办事处设立协议书.doc

精品文档建立 办事处协议书甲方： （简称甲方）乙方： （简称乙方）为开拓建筑市场，达到互惠互利实现共赢，遵循、平等、自愿、公平、守信，谁施工，谁负责、谁违约谁承担法律责任的原则，根据乙方提议，甲方同意在乙方所在地 周口市 建立 周口 办事处，并授权乙方在 周口市 开展建筑业经营活动。在其经营过程中所获得的利益和造成的损失均有乙方承担。乙方不得擅自做主在授权经营范围以外开展业务，如开展经营活动范围以外业务必需经甲方同意。具体协议如下：1、 经营原则与方式甲乙双方同意成立办事处后乙方实行“自主经营、自负盈亏、独立核算、风险自负”的经营方式。2、 甲方权利与义务1、 甲方不干涉乙方合法经营及业务活动（有损公司声誉的活动除外）。乙方在经营活动中给甲方造成经济损失，甲方追究乙方经济和法律责任，并由乙方承担一切法律责任和经济损失，2、 甲方为确保乙方能正常开展招投标业务，向乙方提供工程招投标施工需要的企业资质证书、营业执照、安全生产许可证等相关证件（副本）、企业业绩及相关人员证件等所需证件的影印件；协助乙方办理投标所需各项资料及证明。3、 如果甲方为乙方建立银行账号，甲方需派驻人员负责办事处印章、银行账户及证书证件的管理，监督协调，为办事处搞好服务，甲方派驻人员费用每人每月3000元工资，乙方转给总公司，由总公司统一发放，以后按当地工资情况而定。3、 乙方权利与义务1、 乙方要严桥执行国家和当地政府有关工程建设法律法规。合法经营，照章纳税，服从当地政府部门和领导。税票凭证原件上交公司财务部门保存备查。2、 证件使用和人才培养。乙方在招投标活动期间，所需建造师（项目经理）及相关人员证书自协议签订六个月内，由甲方根据项目情况提供乙方无偿使用。六个月期满后需乙方支付建造师使用费用，鼓励乙方自聘建造师注册在甲方，相关费用由乙方负担。3、 工程质量，安全指标。乙方在工程施工中严格执行规范、按图纸施工，服从建设单位、监理部门、和地方政府管理。力争创省级优质工程、地市级优质工程或文明施工工程。因工程质量安全生产问题给甲方造成不良影响、网上公示上黑名单等，甲方将按有关规定给予乙方严厉的经济处罚。4、 乙方要建立健全工程质量和安全生产等监督管理机构，强化工程质量、安全生产意识，提高法律观念；建立各项规章制度，科学化，规范化管理。宣传企业文化理念，按文明工地标准施工。乙方要建立工程档案管理制度，加强工程档案管理，工程图纸和施工资料要报送公司档案室保存。乙方在承接工程后，应把中标通知书，合同书及施工协议原件及有关人员证件复印件于十日内上交公司备案。5、 乙方认真执行劳动法，为施工人员办理人身伤害保险、为管理人员办理“三金”，费用由乙方承担。工程施工中发生一切伤忘施工事件，除保险公司赔偿外，不足部分由乙方承担，并及时做好善后处理工作。6、 乙方要严谨出卖、出借公司资质，严禁私自利用公司资质投标，承揽工程，中标提取费用后，违法分包，转包给无劳务资质和承包资质的团体和个人。严格对工程质量，安全生产等进行监督管理。严格执行国家劳务分包管理规定。工程中标后，办事处要与相关人员或公司签订内部施工合同，认真执行公司关于合同严格管理的有关规定。7、 乙方要认真执行总公司关于农民工工资发放若干暂行规定。如无故拖欠农民工工资，公司有权从工程款中直接支付。如因此造成上方等恶劣影响，乙方应承担一切责任及相关费用，并给予拖欠农民工工资总额30的罚款。如发生恶意讨薪、煽动组织、无故上访闹事要承担5-10万元罚款。8、 乙方不得以甲方名义从事与本公司业务无关的活动。不得以任何借口利用甲方或甲方办事处以及项目部、办事处的名义与任何单位和个人进行材料、设备赊欠、资金借贷、低压担保等违法活动。因此发生的一切债权和经济纠纷均有乙方全部承担。9、 在合同期满或提前解除时，乙方应提前三个月书面通知甲方并无条件移交公司相关资料及证件。4、 有关费用收取1、 乙方向甲方缴纳服务管理费用，实行年包干制，年上交人民币 3 万元以后参照资质升级增资増费相结合的办法另行协商增加服务管理费。乙方向甲方交纳工程、财务、安全保证金人民币 5 万元。该费用乙方一次性交纳直至双方终止合同后退回乙方。经甲方同意后乙方在区域外经营，管理费用另行协商。协议签订后，乙方交纳当年管理费用。本协议签订期限暂定为 1 年，从 年 月 日至 年 月 日。付款方式为一次性全额支付。期满经双方协商后续签。2、协议签订六个月后，乙方在招投标活动工程施工期间，所需建造师（项目经理）及相关人员证书（原则上甲方允许乙方使用二名注册建造师）要有偿使用。工程中标后仅使用建造师证书，不需要建造师本人到场。二级建造师每人每月3000元，乙方所承接工程竣工验收合格及一切工程款（或账务、债权、税收、债务、农民工工资）结清后，甲方返还乙方保证金，工程竣工以竣工验收报告为准。招标及项目工程施工中，需建造师本人到场的每人每天1000元补助，车船费、食宿费用由乙方支付。乙方同时要认真执行甲方“关于成立办事处若干暂行管理办法”的其他规定。3、 甲方视乙方业务开展情况，工程量大小决定是否派人员为办事处搞好监督管理工作，派驻人员工资及其他费用由乙方负责并与服务管理费同时汇入公司账户，由公司通一发放。4、 甲方对乙方所施工的大型、重点工程不定期派有关人员到所施工工程进行监督检查，在检查中发现的问题要及时纠正。检查费用由乙方支付。5、 甲乙双方要友好合作，诚信为本，信誉至上。违约方承担全部违约责任，赔偿对方一切经济损失。如甲乙双方发生经济纠纷，在公司企业所在地的仲裁机关或人民法院按有关司法程序解决。6、 本合同一式四份，甲乙双方各寸两份具有同等法律效力，双方签字盖章