施工分包协议书范文.doc

施工分包协议书范文 工程劳务承包合同书工程承建方（甲方）安阳晨光书香怡景小区项目部劳务承包人（乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方充分协商，特拟定本合同，共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称书香怡景小区9#、10#楼 2、工程地点南阳油田 3、结构类型框剪 4、质量标准合格（主体为优质结构） 5、安全目标文明工地 二、承包方式乙方以包工不包料形式承建甲方中标的书香怡景小区9#、10#楼工程，大清包（包含所有土建部分的周转材料、机械设备、小型材料和人工费） 三、承包范围 1、乙方承包范围包括人工配合基础开挖清土；钢筋的制作绑扎及横、竖向连接；二次结构钢筋植筋工作，模板的制作安装、拆模；浇捣混凝土、养护；砖砌体等二次结构、内外粉刷、室内毛地面地坪；厨、卫间楼地面、屋面工程除防水层外所有工程、装饰装修工程中除门窗及涂料工程除外，回填土（甲方负责安排土方运至现场，乙方负责按要求回填）；施工外用防护架体的规范搭设、拆除和防护网挂设以及外架钢管刷油漆；安全通道、操作棚及施工区域的防护；临边防护，现场一切安全、质量警示标语、标牌。 工程使用的所有方木、模板、钢管、扣件、安全网、塔吊、砼输送泵、人货电梯、扎丝、铁钉、养护液、脱模剂、对拉丝、焊条、一级盘以下所有配电设施，即一切周转材料、施工耗材及施工机械设备。 2、乙方不承包范围门窗、水电、防水、电梯、消防、油漆涂料（外墙漆）。 3、因图纸变更，由建设方原因造成停工、返工产生的费用和损失超出3000元的，双方协商解决。 四、承包价格建筑面积计算按照GB/T50353-xx建筑工程建筑面积计算规范计算建筑面积，综合单价每平方米按345元包干承包，本综合单价包括本协议所有承包内容均已考虑今后物价、人工费上涨等因素，所以今后无论政府出任何文件，无论市场如何变化，本综合单价均不再调整，综合单价不变。 （基础和屋面考虑实际工程量，按标准层建筑面积增加一层计算）。 因图纸、设计变更增加的工程量，按约定费用另外计算。 五、付款方式主体施工至六层封顶，付已完工面积乘固定单方价格的50%，结顶后，付已完工面积乘固定单方价格的50%，主体验收合格后付至总造价的55%，内外粉结束付至总造价的70%，达到预验条件，付至总造价的85%，竣工验收合格后，扣除5%保修金后，余款一月内一次性付清。 其余款项作为保修金，不计利息（保质期按照国家有关规定执行）。 六、双方责任 1、甲方责任 （1）负责提供结构施工图纸两套。 （2）负责提供正负零标高控制点、控制主轴线点。 （3）负责制定控制成本管理措施。 （4）负责施工现场统一管理，监督检查乙方工程质量和安全文明施工。 （5）及时协调质监及外部有关人员进行工程验收，积极组织工程的竣工验收。 （6）有权对乙方不服从项目管理的人员及作业人员予以清退，并对施工中因乙方原因导致的一切责任和损失采取相应的经济处罚。 （7）对乙方完成的实际达到约定要求的工程量及时进行结算，并按合同约定付款。 （8）承担乙方农民工工资问题；质量、安全事故处理的履约担保，如乙方不及时处理出现的问题或事故，甲方有权利和义务直接处理并从乙方工程款中扣除相关费用。 （9）本项目建设期间如果产生保险赔付费用直接给乙方。 （10）监督乙方是否按时支付农民工工资，避免因本项目农民工工资问题对公司造成不利影响。 （11）监督抽查施工现场安全管理情况，确保项目不因安全生产存在问题对公司造成不利影响。 （12）有权了解、监督本项目的工程款支付及结算情况并负责督促乙方按合同履行各自的责任。 严禁挪用本工程进度款现象。 （13）甲方不承担乙方任何安全、质量和经济责任。 2、乙方责任 （1）负责施工生产及进度管理，组织具有相应资质证书的熟练工人及精干的管理人员投入生产，建立健全生产、技术质量、安全环保及文明施工保障体系，完善项目组织管理机构，保证管理人员和特种工作人员到位，现场施工人员以满足工程质量和进度要求为标准，足额及时到位。 使用的机具设备性能应满足施工要求，及时运入场地安装调试，周转材料，低值易耗材料应按时入场，保证施工需要。 （2）乙方确保文明施工，安排专人负责文明施工管理，全员参与，当天用过的料具下班前必须堆放整齐或退回库房，负责现场日常保洁和零星材料的清理工作。 花杆刷漆人工、机械设备防护棚搭设、外架临时上人楼梯的搭拆防护、三宝、四口、五临边防护、挡脚板的制作、刷漆、安装。 乙方必须文明施工、服从管理，不准发生现场有顶撞打骂管理人员的现象，一旦发生，视情节轻重，每次对乙方协议人处以2002000元的罚款。 （3）乙方进场前向甲方提供劳务三证（企业法人营业执照、企业资质、安全生产许可证），每个工人进场后必须提供身份证复印件，签订劳动用工合同，管理人员必须100%持证上岗，施工人员持证上岗必须达到70%以上。 不得使用童工、老人、病人及不明身份的人。 （4）按要求编制年、季、周施工计划。 并按照监理方审定的生产计划，每月25日前提交下月施工计划、材料计划。 按时参加项目组织的有关会议及有关活动，并积极贯彻落实建设、监理单位下达的各项任务及要求。 必须服从甲方及监理单位对工期进度的管理。 （5）乙方必须保证足够的劳动力以满足春节、麦收、秋忙及突击抢工期的要求。 （6）乙方应做到各种材料现场所需要的卸车；建筑垃圾及生活垃圾的清理。 （7）质检、安监均由乙方负责协调，并承担所有费用。 七、质量技术管理 1、乙方应按照国家现行的工艺标准进行施工，按照国家现行的质量验收规范进行自检验收。 2、乙方在上一道工序施工完毕后，首先要进行自检，然后书面报项目部，项目部及时组织相关部门进行验收；合格后方可进行下一道工序施工。 3、因甲方原因造成的质量返工，甲方按乙方返工工作量另行商定劳务分包款给乙方。 4、工程质量的具体验收规定，执行现行的国家标准及相关规定。 5、施工过程中若出现质量问题，对于出现的不影响验收的一般缺陷，甲方每次罚款500-2000元，以示警告，对于出现的严重缺陷，乙方除返工外，甲方每次罚款2000-5000元。 八、安全管理及环保管理 1、乙方应严格执行国家和地方有关安全管理的规定，贯彻落实“安全第 一、预防为主”的方针。 建立健全安全管理体系，专人负责，点、线、面全面管理，人人参与；乙方必须设至少两名专职安全员，对所属人员定期进行安全教育和安全管理，及时传达处理甲方及监理的要求，落实各项规章制度。 2、乙方应接受工程建设安全生产检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，杜绝违章作业、违章指挥及野蛮冒险施工现象，发现不安全隐患，必须先排除后施工，否则出现事故由责任方负责。 3、安全防护“三宝”“四口”、“五临边”由乙方负责，乙方按规定进行安全防护，正确使用且使用合格的安全劳保用品。 4、按规定召开班前安全会和每周安全例会，并做好记录。 5、乙方必须按照安全操作过程进行施工，并对施工作业人员进行安全生产教育和安全技术交底，并为操作人员配备必需的劳保用品（劳保用品质量要合国家及地方相关的合格产品），确保自身安全和不伤害他人。 必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，及支付保险费用。 对违反安全操作规程发生的安全事故，由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。 6、乙方应注意防火，并配备相应的消防器材，确保消防安全，杜绝任何火灾事故，凡因乙方施工不当造成的火灾，乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。 7、未经允许严禁随意拆除、挪用和破坏正在使用的各种标示牌、安全防护设施和其他公共设施，否则出现事故甲方要追究乙方相关人员的责任。 8、安全文明施工检查验收，兄弟单位参观、考察工地，业主及政府部门视察前的突击性现场，乙方应积极主动配合。 九、文明施工管理 1、乙方各工种、各部位每道工序完成时要做到工完料净场地清，保证文明施工，现场材料堆放整齐。 2、乙方要采取相应措施确保成品、半成品、机具设备、公物等不受损坏。 3、施工现场内严禁明火作业和吸烟，吸烟到指定地点。 4、遵守甲方、监理方和南阳市建设主管部门制定的其他文明施工规章制度。 乙方合理组织劳动力，充分利用现有的各种机具设备和周转材料，加强员工的思想道德修养和法制教育，爱护公物，团结互助，服从管理，不断强化职工的质量、安全、文明施工、成品保护和环保意识，确保按约定圆满完成施工任务。 十、甲方供应材料 1、乙方应合理节约使用甲方提供的各种材料，积极听从甲方的合理安排，所有用料必须执行甲方规定的限额领料制度。 2、甲方供应材料进场乙方负责安排专人进行验收，出具数量及初验合格手续给甲方材料部验收人员。 需复试材料按有关规定配合资料员及时送样试验，如出现不合格应立即通知甲方。 3、材料进场后乙方承担保管责任。 如发现材料无甲方主要领导签认运出现场按偷盗报公安机关处理。 4、乙方应加强技术管理，尽量做到科学合理下料，避免材料浪费，并接受甲方监督管理。 如发现有材料浪费现象，每次处罚乙方2002000元。 5、鼓励在满足规范要求下的材料节约，甲方同意按核实确认后节约材料市场价值的5%奖励乙方。 6、因乙方原因造成的材料浪费，即超出按图纸计算的部分由甲方直接从乙方工程款中扣除。 7、边角废料由甲方安排专人处理，运出现场须持有甲方主要领导签字。 十一、特别约定 1、由于乙方管理不善或违章违规操作，发生安全质量事故或治安事件，造成本项目连续停工五个工作日以上，甲方有权中止乙方施工，并责令乙方无条件退场。 由此造成乙方所有损失，甲方概不负责。 甲方有权向乙方追究已投入项目资金总额月息5%的直接经济损失。 2、乙方须妥善安排、及时解决农民工工资