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抵押协议书范文 抵押协议书抵押协议书甲方XX县总工会代表乙方工会办公楼施工方乔X乙方已将承揽甲方的工会办公楼（亦称职工俱乐部工程）及附属工程建成竣工，并已通过有关部门验工审核，即将交付使用，为避免工程交付后在法定维护时间内双方因维护事宜发生争议，经双方协商达成如下协议 一、乙方将建筑过程的有关资料齐全交甲方一份保管。 二、甲方按有关规定从应付给乙方的工程款中扣除XX万元做为楼房维护的保证金。 三、乙方负担维护工程的时间从交付使用至20XX年底。 四、维修责任的划分属于甲方屹责任或不可抗拒灾害损坏的维护，乙方不津负担维修费。 属于自然损坏的由乙方负担维修费。 如对损坏责任有争议，需由建筑钻质监部门判明责任后按责负担。 五、在乙方负担维护工程的时间内，如有损坏需穑要维修，甲方必需要约乙方，甲方如无要约乙方，则视为无需乙方维修。 如乙方在孔收到甲方要约7日内未动工维护，甲方有诚权另找工程队进行维护。 其维护费甲方从撇乙方留存的维护保证金中扣除。 六、如捐乙方无违背甲方要约，或在要约内进行了擢维护，甲方应于20XX年底结算返还给扔乙方留下的维护保证金的一半，20XX净年底返还结算清。 七、为保证甲方如期锷将乙方的维护保证金足额返还，甲方将临觑街门洞门房上的两间二层房及出行的楼梯双，还有门洞的共有出路权向甲方作质押（吮本协议称抵押或质押物）。 七、双方承诺是合法的独立民事主体，具备完全民事洎行为能力，能独立履行本合同的义务并承蕉担民事责任。 签署和履行本协议是双方真实的意思表示。 甲方保证抵押物不存在共浍有、租赁、抵押、质押、担保、占有、被挑封查、被扣押、被监管、被限制交易等任漓何权利限制，甲方所质押的物品，在此前酉未发生任何违法行为牵涉。 八、乙方在质押物质押期间，因不可抗因素造成的损宗坏或自然损坏，乙方不负责其赔偿。 九震、本协议为质押性质，如质押到规定日，甲方未按本协议规定将应返还给乙方的维护保证金返还结清，可再给出甲方一个月鳟的筹款时间，具体最晚至20XX年X月厝XX日XX时仍返还不清，乙方开始拥有该物权即为该合同履行完毕。 且此后乙方爹如对该房屋租赁，出让，甲方应积极配合惯，包括出具委托、证明等资料。 十、本视合同一式二份，甲、乙双方各执一份以资荃信守。 本合同未尽事宜，双方以补充协议袢的方式另行约定。 本合同由甲、乙签字盖俪章或手印后立即发生法律效力。 本协议下瞳的质押物附属物品或其他债权债务凭证等宝为本协议不可分割的组成部分，与本协议箫具有同等的法律效力。 本协议各条款的标鬻题仅为方便查阅而设，不对合同条款的内城容和解释构成任何限制和影响;双方已阅读本合同所有条款，双方对本合同所有
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