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租赁协议一方提出终止 本文是（）合同范文频道为大家整理的租赁协议一方提出终止，供大家学习参考。 终止租赁合同租赁协议一方提出终止 第一篇 篇一：房屋租赁合同终止协议 房屋租赁合同终止协议 出租人（甲方） 证件（身份证号） 住址： 承租人（乙方） 证件（身份证号） 住址： 甲、乙双方于 年 月 日签署了房屋租赁合同约定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合作期限为 年，协议有效期为 年 月 日至 年 月 日，甲、乙双方经协商一致同意于年 月 日提前终止协议，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守： 一、甲乙双方同意，提前终止双方于 年 月 日签订的房屋租赁合同。 二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款 元（大写： ）。 三、甲方收到乙方支付的补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。 四、本终止协议生效后，乙方按照原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进行验收，结清。 五、房屋租赁合同终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则，视为甲方根本性违约。 六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依法承担相应赔偿责任。 七、因本终止协议所引起的或与房屋租赁合同有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，违约方应当承担守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。 九、本终止协议自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。 甲方：（签字） 乙方： （签字） 年篇二：提前终止房屋租赁合同协议 提前终止房屋租赁合同协议书 甲方（原出租方）： 乙方（原承租方）： 甲乙双方于2011年1月28日签订了房屋租赁合同，约定由甲方将位于*市*区*路*号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于2012年11月29日提前终止房屋租赁合同，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止房屋租赁合同协议相关事宜达成如下条款： 一、甲乙双方一致同意于2012年11月29日提前终止双方于2011年1月28日签订的房屋租赁合同。 二、基于提前终止房屋租赁合同，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止房屋租赁合同可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。 三、乙方须于2013年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方 自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。 四、在房屋租赁合同履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。 五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据房屋租赁合同再主张任何权利。 六、乙方自始放弃因签订房屋租赁合同而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。 七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。 八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。 九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于2011年1月28日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。 十、本协议自双方签字或盖章之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日篇三：解除租赁合同协议书. 解除租赁合同协议书 甲方（出租方）： 地址： 乙方（承租方）： 身 份 证 号码： 地址： 甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自200x年01月01日起至 200x年12月31日止。现因乙方于200x年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行： 一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。 二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下： 三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在200x年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。 四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付 元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。 五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费￥0。 缴纳200x年01月01日前的租金、管理费、水电费 。律效力。 甲方： 乙方： 代表人签名： 代表人签名： 年 月日 年月 日房屋租赁终止协议书(3)租赁协议一方提出终止 第二篇 第48条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终 止，甲方应在本合同终止之日起_天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家 相关规定处理。 第十二部分 通知 第49条 依照本协议要求任何一方发出的通知或 其它联系应以_文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或 图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定： 1.专人递交的通 知在专人交到之日视为送达; 2.以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个 工作日视为送达。 第十三部分 争议解决 第50条 本合同归_国法律、法规 管辖。 第51条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成 的，双方同意选择下列第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉 第十四部分 合同生效 第52条 本协议自 _日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。 第 53条 _方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规 定应办理的各项手续。如果_方在本协议双方签字之日起_天内，仍然没有 办理上述手续，则_方有权解除本合同。 第54条 由代理人代为签订本合同并办 理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范围内 确定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经委托方书面追认 的，对委托方不发生法律效力。 第十五部分 违约责任 第55条 任何一方未履行本 协议约定的任何一项条款均被视为违约。 第56条 任何一方在收到对方的具体说明违约 情况的书面通知后，应在_日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在 _日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应 对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为 而给守约方造成的经济损失。 第十六部分 索赔 第57条 如果因甲方非正当原因致 使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要 产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网 络安装费、暖气安装费等)。 第58条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应 在合同不能履行之日起_天内一次性支付给乙方补偿金_币_元(大 写：_)作为对乙方的间接损失补偿。 第59条 如果因乙方非正当原因致使合同 无法履行，乙方应在合同无效之日起_天内一次性支付给甲方补偿金_币 _元(大写：_)作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方 已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。 第60条 乙方 逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_%向甲方支付违约金，但 违约金累计不超过_个月的租金。乙方如拖欠租金达_天以上，甲方有权收 回房屋并追究乙方违约责任。 第61条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日 起每日向乙方支付违约金_币_元，但违约金累计不超过_个月的租 金。甲方逾期交付房屋超过_天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。 第 62条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维 护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。 第十七部分 保 证 第63条 由_作为乙方的保证人，保证乙方按照此合同履行义务。此保证为 _(一般保证/连带保证)。保证人的权利义务见附件。 第十八部分 其他 第 64条 本协议一式_份，甲、乙双方各存_份，税务部门_份，房屋 租赁管理部门_份，均具有同等法律效力。 第65条 双方保证对从另一方取得且 无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商 业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、 法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务 的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第66条 因所租赁房屋本身及其附 属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损 害有过错的除外。 第67条 本合同自双方签字后第_日生效。双方约定，自合同 生效之日起_日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登 记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办 理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。 第68条 本合同经登记备案后， 凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因 甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一 切责任。 第69条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议 具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。 第70条 本合【租赁协议一方提出终止】 同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不 应影响本合同的解释。 甲方签字：_(出租人) 乙方签字：_(承租人) 住址：_ 住址：_ 身份证件号码：_ 身份证 件号码：_ 电话：_ 电话：_ 时间：_ 时间：_租赁合同的解除办法租赁协议一方提出终止 第三篇 租赁合同的解除办法 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。以下是小编今天为大家精心准备的：租赁合同的解除相关办法。欢迎阅读和参考! 租赁合同的解除办法全文：【租赁协议一方提出终止】 第一、自愿解除 房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。 第二、法定解除 对于法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。我国合同法第九十六条规定："当事人一方依照本法第九十三条第二款，第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力"据此，只要一方有第九十四条规定的情形之一，另一方就可以解除合同。主张解除合同的一方只要通知到违约方，合同即行解除。 第三、诉讼解除 因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除，则须经过人民法院或仲裁机构的确认。 但在实际上，不论是哪种形式的解除合同，都往往会引起合同当事人之间的争议。在面临争议的情况下，当事人并不一定能达成一致，所以解除合同大多只能通过人民法院或者仲裁机构来解决。值的注意的是在一当事人行使通知权时，被通知一方当事人如有导议则应当向人民法院或者仲裁机构提出申请，才有可能否定合同解除的效力，除非法院或者仲裁机构作出另一方当事人解除合同的通知不生效的裁决，否则该合同已经解除。如果另一方当事人没有向人民法院或者仲裁机构申请确认合同解除的效力而仍然行使原合同中的权利，就是其他独立法律关系中的侵权行为。例外的是，如果涉及诉讼或仲裁认定合同不解除，为了防止因恢复原状而造成不必要的损失，应当规定在生效裁决作出前，合同不产生解除的效力。 房屋租赁合同纠纷案件如何举证： 房屋租赁合同诉讼过程中，举证是一个关键的程序。针对房屋租赁合同纠纷，当事人需要提供的证据主要有以下几种： 一、证明当事人主体适格的证据 (1) 当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; (2) 当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等; (3) 法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 二、 证明房屋租赁法律关系成立的证据 (1) 证明房屋产权的证据; (2) 租赁许可证及租赁登记证明; (3) 证明转租合法性的证据; (4) 房屋租赁合同。 三、 证明房屋租赁合同履行情况的证据 (1) 证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据; (2) 承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费