RWJTQD01CZ002 FL07私家车位服务协议（模板）.doc

RWJTQD01CZ002 FL07私家车位服务协议（模板） 甲方（车位产权人）身份证号码所购物业【融创】期栋单元号通讯地址联系电话邮编乙方通讯地址联系电话邮编根据中华人民共和国合同法，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方所购买的【融创】地下车位之物业服务事宜，达成以下协议 一、车位位置及类型【融创】期，地下停车场号停车位车位类型 二、车位停放车辆资料品牌型号颜色排气量车牌号 三、车位服务费用标准及收缴方式 1、车位服务费用标准（按车位类型收取） 2、甲方按元/月的标准向乙方支付车位服务费。 首次或末次交费当月不足一月的，按天计算费用，计算公式月应交费额/当月实际天数当月已交付天数（首次）或当月车位未转让天数（末次）计收。 3、属于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造资金，按照相关政策执行(如相关政策予以改变的，按照新政策执行)。 4、服务期限4.1服务期限自甲方与车位出卖人签订的购买合同约定的车位交付日期起至甲方将该车位出售给第三人并完成车位转让登记手续之日止。 4.2本合同至小区业主委员会并与业主大会所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时自然终止。 5、车位服务费收缴时间车位交付之日起交纳半年车位场地服务费用，以后每月1-10日之间向乙方交纳次月车位服务费。 6、车位服务费违约金的计算从逾期之日起每日按车位服务费的计算违约金。 四、双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务1.1甲方拥有对该车位的占有、使用、处置、收益的权利（本协议另有约定的除外）。 由于停车场属于公共配套设施，甲方出租只能针对本小区业主出租。 甲方出租车位的，甲方对其租用人引发的事件与租用人承担连带责任。 1.2甲方应根据所属车位的大小，停放符合车位规格要求的车辆。 1.3甲方所停放的车辆资料若发生改变，须到乙方客户服务中心更新登记，若因甲方没有及时更新车辆资料而产生的一切后果由甲方承担。 1.4甲方承诺遵守机动车地下停车场使用须知（见附件）。 由于配套比例有限，对已购车位的业主不再享受车位租赁权利。 1.5如甲方停车卡遗失或损坏，甲方应立即到乙方客户服务中心挂失和补办。 若甲方未进行挂失，由此产生的一切后果均由甲方自行承担。 1.6甲方进出车库或停放车辆时，应当负有高度注意的谨慎义务，依法行车停车，与其他车辆、人员发生碰撞，所造成的损失由肇事双方协商解决或由公安管理机关界定责任等，均与乙方无关。 1.7甲方进出小区对小区内的公共设施设备及物品造成损失的须照价赔偿。 1.8甲方出租车位时，须事先通知乙方，并提供承租方的个人和车辆资料，便于乙方登记变更车辆资料，租赁后的车位服务费仍由甲方按照本协议的车位服务费负责按时向乙方交纳。 1.9本停车场车位仅作为停泊机动车车辆使用，甲方不得擅自改变车位的使用用途。 2、乙方的权利和义务2.1乙方为甲方车位提供物业服务，负责车位及相关配套设施设备的日常养护、车库照明、清洁卫生、交通秩序的维护，对乱停乱放进行制止与纠正（但甲方拒绝按照乙方提示改正的，乙方不承担责任，有甲方自行承担其引起的各项责任，包括强行乱停乱放等相邻权侵害的赔偿责任。 2.2乙方应在甲方足额交纳车位服务费之日起，开通甲方业主卡的停车功能。 2.3对甲方违约的处理甲方逾期未缴纳车位服务费，乙方有权追讨甲方所欠车位服务费及违约金，违约金的计算参照上述条款中关于违约金的约定。 2.4若甲方将自己的停车卡提供给他人使用，甲方应当办理备案变更手续，甲方应履行变更义务。 2.5乙方不承担甲方停泊车辆及车内物品的保管责任。 2.6本协议终止时，自协议终止之日起，乙方按日计算退还甲方应退费用。 五、本协议终止条件 1、车位产权人发生变更。 2、车位服务人发生变更。 3、车位服务收费标准根据有关规定调整。 六、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。 经协商无法达成一致或不愿协商的，双方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式解决。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲、乙双方签字、盖章后生效。 甲方（签字或盖章）乙方（盖章签字）日期日期附件机动车地下停车场使用须知小区地下停车场仅供小区住户及访客使用,为使本车场保持良好的环境及秩序,进入车场的车辆驾驶员请遵守以下规定:1停车场使用注意事项1.1进入停车场的车辆须具备有效证件，包括行驶证、保险证等，未上号牌的车辆待办手续应齐备；1.2进入停车场的车辆号牌应与行驶证相符，车位使用人所停放的车辆与在物业服务中心登记的须一致；1.3进入停车场的车辆，须按照物业服务中心工作人员的指引行驶，并按指定的车位停放；1.4车辆停放后，驾驶人员须配合物业服务中心工作人员做好车辆的检查和登记，并锁好车门窗，带走贵重物品；1.5车辆驾驶员要保持场内的清洁卫生；1.6进入停车场的驾驶员必须遵守安全防火规定；1.7进入停车场的车辆如不服从物业服务中心工作人员的指挥，造成自身车辆或其它车辆受损的,应承担全部责任；1.8临时停放车辆请在自动吐卡机上取卡,出场时请主动出示停车卡并在门岗处交纳停车费用；1.9请爱护停车场内的设施、设备，如有损坏由损坏人照价赔偿。 2停车场禁止行为2.1占用他人车位；2.2在停车场内行车，车速超过5公里/小时；2.3在停车场内加油、修车、试刹车、学习驾驶技术；2.4将漏油、漏水的车辆驶入停车