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文档简介

还房协议书范文 还房协议书甲方综合开发有限公司（以下简称甲方）项目负责人乙方彭俊华（以下简称乙方）经甲、乙双方多次协商，现乙方自愿将修建车站立项所征得土地4.5亩中的540平方米（47米11.5米）交与甲方开发利用，根据合同法、房地产法的有关规定，甲、乙双方本着平等、公平、自愿的原则，对本工程的开发建设及还房事宜达成如下合作协议 一、工程概况 1、工程名称渔溪镇汽车客运站驾驶员公寓 2、工程地点渔溪镇滑场梁 3、工程项目客运站驾驶员公寓 4、工程结构砖混结构，全现浇 5、建筑层高六楼一底（根据规划、设计方案） 6、该工程由甲方全部自行组织资金开发。 二、安全责任及质量标准甲方必须按乙方提交的建设规划方案图纸进行安全建筑施工。 工程质量按有关规定实行终身负责制，在整个建设施工中，甲方若出现大小质量、安全事故等相关问题，一切责任全部由甲方承担。 外墙临街面采用米白瓷砖，其余部份为砂浆抹平。 门市部前门为卷闸门，窗户为铝合金。 地面为沙灰抹平，内墙及顶部均为沙灰抹平光面。 住房门市水、电主管线安装至住户门口。 三、合作方式 1、甲方承建时，底楼两端必须留米的通道，层高为米。 2、按甲、乙双方协商，渔溪客运站驾驶员公寓楼由徐泽刚开发建设；其中门市还给乙方，住房还给乙方，剩余所有的住房、门市归甲方所有，由甲方自行销售。 3、甲方返还给乙方的住房及门市的水、电入户费、办理房产证、土地使用证的一切税费由乙方自己负责。 4、该工程的建设用地手续由乙方负责（包括土地性质由划拨转为出让），修建时路政所收取的一切费用也由乙方负责。 5、甲方负责规划控制图、地勘手续、规划许可证、施工许可证、开发建设的税费、搬走高压线及费用。 6、甲方负责建筑楼房前后各壹米内人行通道铺设，以便于销售。 7、该工程施工用水、用电由乙方负责联系搭设，所用水、电费用由甲方承担。 四、双方相关职责 1、“驾驶员公寓”工程建设工期为12个月，甲方必须在二O年月前工程全部竣工，并交付使用。 2、甲方在办理相关建设手续中，乙方应积极协助配合。 3、乙方应负责协调甲方整个施工过程中的周边关系，如发生费用，由乙方承担（指土地权属所发生纠纷）。 4、乙方有权对甲方所建工程的质量进行监督。 五、违约责任本协议一式三份，甲、乙双方各执壹份为凭，协议签字盖章后产生法律效力，违反本协议的约定则违约方承担该工程总造价5%违约金，造成实际损失的，由违约方承担全部实际损失责任。 该协议在实施过程中，对不完善的事
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