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文档简介

建设开发协议书范文 建设开发协议书甲方沛县朱寨镇人民政府（以下简称简称甲方）乙方为加快小城镇建设，完善城镇配套设施，提高小城镇品味，繁荣镇区经济，在平等、自愿的基础上，经甲、建设一事，达成以下协议乙双方协商同意，对 一、建设项目概况 1、建设地点 2、占地面积 3、建筑面积 4、其它 二、甲方责任与义务 1、甲方协助乙方办理该项目的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等相关手续。 2、甲方协助乙方办理该项目的地质勘察、工程施工图纸设计及规划审垓、消防审核、气象审核手续，所需费用均由乙方承担。 3、甲方负责项目内的拆迁工作，拆迁安置补偿费用由乙方承担。 4、甲方负责协调解决乙方在施工中遇到的因土地使用、建筑材料装卸等问题而阻碍施工的事项。 5、甲方负责“三通一平”，保证用水、用电容量和排水管网符合规划要求。 但小区内的水、电、路费用由乙方承担。 6、甲方有权按照上级有关规定，对乙方在建设施工过程中的工程质量，工程标准，生产安全等工作进行监督管理。 7、甲方按每平方米元标准，收取城市基础设施配套费用 8、甲方负责办理居民的房产手续，费用由乙方承担。 三、乙方责任及义务 1、乙方在建设施工前需向甲方报送以下建设项目资料施工总平面图、施工图、基础设施配套资料、效果图。 建设项目选址意见书。 建设项目批准文件。 建设项目开发许可证。 建设项目土地批准文件。 建设项目资金到位情况，出具银行资金证明。 2、乙方按时上交甲方基础设施配套费等费用。 交款总额为 3、乙方必须按图施工，按照有关规定、建设管理规范要求，保证质量完成项目建设工程，如个别地方确需更改，必须甲方同意后方可实施，否则造成一切损失由乙方负责。 4、乙方必须请有关相应资质的施工单位进行施工建设。 5、乙方必须请有相应资质的监理单位对工程进行监理，所需费用由乙方负担。 6、乙方对该项目开发建设工程实行独立经营、自负盈亏，在生产经营过程中，所发生的一切债权、债务均由乙方承担。 7、乙方在建设施工过程中，必须接受甲方和上级主管部门的监督。 如出现一切安全事故均由乙方承担。 8、项目建成交付使用后的物业管理，由乙方根据上级有关规定执行，并由乙方组织人员进行管理。 9、乙方必须按期完成项目开发建设，工程工期以拆迁完毕之日第天开工计算，工作日内竣工交付使用。 （遇雨雪天或不可抗拒的自然灾害，工期相应顺延，如不能按时竣工，延迟罚款）乙方若在2年内闲置不开发此地块，甲方将无偿收回闲置土地的使用权。 四、违约责任及其它 1、甲乙双方必须严格执行协议的每一条款。 2、本协议共两页，一式两从份，甲乙双方各执
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