小镇合作协议.doc

小镇合作协议 以下是为大家整理的小镇合作协议，希望大家能够喜欢！更多资源请搜索合同范文频道与你分享！休闲度假村开发协议 风情小镇旅游景区项目开发合同书小镇合作协议 第一篇 休闲度假村项目合作开发协议 甲方： 法定代表人： 乙方： 旅游开发有限公司 法定代表人： 为了打造 旅游景区内九道水国家森林公园核心区和桴焉旅游风情小镇，使九道水森林公园成为集休闲、居家、养生、养老的旅游胜地，加快 旅游经济的发展。甲、乙双方根据法律、法规规定，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。 第一条 甲方通过招商引资引进乙方作为投资主体，实施桴焉旅游景区内九道水国家森林公园核心区、桴焉旅游风情小镇和四联天坑穿洞、七彩永和溶洞、麻湾洞峡谷等景区的投资开发建设和经营，本着“先开发景区，后开发风情小镇”的原则进行。 第二条 甲方将本合同约定的旅游开发区域交与乙方用作旅游项目开发： (1)九道水湖面水上设施建设； (2)环湖路及休闲栈道建设； (3)环湖周边星级宾馆和文化娱乐等固定设施建设； (4)35平方公里桴焉旅游风情小镇开发建设； (5)四联天坑穿洞、七彩永和溶洞、麻湾洞峡谷开发建设； （6）连接景区的基础设施建设。 第三条 本合同中的旅游开发特许经营权为：在项目的规划范围内，乙方享有旅游开发区专营权，包括旅游景区、旅游配套设施。 第四条 乙方在旅游开发范围内综合开发及经营活动，须遵守国家法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。 第五条 甲方提供1：500地形测绘图；乙方自行负责聘请有资质的单位编制“九道水国家森林公园核心区、桴焉旅游风情小镇、七彩永和溶洞、四联天坑穿洞、麻湾洞峡谷”等修建性详规报甲方审批，并以详规为依据进行旅游综合开发。 第六条 乙方投资总规模预计30亿元人民币，分三期建设，时限从2012年至2020年，在重庆南川至正安高速路未通车前，根据市场情况逐步加大投资。在重庆南川至正安高速路通车后，每年至少投入4-6亿元人民币，并报投资计划及年度投资落实情况留甲方备案。 第七条 项目用地和土地价格 1、核心区打造选址在九道水湖面及周边，规划面积约1平方公里，用地采取租赁（或合作）方式取得；核心区内永久性固定建筑（宾馆、住宅）用地采取定点出让方式取得，土地价格按每亩5万元确定。 2、桴焉旅游风情小镇选址在九道水森林公园入口处前边缘至桴焉乡场镇，规划面积约35平方公里，用地采取土地挂牌出让方式取得，土地价格按甲方土地成本价出让给乙方（2015年底前按现行成本价每亩6万元确定，2015年底以后的费用按实际发生成本计，但需以国家有关土地征收和出让的政策规定计算为准，且土地出让价的增长幅度不得超过2015年底前每亩6万元的30%，超过部分，由甲方给予乙方以基础设施建设补贴款的方式返还）。 第八条 项目经营方式 1、森林公园核心区采取租赁（或合作）方式进行经营，期限为50年。具体经营方式由乙方与甲方森林管理方另行签约确定。项目合作开发协议书小镇合作协议 第二篇 北京槐房国际足球小镇项目合作开发 协议书 甲方：北京宏南乡依投资管理有限公司 乙方：天诚泰富国际文化发展（北京）有限公司 根据中华人民共和国合同法，甲乙双方本着互惠互利、合作双赢的原则经过友好协商，就槐房国际足球小镇项目的开发运营签订以下协议，并由双方共同信守执行。 一、 合作范围 根据北京市绿隔产业政策，结合槐房地区的区域实际情况，将以下地块及用地范围交与双方合作成立的体育公司（天诚华晟（北京）体育投资管理有限公司）建设运营： 1. NY004地块，占地45528.580，拟建设足球管理用房及配套附属用房。 2. 原代征绿地L-4（现桃苑公园）所属范围，拟建设小型体育运动产业项目。 3. 原代征绿地L-8所属范围，拟建设6号足球产业运动园区。 4. 原槐房足球场，拟建设4号足球训练场。 5. 原代征绿地L-9（原槐房砖厂）地块，拟建设冰雪运动项目。 6. 原代征绿地L-15地块（匹夫涮肉项目原址），拟建设足球小镇狂欢广场和10号足球训练场。 7. 原代征绿地L-10（1）小龙河北侧与未命名道路交汇处地块，拟建设5号笼式足球训练场项目。 8. 原代征绿地L -6地块，拟建设9号小型体育运动产业项目。 9. 原嘉园路甲一号西侧，拟建设足球训练场及配套。 10. 原代征绿地L-16地块，拟建设7号足球训练场. 11. 原代征绿地L-7地块，拟建设2号3号足球训练场。 12. 原代征绿地L-14地块，拟建设1号足球训练场。 13. 原代征绿地L-31地块，拟建设11号足球训练营。 以上用地范围面积初测为169.53公顷，约2581.35亩，具体面积将以实际测绘为准。 二、 合作方式 1. 甲方以以上土地作为合作条件，土地使用年限50年，乙方负责以上用地范围的足球和其他体育产业的投资、建 设、运营。 2. 双方成立合资公司，甲方享有合作公司40%的权益，乙方享有合作公司60%的权益。 3. 甲乙双方成立项目工作领导小组，明确分工和职责。 三、 合作要求 1. 工程建设不得妨碍丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目土地上市工作。 2. 甲方不得引入其他第三方参与该项目，乙方负责项目的运营过程中甲方需全程配合。 因不可抗力因素：自然灾害、战争、国家政策，以及其他不可抗力因素而造成的违约，双方均不予以追究，相应损失各方自负。其他未尽事宜，甲乙双方本着友好协商的原则解决，双方共同努力打造好槐房国际足球小镇项目。 本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： （盖章） 法人（授权）代表： 年 月 日 乙方： (盖章) 法人（授权）代表 年 月 日转龙旅游小镇一期项目开发建设合作协议(最终版)小镇合作协议 第三篇 转龙旅游小镇一期项目开发建设 合作协议 甲方：昆明倘甸产业园区轿子山旅游开发区管理委员会 乙方：云南云茶房地产开发有限公司 转龙旅游小镇初期开发风险巨大、基础设施投入较高、拆迁安置问题迫切需要解决，为加速推进转龙旅游小镇开发建设，真正启动落地项目，企业前期需投入大量资金作为后期开发的基础和铺垫，根据转龙旅游小镇开发建设项目合作框架协议的要求，本着公平、公正、互惠互利的原则，经甲乙双方充分协商，对转龙旅游小镇一期建设达成以下合作协议。 一、 一期项目总体思路 一期项目启动，对目前当地政府最为关注的缩泉公园进行升级改造，形成旅游小镇的亮点和窗口；为配合缩泉公园改造建设及整个旅游小镇开发，需要对建设范围内的居民进行搬迁，为了使拆迁居民在小镇开发中优先享受实惠，同时启动安置并点项目的建设；在规划建设商业街区的同时，对中山楼、蒋家大院、彭家大院进行合理开发，并与缩泉公园有机结合，提升小镇旅游接待功能。 二、 一期项目建设内容 （一）、缩泉公园改扩建，面积约75亩（具体面积以详细规划为准）； （二）、并点安置项目，面积约100-150亩（具体面积以详细规划为准）； （三）、商业街区建设项目，面积约100-150亩（具体面积以详细规划 为准）； （四）、对中山楼、蒋家大院、彭家大院进行商业性开发，开发经营方案须与管委会另行商议。 三、合作方式 （一）、缩泉公园建设公建部分采用BT模式建设；商业部分由企业投建； 1、缩泉公园占地约75亩，其中公建部分约55亩。投资约2800万，按照BT项目模式建设，BT有关条款见附则。 （二）、拆迁安置迁村并点项目政府用足政策，补贴支持；资金由政策性资金+企业出资组成，按市场化运作模式开发建设； 1、一期涉及拆迁户数约150户，拆迁补偿费用约计2372万（实际金额以拆迁方案为准），拆迁由甲方主体进行乙方配合，双方共同制定拆迁方案，拆迁费用由甲方支付拆迁户。 2、拆迁安置用地按规定以农村宅基地审批方式办理相关用地手续，提供给乙方，安置用地基础设施费用由甲方承担。（安置用地面积根据拆迁方案及安置规划方案确定） （三）、商业街区建设项目，企业投资市场化运作。 一期开发中的商业用地地价按照乙方所选地块的土地基准地价为依 据，挂牌供地（实际发生的基础设施建设费用纳入土地一级开发的成本费用由甲方按规定支付给乙方），由乙方进行市场化运作。 四、建设周期及进度 （一）、缩泉公园项目 1、本协议一经签订，乙方即开始制定缩泉公园修建性详细规划，并于60个工作日内完成，向甲方报审，报审通过后于10个工作日启动缩泉公园建设。 2、 公园范围内涉及到的拆迁工作与并点安置项目同期进行。 3、 施工周期12个月。 （二）、并点安置项目 1、本协议一经签订，明确乙方为开发主体，乙方配合甲方制定安置方案。安置方案制定时间为30-60个工作日。 2、本协议一经签订乙方即开始安置区的修建性详细规划制定，并于90个工作日内完成并向甲方报审。 3、规划设计报审通过后，乙方于30个工作日内按照拆迁方案进行施工建设。 4、项目建设周期18个月。 （三）、商业街区建设项目 1、本协议一经签订，乙方须在30个工作日内启动，并配合甲方办理前期土地相关手续。 2、取得土地相关完备手续后，乙方立即进行该项目的修建性详细规划设计。规划设计时间为90个工作日。 3、规划设计报审通过后，乙方须在30个工作日内开工建设，施工周期18个月。 注：以上3项建设内容，在条件具备的情况下可以同时实施。 五、合作双方的权利和义务 （一）、甲方的权利与义务 1、负责办理项目开发建设的相关手续。 2、按相关政策快速推进征地、拆迁工作，以满足项目开发建设所需的各项建设条件。 3、负责支付项目相关费用，如拆迁补偿费等。 4、依据项目需要按相关优惠政策为乙方提供项目用地。 5、为项目开发建设提供相应的配套服务、政策支持及资金扶持。 6、协调处理项目开发建设中发生的各种矛盾纠纷。 7、负责办理相关的土地收储工作，并按时交地。 （二）、乙方的权利与义务 1、负责对项目进行整体规划。 2、依照协议对项目投入资金进行开发与建设。 3、负责保证项目资金的落实与到位。 4、负责对项目全权实施整体的组织开发与全面的运营和管理。 5、接受政府相关部门及行业部门的监督检查和指导工作。 6、配合甲方积极处理项目开发建设中发生的各种矛盾纠纷。 六、未尽事宜双方另行协商确定。 七、本协议经双方签字生效后必须认真履行，如其中一方违约，违约方须承担守约方造成的全部损失。 八 、本协议自甲乙双方法定代表人（负责人）签字并加盖公章后生效。本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 年 月 日 日战略合作协议小镇合作协议 第四篇 合 作 意 向 协 议 书 甲方：锦州市义县七里河经济开发区 乙方：华夏富旗（锦州）科技有限公司 根据中共中央国务院基础设施和公用实业特许经营管理办法国务院(2015）第25号令）之精神。（发改投资(2014)第2724号）文件精神，鼓励和引导政府与社会资本合作与共建基础设施和公用事业建设运营，提高公共服务质量和效率，保护特许经营者合法权利，保障社会公共利益和安全，促进经济社会持续健康发展，经甲乙双方初步协商就七里河经济开发区项目以PPP模式达成如下协议： 一、 合作领域 1.1双方就七里河经济开发区基础建设项目及温泉小镇等符 合PPP项目的基础设施建设项目进行合作。 二、 合作方式 2.1创建一个新的融资平台公司。 构筑新模式，共谋新发展，互利共赢，创新多赢的PPP新机制，为PPP项目顺利完成，提供可靠的保障。 2.2 新项目按照PPP项目经营管理模式合作，甲乙双方协商 出资比例入股，注册成立PPP合作公司，企业性质为有限责任公司。（以下简称股份公司） 2.3 由股份公司全面负责该项目全过程的筹划，资方筹措、 建设实施、运营管理及提供服务。 2.4由乙方全面负责合作公司的融资贷款、债务偿还；甲方 不承担合作与财务有关的任何责任。 2.5合作公司通过政府采购方式取得项目特许经营权，不得 擅自转让、出租，如股份公司未取得特许经营权，由股份公司与取得特许经营权的机构另行签订PPP合作协议。 2.6 该项目产权归股份公司所有，在特许经营权期满后，按 照规定，将开发区及附属设施相关资料有形及无形资产的所有权，无偿移交给义县七里河经济开发区政府。 三、 回报方式： 3.1根据国家相关政策及辽宁省人民政府（辽政发（2015）37号）和锦政发（2015）31号文件精神。 四、 甲方权利及义务 4.1 负责该项目各项手续审批并保证齐全、完备、有效。 4.2 负责委托设计单位对该项目进行勘察，出可研报告，初 步设计及施工图设计审批，发生费用由政府承担。 4.3 负责该项目土地指标预留，征收批复地，并负责附着物 拆迁工作，达到七通一平并具备进场条件。 4.4 严格执行协议内容并协调监督有关部门执行。 4.5 按照协议规定督促乙方按期缴纳各项费用。 4.6 努力为企业创造良好的社会治安环境，为企业健康发展 保驾护航。 4.7 指派人员进驻合作公司，组建监督部门，负责监督股份 公司的建设、运营和管理 五、 乙方的权利及义务 5.1完善股份公司注册手续。负责股份公司投资建设、管理 及运营，办理项目融资贷款，负责债务偿