住宅集资楼施工组织==课程设计.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除东北林业大学土木工程学院课程设计 题目: 施工组织设计专业班级： 工程管理2013级 1 班学 号： 20131111 学生姓名： XXXXXX 指导教师： 谢 颖 2016 年 12 月 10 日 目录第一章 编制依据 -3第二章 工程概况 -4第三章 施工方案-6第四章 施工平面图-14第五章 现场管理体系及组织协调-16第六章 施工进度计划及资源计划-17第七章 质量安全文明施工措施-23附图-22第一章 编制依据本工程施工组织设计是根据建设单位发给的本工程中标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行认真研究编制的。本工程施工组织设计参照的有关规范、标准：1. 建设单位设计委托书，已审定的建筑设计方案2. 哈尔滨市城市规划建筑线测绘图3. 国家有关规范及规程4. 建筑设计防火规范（GBJ 16-87）5. 汽车库建筑设计规范（JGJ 100-98）6. 汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-97）7. 建筑卫生规范汇编8. 工程地质报告书9. 报批批复文件10. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）11. 建筑安装工程质量检验评定标准12. 建筑地基处理规范（JGJ 79-91）13. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）14. 混凝土结构工程施工及验收规范（GB 50204-2002）15. 混凝土强度检验评定标准（GBJ 107-87）16. 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）17.钢筋焊接及验收规程（JGJ 18-96）18.钢筋焊接接头试验方法（JGJ 27-86）19.屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）20.建筑装饰工程质量验收规范（GB50210-2001）21.地下工程防水技术规范（GB50108-2001）22. 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）第二章 工程概况1、工程建设概况本工程为哈尔滨市道里区新发镇住宅集资楼4#，位置详见总平面图。总建筑面积为6581.41，共地上七层，一层层高3.6m，使用性质为车库和库房，二至七层层高为2.8m,使用性质为住宅。室内地面0.00的确定：根据场地平整后，考虑整个小区场地排水因素后确定本工程结构形式为砖混结构，建筑结构安全等级二级，耐火等级为二级，设计使用年限20年。抗震设防为丙类建筑，混凝土结构抗震等级为四级。混凝土结构的环境类别为：二类b,砖砌体施工质量控制等级为B级。2、结构概述基础形式本工程采用筏板基础，底板厚350500 mm，垫层100 mm。底板砼采用C100混凝土，水灰比为0.6，最少水泥用量250kg/m3，最大离子含量3，保护层厚度40mm。主体结构本工程主体结构为框架结构体系，框架六层，框架柱均为钢筋混凝土异形柱及部分矩形柱。楼板厚度为120mm、100mm。梁最大截面尺寸为180700mm。钢筋采用HPB235、HRB335；柱纵向受力筋采用电渣压力焊接头。后浇带在二层屋面层的轴之间各设有一条1000 mm宽的后浇带，后浇带在混凝土浇筑60天后，用比两侧提高一级的微膨胀混凝土浇筑。砌体结构墙体外墙采用MU10灰砂砖。墙身厚度180和120mm，基础采用M10水泥砂浆，其余用M5砂浆砌筑。3、建筑构造概述项目使用材料建筑装饰做法使用部位地楼面耐磨砖及防滑砖20厚1：2.5水泥砂浆找平层；3厚纯水泥膏贴8厚500*500黄色耐磨砖，厕所及冲凉房贴300*300防滑砖。楼地面、楼梯，厕所防水本工程卫生间墙面由地面至顶板加2mm丙稀酸防水层；卫生间。内墙面乳胶漆15厚1：1：6水泥石灰砂浆底层，5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆粉光,乳胶腻子刮面刷白色乳胶漆二遍除卫生间及阳台外、瓷片到顶20厚1：1：6水泥石灰砂浆底层，3厚水泥膏贴白色瓷片到顶。卫生间、阳台外墙面饰面砖15厚1： 3水泥砂浆底层，3厚纯水泥浆贴100*100釉面砖,纯白水泥砂浆扫缝外立面。顶棚乳胶漆10厚1：1：6水泥石灰砂浆底层，3厚木质纤维素（成品）灰罩面,扫乳胶漆二遍踢脚线面砖踢脚20厚1：1：6水泥石灰砂浆底层；3厚纯水泥浆贴耐磨砖120高。屋面1、结构找坡； 2、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；3、2厚丙酸稀防水涂料4、20厚1：2.5水泥砂浆保护层； 5、15厚1：2：9水泥石灰砂浆坐砌五脚陶粒隔热砖；1：2.5水泥砂浆灌缝，纯水泥浆抹缝；屋面。门窗工程夹板门；铝门窗选用90系列白色铝合金，白色玻璃；第三章 施工方案1、施工程序总施工顺序：基础工程主体结构屋面工程装饰工程（内，外）。分部分项工程施工顺序：基础工程的施工顺序：挖土方垫层砌基础混凝土基础回填土主体工程的施工顺序：脚手架砌砖墙扎构造柱钢筋柱支模浇柱混凝土扎梁钢筋梁支模浇梁混凝土养护安装楼板楼板灌缝现浇楼梯楼拆模屋面工程的施工顺序：找平层保温层找平层防水层保护层内装饰工程的施工顺序：顶棚、内墙抹灰水泥砂浆楼地面/水磨石地面室内喷白安装工程的施工顺序：安装木门窗/厕所木隔断玻璃油漆木门窗油漆外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰台阶散水2、施工段的划分按所规定的沉降缝和伸缩缝分成两个流水段，I段分为前楼17轴；II段分为前楼713轴，进行分段分层流水作业，加快工程进度。3、主要项目施工方法及施工顺序基础工程基础工程主要施工顺序：放线，挖土，地基处理，垫层混凝土，放脚砌筑，地基圈梁与基础墙管道埋设回填土A、桩基础施工根据提供的地质条件，桩基础采用沉管灌注桩施工方案。a、桩点定位 先将桩点准确位置测设到地面上，挖至桩点深300mm左右处，将白灰倒入土中捣实。打桩时，以土层深300mm处的白灰点作为桩位，桩点要在打桩前挖出，打一根桩挖一个桩位点，以确保其准确性。预制桩头埋设时，应注意将桩位下的大石头挖出，以免沉管时，桩尖碰到大石块而偏滑位置。b、走机路线和打桩顺序 桩机进场前，要慎重确定走机路线，尽量避免重复线路及多次转动机身，并且根据地形、周围环境、土质和桩的密度等拟定合理的打桩顺序。当逐排打设时，打桩的推进方向应逐排改变，同一排桩，必要时宜采用间隔跳打的方式进行。c、振动沉管 沉管时应连续进行，不要停歇过久，以免摩阻力增大，导致下沉困难。假如发生卡管时，应在夹层处反复抽动二三次，然后拔出桩管，扎好活瓣桩尖或重设预制桩尖，重新打入，并争取时间尽快灌注混凝土后立即拔管，缩短停歇时间。d、拔管过程 沉管完成后，应立即灌注混凝土，钢筋笼的吊放最好在桩管混凝土灌注到钢筋底下两米左右时进行，以免过早放置而使钢筋笼受混凝土的冲击产生变形。开始拔管时，先启动振动锤振动510秒，再开始拔管，并用吊铊探测得桩尖活瓣确已张开，混凝土已从桩管中流出以后，方可继续抽拔桩管，边拔边振。遇饱和土层时，为防止灌注时造成混凝土在该层坍塌而形成断桩，可用反插法。e、桩顶处理 如果发现桩顶标高低于设计标高，可采用比原桩身混凝土强度等级高一级的混凝土接高桩顶。对于断桩的检查，在23m以内，可用锤敲击桩头侧面，同时用脚踏在桩头上，如桩已断，会感到浮振；深处断桩常采用动测或开挖的办法检查。一旦检查发现断桩，应将断桩段拔去，略增大面积，或加铁箍接驳，清理干净后，再重新灌筑混凝土补做桩段。f、材料控制 钢筋混凝土预制桩尖必须选用有按规定配筋的，并且混凝土强度不得低于C30。以免沉管时，预制桩尖因强度不足而破损，被挤入管内，造成拔管振动时未能将桩尖压出，管拔至一定高度时才落下，但又被硬土层卡住，未落到孔底而形成吊脚桩；或桩尖被打碎进入桩管，泥砂和水同时也挤入桩管，与灌入的桩身混凝土混合而形成松软层。B、基础部分施工方案采用机械开挖土方，夯机夯实，商品砼浇筑施工。基础施工前必须按建筑场地墓坑探查与处理现行规程进行探查处理。如果遇到异常情况或与地质勘查报告不符时，应与建设单位、设计院商定处理方案。1) 施工工序场地平整测量放线定位(由西向东)土方机械大开挖运输边坡加固清理基坑问题坑处理验槽黄土、灰土过筛填筑压实验收。2) 土方机械的选用 内燃光轮压路机 装载机3) 土方工程土方大开挖时，将采取有效措施，充分保证土体边坡、围墙、周围建筑及其公用设施的稳定和施工人员的安全本工程采用机械化施工方法，以加快施工进度，降低工程成本。地基采用强夯，基坑土方以机械打开挖为主，开挖宽度； 沿基础轴线外放3.0米；深度：基层标高-2.30米， 开挖至地基底标高以上300500mm后，用装载机作出入口坡道，底部人工修理、清底。为保证基础回填土的施工质量，将坡道设置在基坑以外。4) 土方填筑与压实为了保证土方工程在强度和稳定性方面的要求，必须正确选择土的种类和填筑方法。要求：含有大量的有机物的土、液化状态的泥、含水量大的粘土、粉状砂质粘土、混杂土等不能作填土之用。填方施工应接近水平地层填土、压实。并尽量用同类土填筑，填土密实度，土的实际干容重用“环刀法”测定。灰土垫层施工时， 应严格按照建筑地基处理技术规范(JGJ79-91)施工。基础施工完毕应及时清理基坑，并用素土分层回填夯实至室内设计标高，同时邀请有关部门进行基础工程的验收，合格后在施工上部结构。主体工程主体工程主要有砌墙，现浇混凝土圈梁（楼梯，大梁挑楦，构造柱，楼板）在基础完工及地层架空板安装完毕后，进行分层分段流水施工，其主要施工顺序如下： 放线内外墙分步架砌筑构造柱预制梁安装圈梁硬架及现浇支模圈梁现浇板钢筋安装预制楼板并加固板缝钢筋混凝土浇筑养护上层放线女儿墙 屋面工程施工顺序：屋面板安装、灌缝，女儿墙砌筑、压顶浇筑20厚1:3水泥砂浆找平层刷冷底子油一道,热沥青玛脂两遍,沿墙高出保温层上表面150最簿处150厚散铺碾压沥青珍珠岩保温层2找坡20厚1：3水泥砂浆找平层刷基层处理剂一遍1.2厚氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材干铺无纺聚脂纤维布一层40厚细石砼内配钢筋双向8厚防滑地砖铺平压实,缝宽5,1:1水泥砂浆填缝。楼地面工程楼地面施工：清理基层定点标筋浇砼砂浆抹平，用2M直尺检查平整度。卫生间楼地面施工：钢筋混凝土楼板面用20厚水泥砂浆找平，刷聚合物水泥基防水涂膜1.0厚，沿墙上翻1500高，用1：8水泥陶粒垫坡，20厚水泥砂浆找平。施工时注涂膜的厚度要达到标准，陶粒找坡时要以地漏口为准，尽量不宜找得过厚。楼面施工：钢筋混凝土楼面刷素水泥浆一道，20厚1：2水泥砂浆压实抹光，施工时要注意室内标高的一致，每一层的标高要按图施工，要做到每一层地面标高无误差。脚手架施工方案A、概况 本工程的建筑高度18.30米，全部采用扣件式钢管落地脚手架。 本工程脚手架采用483.5钢管，在搭设前钢管均油漆成黄色，剪力撑颜色漆成黑色，屋面外侧扶手栏杆和上下斜道栏杆，扶手栏杆均刷成黑黄相间油漆。用竹脚手板和草绿色密目网做为围护。B、脚手架搭要求 a、根据规范要求脚手架搭设高度比建筑物高度高1.2米，脚手架搭拆应有经过审批的专项方案。作业人员持证上岗，系安全带作业。做到每搭设两步验收一次，合格后才能使用。 b、外架总的搭设要求是横平竖直，连接牢固，底脚着实，层层拖拉，设施齐全牢固，不变形，不摇晃。架体垂直偏差不大于1/200，且不大于10cm。 c、严格按施工方案施工。对原材料进行严格的质量检查，特别是紧固件。C、脚手架搭设 主体结构施工外架及外装饰脚手架的施工采用48系列扣件式钢管双排落地架子，架子宽1.0米，立杆间距1.5米，步距为1.80米，架子搭设、剪力撑、斜撑等设置按规定施工。架子沿单体建筑物四周搭接通。脚手架地基应平整夯实，并用C20砼，15cm厚做基础，脚手架的钢立柱立于该基础上，并加设纵横扫地杆。搭设顺序及搭设方法如下： 搭设顺序为：摆放扫地杆（贴近地面的大横杆）逐根树立立杆，随即与扫地横杆并与立杆或扫地杆扣紧安第一步大横杆（与各立杆扣紧）安第一步小横杆第二步大横杆第二步小横杆加设临时斜撑杆（上端与第二大横杆扣紧，在装设两道连墙杆后可拆除）第三、四步大横杆和小横杆连墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手片。a、剪刀撑的搭设是将一根斜杆扣在立杆上，另一根斜杆扣在小横杆的伸出部分上，这样可以避免两根斜杆相交时把钢管别弯。斜杆两端扣件与立杆节点（即立杆与横杆的交点）的距离不大于20cm，最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不宜大于50cm，以保证架子的稳定性。b、脚手架各杆件相交伸出的端头，均应大于10cm，以防止杆件滑脱；设置连墙杆与墙锚拉。脚手架两端设置剪刀撑，中间每隔12-15m加设一组长剪刀撑。剪刀撑的斜杆除两端用旋转扣件与脚手架的立杆的大横杆扣紧外，在其中间应增加24个扣结点。c、每层都要设置连墙杆，垂直距离不大于4米。连墙杆一般应设置在框架或楼板附近等具有较好抗水平力结构部位，其水平距离为4.5-6.0m，即34根立杆设1点。d、水平斜拉杆设置在有连墙杆的步架平面内，以加强脚手架的横向刚度。e、在铺脚手板的操作层上必须设护栏和挡脚板。栏杆高度0.91.0m。挡脚板亦可用加设一道低栏杆（距脚手板面0.20.4m）代替。装饰工程A、抹灰工程 a、抹灰工程遵循先外墙，先上后下，先顶棚、墙面后地面的顺序。抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙群、踢脚板线。 b、此为中级抹灰，先用托线板检查墙面平面垂直程度，大致决定抹灰厚度（最薄处一般不小于7MM），再在墙上角做有个亿标准灰饼（用打底砂浆或1：3水泥砂浆，也可用水泥：石灰膏：砂=1：3：9混合砂浆，遇有门窗垛角角处要补做灰饼），大小5CM见方，厚度以墙面平整垂直决定，用木杆刮平，厚度与灰饼平，待稍干后进行底层抹灰。抹底层砂浆，用1：3水泥砂浆混合砂浆。严格控制找平层砂浆的稠度。 c、底层抹灰完工后，再用1：2水泥砂浆批满。中层砂浆为精找平，厚5MM，以解决基层抹灰找平回缩产生的不平，保证找平层“绝对”平整。其操作应随手带平 d、中层抹灰完成后，再用1：2水泥砂浆罩面。必须仔细操作，确保表面平整、光滑、无裂纹。 e、中层抹灰完成后，再用1：2水泥砂浆罩面。必须仔细操作，确保表面平整、光滑、无裂纹。 f、在分层涂抹中，水泥砂浆的抹灰曾，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。在中层的砂浆凝固之前，也可在层面上每隔一定距离交叉划出斜痕，以增强面层与中层的黏结。抹灰抹后后应加强撒水养护，防止抹灰空鼓和干裂。 g、冬期施工：砂浆在制作时应掺入化学附加剂如氯化钠、氯化钙、亚硝酸钠、漂白粉等。 B、涂料工程 a、在喷涂前：基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象。 b、涂料应还满足下列要求 、根据墙面湿度、粗糙度确定相应的稀释比例。 、涂料中严禁加水及其他溶剂，只能用相应的涂料稀释液调制。 、施工前应彻底搅拌涂料，时间不低于510分钟，视搅拌器而定。 、涂料使用过程中，应每隔15分钟搅拌一次。 、稀释比例不同的涂料严禁混合使用，否则会产生色差。 c、在喷涂施工中涂料稠度、空气压力、喷射距离、喷枪运行中的角度和速度等方面均有一定的要求。涂料稠度必须适中、太稠、不便施工，太稀，影响涂层厚度，容易流淌。空气压力在0.4-0.8N/mm2之间选择确定，压力选的过低或过高，涂层质感差，涂料损耗多。喷射距离一般为40-60cm,喷嘴离被涂墙面平行移动，运行速度要保持一致。喷涂施工希望连续作业，一气呵成，争取到分隔缝处再停歇。C、门窗工程a、门窗为木门窗及铝合金。b、弹线找规矩：外墙窗，在最高层找出窗位置，以其边为标准，分别用经纬仪将门窗边线下引，并做好标记，对个别不直的口边进行剔凿处理，门窗的水平线位置应以楼层+1000水平线为标准，往上反量出窗下线，门窗允许偏差宽度5mm，高度5mm。c、门窗的规格应符合设计要求，对规格尺寸进行分类堆放，标准水平线进行安装，门窗各部件要求安装牢固，并做好半成品的保护、防止粉刷砂浆粘结到门窗上。d、木门框四周侧面防腐处理，按设计要求，塑钢窗连接件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外均进行镀锌处理。4、施工措施对项目的实施，实施项目管理、核算、质量、进度一条龙负责制。1）采用先进的施工工艺，施工技术和施工机械，高起点、高标准、高目标、严要求的组织施工。施工中严格按照规范化管理程序，每一个职能，每一项工作落实到人。2）采用计算机管理，信息传递均以书面形式完成。3）充分利用经济的杠杆作用和组织手段，激发和提高现场管理人员和操作人员的建设热情和工作责任心，加强全体人员重科学管理、重质量、重文明施工的责任意识，使本工程能够保质、按期、安全的顺利完成。根据工程进度计划，主体工程施工时处于夏季、雨季节以及台风季节，为确保工程质量和施工进度要求，特制订如下措施：、夏季施工措施1）、对高温、高空作业人员进行体检，且要搭设休息棚。2）、浇砼前，模板、施工缝应浇水冲洗。砼浇捣后应及时采用草包覆盖，指派专人进行浇水养护，使覆盖的草包保持湿润。3）、砌砖时，应采取使砖块加以湿润措施，砂浆稠度大些。4）、夏季施工时应注意防台风措施，对机械设备、架体等进行加固，遇六级以上强台风时，塔吊、物料提升机应停止作业。5）、夏季施工同时应加强防雷措施，保护建筑物，起重设备不受雷击，应加以避雷和可靠的接地。、雨季施工措施1）、雨季施工应保持现场排水畅通，排水设施完善，及时把现场内积水排除干净。2）、准备好防雨设备和机具。3）、浇砼时，水灰比适当减少，刚浇好砼如遇大雨应用塑料布加草包覆盖养护。4）、砌砖时，应减少砂浆稠度。第四章 施工平面图1、施工平面图设计说明1） 本工程施工总平面拟根据施工阶段划分为基础和主体结构施工阶段及装饰（安装）施工阶段等二个施工阶段分别进行总平面布置，对部分临时生产设施及材料堆场、根据施工需要做适时调整。2） 根据各阶段施工特点，合理布置大型设备、满足施工需要，保证施工安全，在此基础上合理设置材料堆场和材料加工棚区，以尽可能避免二次搬运或减小场内运输距离。3） 临时生产设施及其它设施严格按照建筑安全文明标准工地的标准进行布置。4） 办公区和生活区按相2、施工指导思想及实施目标1） 质量目标：严格按照国家施工规范及施工图纸要求施工，确保工程质量达到市优质量工程标准。2） 工期目标:本工程总有效工期为181天。3） 安全目标：制定和完善安全管理制度，提高施工人员的安全意识，杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率控制在0.2以内，确保达到市安全优良现场。4） 文明施工目标：坚持贯彻市政府令，按本单位文明施工组织管理，确保达到市文明样板工地标准。5） 环保卫生目标：本工程地处居民小区内，施工时不能污染周边环境，以确保小区居民的工作生活环境。3、施工临时用电布置施工现场电力线路采用三相五线制，电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接。4、施工临时用水布置本工程施工临时用水为工程施工用水、施工现场生活用水、生活区生活用水和消防用水四个部分组成。5、平面管理原则根据施工平面总平面设计及各分阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的，制定详细的大型机具使用，进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时制定以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。6、平面管理计划的确定施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场，垂直运输、布设网络计划，以确保工程进度，充分、均衡的利用平面为目标，制定出合实际情况的平面管理实施计划。同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。7、平面管理计划的实施根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人，执行标准，奖罚标准。计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调，研究后，发布计划调整书。重点保证项目：垂直运输的安全管理；料具堆场有序的调整、管理；材料、机械的进退场；施工作业面工人区域化管理。8、施工总平面图（附图1）第五章 现场管理体系及组织协调1、岗位职责及分工1） 项目经理 作为项目经理部全面工作的主持者，项目经理的选择对工程能否顺利开展至关重要。本工程项目经理的委任，依据单位对项目经理考核成绩确定。根据对以往主管工程的质量、工期、成本、文明施工、业主及监理和社会的评价、项目工作人员的评价和从事类似工程经历，结合本工程的特点，我公司决定选派拥有丰富的施工经验及较高的管理和协调能力、具有二级项目经理资质的工程师担任本工程项目经理。项目经理根据管理幅度和深度需要，设项目副经理一名，分管生产和后勤工作。2）项目技术负责人 作为项目施工生产、技术、质量、安全等方面的主管者，项目技术负责人与工程的质量、安全、成本、进度有着密切的关系。根据我公司的考察结果和综合评定，确定委派具有类似工程丰富施工经验的工程师担任本项目技术负责人。3）项目管理层人员 根据单位项目管理文件的有关规定及现有管理人员情况，拟抽调与项目经理有良好合作经历的人员组成项目现场管理班子。 4）施工劳务层人员组织 施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。我项目部在选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有相类似工程施工经验的人员。2、现场组织结构图（附图2）第六章 施工进度计划及资源计划一、施工进度计划编制说明（一）施工计划编制思想 在各个施工阶段，统筹协调各专业分包单位施工，统一安排施工进度，为组织交叉施工相互制造工作条件。因此，本施工进度计划着眼于从全局出发，注重整体效果，统筹安排土建与安装工程各分项工程的施工程序和工期计划，以满足业主的工期和质量要求，早日发挥投资效益。（二）施工计划1、在安排施工总进度计划时，就考虑了本工程的特点，结合以往的施工经验和本公司的实力，按照工期要求，本工程的施工总工期为181天。2、主要分部施工计划 （1）基础工程20天 （2）主体工程70天 （3）屋面工程20天 （4）装饰工程50天 （5）水、电、煤安装20天 （6）外墙总体（主体管线、道路、绿化）30天（7）施工验收1天3、施工进度计划的实施与检查（1）计划任务以施工任务书的方式下到施工班组，以保证实施。施工任务书有明确的计划目标，具体的施工任务及技术措施、质量要求、奖惩条款等内容，使施工班组保证按作业计划时间完成规定的任务。（2）做好施工进度记录，填好施工进度统计表，为施工进度检查分析提供准确信息。（3）做好施工中的调度工作，对影响施工进度的各种因素，进行分析，制订措施，协调各方面关系，加强薄弱环节，实现动态控制，保证各班组完成作业计划。（4）跟踪检查施工实际进度，并按计划控制的工作项目进行统计，形成与计划进度具有可比性的资料，相同的量度和形象进度，与计划进度形成比较，得出实际进度与计划进度差量比。（5）根据比较结果，找出进度偏差的因素或原因，采取切实有效的方法进行挽救或计划调整。4、进度保证措施a.作好前期准备工作(1)根据对现场的实地踏勘，以及对招标文件的认真分析，首先组织塔吊等大型机械进场安装。(2)在工程开工前，即完成临时设施布置，提前安排一部分人员进场，了解施工现场的情况，并开始向业主、市政规划部门报批临建方案。(3)进场后及时与业主进行场地交接，包括现场标高、水准点的移交、复测；临水、临电的施工。b.技术保证措施(1)周转设备、材料和机械配置为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备和机械配置将按阶段计划及实物量提前配置。为了保证工期能顺利完成，我公司拟投入塔吊、井架用于本工程，混凝土浇捣采用泵送完成。根据所划分的施工流水段各自独立组织流水施工，在材料的供应上，根据每一施工块需用材料计划，做到及时充足，并在施工过程中加以调整。(2)及时编制各阶段施工组织设计，并建立完善的技术交底制度，使施工组织设计能够有力的指导整个施工过程。(3)制定分级控制保证计划：根据总控计划编制月控制计划，根据月控计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行三日保周、周保月、月保总控计划的管理方式。c.劳动力保证措施(1)根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。(2)根据工程项目需要，以我公司所使用的劳务合格分包商，对其合作经历，业绩和信誉的证实资料进行核查，并采用议标形式选择出合格的劳务施工队伍。(3)充分的做好劳务施工人员所需生活后勤工作，保证满足施工需要。(4)加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率。提高达到质量标准的一次成活率来施工进度，从而保证施工进度。d.组织保证措施(1)我公司将在最短时间内进场，随即进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。(2)项目经理部认真研究并根据投标书为蓝本，制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细化优化。(3)调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的各种关系，保证供应的及时性、合理性。(4)项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。(5)在本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，并采用12班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。(6)为加快施工进度，视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。(7)充分利用本公司的大型机械设备优势，调配塔吊，垂直运输机械，钢设备等满足工程需要，目前我公司已储备的各类钢材设备充裕，可满足工程急需串换要求，随时可调运现场，为加快工程进度作有力的保证。(8)加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。(9)充分发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。(10)引进竞争机制，选用高素质施工班组的同时，采取经济奖罚手段，加大内部班组承包管理力度，确保工程的进度和质量要求。e.协调保证措施(1)施工期间，专门成立协调部，负责和业主、设计单位联络，协调各施工工种、各施工班组之间的工作，加强与业主、监理及设计单位的沟通，为工程施工创造条件。(2)定期召开由业主、监理、设计单位、总包、分包单位参加的工程例会，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。5、材料、设备、工器具、劳动力需要计划劳动力需求计划工种序号最高人数6月7月8月瓦工12020200木工21616160普工330303010钢筋工41010100砼工51010102油工6100610抹灰工7100610合计106869832主要工程机具设备清单序号机械名称单位数量1泵车m30.00302内燃光轮压路机台班0.26263内燃夯实机台班10.34944轮胎式起重机台班6.80355汽车式起重机台班19.263064吨载重汽车台班35.348478吨载重汽车台班1.98238机动翻斗车台班36.36009皮带运输机台班33.939710砼搅拌机台班33.680911灰浆搅拌机台班86.893212木工园锯机台班36.322813交流电焊机台班16.349214直流电焊机台班74.100015