项合格工程的全部风险。e)所有工程项目必须按工程量之分部分项分别填上单价，不允许投标人将数个项目以一个总额标价，否则其投标书可能不被招标人接受。f)清单中的每一项目只允许有一个综合单价，任何有选择的报价将不予接受。g)综合总计须相等于投标书上之总价，单价及合价保留小数点两位，按四舍五入原则取整数。h)投标报价为投标人在本工程合同范围内的各项支付金额的总和。i)投标人应提供单价分析表，未提供的则视为不响应招标文件而作为无效标。j)一但投标人对提交的工程量清单及所做出的报价为招标人接纳后（即合同签订后的工程量清单被认为是投标人自己编制的清单），该工程量清单的单价即被视为合同文件的一部分，并用作为计算工程变更增减及竣工结算的依据。同时它亦是招标人对各投标人的报价进行评估的依据，任何在工程实施阶段发现的少算或错算、遗漏等项目的费用都将不予调整，并被视为含在合同总价中。投标人对每个列项的报价均被认为是符合招标文件要求的价格。（2）措施项目报价a) 措施项目是为了完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。投标人可根据自身情况、现场情况、施工组织等进行报价。b) 报出措施项目费用（列出详细清单），投标人按投标人提供的相同格式扩展补充这些措施项目清单，如投标人不补充，视为包含了所有措施项目费用。c) 措施项目费用为固定价格，一经报出结算时不作调整。d) 如果招标文件中有超出建设工程工程量清单计价规范的特殊要求，投标人亦必须满足，同时将所需费用单独列项，计入措施项目报价。3、 投标报价书1、投标报价书应包含以下内容：（1）投标报价说明；（2）投标报价汇总表；（3）单位工程费汇总表；（4）分部分项工程量计价表；（5）分部分项工程量综合单价分析表；（6）措施项目计价表；（7）措施项目费分析表；（8）其他项目计价表；2、符合招标文件规定的全部费用将均被视为计入工程报价中。3、投标文件内所含任何项目的费率或价格不应考虑变动。4、除非工程图纸变更或签证，结算时不再调整合同价款；因工程变更或签证而增减的费用，按投标时确定的单价作为计价依据；若合同单价中没有相同或类似单价可作为换算依据的，则根据招标文件的有关规定进行计算并按报价实际的下浮幅度进行调整结算。5、对于符合要求的投标书，在签订合同前，如发现投标预算的计算和汇总方法的算术错误，应按招标书有关规定修正。6、所列工程量的变动，丝毫不会使合同条件或条款无效或降低，也不免除投标人按要求的标准进行施工和缺陷修复的责任。7、施工图纸的内容是作为投标人投标的共同基础。8、报价应以人民币为单位。9、投标人的投标预算书、投标报价书构成投标书的有效组成部分。10、中标人须自行负责向当地政府主管部门申领办理一切手续并获得所有为承担工程施工所需之证明等全部文件。若中标单位未能在规定时间内获得上述所需之证明文件，无法完成相关工作，则中标人除需自行承担其全部责任外，尚需赔偿招标人由此而引起的一切经济损失。11、发包人有权对重要苗木进行逐棵或逐株的选定并标识。承包人应无条件配合完成此项工作。12、直至招标人发出中标通知书之前，招标人无意在此投标阶段与投标人建立任何合约关系。并且招标人不保证其所收到的最低标价的投标书中标，也有权拒绝所有的投标书，同时不需为此做出任何解释。4、 其它注意事项：1、编制工程预算前请仔细熟设计图纸和招标文件的具体要求。2、可以认定：通过现场踏勘，投标单位对本工程的全部招标文件、现场施工环境及施工条件均以详细研究和完全明了，并到现场察看正确理解无误。投标报价如有错漏或施工中发生其它费用概由投标单位负责。3、在施工过程中，中标单位不得损坏场地内邻近的各种已有的建筑、管线和设施，保护周围的自然环境，疏导交通，保持交通顺畅，否则，中标单位要承担相应的责任和损失。4、中标单位不得将工程转包，否则，业主有权终止合同。5、未尽事宜，按国家相关规定协商解决。6、本招标文件的解释权归招标人。7、本招标文件中“招标人”与“招标单位”以及“投标人”和“投标单位”具有相同的涵义。第3章 、投标文件及评标办法一、投标文件应包括以下内容：（详见第五章投标文件格式）1、投标函及投标函附录（分部分项工程投标综合单价）2、法定代表人身份证明书或附有法定代表人身份证明的授权委托书3、投标保证金证明（附投标保证金转帐或电汇、现金收据复印件）4、投标报价书（已标价的工程量清单）5、施工组织设计 6、项目管理机构7、资格审查资料（包含但不限于企业营业执照、企业资质证、税务登记证、企业组织机构代码证、安全施工许可证、项目经理证等证明资格复印件）8、其他材料2、 评标办法（综合评估法） 评标办法（综合评估法）评标办法前附表条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标文件签字盖章按照招标文件的规定进行签字或盖章投标文件格式符合第五章“投标文件格式”的要求联合体投标人不接受报价唯一只能有一个有效报价2.1.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级符合第一章“投标人须知”第10项规定信誉符合第一章“投标人须知”第22项规定项目经理符合第一章“投标人须知”第22项规定2.1.3响应性评审标准招标范围符合第一章“投标人须知”第7项规定工期符合第一章“投标人须知”第8项规定工程质量符合第一章“投标人须知”第6项规定保修养护期符合第一章“投标人须知”第9项规定投标有效期符合第一章“投标人须知”第15项规定投标保证金符合第一章“投标人须知”第11项规定权利义务符合第四章“合同条款”规定已标价工程量清单根据施工图纸编制投标报价书条款号条款内容编列内容2.2.1分值组成（总分100分）施工组织设计： 20 分投标报价： 70 分其他评分因素： 10 分2.2.2 评标基准价计算方法1、不高于招标控制价的报价人为有效投标人。2、若有效投标人在五家（不含五家）以上时，评标基准价有效投标人的投标报价去掉一个最高值和一个最低值后的算术平均值。3、若有效投标人在五家或少于五家时，则以所有投标人的投标报价的平均值作为评标基准价。2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=100%（投标人报价-评标基准价）/评标基准价条款号条款内容编列内容2.2.4(1)施工组织设计评分标准主要施工方法各项主要内容的措施是否科学先进、计划是否合理可行、流水段的划分、各项交叉作业是否切合实际，合理可行（2-4分）质量管理体系与措施确保工程质量的技术组织措施先进、合理（2-3分）安全管理体系与措施确保安全施工的技术组织措施合理、可行（2-3分）环保管理体系与措施确保文明及环保施工的组织措施先进、合理（2-3分）确保工程工期的措施确保工期的技术组织措施合理、可行（2-3分）资源配备计划劳动力配备计划及主要施工机械配备计划合理、可行（1-2分）成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺措施是否可靠否有效（1-2分）以上各项内容如有缺项，该小项不得分2.2.4(2)投标报价评分标准1评标报价（满分）：70分 以评标基准价为基准，有效投标人的评标价与评标基准价相等者得基本分60分，评标价每低于评标基价1%在基本分的基础上加2分，最多加10分；评标价低于评标基准值5%（不含5%）的，每再低1%在满分基础上扣1分，扣完为止；评标价每高于评标基准价1%在基本分的基础上扣3分，扣完为止。2.2.4(3)其他评分因素项目管理人员资格证书 0-3分项目班子成员搭配合理，其中项目经理资格证及安全资格证齐全的得1分，没有或不足不得分；施工员、材料员、质检员、安全员、造价员人员证件齐全的，得2分。缺少一个人员证书的扣0.5分，扣完为止。业绩0-2分有近年完成的类似项目两个以上的得1分；没有的不得分，有正在施工的或新承接的项目的得1分，没有的不得分。投标质量、投标工期及保修养护期0-3分投标质量符合国家相关验收规范合格标准的得1分，投标工期符合要求工期的得1分，保修养护期符合要求的得1分信誉、诚信、农民工承诺0-2分有明确诚信投标承诺和信誉承诺的得1分；有农民工工资承诺的，并有明确自罚措施的得1分，没有不得分。 投标人综合得分=施工组织设计得分投标报价得分其他评分因素得分。本办法计算过程中分值按四舍五入保留三位小数，结果按四舍五入保留两位小数。投标人的报价应包含投标人所承诺的应达到的工程质量标准及其他承诺应达到的标准所包含的所有费用。评标办法(综合评估法)1、评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人现场抽签确定。2、评审标准2.1 初步评审标准2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。2.2 分值构成与评分标准2.2.1 分值构成（1）投标报价：见评标办法前附表；（2）施工组织设计：见评标办法前附表；（3）其他评分因素: 见评标办法前附表；2.2.2 评标基准价计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.3 投标报价的偏差率计算投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。2.2.4 评分标准（1）投标报价：见评标办法前附表；（2）施工组织设计： 见评标办法前附表；（3）其他评分因素:见评标办法前附表；3、评标程序3.1 初步评审3.1.1 评标委员会依据本章第2.1.1 项、第2.1.2 项、第2.1.3 项规定的评审标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。3.1.2 投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：（1）第一章“投标人须知”第22 项规定的任何一种情形的；（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的；（4）未按招标文件要求密封和签字盖章的，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（5）没有按照招标文件要求提供投标担保（保证金）或者所提供的投标担保有瑕疵的；（6）未载明招标项目完成期限或超过招标文件规定期限的；（7）两家及两家以上投标文件内容雷同的；（8）附有招标人不能接受的条件的；(9) 不符合招标文件中规定的其他要求的； (10) 投标报价明显低于市场行情，又无法提供有效证明；（11）法律法规规定的其他无效情形。3.1.3 投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。(1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；(2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.2 详细评审3.2.1 评标委员会按本章第2.2 款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。(1）按本章第2.2.4(1）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分A ；(2）按本章第2.2.4(2）目规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分B ；(3）按本章第2.2.4(3）目规定的评审因素和分值对其他评分因素计算出得分C；3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.2.3 投标人得分 = A + B + C 。3.2.4 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。3.3 投标文件的澄清和补正3.3.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.4 评标结果3.4.1在评标委员会完成所有评审并汇总后取算术平均值，作为该投标人的最终得分。本办法计算过程中分值按四舍五入保留三位小数，结果按四舍五入保留两位小数。3.4.2评标委员会按照得分高到低的顺序推荐前二名为中标候选人。3.4.3评标委员会完成评标后，由应当向招标人提交书面评标报告。第4章 、合同条款建设单位：郑州群缘房地产开发有限公司 （以下简称甲方）施工单位： （以下简称乙方）经甲、乙双方友好协商，甲方同意乙方为丽珠水岸住宅小区室外景观绿化工程施工承包单位。依据相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程施工事宜协商一致，订立本合同。一 工程综述1.1 工程名称：丽珠水岸住宅小区室外景观绿化工程1.2 建设地点：新郑市人民中路路南1.3 承包方式：包工、包料、包成活、包养护、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包验收等，固定总价承包方式。1.4 工程承包内容：见总说明第2条。二 施工工期2.1 开竣工日期为： 2014 年 月 日至 2014 年 月 日，合同工期为自开工之日起 50 日历天。三 合同价款3.1 合同价以中标价为基础签订，合同价款包括（但不限于）实施和完成本工程图纸范围内所需所有施工机械费、劳务费、材料费、质检费、安装费、缺陷修复费、保险费、环境保护费、安全文明施工费、临时设施费、夜间施工费、场内的多次搬运费、由于分期开工造成人员及机械多次进场的措施费、已完工程保护费、机械的进出场费、赶工措施费、（考虑到工程可能出现停水停电应准备备用设施及措施及采取必要的雨季排水设施等）现场临建费、水电费、测量费、安全措施费、管理费、现场经费、利润等各种费用，以及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务。3.2 合同总价已经包括政府有关部门向乙方所征收的与合同有关的一切专用工具、检测（测）试、环保及所用设备、耗材的费用，由乙方负责运进和运离工程现场的各种费用等。3.3 本工程合同总价为：人民币（大写）： 元；（小写）：￥ 元3.4 发生下列情况时，经乙方提出，甲方审批后可调整本合同造价：(1) 甲方因弥补图纸缺陷增加（招标文件及施工合同约定以外的）工程量而发生的经过设计、监理认可，并经甲方最终确认的设计变更、工程量增加或材料变更。(2) 工程施工完成并经验收合格后，因甲方原因提出要求更改施工，增加的零星工程量，由甲方签证确认的。(3) 乙方应在上述（1）、（2）所述情况发生后 7 日内，及时将调整的原因、金额以书面的形式（附有详细预算和甲方的意见）报送监理及甲方，监理应在7 日内审核完毕报送甲方，甲方应在收到报告后 15 日内给予答复。(4) 在得到设计认可的前提下，甲方有对投标施工图纸进行优化的权力和优化审批权，乙方应服从甲方、设计方的图纸优化、设计变更，不得有异议；对于图纸优化节约的成本，甲方有权从合同总价中扣除，乙方无异议。对乙方提出优化的，一经采纳，甲方给予乙方适当奖励。(5) 若因（1）、（2）之原因发生工程量变更，变更价格应首先采用投标报价中的综合单价，没有相同或类似单价时，则根据招标文件的规定进行计算并按报价的下浮幅度进行调整结算。(6) 乙方对图纸中不明确部分或有异议的，必须在本合同签订前提出，逾期视为已完全理解。合同签订后发现施工图纸不合理、不明确部分或错漏等，均按甲方通知执行，由此引起的工程量增量，乙方不得提出费用补偿及增加工期的要求；若引起工程量减少，参照本条第（4）款中，乙方提出优化方案后给予适当奖励执行。四 工程款支付4.1 本工程不设工程预付款。4.2 工程按实际完成的工程量每月支付工程进度款。每月25 日，甲方在收到乙方实际完成工程进度月报表（须监理确认复核工程量和相应造价）后，在15 日内审核并支付工程进度款。4.3 每期进度款“支七留三”（支付额度为当月完成工程量相应造价的70，暂扣30%），同时扣除由甲方代付款、违约金、罚款等款项。4.4 进度款与质量、工程进度挂钩。报送工程进度报表时，若所报工程的质量达不到验收规范要求，或工程形象进度严重滞后，甲方有权暂缓支付该部分工程款；，4.5 工程款累计支付达合同价款及已审定结算借款的70%，暂停付款，预留30%作为工程尾款，待甲方、监理及有关部门验收合格后、竣工资料完成移交、取得竣工验收证明书后进行竣工结算，结算完毕经双方同意后15 日内支付至合同价款及已审定结算价款的95%(结算总价中将扣除相应扣款)，保留合同结算总价的作为工程质量的保修养护金。4.6 在保修养护期满后，经甲方或监理工程师确认乙方完成应保修的工作内容后15 日内支付剩余5的保修养护金，同时扣除相应责任款（责任款包括：甲方代付的保修费用、罚款等）。4.7下列工程量不予计算：(1) 因乙方原因返工的；(2) 未经监理核实签认的；(3) 未经监理、甲方同意强行施工的；(4) 不能证明合格的。五 双方责任和权利5.1 甲方任命 为甲方代表，按照以下要求，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。(1) 甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，甲方代表易人应提前 7 日通知乙方。(2) 甲方委托 建设监理工程有限公司对本工程施工全过程进行监（包括工程质量、进度、安全），履行其工程监理职责。(3) 甲方指派专人负责协调、处理现场有关设计图纸、生产进度、技术质量、安全、文明施工、检查验收和审核工程款支付以及洽商签证等事宜。(4) 审核乙方报送的施工组织设计和工程进度计划，并据此计划监督乙方保质保量完成工程。(5) 负责与现场其他各施工单位的协调管理。5.2 乙方任命 为乙方项目经理，按以下要求，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。(