居住小区机动车停车泊位管理服务协议.doc

居住小区机动车停车泊位管理服务协议 居住小区机动车停车泊位管理服务协议所属项目车位性质车位编号居住小区机动车停车泊位管理服务协议甲方（停车方）张国彬住址联系方式车牌号京N8K6W6车辆特征颜色车型厂牌乙方（停车管理方）北京城承物业管理有限责任公司联系人茉莉园客服中心联系方式84958060为加强小区机动车的停放秩序管理，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就机动车停车泊位管理服务事宜达成如下协议 一、甲方的权利和义务 1、有权在甲方已租用的车位停放指定车辆。 2、有权对乙方提供的停车管理服务进行监督，提出意见和建议。 3、按照约定交纳停车泊位服务费及停车泊位占用费。 4、有权索要停车泊位证明及相关发票。 5、甲方应为其停放在本车场的车辆投保车辆损失险及附加盗抢险并及时续保，否则车辆发生损坏、丢失时，由甲方承担由保险公司承担的赔付责任。 甲方应将上述保单复印件交乙方留存。 6、因停车卡丢失而造成车辆损坏、丢失时，责任由甲方自负。 7、服从停车管理人员的指挥和疏导。 8、合同约定停车泊位如不继续使用，未经乙方同意不得擅自转让，应及时向乙方办理退租手续，乙方按照余下时间的整数月计算无息退还停车费剩余相关费用；如未经乙方同意擅自转让，乙方有权收回停车位。 9、若甲方租用的车位在合同期内被他人购买时，则甲方应在接到乙方通知后7日内无条件腾挪车位，甲方不得有任何异议。 并不得要求乙方赔偿任何损失。 10、若甲方租期为整年，但未到期办理退租手续，使用期内的费用按单月计费。 11、甲方或甲方车位使用人遵守机动车停车泊位管理服务制度（附件）及各种交通指示的要求，自觉遵守维护停车场（库）使用秩序，不得损坏停车位以及停车库公共设施设备，如有损坏，按照市场价全额赔偿。 附件与本协议具有同等法律效力。 12、按照合同约定停放车辆，车牌号为京N8K6W 613、如不按照合同约定停放签约车辆，乙方有权收回签约车位，甲方不得有任何异议。 并不得要求乙方赔偿任何损失。 二、乙方的权利和义务 1、有权按政府有关政策制定小区停车泊位管理制度，由乙方制定的机动车停车泊位管理服务制度是合同的组成部分，甲方必须遵守。 2、有权按照政府规定或双方约定向甲方收取停车泊位服务费及停车泊位占用费。 3、有权对进出车辆进行核实、登记，查验停车凭证，对未登记车辆可以拒绝停放或放行。 4、有权对未按规定的车辆采取移动、锁车等处理措施。 5、按照合同约定为甲方提供机动车停车泊位，具体车位号为A07停放车牌号为京N8K6W6. 6、负责停车场（库）及设施设备的检查、维修及管理工作。 7、安排人员管理停车场（库）或采用电子监控手段进行监视。 8、开具停车泊位相关发票。 9、甲方租用的车位在合同期内被他人购买时，乙方有权要求甲方按期腾挪车位，并不得提出任何异议，不得要求乙方赔偿任何损失。 四、管理责任 1、因自然灾害等不可抗力因素造成的车辆损坏、丢失，乙方不承担责任。 2、因甲方违反停车管理规定，在本停车区域造成车辆损毁、丢失的，其责任由甲方自负。 3、甲方按照本合同约定对车辆进行投保，本合同有效期间内，甲方车辆在租赁车位存放期间，发生保险范围内事故或事件，造成甲方的车辆丢失、损毁或灭失的，甲方应向保险公司索赔。 4、本合同有效期间内，甲方未及时投保并续保车辆损失险及附加盗抢险的，甲方车辆在车位存放期间发生甲方车辆丢失、损毁或灭失的，甲方自己承担责任。 5、本合同履行期间，因甲方疏忽大意或操作失误造成的车辆损毁、灭失、盗抢事件，导致甲方车辆毁损、丢失、灭失及车内物品损失的，乙方不承担责任；对甲方违反车位管理制度或违反车辆驾驶规则造成他人车辆及其它财产损害的，由甲方承担责任。 6、在乙方管理服务范围内，乙方对其他第三方原因造成甲方人身、车辆及财产损失不承担任何责任。 7、乙方对甲方违反停车场管理规定所造成的车辆刮、划、擦以及其他人身财产损害和损失不承担任何责任。 8、本合同明确约定乙方将车位出租给甲方使用，维护车场范围内的车辆通行存放秩序，管理车位范围内公共设备设施，任何情况下，乙方均不负责车辆及车内贵重物品的看管，对甲方车辆及车内贵重物品毁损、丢失不承担任何责任。 对甲方违反规定造成他人车辆及其它财产损害的，不承担责任。 9、甲方未按约定的期限和标准交纳停车泊位服务费及占用费的，乙方有权拒绝提供车位和停车管理服务，有权阻止甲方车辆进入停车区域。 如果甲方或甲方车位使用人的车辆强行进入停车区域，视为甲方非法侵占车位，乙方有权清除，清除过程发生拖车费用的由甲方承担。 造成车辆丢失或损毁的，乙方在任何情况下不承担任何责任。 10、甲方未按约定停放签约车辆，擅自停放其它车辆造成的一切损失及后果由甲方负责。 乙方在任何情况下不承担任何责任。 11、乙方有权采取必要的措施阻止未签约车辆进入停车区域，由此造成的一切损失及后果由甲方负责。 乙方在任何情况下不承担任何责任。 五、逾期付款责任 1、甲方未按约定的期限和标准交纳停车泊位服务费及占用费的，按日万分之三向乙方付逾期付款利息，逾期超过7日，乙方有权解除本合同，且有权拒绝甲方将车辆在车位。 2、甲方不履行或不完全履行合同义务、擅自转租车位、擅自停放未签约车辆、不服从乙方管理的，乙方有权解除本协议，收回合同约定的停车位另行出租。 六、违约责任的处理在履行合同时发生争议的，双方协商解决或申请主管部门调解协商调解不成，向乙方所在地人民法院提起诉讼。 七、本合同期限为壹年，自双方签字或盖章之日起生效。 八、凡符合下列条件之一者，本合同解除 1、双方协商一致； 2、不可抗力因素导致任何一方或双方不