房屋建筑工程结构劳务分包合同.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除合同编号：房屋建筑工程结构劳务分包合同工程名称 ： 劳务发包人： 劳务承包人： 二一 年 月第一部分 协议书劳务作业发包人： （以下简称发包人）劳务作业承包人： （以下简称承包人）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。1、工程名称： 2、分包合同内容： 2.1本合同分包范围：（标段） 2.2本合同劳务作业内容：（工作内容） 3、工程地点： 建筑面积： 4、承包方式：( 固定总价、固定单价、包工包料、包人工及辅材、包人工及辅材+周转料具等） 5、合同价款：本工程的合同价款采用下列 种方式计算： 5.1综合工日工作内容：5.1.1暂估工日数量： 5.1.2综合工日单价： 5.1.4暂估合同总价： （人民币）， 大写： 元整。5.2建筑平米包干：工作内容见后附明细表5.2.1暂估建筑面积数量： 5.2.2建筑平米单价： 其中：5.2.3暂估合同总价： （人民币）， 大写： 元整。5.3工程量清单： 见附表 。工作内容： 暂估合同总价： （人民币）， 大写： 元整。5.4其它承包方式：工作内容： 暂估合同总价： （人民币）， 大写： 元整。5.5定额计价工作内容：定额工单价为 元/工日零工单价为 元/工日。在暂估合同总价中，包含安全生产措施费： 元。项目结构分包组价明细表专业类别：结构劳务 建筑面积（m2）：*m2 承包方式：人工+辅材+中小型机具+周转料具劳务队伍*队伍费用名称工程内容本合同施工内容单位含量单价（完全综合单价）合价备注人工综合单价人工清槽打钎拍底回填土混凝土工程m3/m2钢筋加工Kg/m2钢筋配筋Kg/m2钢筋场内倒运Kg/m2钢筋绑扎Kg/m2钢筋清料、配合运输Kg/m2模板体系支设模板体系拆除模板拆除后砼面层平整处理模板材料倒运及装卸车脚手架支设脚手架拆除脚手架材料倒运及装卸车地下防水找平层及保护层屋面防水找平层及保护层预埋件制安（不含外墙埋件）水电工程修槽、堵洞散水及台阶结构层施工费止水带制安后浇带施工施工用其它材料倒运、装卸车安全、文明、环保施工费夜间施工增加费上级有关部门检查需要清理场容、场貌费用工完场清、现场清理费用施工成品半成品保护费用承包人采购材料的检验、检测费为完成工程实体所应提供的配合费用与其他分包交叉作业影响费用冬雨季施工降效费用特殊工种作业人员费管理费其他费用创优目标奖励一人工综合单价辅料、机具费辅助材料费机具费二辅料、机具费合计周转料具费模板、木方材料费模板支撑体系费用脚手架材料费三周转料具费合计建筑平米单价（一+二+三）注：1、本合同施工内容一栏要求根据实际情况需要勾选，若实际情况不止上述表格所列工程内容，可以自行扩展增加。2、安全、文明、环保施工费包括按照发包人及 市关于建筑工程安全防护、CI形象、环境保护等有关规定、标准、目标等费用。3、为完成工程实体所应提供的配合费用包括塔吊吊钩以下的配合用具及配合人员、指挥人员（含对讲机等通讯设备的购置）费用、工程配合测量、放线费用；配合发包人进行砼输送泵的接管及清洗费用；配合发包人现场试验费用【试件（块）的取样、场内运输、制作、养护、装卸车等】；甲供材料或业主供材料配合验收、领用、入库、装卸车等；按照发包人要求配合办公室及宿舍等家具的搬运、现场责任区清扫、保持费用等。4、特殊工种作业人员费包括电焊、电工、信号、测量等特殊工种作业人员所发生的费用。5、管理费包括现场及企业管理费用。6、其他费用包括包括超高、误工、保险、合同备案及发票开具费用等。7、创优目标奖励是指工程创优目标所设置的奖励，创优目标达到标准经过评定后，费用予以计取。经过评定后若创优目标未达到，则此项费用将不予以计取。8、建筑平米单价为含税单价。9、安全生产措施费用包括按照国家及当地现行的施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的所有费用。特别说明：上述表格填报单价及本合同施工内容一栏勾选的的项目，为承包人应承担的工作内容。若承包人未施工或未完成，由其他承包人完成，结算时按照上表单价1.5倍予以扣除。结算时钢筋、砼根据实际图纸计算的含量与上表含量差异超过3%以上时，结算单价将进行调整，调整金额为：【（实际图纸含量-上表含量）/上表含量】上表钢筋或砼单价。6、工期：开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日 总日历天数为： 天7、组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同协议书； （2）专用条款； （3）补充条款； （4）通用条款； （5）标准、规范及有关技术文件； （6）图纸及工程量清单； （7）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件； （8）法人委托书8、合同生效：本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 发 包 人： （合同专用章 ） 承 包 人： （合同专用章 ） 地 址： 住 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 联系电话： 联系电话：第二部分 通用条款9、发包人的工作9.1负责行使总包管理权，对工程实施全面管理。9.2负责与业主和政府有关部门的一切联系工作。9.3负责组织图纸会审、技术交底、编制施工组织设计、统一制定各项管理目标、编制施工计划、实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。确保工程质量、工期、安全等目标的实现，对存在的工程隐患及时提出整改要求。9.4负责组织经验收通过后的隐蔽、预检分项工程的验收。9.5负责组织分部工程和工程竣工验收9.6负责定期组织召开生产例会。9.7统筹安排、协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。9.8负责审查承包人编制的详细施工作业计划，施工材料计划、劳动力计划等。9.9按时提供图纸、施工方案、工程变更、洽商等有效地作业指令。9.10按时提供发包人供应的材料、机械、设备、现场临建、消防器材、CI材料用具、现场保安、临水、临电、电源、电箱等。9.11认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，确保施工安全。9.12不得允许承包人未获得相应资格证书的工人进入施工现场。9.13在发现承包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起7日内书面告知承包人并提出明确要求。9.14按照行政主管部门相关规定的要求为本项目作业人员办理意外伤害保险。9.15承包人按约定完成劳务作业，必须由发包人或施工场地内的第三方进行配合时，发包人应配合承包人工作或确保承包人获得该第三方的配合。9.16其它发包人应当承担的义务：9.17对承包人的工程质量、技术进行考核，按照考核结果给予承包人相应的奖罚。10、承包人的工作10.1承包人必须做好工程现场自身管理并服从发包人施工现场统一管理，遵守发包人现场管理的一切管理规定（包括施工总进度及总协调管理规定等），做好配合工作。组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率100%）投入工作。10.2承包人应认真按照标准、规范和设计的要求以及发包人代表依据合同发出的指令施工，随时接受发包人代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按发包人代表及其委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工、修改费用。以上检查检验不应影响施工正常进行，检查检验不合格，影响工期及所发生的费用，由承包人承担责任。10.3为保证本工程的实施，承包人应提供发包人提供的资源外的所有实施本工程所必须的所有机械设备、施工工具等，承包人提供的所有设备及工具应符合成都市关于外来施工单位机械设备的各项规定及发包人对于承包人提供设备及工具的各项规定及要求，且承包人应采取有效措施保证其所有设备及工具等处于良好状态，以利于施工。10.4在本工程范围内，承包人自行采购的所有材料必须符合工程设计和施工规范及发包人的要求。承包人应按照发包人的要求组织对主要材料供货商进行考察，费用由承包人负责。承包人必须按规定向发包人提供产品合格证明，承包人采购主要材料须报发包人审批，发包人同意后方可采购。本分包工程严禁使用不合格材料，发包人对承包人所购材料的产地、品牌、规格、质量、价格等进行全方面控制。10.5对于由承包人采购的材料，如承包人没有材料采购能力或承包人由于价格、质量等因素不能采购到合格材料和发包人认为承包人采购材料不符合发包人要求，发包人可直接购买施工用主要材料及其他辅助材料。承包人使用的由发包人购买的主要材料及其他辅助材料，在结算中按照实际领用量乘以承包人预算中采用的预算价格及相应取费合计的1.05倍从承包人工程款中扣除。10.6如果按本工程合同规定，承包人应提供的各种资源或服务，但承包人没有能力和其自有资源不符合本工程合同的要求时，发包人有权另行提供所有资源或服务。若由于此类原因给发包人造成工期、经济类损失的，由承包人赔偿发包人的所有损失，并承担违约金处罚，违约金按照结算金额的10%。10.7承包人在本工程中担任总分包角色，承包人提供的各种周转材料、设备及工具一旦进入分包工程现场，发包人有权支配使用。若发包人其它的分包商需要使用上述设施，承包人必须无偿提供现场已经搭设的设施，服从发包人的统一安排；若现场未搭设，需要承包人提供服务的，费用另行商议。承包人提供的所有上述设施必须符合发包方的要求及国家有关的标准规定。10.8承包人必须具备有关允许在 施工及政府部门所需的一切手续，承担由此造成的后果及因此发生的费用。10.9承包人必须树立严格的安全防范意识，采取必要的安全防护措施，承担由于自身安全不力造成安全事故的责任，并承担由此发生的一切费用。发生重大伤亡事故，承包人应立即上报发包人代表，并立即上报有关部门，同时按照政府有关规定处理。发包人为抢救提供必要条件，发生费用由承包人承担。10.10承包人必须遵守国家及 政府有关施工扰民、施工现场噪音控制、施工中交通运输及文明施工的有关规定，对于尘埃、噪音及所有的环保要求，承包人必须采取一切有效的措施使之降低至现行文件规定允许的程度。若由于此类原因导致的任何罚款，承包人自行承担。承包人应协助发包人处理有关扰民、民扰事项。10.11承包人在施工中必须满足发包人关于CI形象的工作要求，统一着装及完成发包人关于企业形象宣传要求的有关工作；自备符合发包人CI形象的工作及安全要求的安全帽、安全带、绝缘手套等所有防护用品；承包人进场的所有设备均应按发包人的CI要求进行标识，发包人所购的CI材料、器具，承包人负责按照要求摆放及安装。10.13负责对施工现场临设、建筑物及测绘控制桩的保护工作。10.14承包人需提供施工中所用的所有中小型机械及随机所有的电线和配件等；承包人须提供符合总包方现场安全规定的移动电箱及照明用灯具、电线等。10.15按 市工程技术资料管理的有关规定和发包方 质量保证体系规定的质量及技术资料管理要求，及时、准确填报并提供发包人要求的资料，承包人应按照发包人质量保证体系文件的有关要求建立其自身的质量保证体系及相应程序文件。10.16承包人必须严格遵守发包人现场有关安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，由此造成的一切责任及损失均由承包人负担。10.17承包人需负责工程施工及生活中所产生的所有垃圾的清运工作，以及满足为迎接发包人及 市有关方面的对施工现场的检查而进行的施工现场的清理，费用由承包人承担；承包人须负责本工程的竣工清理工作，保证通过发包人及有关单位的竣工验收的检查。10.19承包人需负责本工程所有的材料、半成品、成品的反复搬运装卸车的工作。10.20承包人必须按发包人审核通过（或发包方制定）的冬雨季施工方案进行施工，负责冬雨季施工的防雨、防冻工作，其冬雨季施工的措施必须保证工程施工质量，所发生的全部费用均已包含在合同单价内，无论发生任何情况均不作调整。10.21承包人代表及施工管理人员必须按发包人要求及时参加发包人组织的召开的月度、周日生产例会；承包人不履行上述各项义务，造成工期延误及其它损失均由承包人承担。10.22在没有发包人允许的情况下,承包人不得与业主直接发生工作关系，否则，视为承包人违约。10.23由于承包人责任使发包人遭受任何与本分包合同履行有关的索赔、诉讼而导致发包人遭受任何损失，责任由承包人承担。承包人有责任避免发包人承担由于承包人原因造成的一切损失赔偿责任。10.24对于政府有关部门发送业主及发包人的所有关于本工程施工现场的任何文件及通知，承包人也承担有关责任。10.25无论何时承包人向发包人提供的有关工程施工的书面文件虽经审批，但亦不能免除承包人在本合同中的任何义务或责任。10.26在没有发包人允许的情况下，承包人不得将本工程进行分包，从中谋利，否则，视为承包人违约，发包人有权解除合同，一切损失由承包人自己承担。10.27承包人应严格遵守 市政府关于分包管理税务方面的各种制度，任何因为承包人违反这些制度而给发包人造成的损失，一律由承包人承担。10.28如甲、乙双方签订本合同，则视为承包人同意并完全执行发包人与业主签订的施工合同及其它生效文件。10.29承包人指派的常任管理干部负责技术、生产、质量安全、文明施工、消防保卫、后勤卫生和承包人工人管理工作，所以指派的干部必须是精通技术、善于管理的人员，否则发包人有权建议更换。本合同签订前承包人须报送班长以上管理人员名单并作为合同附件接受发包人审查，审查合格后方能录用，未经发包人允许，施工中不得随意更换。如未经发包人批准更换与投标不一致的管理人员，更换项目经理罚款五万元，其他人员二万元/人。10.30按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。收到分包合同价款后首先支付工人劳动报酬。10.31妥善保管、合理使用发包人提供的承包人使用的机具、周转材料及其他设施。10.32承包人保证与施工管理、作业人员签订有书面劳动合同，并每月向发包人提供上月本企业在本项目上所有施工管理、作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录。除此书面记录的用工行为外，承包人在本项目不存在其他用工行为。10.33配合发包人按工程发包人或行政主管部门要求进行的涉及承包人工作内容、施工场地的检查；配合发包人对隐蔽工程、工程竣工的验收工作。10.34在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，承包人应立即保护好现场并以书面形式通知发包人。1035承包人未达到约定的安全文明施工标准，承包人应向发包人支付违约金 元，最高不超过合同总金额的 %。10.36承包人未在每月 日前向发包人提供上月本企业在本项目上所有工人的出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录的，每发生一次，应向发包人支付违约金 元。10.37承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向发包人支付违约金 元，最高不超过合同总金额的5%。延误的承包人工作时间不予顺延。第11条 工程质量及进度11.1工程质量标准双方约定为：合格。达到“ 创优标准”。11.2对于合同约定的工程质量标准和创优目标，如承包人不能达到约定目标，则要赔偿发包人直接损失。工程在保证工程质量方面以及工程竣工以后的质量方面都必须符合“国家工程质量验收标准”。验收：验收包括，隐蔽工程验收，装饰工程验收，机电安装工程验收，工程竣工验收等。各阶段的验收都是按照合同的质量目标，根据相关的标准对工程项目进行验收。11.3如果图纸和发包人要求与中华人民共和国及 市施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地方，承包人应以质量较高者施工，由此发生的费用均含在本合同承包单价内。11.4承包人应建立健全的质量保证体系，并严格执行公司制定的各项质量管理制度，施工的各环节应受项目经理部的全面质量监督控制，施工期间要求承包人配置质量自检人员坚持每天进行跟踪检查，发现质量问题及时停工进行整改，按制度和规范要求进行质量监督检查。11.5质量自检人员对关键部位和工序进行旁站检查，坚持进行质量检查与评定，作好自检互检、交接检记录，随时记录施工中有关质量方面的问题， 对工程质量进行经常性的分析，结果即使上报项目质量部门。11.6承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，承包人应向发包人支付违约金 元，最高不超过合同总金额的 %。发包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因无法完成的，发包人可以委派其他劳务企业完成，产生的费用由承包人承担。11.7承包人专职质检人员配备：1万平米以下工程各专业质检工程师各一名；13万平米以下工程土建质检工程师一至二名，其他专业质检工程师各一名；35万平米工程土建质检工程师一至三名，其他专业质检工程师各一名；5万平米以上工程土建质检工程师二至五名，其他专业质检工程师一至二名。11.8承包人以非正当方式（包括10人以上围堵、占据施工现场、发包人办公场所；以任何手段组织施工现场正常施工、发包人正常办公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等；以及国务院信访工作条例国务院第431号令第二十条规定的行为）向发包人提出要求的，承包人支付违约金 元；如该违约金不足以弥补发包人的损失，发包人可以要求承包人继续予以赔偿。由此造成工期延误、质量未达到约定标准、文明安全施工未达到约定标准的，发包人索赔违约金不受本合同约定的上限的约束。11.9承包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向发包人支付违约金 元，最高不超过合同总金额的 %。11.10经发包人审批后的施工进度计划（包括月度及周进度计划）一旦下达，必须保证全面完成。如因承包人原因，当月进度计划承包人只完成85%以下，发包人将缓支承包人当月应付款的30%，如当月进度计划承包人只完成95%以下，发包人将缓支承包人当月应付款的15%，如承包人连续两个月未能完成月度施工计划，上述缓发扣款将成为永久扣款，作为承包人的违约罚款。11.11无论何时，如果发包人认为分包工程的实际进度已明显滞后于发包人已批准的进度计划时，发包人可以发出书面的通知要求承包人加快分包工程的施工进度，承包人应立即调整施工力量满足发包人的要求如果承包人在接到发包人的通知后2天内未采取任何措施，或在接到通知后十五天内仍然不能满足发包人的要求，发包人可以另请其他的分包商进场工作，所发生的费用将从承包人付款中扣除，或发包人可以决定解除分包合同，并视为承包人违约。承包人不得在未收到发包人撤场通知的情况下私自撤场，否则，视为承包人违约。第12条 工期延误12.1承包人应努力且勤奋地完成分包工程，并保证在合同工期内完成分包工程。对以下原因造成竣工工期推迟的延误，经发包人驻工地代表确认，工期相应顺延。12.1.1不可抗力12.1.1.1 国家权威部门发布且被界定为灾害的瘟疫、地震、洪水、风灾、雪灾等； 12.1.1.2 战争； 12.1.1.3 离子辐射或放射性污染； 12.1.1.4 以音速或超音速飞行的飞机或其他飞行装置产生的压力波，飞行器坠落； 12.1.1.5 动乱、暴乱、骚乱或混乱，但完全局限在承包人及其分包人、聘用人员 内部的事件除外； 12.1.1.6 因适用法律的变更或任何适用的后继法律的颁布所导致本合同的履行不 再合法。12.1.2不可抗力解决方式12.1.2.1不可抗力事件发生后，承包人应立即通知发包人，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。发包人认为承包人应当暂停工作的，承包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内承包人应向发包人通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用；不可抗力事件持续发生时，承包人应每隔7天向发包人通报一次受害情况。12.1.2.2不可抗力结束后14天内，承包人应向发包人提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。12.1.2.3因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。12.1.2.4承包人承担因不可抗力事件导致的自身财产损失。12.2由于重大设计变更导致建筑面积增加；同时，此延误发包人已从业主方取得了签证。12.3恶劣天气或恶劣天气带来的后果，本款中“恶劣天气”是指降雨量在12小时内多于110mm，降雪量在24小时内多于400mm（午夜至午夜），以 市气象台记录为准。12.4承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包人收到需继续施工的指示，以致影响施工造成工程停工的。12.5如果承包人未能在规定的期限内或日期内完成分包工程或其中任何部分，对于发包人遭受或招致的，或是发包人实事求是估算出的他所遭受的或招致的由上述承包人的失误引起的任何损失或损害，承包人应偿付发包人相应损失费，发包人在早期应给承包人以合理的通知，告知承包人他正在或将要蒙受或招致上述损失或伤害。12.6当承包人的工程进展已变得明显延迟时，虽然承包人提前以书面形式通知发包人工程进展延迟的原因及其它任何不能完成的情况，此通知都不能减少或降低承包人因此而应承担的责任。第13条 安全文明施工13.1本工程安全施工目标：无重大伤亡事故，轻伤施工发生频率低于5，重伤频率低于0.3；创北京市“安全文明绿色工地”。承包人必须认真遵守国家有关安全生产的法律、法规及建设部、地方政府、地方建委颁发的有关规定。承包人应严格按照发包人安全施工管理部门对于安全施工方面的各种制度、要求及发包人对施工现场安全施工的其他特殊要求组织施工,并接受发包人的安全检查。对发包人所发出的安全整改通知，承包人应在发包人指定的期限内立即派人整改完毕；如发包人发现承包人在接到安全整改通知后在限定的时间内仍然未予整改或整改不符合发包人要求 ，发包人有权给于承包人500-2000元的罚款。并且，在此情况下，为确保安全隐患的及时消除，保证安全生产，发包人有权另行安排其他单位或人员实施安全整改作业，发生的相关费用由承包人承担，按合同价格2倍计取从承包人工程款项中扣除。承包人投入到本工程中的全部机械设备及各类生产工具。必须经检验合格,并符合国家、北京市及发包人的有关规定和安全使用标准。若因承包人违反操作规程和（或）使用不符合安全标准的各类机械设备及生产工具造成的一切安全事故均由承包人自行负责。双方需签订安全管理协议书作为合同的附件之一。承包人安全员将纳入发包人安全管理体系，承包人安全员的资质应在本劳务合同签订前报发包人项目部备案。13.2事故处理13.2.1 发生重大伤亡及其他安全事故，发包人应按有关规定立即上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。13.2.2承包人要积极配合发包人做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚工作，避免过激行为的发生。13.3文明施工目标： 13.4承包人应严格按发包人关于文明施工的要求和各项制度、规章和规定组织施工，并严格遵循发包人在本工程中对于文明施工的其他要求，承包人应设专职文明施工管理员和班组负责现场文明施工工作。13.5现场材料、机具应按照发包人标准化工地要求设置标牌，整齐堆放，承包人应随时将施工垃圾清运至现场垃圾站，且承包人使用的生活设施应保持整洁和卫生。做好自身责任区的治安保卫工作。13.6如承包人未服从发包人的文明施工要求，由此引起的违约责任均有承包人承担。13.7承包人在签订本合同后，既签订分承包方环境保护协议。13.8承包人必须保证施工工人住宿环境良好，保证通风，居住人数每间房不得超过15人，每人居住面积不得小于2平方米，禁止住通铺。第14条 发包人其他分包商的配合14.1如果发包人认为有必要，发包人可以在任何时候将本分包工程的任何部分另行分包给其他分包商，承包人不得提出任何异议和任何索赔。14.2承包人需无条件为发包人分包的其他分包商，提供以下但不限于以下各项协调配合工作，其费用已包含在合同综合单价中，任何情况下均不得调整。14.2.1应发包人的要求提供现场已搭设的脚手架或工作平台给发包人的其他分包。14.2.2在现场（非操作面）提供给发包人分包的其它分包商施工所需的动力、调试及照明电源。14.2.3提供现场外脚手架防护和公共走道防护，防护标准符合发包人及 市的有关规定。 第15条 其他条款15.1承包人不得以现金和物品等方式收买发包人的工作人员，一经发现，承包人需交纳10倍于收买金的罚款，并无条件解除本工程合同。15.2承包人应保障发包人免于承担由于承包人或其工人误用业主提供的临时工程、发包人的设备的其他设施造成的损害而引致的一些索赔、诉讼、损坏赔偿费、诉讼费、指控费和其他开支。15.3承包人影响其余发包人分包的处理：承包人影响其余发包人分包的工作时，由此造成的损失承包人应按实赔偿，并承担一定数额的罚款15.4甲供材的约定：15.4.1 承包人负责甲供材的质量验收及保管工作；甲供材料送工地现场指定地点后，由承包人相关人员负责参与验收，并组织人员卸车，办理材料领用手续。承包人负责甲供材计划、验收、结算工作的责任人为： 。 15.4.2若甲供材料不符合国标要求，承包人不得使用，若使用造成的损失由承包人负责。15.4.3不执行发包人指令的处理：由此造成的损失承包人应按实赔偿，并承担一定数额的罚款。15.4.4质量、安全保证：本分包工程质量、安全保证金为30万元，在承包人的第一笔工程款中扣除；在工程整体竣工且扣除质量、安全罚金及安全问题处理支出费用后支付安全保证金余额。 15.4.5承包人必须保证正常施工人数不少于 人，否则，视为承包人违约。赔偿发包人不能保证工期所招致的任何损失。155成品保护：发包人在工地现场提供任何的保安措施，不会减轻分包方在现场照管上的任何责任；分包方特别应为自身工作面及自身的仓库、材料堆放场地、生活场地提供保卫及安全防范措施。自分包方进场之日起至工程全部竣工为止，分包方应完全承担对已送抵工地的工程材料（包含甲供材料设备）的照管责任。在分包方负责照管期间，如已送抵工地的任何材料无论因何原因遭受破坏、被盗、损失或伤害，分包方应自费进行弥补此部分损失，以保证本工程在竣工时全部完好及在各方面均能符合验收的要求。分包方负责自身承包范围内的成品保护工作，特别是注意分包方与分包方之间的成品保护，在预留预埋阶段对于已完的预留洞及预埋套管成品，由于保护不到位而造成的移位、洞口尺寸偏差以及在整体竣工之前成品发生损坏、被盗、损失等均由分包方自行承担，其成品保护费用均含在人工综合单价里，如因分包方管理不善所造成的经济损失，在分包结算中扣除。15.6发包人对承包人所下扣款、罚单，如有不同意见可书面阐述理由，提交发包人项目经理部商议，承包人不进行确认且不阐述理由的，自罚单所下之日起3日后自行生效，发包人可直接从承包人结算款中扣除。15.7承包人首先满足年底足额发放民工工资，并按合同造价的10存入劳务公司资金帐户作为劳务工资保证金（承包方承诺书及劳务保证金手续签合同一并交于发包方）；在进场前存入劳务公司的劳务工资专用帐户，资金所有权属于发包人，在该项目一旦发生承包人拖欠劳务工资的情况下作为应急垫付资金使用，劳务工工资保证金将专项用于支付所欠农民工工资，不得用于垫支其他用途。均不得随意支取或挪作它用。劳务工资保证金在承包人完成合同约定的分包工作量，并确认其已结清全部劳务工资后，劳务保证金承包人方可支取。承包人执行发包人各部门制定的各项管理规定。保证队伍的稳定做好工人思想工作。15.8承包人应将法人授权委托书作为合同附件列入劳务合同中，法人授权委托书应包含委托权限、委托期限等一切工程委托事宜；在与劳务队伍签订劳务分包合同中，应严格按照新劳动合同法中的要求，劳务队伍必须与劳动者签订劳务用工合同(计件合同)并要求在项目上备案，同时要求按实名制管理，持卡率或出勤率达到100%。如果经公司相关部门和项目查证核实却有劳务队伍未与劳动者签订用工合同的，则给予处罚并清出施工现场；15.9劳务单位应与劳动者签订劳务用工合同（计件合同）后，应按照合同法中的规定为劳动者交纳社会保险费用；15.10劳务公司在使用劳务用工时，严禁收取劳务工人任何风险抵押金，并且按劳务合同法中约定，劳务人员每人每月不得低于当地最低工资标准 元（ ）；并实行实名制管理，具体依照当地建委相关劳务管理办法和中建二局第三建筑工程有限公司的劳务分包实名制管理办法及劳务分包考核管理办法承包方须保证农民工工资足额发放到每个工人手中。15.11如发包人有证据证明承包人未按时支付劳务工工资，发包人有权直接向劳务工支付其应得工资。承包人向发包人提供支付工资的名单及金额并有承包人签字盖章；上述金额的总计不应超过承包人实际完成的工程量的劳务人工费，对于上述支付，并首先从其交纳的劳务工资保证金中支付所拖欠的劳务工工资，若保证金数额不足以支付全部拖欠的劳务工工资，应从尚未结清的分包工程款中扣除。承包人有责任向发包人提供正式工程款的发票，且上述支付计入承包人应得工程进度款。对于承包人拖欠劳务工工资，并在发包单位两次提醒后仍不改正，承包人有权解除双方的劳务合同，并将其列入不合格分包商名单。15.12承包人劳动力不足或其他任何原因而使发包人不得不将承包人承包范围内的部分项目另行分包时，发包人将按完成该部分工程量的市场价格（参考造价信息价及双方协商的实际市场价）的1.5倍从承包人承包价款中扣除，并且保留对承包人由此而导致的工期延误等的索赔权利。15.13特别指出严禁承包人对承包内容进行转包挂靠、小班组再分包。分包队伍项目经理必须在北京市劳务备案处备案，一经中标项目经理必须进驻施工现场并负责本工程的一切事宜。15.14 承包人应严格执行发包人编制的施工组织方案和下达的合理的书面指令，如承包人在发包人下达指令3日内不执行该指令，发包人将每次处以 元的罚款，最高不超过合同总金额的 % ，并有权安排其他队伍完成此项指令，费用由承包人承担并在结算款中扣除。由此造成工期延误、质量为达到标准、文明安全施工未达到约定标准的，发包人索赔违约金不受本合同约定的上限的约束。15.15承包人如有工人到发包人现场或办公场所、建设单位办公场所或政府部门闹事（其行为参见30.2.4款规定），影响正常的生产秩序与社会秩序，无论何种原因，发包人将对承包人处以每次10万元罚款。最高不超过合同总金额的 %。15.16承包人严禁雇佣未成年人、残疾人及年龄未达到16周岁的现场作业人员。每发现一例,发包人处以 元罚款。承包人弄虚作假造成严重后果的，责任由承包人自行承担。15.17 承包人必须保证节假日及农忙期间的连续施工。15.18 承包人有权拒绝执行项目对安全、质量、工序等没有书面文字交底资料的工作。15.19本工程合同规定的承包范围竣工，并验收合格，承包人在接到发包人的退场通知后，五日内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场。承包人在退场过程当中应保证发包人及其他分包方的财产及已完工程免于遭受任何损失。对于承包人在施工中过程中搭设的临时设施，如发包人要求拆除，承包人应按发包人的要求无条件予以拆除，并将现场清理干净直至令发包人满意为止。承包人如拖延退场，发包人将不予结算。承包人拖延退场，每逾期一天支付发包人损失费，损失费按本工程承包人结算价的千分之五计算，逾期退场超过10天，发包人强制承包人退出施工现场，由此引致的一切损失和责任均由承包人承担。15.20本合同履行过程中的相关书面文件的送达方式为：一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的地址，对方应当在收到之日起7日内予以书面答复。15.21一方本合同协议书中注明的地址发生变更时，应当在7日内书面告知对方，逾期告知或不履行告知义务的，由过错方承担相应责任。15.22发包合同价款支付的手续为：承包人向发包人出具合法有效的发票后，发包人向承包人支付相应工程款，如承包人不能提供合法有效发票，承包人有权拒绝支付相应款项，由此造成的损失由承包人自行承担。第16条 保修16.1承包人承包范围内的工程项目，经验收合格后，发包人为承包人开具工程合格单及工程完工单，发包人根据承包人施工的工程质量情况和完工情况为承包人办理竣工总结算。16.2工程结算时，按结算总价的5%扣除保修抵押金，保修金按照建筑工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法及相关规定对工程进行保修；在工程竣工四方验收合格并出具“工程竣工验收备案表”之日起开始计算保修期，保修期为两年。在工程保修期间，承包人要负责其范围内的所有保修费用，在保修期满后由经济管理部依据工程维修部及项目专业负责人签字的维修确认单（是否在承包人范围内发生了保修费用），扣除承包人责任内发生的保修费用并开具保修金结算单。发包人对承包人自身原因造成返工的工程量，及不能证明合格的工作，均不予结算。16.3承包人所施工程的保修期限应符合有关规范要求，且应执行发包人与业主签订的保修合同的保修期限。承包人自接到发包人的保修通知后，必须24小时内赶到工程地点进行维修，否则视为承包人违约，发包人有权另行委托其他单位维修，无须通知承包人和征得承包人同意，所发生的费用从保修金中扣除。若承包人维修项目的材料为甲供材料，由于承包人施工质量问题需要维修的，所有费用由承包人承担。若承包人由于客观原因不能采购到此类材料，此类材料由发包人购买的，发生费用从承包人保修款中扣回。承包人返修后仍不能达到合同约定要求或不及时进行返修的，其承担的违约责任为： 。16.4工程交工以后，若由于承包人的施工内容存在质量问题，致使发包人遭受业主、小业主索赔的，无论是否工程已经超过保修期，均由承包人承担。17、争议发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；调解要求停止合同工作，且为双方接受；仲裁机构要求停止合同工作；法院要求停止合同工作。18、合同解除18.1承包人和发包人协商一致的，可以解除劳务分包合同。18.2发包人与建设单位施工总承包合同解除的，发包人可以发出通知解除本合同。18.3承包人不按照本合同的约定提供符合施工要求的作业人员或不履行本合同约定的其他义务，发包人有权要求承包人无条件增加施工人员或更换管理人员。承包人逾期不能按约定履行义务的，发包人可以发出通知解除合同，承包人应接到解除通知之日起3日内退出施工现场，由此造成的一切损失由承包人承担。18.4如因不可抗力致使本合同无法履行，或者因工程建设单位的原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，发包人和承包人可以解除合同。18.5本合同约定的解除条件成就时，发包人应同承包人解除本合同并办理分包已完合格工程的价款结算手续。承包人应在接到3日内撤离施工现场，承包人不能因分包工程未结算、工程款未支付而组织工人围攻发包人人员和办公区。承包人未及时退场，给发包人造成经济损失的由承包人承担。18.6合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件。18.7合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。19、合同终止双方履行完合同全部义务，承包人向发包人交付劳务作业成果，并经发包人验收合格，合同价款支付完毕后，本合同即告终止。第三部分 专用条款20、发包人、承包人现