征地拆迁工作简报第五十八期.doc

征地拆迁工作简报第五十八期江北区征地拆迁办公室 2011.11.1611.30【编者按】截止本月末，2011年度第一批、第二批征地项目均已按计划完成协议签订，完成率达到100%。本月，拆迁遗留项目无明显进展，尤其是九个未完成的“百日攻坚”项目扫尾情况不尽理想。因资金保障等原因，“年度第二批拆迁计划”涉及的各项目预计年内难以实质性启动。本期征地拆迁工作简报作相应调整。【拆迁工作】全区进展情况本期新增住宅签约45户，非住宅签约12家，新增签约面积81553平方米。截止11月30日，全区累计完成住宅签约2650户，非住宅签约163家，合计签约面积超93万平方米。各街道（镇）完成情况如下：街道（镇）年度计划任务量（万）截止11月30日完成情况累计面积（）年 度计划完成率住宅非住宅其他类拆迁（）户面积（）家面积（）甬江街道27.516412268391944742857423531685.5%庄桥街道23.441772422332886507329318616679.4%洪塘街道20.84817110829266627435677212780100%慈城镇22.3212751312265149871253318363082.3%中马街道0.48466187039169100%白沙街道6.7530820658821689754242262.8%文教街道0.34439943994100%孔浦街道9.0213825474944155920265.6%合 计110.62265029970816348840414456793267984.3%注：“其他类拆迁”指列入拆迁范围内的无房屋权属的自搭房或临时建筑等。项目进展情况甬江街道本期新增拆迁签约面积21308平方米，其中：1、工程学院二期项目本期新增住宅签约5户，签约面积约710.74平方米。本年度累计完成住宅签约31户，累计签约面积约4907平方米，尚剩余未签约住宅41户。2、湾头休闲商务区块本期新增非住宅1家，计划外非住宅2家。本年度累计完成住宅签约13户，非住宅签约16家（同时，完成计划外集体土地非住宅签约10家），合计签约面积92855平方米，区块内尚剩余未签约住宅27户，非住宅14家，15家已签约未拆除非住宅中剩余5家未拆除。庄桥街道本期新增拆迁签约面积32876平方米，其中：1、谢家地块项目本期新增非住宅签约2户，签约面积32025平方米。本年度累计完成签约住宅101户，非住宅14户，合计完成签约面积78126平方米，尚剩余未签约住宅37户，非住宅1家。2、北外环高架项目本期新增住宅签约15家，非住宅1家，合计签约面积784平方米。本年度累计完成签约住宅31户，非住宅3家，合计签约面积5288平方米。尚剩余未签约住宅13户，非住宅2家。洪塘街道 本期新增拆迁签约面积5332平方米，其中： 1、洋市地块项目本期新增住宅签约2户，签约面积186.37平方米。本年累计完成住宅签约99户，非住宅签约2家，合计完成签约面积42248平方米，尚剩余未签约住宅41户，非住宅12家。 2、旧村改造（旧宅村）项目本期新增非住宅签约1家，签约面积2985平方米。累计完成住宅签约173户，非住宅签约2家，合计完成签约面积24048平方米，尚剩余未签约住宅4户，非住宅1家。 3、旧村改造（上宅、旧宅徐、孙家村）项目本期新增住宅签约1家，签约面积162.53平方米。本年度累计完成住宅签约3户，非住宅签约1家，合计完成签约面积373平方米，尚剩余未签约住宅7户，非住宅1家。 慈城镇本期新增拆迁签约面积 21623平方米，其中：1、高速公路江北连接线项目本期新增非住宅签约1家，签约面积1533平方米。累计完成住宅签约14户（含因道路建设新增4户），非住宅5家（含因道路建设新增2家），合计签约面积4446平方米。尚剩余未签约非住宅3家。2、清道观（二期）项目本期新增住宅签约4户，签约面积约798平方米。累计已完成住宅签约59户，签约面积约8449平方米。尚剩余未签约住宅81户，非住宅2家。3、清道观（三期）项目本期新增住宅签约9户，签约面积约1442平方米。累计已完成住宅签约68户，签约面积约11255平方米。尚剩余未签约住宅47户，非住宅20家。4、高新区一期项目本期新增非住宅签约1家，签约面积13749.18平方米。白沙街道 本期新增拆迁签约面积414平方米，其中：1、德记巷自愿搬迁项目本期新增住宅签约6户，签约面积276.02平方米。累计已完成住宅签约95户，非住宅2家，累计签约面积4207平方米。尚剩余未签约住宅16户。2、大庆新村非成套房改造一期项目本期新增住宅签约3户，签约面积138.36平方米。本年度累计已完成住宅签约185户，非住宅签约4家，累计签约面积约10361平方米。尚剩余未签约住宅133户，非住宅1家。（一）2008年前遗留项目进展情况责任单位序号项目名称项目计划数累计签约数剩余数累计签约率（%）住宅（户）非住宅（家）住宅（户）非住宅（家）住宅（户）非住宅（家）住宅非住宅甬江1朱家安置房三期8-2-6-25-庄桥2宝庆寺地块4-2-2-50-3城庄地块31112033100洪塘4投资创业园区 （叶家斗）7-2-5-29-慈城5投资创业园区 （白米湾）81107112.50白沙6贝家巷地块-2-1-1-50%（二）“百日攻坚”未完成项目进展情况序号项目名称攻坚目标进展情况累计完成率（%）存在差距及下阶段攻坚目标责任单位住宅非住宅1机场路北延工程红线内尚剩余2户住宅，2家国有土地非住宅未签约，确保不影响工程建设进程，4月底前全面完成。累计完成住宅签约2户，国有土地非住宅签约1家（同时，完成攻坚任务外集体土地非住宅签约3家）。10067年内完成红线内剩余1家国有土地非住宅的拆迁。洪塘2非成套房改造项目大庆新村一期剩余318户住宅、5家非住宅未签约，6月底前完成签约率达到75%以上。本期新增住宅签约3户。累计完成住宅签约185户，非住宅签约4家，另有43户住宅已受理行政裁决，其中，36户已下达裁决书。58.280加快推进行政、司法强制程序，年内完成剩余133户住宅，1家非住宅的签约。白沙孔浦一村剩余17户住宅未签约，6月底前完成行政裁决。累计完成住宅签约1户，剩余16户未签约住宅均已受理行政裁决，其中，15户已下达裁决书，剩余1户中止裁决。6年内完成拆迁。孔浦（二）“百日攻坚”未完成项目进展情况续序号项目名称攻坚目标进展情况累计完成率（%）存在差距及下阶段攻坚目标责任单位住宅非住宅3轻轨二号线甬江确保不影响工程建设进程，6月底前剩余未签约1户住宅、7家非住宅签约率达75%以上。累计完成非住宅签约3家。043年内完成剩余1户住宅，4家非住宅的签约。甬江4工程学院二期工程学院二期6月底前剩余未签约72户住宅、7家国有土地非住宅签约率达到75%以上。本期新增住宅签约5户。累计完成住宅签约31户，国有土地非住宅签约1家（同时，完成攻坚任务外集体土地非住宅签约5家），另有34户住宅已受理行政裁决，32户下达裁决书。43.114加快推进行政、司法强制程序，年内完成剩余41户住宅，6家国有土地非住宅的签约。甬江朱家安置房三期朱家安置房3期地块内8户住宅完成行政裁决，12月底前安置房3期具备建设条件。共受理行政裁决3户（其中，2户经调解已签约，1户已下达裁决书）。25年内完成剩余5户住宅的行政拆迁。5湾头休闲商务区块6月底前完成征地；剩余未签约40户住宅、30家非住宅签约率达到75%以上；15家已签约非住宅拆除；744亩土地具备出让条件。本期新增非住宅签约1家。累计完成住宅签约13户，非住宅签约16家，另有10户住宅已受理行政裁决并下达裁决书；15家已签约未拆除非住宅中剩余5家未拆除。32.553.3年内完成剩余27户住宅，14家非住宅的签约，5家已签约未拆除非住宅完成拆迁。甬江6土地收储洋市区块6月底前剩余未签约61户住宅、14家非住宅签约率达到75%以上；安置房区块完成拆迁；“迪卡侬地块”具备出让条件。本期新增住宅签约2户，累计完成住宅签约20户，非住宅签约2家。32.814年内完成剩余41户住宅，12家非住宅的签约。洪塘（二）“百日攻坚”未完成项目进展情况续序号项目名称攻坚目标进展情况累计完成率（%）存在差距及下阶段攻坚目标责任单位住宅非住宅7高速公路连接线二期剩余10户住宅、6家非住宅未签约，6月底前完成拆迁，确保工程施工。本期新增非住宅签约1家。累计完成住宅签约10户，非住宅签约5家。10050年内完成剩余1户住宅、3家非住宅的签约。慈城8历史遗留项目贝家巷剩余2家非住宅尚未签约。尚剩余1家非住宅未签约。50%年内完成剩余1家非住宅签约。白沙城庄地块剩余3户住宅,1家非住宅未签约，6月底前完成。累计完成住宅签约1户，非住宅1家。33100加快推进剩余2户住宅的行政、司法强制程序，年内完成拆迁。庄桥叶家斗剩余7户住宅未签约，6月底前完成。累计完成住宅签约2户290加快推进剩余4户住宅的行政、司法强制程序，年内完成拆迁。洪塘灵桥气化5月底前确保灵桥气化新厂房开工建设。尚未搬迁0年内确保新厂房开工建设。洪塘9埃美柯地块6月底前湾头区块内东北角涉及的房屋拆除；大闸路228号(东南角)涉及的房屋退二进三手续办理完毕；大闸路228号(西南角淋浴房展示厅)完成签约。累计完成A、B地块签约部分 签约年内完成大闸路228号(东南角)涉及的房屋退二进三手续办理；完成大闸路228号(西南角淋浴房展示厅)签约。文教（三）其他未完成项目进展情况责任单位序号项目名称项目计划数累计签约数剩余数累计签约率（%）住宅（户）非住宅（家）住宅（户）非住宅（家）住宅（户）非住宅（家）住宅非住宅甬江1梅堰路（含带拆）34316318047.1100小计343163180-庄桥1谢家区块138151011437173.2932北外环高架44531313270.5603火车北站连接线30330102100334天水北侧地块（冯家、李家）6002006002005铁路北站安置房二期（应家）1101001101006杭甬客运场站配套工程-3-1-2-33.3小计930291701976010-洪塘1旧宅村旧村改造项目177317324197.766.72荪湖二期313630548297.4673旧村改造（上宅、旧宅徐、孙家）10130713004下宅地块411130251005姚江堤防工程25201251050小计529134828475-慈城1官山河以东571391348015.81002姚江东排2832632092.91003慈浦路176121645.9334清道观（二期）140259081242.105清道观（三期）11520680472059.106零星拆迁201401612007清道观二、三期国有企业拆迁项目1871138.98民权路北端景区及景区配套工程59747712079.71009民权路北端景区项目延伸段13774395434234069.37小计181311311683564578-合计3306158183665147093-16各街道（镇）拆迁项目行政、司法工作推进情况（截止11月30日）序号项目名称剩余拆迁量行政、司法工作进展情况（单位：件）住宅（户）非住宅（家）受理裁决受理后调解签约下达裁决书裁决后签约移交法院法院调解签约上报市中院市中院已审批司法强制执行1湾头休闲商务区块2714101012工程学院二期4163423221710743梅堰路（含带拆）18114朱家安置房三期632115谢家区块37113131016宝庆寺地块24442227城庄地块2218至诚学校西侧2#、3#商业地块1119叶家斗地块533313210卢家巷27、28号已完成3311大庆新村一期133143436416112轻轨二号线（通途路站）已完成11111113孔浦一村16151515合 计28822133121171758121393【征地工作】全区进展情况“2011年度年度征地计划”共计约3321亩。截止11月30日，共签订正式协议约1224亩，草签协议约2097亩；“计划外项目”共签订正式协议约169亩，草签协议约122亩；合计征地面积约3612亩。街道（镇）年度征地计划任务量（亩）截止11月30日完成情况征地面积小计（亩）完成率（%）草签协议正式协议协议数面积（亩）协议数面积（亩）甬江街道 125.227120.919524.3125.22100庄桥街道1186.218756.0716430.1341186.2100洪塘街道1328.8513623.59524705.2581328.85100慈城镇680.7829596.065784.715680.78100总计3321.05672096.6495491224.4073321.05-各街道（镇）完成情况如下： 具体项目进展2011年度第一批征地项目进展情况（一）责任单位序号项目名称被 征 村征地面积（亩）协议签订情况草签协议正式协议协议数面积（亩）协议数面积（亩）甬江1梅堰路拆迁安置房地块河西、夏家14.8725214.87252江北区畈里塘股份经济合作社地块畈里塘17.4105117.41053梅堰路公交首末站地块河东5.808015.80804北外环快速路畈里塘1.594511.59455江北梅堰路以东收储地块畈里塘17.9790117.9790小 计57.6645556.0711.5945庄桥1江北李家旧村改造地块李家113.6340 1113.63402江北远洲南侧地块袁陈56.3700 156.37003铁路北站拆迁安置房二期地块应家62.3355 162.33554庄桥街道东邵三期农民公寓地块西邵、东邵42.6390 242.63905应家经济适用房北侧安置地块应家、费市、联群133.4310 3133.43106江北庄桥冯家及原金田地块冯家78.7020 178.70207应家村旧村改造地块应家134.2200 1134.22008宁波市特教中心项目地块联群、塘民107.4285 2107.42859应家经济适用房南侧绿化及配套工程地块应家6.8475 16.847510铁路北站拆迁安置房南侧配套道路地块应家5.5875 15.587511铁路北站拆迁安置房北侧配套道路地块应家17.0940 117.094012洪塘街道孙家收储地块及配套道路地块谢家30.0855 130.085513萧甬铁路庄浦立交工程地块东邵、葛家17.9010 217.901014北外环快速路冯家、李家、袁陈、颜家、马径、孔家、西卫桥208.8465 7208.846515洪塘街道孙家安置房以东及规划二路、八路地块谢家43.8405 143.840516江北区庄桥应家经济适用房III-13-c地块应家30.4665130.466517经一路及5#地块内道路地块马径26.4300126.4300小 计1115.859018756.064510359.79452011年度第一批征地项目进展情况（二）责任单位序号项目名称被 征 村征地面积（亩）协议签订情况草签协议正式协议协议数面积（亩）协议数面积（亩）洪塘1机场路洋市立交东南侧体育用地、收储地块洋市73.0155 173.01552江北洪塘洋市安置地块上宅、洋市132.9255 2132.92553洪塘街道赵家村村民联建房地块赵家1.5795 11.57954北外环快速路横山、林家、郎家、小郎家、洋市、上宅、裘市、前后潘59.5065 859.50655洪塘街道孙家安置房以东及规划二路、八路地块孙家71.7810 17178106洪塘街道孙家收储地块及配套道路地块孙家135.9240 1135.92407江北远洲南侧地块洋市1.6485 11.64858庄桥街道东邵三期农民公寓地块下沈0.9390 10.93909谢家经济适用房规划7道路地块孙家、洋市13.7220 213.722010江北投资创业中心IV-3-2地块叶家斗24.5250 124.525011江北投资创业中心I-1a地块赵家13.6200 113.620012旧宅徐拆迁安置地块旧宅徐、上宅、洋市120.0645 3120.064513江北洪塘牛奶公司南侧地块旧宅徐23.6685123.668514江北洪塘牛奶公司北侧地块下沈、旧宅徐21.5460221.546015江北投资创业中心华翔南侧收储地块裘市、郎家74.7780274.778016华东mall地块横山、方界461.57552461.575517姚江医院以南1#地块孙家43.0905 143.090518姚江医院以南4#地块孙家7.9740 17.9740小 计1281.883513623.59519658.2885慈城1投资创业中心III-1a工业地块白米湾62.5050 162.50502投资创业中心I-4d工业地块山东25.7130 125.71303创业中心III-1d工业地块白米湾33.3420 133.34204创业中心III-1c工业地块白米湾33.2340 133.23405创业中心I-4c-4#、1113#地块山东48.2775148.2775小 计203.07153129.081273.9905合 计2658.4785391564.8105321093.6682011年度第二批征地项目进展情况（一）责任单位序号项目名称被 征 村征地面积（亩）协议签订情况草签协议正式协议协议数面积（亩）协议数面积（亩）甬江1宁波教育学院育才校区永红2.707512.70752路林市场1#地块路林2.767512.76753轨道交通2号线一期甬江北站施工用地压赛62.082162.082小 计67.557264.849512.7075庄桥1新建杭州至宁波铁路客运专线工程（江北段）东邵、上邵20.478220.4782杭甬客专庄桥火车站配套工程袁陈、冯家、颜家、西邵49.8615449.8615小 计70.339500670.3395洪塘1新建杭州至宁波铁路客运专线工程农牧良种场、洪塘3.889523.88952江北投资创业中心II-3a-1#地块方界19.0755119.07553江北投资创业中心II-3a-2#地块方界21.306121.3064江北投资创业中心II-3a地块配套道路地块方界2.698512.6985小 计46.969500546.9695慈城1宁波江北高新技术产业园区南北连接线西侧3#地块边角地-1地块民丰0.36610.3662宁波江北高新技术产业园区南北连接线西侧3#地块边角地-2地块民丰2.20212.2023慈城城西工业组团A-6地块东侧地块向上4.61714.6174慈城湖心I-3地块湖心54.897154.8975慈城湖心I-4地块湖心、新联46.059246.0596慈城镇义山路道路工程地块湖心、新联5.78125.7817湖心地块环山路道路工程地块湖心、慈城镇人民政府、观庄13.0725313.07258湖心地块西谷路道路工程地块湖心9.56419.5649湖心地块南山路道路工程地块新联、湖心28.23228.2310妙山农场居住地块东侧配套道路-1地块国庆1.86611.8662011年度第二批征地项目进展情况（二）责任单位序号项目名称被 征 村征地面积（亩）协议签订情况草签协议正式协议协议数面积（亩）协议数面积（亩）慈城11妙山农场居住地块东侧配套道路-2地块国庆1.291511.291512慈城镇纬一路-1地块国庆、勤丰7.74927.74913慈城镇纬一路-2地块国庆1.2611.2614慈城镇妙山农场1#工业地块东侧配套道路宁波市良种场1.42211.42215高速公路江北连接线二期加油站地块杨陈4.96514.96516新建杭州至宁波铁路客运专线工程观庄、南门、浦丰8.26238.26217江北高新技术产业园区南北连接线东侧1#地块及配套道路1#地块民丰9.70519.70518江北高新技术产业园区南北连接线东侧1#地块及配套道路2#地块浦丰26.763126.76319江北高新技术产业园区南北连接线东侧1#地块及配套道路3#地块浦丰、三联29.388229.38820江北高新技术产业园区南北连接线东侧1#地块及配套道路4#地块浦丰、三联219.2042219.20421江北投资创业中心II-3a-1#地块白米湾1.04711.047小 计477.71126466.98510.731合 计662.57728531.829517130.74752011年度计划外征地项目进展情况责任单位序号项目名称被 征 村征地面积（亩）协议签订情况草签协议正式协议协议数面积（亩）协议数面积（亩）慈城1原妙山农场北侧地块国庆