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提前完工补充协议 欢迎来到http:/合同范文栏目，本文为大家带来提前完工补充协议，希望能帮助到你。篇一:提前完工补充协议补充协议(改) 圣泉流云花园一期工程 补 充 协 议 书 甲方：贵州集成房地产开发有限公司 乙方：贵州建工集团总公司 甲、乙方经过友好协商，在“圣泉流云花园一期工程施工合同”的基础上，签订以下补充协议： 一、工程概况 工程名称：圣泉流云花园商住小区一期工程 工程地点：贵阳三桥中坝路64号 建筑面积：约13万(以最终施工图计算面积为准) 工程概况：一期工程含多层砖混结构住宅、多层框混结构住宅、11+1全框架小高层住宅，及约9500框剪结构地下室和沿街商铺等。 （各类结构形式和建筑层数等工程特点以施工图为准） 资金来源：自筹 二、承包范围 本工程采用由乙方总承包方式，具体包括如下工作内容 1、小区内单位工程的土建及水电安装工程，即散水以内（含散水）的工程内容； 2、不包括散水以外的工程，即环境、道路、化粪池、管沟等所有构筑物，室外给排水，供配电工程，绿化工程和由市政单位直接施工的市政工程；单位工程内的地下室挡土墙工程。 3、不包括单位建筑工程内的堡坎及现场其他堡坎； 4、甲乙双方共同认定并定价乙方（总包单位）发包的分包工程项目： a、防盗门安装工程； b、铝合金门窗安装工程； c、商铺拉闸门(或卷闸门)安装工程； 5、甲方自行分包工程项目： a、单元电子对讲门安装工程； b、电信、闭路等弱电安装工程； c、消防安装工程； d、设备安装工程； 6、承发包双方共同认定并定价承包方采购的材料：外墙面砖、地砖、花岗岩、坡屋面琉璃瓦、楼梯栏杆、扶手及其他装饰材料和水电主材。 其他甲乙双方共同签证定价的材料执行“贵州98定额”的有关规定。 三、工期 开工日期：为发包方指定的工程师发布的开工令日期。 本工程的工期 300日历天（从开工令至工程竣工验收完毕）。小高层六层主体完工其余单位工程封顶工期为 180日历天。 下达开工令时，甲方必须提供30的基础施工图，其余70的基础施工图甲方在一月内负责提供，质检站进入应符合施工要求，开工时间均按开工令发布的时间为准。 工程竣工时间指全部合同内容完成，并完成竣工验收的时间。 四、合同价款的确定 合同价款：约7000万，按下列条款按实结算。 1、土建工程执行贵州省98定额按国有企业取费，并在扣除材料调差和乙方（总包单位）发包的分包工程项目的基础上下浮8%（见下表）；给排水及电气工程执行贵州省95安装定额，按集体三级企业取费。 圣泉流云花园工程结算表 2、执行贵州98定额时，按上述条款规定计算，并对以下内容予以明确： a. 人工挖孔桩回填层大于孔径的石方按石方计算，其余土方(包括基槽、基坑等)均按三四类土方计算，其余根据现场签证并参考地勘资料计算； b.不计算大型机械进出场、安装及铺垫费、塔基基础费； c.不计算本层层高及高建筑增加费； d.不计算材料二次搬运费； e.不执行造价动态管理文件，对需调差的材料按双方签证计算； f.框架柱的钢筋焊接接头，不计算焊接费； g.不计算抽水及排水费用； h.整个现场各单位工程土方总量平衡，不计算土方现场转运；如有外运不计算倒土费； i对施工组织设计中承包方为保证工程质量、进度、安全、文明施工和为减少施工难度等所涉及的各类措施费不予计算； j对施工组织设计中承包方为保证工程质量、进度、安全、文明施工和为减少施工难度等所采用的施工工艺、工序、施工方案，如超过了通常情况的成本（如定额规定的计算量），由承包方自行承担相关成本。 k.架子费只计算单位工程脚手架费用，其它单项脚手架费用不予计算 执行四.1和四.2条进行工程结算，以上工程价款包括直接工程费、间接费、安全文明施工措施费、管理费、税金、所有规费、发包方指定分包项目工程配合费等全部工程费用。 3、本工程施工中如有局部变动设计修改而引起的工作增减，由设计单位出具书面通知，监理单位审核、建设单位签证后可进入竣工结算，其费用按施工单位招标文件中取费原则计算。 4、承包人在投标时已到到工地踏勘充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。 五、工程款支付 1、工程价款支付： a.该项目多层建筑结构完工，11+1层框架小高层六层完工（主体完工的需监理公司 及甲方同意分部工程报验后），在45天内按完工面积每平方米200元分三次支付进度款，15天内支付1/3,30天内支付1/3，45天内支付1/3. b.以后工程款按每月实际完成工程量的75支付进度款； c.工程竣工验收合格后二个月内办理完毕工程结算，结算后付至工程结算总价的90，六个月内付至结算总价的97，留3作工程保修金。 从项目开工至多层房屋封顶、小高层主体六层完工工期为180天，如超期未完成视为乙方违约，超期30天，甲方结算时在执行四.1条的基础上再下浮1；反之，如乙方提前30天，甲方奖励乙方0.5。 全部工程在一月内均具备全面开工的条件下，在全部主体竣工前，已完成主体工程的单位工程不得停工等待进度款支付，必须保证后续项目的正常施工。相差一月以上开工的工程分别计算付款时间和工期。 2、保修金支付： 竣工验收满二年后的20日内，支付保修金的50，其余5年期满后20日内付清。 质量保修期内，如有质量问题，施工单位在接到通知24小时内应及时给予无偿返修，否则发包单位有权使用保修金委托其他单位返修，其费用在质量保修金中予以支付。 每单位工程外墙及屋面（业主未合理使用的除外）累计有2处以上渗漏水，该单位工程3的保修金将不予退还，并继续履行保修责任。 厨房及卫生间在甲方向业主交房时，由乙方安排进行灌水试验48小时，如有渗漏，乙方在24小时内予以处理，处理后继续做灌水试验，如处理2次仍然渗漏，3的保修金将不予退还，并继续履行保修责任。 六、需明确的有关问题 1、工期奖罚：每提前一天奖励承包方10000元，每推迟一天承包方缴纳罚金10000元，奖罚总额不超过工程总价的2。 2、安全责任：执行施工合同通用条款第20、21、22条执行。乙方必须严格执行国家规定的建筑安装工程安全施工规范要求，进行安全施工、文明施工，并制定完整的安全施工组织措施。施工中若发生人员伤亡事故以及损坏甲方及周边建（构）筑物等事故，均由乙方负责赔偿，甲方不承担任何责任。 3、监理和建设方代表签署的施工组织设计等非设计变更的技术性文件，不得作为结算的依据。 4、积极配合业主做好交房工作、与物管的配合工作，以及综合验收和工程备案工作，乙方保证甲方所有备案需要乙方签字盖章的文件在单位工程竣工验收后的20天内予以完成。 5、对涉及结算的隐蔽工程项目和需价格签证的材料，在隐蔽前或采购前须通知发包方代表进行签证，否则按不利于承包方进行结算。 6、承包方项目负责人陈世华，如有不符，视为乙方违约。 7、投标书确定的主要项目人员必须是工程实施的到岗人员，且必须专业配备齐全，具备相应资格，提供工作简历。 8、提供完成本合同拟采用的主要机械设备清单及设备情况，拟进场设备必须保证良好的工作状态，否则，发包方有权要求更换；未经发包方代表同意，机械设备在施工期间不得撤离现场。 9、提供与进度计划相匹配的劳动力计划表，包括总人数、专业、投入时间及持证上岗人员的配备情况。 10、编制工程进度计划。 11、施工现场总体布置：包括临时设施、材料堆放场地、库房、工人居住、施工用水、电的布置内容。 12、保证施工质量、进度的施工措施。 13、安全、文明施工措施及工人管理。 七、承发包双方履行该协议条件的相关问题 1、乙方在开工前10日内自立帐户，甲方监章，乙方存入上述甲方监章帐户1000万元，作为工程施工启动的质量保证资金；二层结构完工时再存入1000万元资金以保证工程正常施工，在5层主体完工前，该帐户资金不得低于300万元。 2、甲乙双方各自缴纳相应规费，予交劳保统筹费由乙方自行缴纳。 3、发包人严格按第五条支付工程款，若不能按时支付，按同期银行贷款利率由甲方承担资金拖延的费用。同时，甲方提供乙方承建的5栋11+1小高层住宅，作为甲方未支付第一期工程款的担保，该部分房屋未取得乙方同意不能销售(甲方按五.1.a条支付完进度款后即可进行销售)，若超过规定期限12月不能支付，乙方有权自行处置且甲方提供合法手续。 4、在总承包条件下，甲方可与乙方协调支配30000M2工程用于安排其他施工队伍施篇二:提前完工补充协议建设工程施工合同补充协议 建设工程施工合同补充协议 发包人（全称）：广西奔盛建筑工程有限公司 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就广西蒙山县百联星苑小区工程的施工及有关事项协商一致共同达成如下协议： 第一条：工程概况 123、资金来源： 4承包范围：施工图内的地基处理、基础、建筑、建筑装饰、装修工程、水电安装工程及防雷工程、小区内室外水电工程、防水工程、道路、道路排水工程及附属设施等施工图设计范围内工程（不含室内精装修、消防工程、绿化、外置水电、大型机电设备工程、供电局统一要求安装部分、人防、发电机、生活用水加压泵、电梯等） 1、承包方式： 2、甲方自筹，乙方带资垫至0.00以上主体结构12层15日内，甲方偿还乙方垫资款的具体办法见本协议后续相关条款。 3 第二条：合同工期 计划开工日期：暂定年月日（取得施工许可并具备开工条件后，以监理批准的开工报告之日为准）。 计划竣工日期：年月日（从开工报告批准之日起按总日历天数及签证顺延工期计算。 工期总日历天数：接到开工令机械、人员进场开工之日起：日历天。（按总日历天数及签证顺延工期计算。 第三条：签约合同价与合同价格形式 暂定人民币（大写）约伍仟壹百叁拾万元整（￥51300000.00元）（以实际工程量结算价为准）； 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写） （另行通知） （￥ （另行通知） 元）（以实际结算价为准）； 进度款和结算的依据或参考 1、建筑装饰装修工程套用广西建筑装饰装修工程消耗量定额(2013)的建筑工程和装饰装修工程专业，取费模式：广西13取费模式；安装工程套用广西安装工程消耗量定额（2008）价格文件：人工调整（桂建标字【2015】），取费模式：广西通用模式;所有涉及取费的区间均采用中值取费计算。无定额可套的，由发包方、承包方根据市场价格协商后签证确定；（材料价格按梧州地区、信息价每季度调整一次，已完成的分部分项工程、钢材浮动3%（含3%）以内、其它材料浮动5%（含5%）以内的不在调整范围内的，在乙方整 体按合同达到支付工程款支付给乙方，未支付完部分工程款按利息月息分百分之二（2%）作为补偿返还给乙方。外墙涂料、铝合金门、窗、入户门、阳台、窗台栏杆、楼梯扶手等安装工程由发包方指定合格的品牌材质规格型号与承包方商定单价作税前独立结算，在非恶意竟争的前提下，如承包方认为发包方给予的单价过低，承包方则有权放弃该单项施工任务，发包人另请他人承包的则按该单项工程总造价的百分之四（4%）作为配套费及管理费用支付给予乙方（此费不包含税金）。 2、在合同签订后至工程完工结算期间，如政府及相关部门提高和增加费率时，包括政策性人工工资增加费，发包方不计补给承包方。 第四条：工程工期 本工程总工期为（日历天数）500天，开工时间暂定从2016年月日（具体日期以甲方书面通知开工为准）起至年月日止，以上工期含国家法定假日；除工程如遇自然灾害，不可抗力以及非乙方原因造成工期顺延外（自然灾害程度以当地气象局及救灾部门的资料为准）。乙方提前完工每5天甲方奖励工程总造价的万分之五，奖励总额不超过合同造价的1%；若乙方未能按合同规定的工期竣工的，每逾期五天竣工，甲方按整体工程总造价的万分之五处罚乙方，由于工期延误造成的一切损失由乙方承担，工期延误处罚款直接从工程进度款中予扣除给甲方。 500天内完成至工程完工（工程完工以建设主管部门验收为准，附：在收到承包方提交验收报告，发包方45日内不组织验收的视为项目合格。）甲方原因除外。以上节点可提前，但延期最多30天，桩基础可最多延期60天；否则甲方有权让乙方先退场，180天内结清所有完成合格工程款项的80%结算 给乙方；如果由于甲方指定的分包商造成的工期延误，则工期顺延。乙方在正常施工的情况下，无故连续停工三天以上，视为违约，违约除按实际损失赔偿甲方外，甲方还有权提前终止合同。 第五条：工程质量标准 1、按建设工程施工质量验收统一标准规范的合格等级，建设单位提倡施工队争创优良工程。 2、乙方施工队各项工程质量不符合有关规范要求的，不合格的经过多次整改还未符合现行质量验收规范要求的，甲方有权要求更换或甲方直接另聘队伍，所有该项工程费用由乙方负责，如有重大安全、质量问题乙方不返工整改或不服从管理的，甲方有权要求停止施工，严重的有权命令乙方无条件退场，并按已完成合格工程量的50%结算给乙方，如因此造成其它法律责任或经济损失的，乙方必须无条件承担法律责任和赔偿一切经济损失。 3、为保证工程质量，主体框架每个月完成量不能超过六层（包含六层）。 第六条：工程款及支付方式 工程暂按预算书报价，结算进以实际完成工程量为准。 1、第一个结算点：乙方垫资施工至0.00以上主体结构封顶十二层单栋15日内，甲方支付乙方已完成工程量的百分这捌拾，以后的工作量按每月的进度支付工程款80%结算。如果乙方春节没到主体单栋封顶时甲方自愿提前付民工工资80%，因民工回家甲方无条件提前付此款项。乙方也不得太多要求只能配合甲方处理民工工资回家过节。 2、工程完成至验收通过支付百分之九十柒（97%），留百分之三（3%）作为质量保证金。质量保证金的返还按保修书的相关约定办理，乙方收到进度款 后的十五天内开具税票交给甲方，如乙方不按时开具税票，甲方有权停止付款。（附：在收到承包方提交验收报告，发包方45日内不组织验收的，视项目为合格。承包方有权要求发包方按合同支付工程款）。 2、四方不按合同的约定付清工程进度款的，余额按每月息百分之五（2%）计取利息给乙方，最长延期不能超过贰个月（2个月）。 3、若乙方同意，甲方用未卖的商品房抵押给乙方，价格以按土地价加建安成本价加配套设施费计算抵押给乙方，且甲方无条件配合办理房屋产权出让手续。由承包方承担相关费用。 4、工程竣工验收合格且办理完决（结）算后30天内支付至承包人、双方确认的结算款的百分之九十(90%),余下百分之七（7%）在所有资料、手续和工长程移交毕后60日内付清。 5、工程尾款的支付，待工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交工程结算资料、并协助办理完成工程资料备案手续（若甲方相关资料不齐全而不能完成备案手续的，则不在该范围内，乙方提供合格的相关资料协助甲方办理，办证所需相关费用甲方承担）。最终双方确认应支付的合同价款扣除已拨付形象进度款（含甲方提供的材料的价款），余留质量保修金按双方确认的结算总值的百分之三（3%）计取，剩余部分工程款甲方于30天内支付清给乙方，保修范围金额按国家规范条文执行。在竣工验收合格之日起满两年支付后在十个工作日内，甲方应返回乙方保修金总额的百分之七十五（75%）；所剩余额在保修期满后无质量问题的，甲方应在7天内付清给乙方，质量金不计利息。（屋面防水工程、卫生间、室内与外墙防水为五年保修）保修期间如出现质量问题乙方应及时派人员维修，如在甲方通知之日起36小时内乙方不篇三:提前完工补充协议2016施工合同补充协议#第1篇：土建工程施工合同补充协议甲方：XX实业发展有限公司乙方：XX建筑工程公司甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：一、工程造价：1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮4、8%后为甲乙双方土建工程结算造价。2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮2%后为甲乙双方安装工程结算造价。3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至2001年7月31日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负15万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负15万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价2%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。二、甲供工程材料、设备和甲分包工程：1、甲供材料有：钢筋、商品砼。2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。三、工程款支付：1、在2000年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±0、00及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足80万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在2个月内审核完毕，并在其后3个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。2、2000年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后30日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。3、地下室工程完工出±0、00后10日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在30日内审核完，并支付结算款的65%，其余的35%在扣除结算总价5%的工程保修金后在主体封顶后30日内支付。4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成5层支付70%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付70%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成5层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付70%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在7日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后5日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。5、工程竣工验收完后60日内按工程合同暂定造价付至85%，在工程结算审定后100日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除5%保修款）。当结算时间超过2个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起30天内甲方付至工程总价的95%，四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后15日内办妥交给甲方。五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及环庆花园项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。甲方：_乙方：_代表：_代表：_#第2篇：建筑工程施工合同补充协议发包方：_承建方：四川省签定地点：四川成都签定日期：_建筑工程施工合同补充协议发包人：成都（以下简称甲方）承包人：四川（以下简称乙方）为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在_建筑施工工程合同基础上，按照中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签订本工程施工合同补充协议。一、工程概况1、工程名称：住宅工程2、工程地址：_3、建筑面积：51118、13m24、结构类型：框架结构、地上11+1层、独立地下室1层5、设计单位：四川6、监理单位：四川二、工程内容及承包范围1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程（见本协议附件一：工程量清单报价书）。2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。3、甲方指定分包工程内容见本协议附件二。三、合同工期（本协议中所列日期均为日历天数计）1、开、竣工日期1、1开工日期：2016年10月2日；竣工日期：2016年11月26日；总工期：420天（