保水剂项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 保水剂项目简介及立项备案申请保水剂项目简介及立项备案申请一、项目建设背景保水剂使用的是高吸水性树脂，它是一种吸水能力特别强的功能高分子材料。无毒无害，反复释水、吸水，因此农业上人们把它比喻为"微型水库"。同时，它还能吸收肥料、农药、并缓慢释放，增加肥效、药效。高吸水性树脂广泛用于农业、林业、园艺、建筑材料；在工业方面可广泛应用于石油化工、电缆、造纸、传感器、灭火器具、纤维制品、化妆品、食品保鲜、膨胀玩具等。保水剂的吸水原理相同于一般SAPs，是高分子电解质分子链在水中酰胺基和/或羧基团同性相斥使分子链扩张力和由于交联点的限制分子链的扩张力而相互作用而成的。以聚丙烯酰胺为例，保水剂会有大量酰胺和羧基亲水基团，利用树脂内部离子和基团与水溶液相关成分的浓度之差产生的渗透压及高分子电解质与水的亲和力而可大量吸水直至浓度差消失为止。而控制保水剂达到令人满意吸水程度的是橡胶弹力。分子结构交联度越高，橡胶弹力越强，而橡胶弹力和吸水力的平衡点即是其表观吸水能力。由于高吸水性树脂无毒无害，反复释水、吸水，因此农业上人们把它比喻为"微型水库"。同时，它还能吸收肥料、农药、并缓慢释放，增加肥效、药效。高吸水性树脂广泛用于农业、林业、园艺、建筑材料；在工业方面可广泛应用于石油化工、电缆、造纸、传感器、灭火器具、纤维制品、化妆品、食品保鲜、膨胀玩具等。在医疗卫生方面也可广泛应用于卫生巾、婴儿纸尿布、成人失禁垫片、保健冰帽、冰垫、吸血药布等领域。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人吕xx（三）项目承办单位简介经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积33129.89平方米（折合约49.67亩），其中：净用地面积33129.89平方米（红线范围折合约49.67亩）。项目规划总建筑面积53670.42平方米，其中：规划建设主体工程35731.45平方米，计容建筑面积53670.42平方米；预计建筑工程投资4104.98万元。（二）土地利用合理性分析四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为保水剂，根据市场情况，预计年产值28385.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8173.70(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4104.983871.71164.568173.701.1工程费用万元4104.983871.7122586.751.1.1建筑工程费用万元4104.984104.9834.72%1.1.2设备购置及安装费万元3871.713871.7132.75%1.2工程建设其他费用万元197.01197.011.67%1.2.1无形资产万元81.8081.801.3预备费万元115.21115.211.3.1基本预备费万元63.8063.801.3.2涨价预备费万元51.4151.412建设期利息万元3固定资产投资现值万元8173.708173.702、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3648.81万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元22586.757965.0517363.3122586.7522586.7522586.751.1应收账款万元6776.023049.215420.826776.026776.026776.021.2存货万元10164.044573.828131.2310164.0410164.0410164.041.2.1原辅材料万元3049.211372.152439.373049.213049.213049.211.2.2燃料动力万元152.4668.61121.97152.46152.46152.461.2.3在产品万元4675.462103.963740.374675.464675.464675.461.2.4产成品万元2286.911029.111829.532286.912286.912286.911.3现金万元5646.692541.014517.355646.695646.695646.692流动负债万元18937.948522.0715150.3518937.9418937.9418937.942.1应付账款万元18937.948522.0715150.3518937.9418937.9418937.943流动资金万元3648.811641.962919.053648.813648.813648.814铺底流动资金万元1216.26547.32973.021216.261216.261216.263、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11822.51万元，其中：固定资产投资8173.70万元，占项目总投资的69.14%；流动资金3648.81万元，占项目总投资的30.86%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4104.98万元，占项目总投资的34.72%；设备购置费3871.71万元，占项目总投资的32.75%；其它投资197.01万元，占项目总投资的1.67%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8173.70+3648.81=11822.51（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11822.51144.64%144.64%100.00%2项目建设投资万元8173.70100.00%100.00%69.14%2.1工程费用万元7976.6997.59%97.59%67.47%2.1.1建筑工程费万元4104.9850.22%50.22%34.72%2.1.2设备购置及安装费万元3871.7147.37%47.37%32.75%2.2工程建设其他费用万元81.801.00%1.00%0.69%2.2.1无形资产万元81.801.00%1.00%0.69%2.3预备费万元115.211.41%1.41%0.97%2.3.1基本预备费万元63.800.78%0.78%0.54%2.3.2涨价预备费万元51.410.63%0.63%0.43%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8173.70100.00%100.00%69.14%5建设期间费用万元6流动资金万元3648.8144.64%44.64%30.86%7铺底流动资金万元1216.2714.88%14.88%10.29%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.46%，建筑容积率1.62，建设区域绿化覆盖率5.28%，固定资产投资强度164.56万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17440.6417440.6435731.4535731.453006.211.1主要生产车间10464.3810464.3821438.8721438.871863.851.2辅助生产车间5581.005581.0011434.0611434.06961.991.3其他生产车间1395.251395.252072.422072.42180.372仓储工程3700.283700.2811660.3311660.33713.472.1成品贮存925.07925.072915.082915.08178.372.2原料仓储1924.151924.156063.376063.37371.002.3辅助材料仓库851.06851.062681.882681.88164.103供配电工程197.35197.35197.35197.3513.583.1供配电室197.35197.35197.35197.3513.584给排水工程226.95226.95226.95226.9512.154.1给排水226.95226.95226.95226.9512.155服务性工程2343.512343.512343.512343.51143.395.1办公用房1304.951304.951304.951304.9570.965.2生活服务1038.561038.561038.561038.5668.376消防及环保工程661.12661.12661.12661.1245.516.1消防环保工程661.12661.12661.12661.1245.517项目总图工程98.6798.6798.6798.6771.507.1场地及道路硬化6179.551172.421172.427.2场区围墙1172.426179.556179.557.3安全保卫室98.6798.6798.6798.678绿化工程2833.3699.17合计24668.5253670.4253670.424104.98（四）设备方案项目计划购置设备共计149台（套），设备购置费3871.71万元。五、节能与环保1、项目年用电量1365402.85千瓦时，折合167.81吨标准煤。2、项目年总用水量21396.60立方米，折合1.83吨标准煤。3、“保水剂项目投资建设项目”，年用电量1365402.85千瓦时，年总用水量21396.60立方米，项目年综合总耗能量（当量值）169.64吨标准煤/年。达产年综合节能量56.55吨标准煤/年，项目总节能率22.27%，能源利用效果良好。4、项目符合某保税区发展规划，符合某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“保水剂项目”主要从事保水剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性保水剂项目选址于某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产