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民间房屋买卖合同 篇一：民间房屋买卖合同范本3篇 民间房屋买卖合同范本3篇 在房屋买卖合同中，转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。以下是小编为大家精心准备的：3篇民间房屋买卖合同范本。欢迎阅读! 民间房屋买卖合同范本一 甲方(出卖方):_身份证号:_地址:_ 乙方(受让方):_身份证号:_地址:_ 根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等有关政策法规之规定，经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下: 第一条:房屋基本情况 一、甲方售卖房屋座落: 幢 号 室 号 建筑结构总层 建筑面积(平方) 房屋用途为 ，房屋建成年份：_年。 二、房屋登记簿记载所有权证编号：_。 第二条，房屋的其他情况 一、该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_项。(仅选一项) 1、出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。 2、该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。 二、房屋抵押状况为下列第_项。(仅选一项) 1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。 2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。 三、房屋租赁状况为下列第_项。(仅选一项) 1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。 2、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。 四、房屋物业管理状况为下列第_项。(仅选一项) 1、该房屋目前由_负责物业管理。 2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围。 3、随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。 第三条 价格与费用 一、按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。 除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费： 1.代收_，计(_币)_元整; 2.代收_，计(_币)_元整; 上述代收税费合计(_币)_元整。 二、 房屋价款具体支付方式约定为下列第_款。(仅选一款) 1、一次性付款： 买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥_元)_元整。 2、分期付款： 买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款的_%，支付人民币(￥_元) _元整; 买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款的_%，支付人民币(￥_元)_元整; 买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款的_%，支付人民币(￥_元)_元整。 3、贷款支付： 4、其它方式： 第四条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任： 1.终止协议，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，协议继续履行。 3._ 第五条 上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印花税由 方承担,个人所得税由 方承担,向房产交易部门交纳的手续费由 方承担.其它税费约定情况: . 第六条 本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉. 第七条 本合同经双方签章即生效,须共同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力. 第八条 本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份. 第九条 甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为 第十条 其它约定事项: 出卖方： 买受方：篇二：房屋买卖合同 房屋买卖合同 甲方（法人）： 营业执照号码： 注册地址： 联系电话： 法定代表人： 甲方（自然人）： 身份证号码： 联系电话： 甲方（自然人）： 身份证号码： 联系电话： 乙方： 身份证号码： 联系电话： 甲乙双方本着平等自愿原则订立房产买卖合同如下： 一、合同标的 1、甲 方 自 愿 将 位 于 _ 的 房 产 出 售 给 乙 方 。 （1） 本合同所称的房屋是指位于_ 该标的房屋总面积为_平方米；（2） 本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。 2、甲方承诺在征得乙方同意的前提下，可于_年_月_(转 载自:wWw.HN1c.cOM 唯才 教 育网:民间房屋买卖合同)_日内按购房价格回购该房地产。 3、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且 没有产权纠纷和债券债务纠纷。 4、如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债券债务纠纷的，由甲 方承担全部责任。 二、合同价款 1、房地产交易总价为￥_元整（大写：人民币_佰_拾_万_仟 _佰_拾_元整） ，乙方向甲方共支付房款￥_元整（大写：人民 币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整） ，一部分资金由银行转账 （ 转 入 账 户 ： _ 开 户 银 行 ： _ 卡号： _转入金额：￥_元） ，一部 分金额为现金交易（金额：￥_元，收款人姓名：_） 。 2、本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。 公共部分于公共房屋分摊建筑面积不再另行计价。 三、付款方式及期限 甲乙双方同意以下方式付款： 1、乙方向甲方交付全额房款，人民币_佰_拾_万_仟_佰 _拾_元整给甲方。 四、房屋交付及产权登记的约定1、 甲方应于本合同签订之日起当天内将本合同项下房屋所有权全部交付给乙方。 五、违约责任 1、双方协商一致同意，如甲方到期未能按合同中第一条第二款规定的价格及时间回购该房屋，乙方有权继续享有该房屋的所有权，并由甲方承担￥_元的违约金。 六、争议的解决方式 1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不妥的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 七、特别约定 1、 房屋交付后如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字（捺印或盖章）后生效。 出卖人（甲方） ： 买受人（乙方） ： 年 月 日 年 月 日篇三：民间借贷房屋买卖合同 房屋买卖合同 合同编号： 卖方（以下简称甲方）姓名： 电话： 地址： 邮编： 买方（以下简称乙方）：姓名电话： 地址： 邮编： 第一条 房屋的基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋） 1、坐落于；位于第层，房屋结构为_，建筑面积平方米（其中套内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为 ；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为: 。 2、坐落于；位于第层，房屋结构为_，建筑面积平方米（其中套内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为 ；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为: 。 3、坐落于；位于第层，房屋结构为_，建筑面积平方米（其中套内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为 ；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为: 。 4、房屋结构为_，建筑面积平方米（其中套内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为 ；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为: 。 5、房屋结构为_，建筑面积平方米（其中套内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为 ；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为: 。 6、坐落于 ；位于第 层，房屋结构为_，建筑面积平方米（其中套内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为 ；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为: 。 7、房屋结构为_，建筑面积平方米（其中套内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为 ；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为: 。 8、坐落于 ；位于第 层，房屋结构为_，建筑面积平方米（其中套内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为 ；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为: 。 9、坐落于；位于第层，房屋结构为_，建筑面积平方米（其中套内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为 ；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为: 。 第二条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限制_年_月_日至_年_月_日止。（以划拨方式）取得土地使用权的，甲方保证该房屋可以过户转让，并取得相关批准文件，承担补缴政府相关税费、规费、土地收益金等费用，乙方无须承担补办土地权属性质变更手续产生的费用。 第三条价格。 该房屋售价为人民币每平方米元，总金额为人民币 元（大写： ） 第四条付款方式。 乙方应于本合同生效之日起30日内向甲方支付全部价款人民币 元，其中 元用于偿还甲方于年 月 日的借款，借款划入：开户行，姓名 ，帐号。剩余款项划入甲方个人账户，开户行 ，姓名 ，帐号_。 第五条交付期限。 甲方应于收到乙方支付的房屋销售价款后_日内，将该房屋的产权证过户到乙方名下，同时将该房屋交付给乙方。 第六条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止，违约金按每日_计算。 第七条甲方逾期办理房屋过户手续及逾期交付房屋的违约责任。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，就爱房如未按本合同第五条规定的期限将该房屋过户并移交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，违约金按每日_计算。 第八条 甲方委托_全权办理房屋买卖手续。 第九条 甲方保证在交易时该房屋没有任何法律纠纷，包括但不限于有关按揭、抵押债务、税项及租金纠纷等，前述纠纷甲方应在合同生效后5天内解决，否则，造成本合同不能履行的，由甲方承担全部责任。 第十条 因