陕西省公积金新提取指南.doc

陕西省住房公积金提取指南一、住房消费可提取住房公积金的情况在省中心缴存住房公积金的职工，有下列住房消费情形之一的，可申请提取住房公积金： 1、购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的； 2、偿还住房贷款本息的； 3、无自有住房，租赁住房支付房租的；4、支付维修基金（大修基金）、物业管理费的。其他原因提取住房公积金，详见省中心网站住房公积金提取与转移实施细则。特别提醒：省中心网站 “公积金支取业务专栏” 2015年7月1日发布的关于阶段性放宽公积金提取条件的通知（陕房资字【2015】28号）规定的放宽期限已过，从2016年1月开始，提供无房证明办理租房提取的，按提取细则规定的比例和额度提取；办理了住房公积金购房贷款的，从贷款发放后的第2年开始，只能按偿还购房贷款手续要求，每年办理一次提取，直至还清贷款本息。二、办理提取需要的手续1、单位填制盖章的住房公积金支取申请书（最好是打印版本），包括审批表和明细表（在省中心网站下载专区下载纸质板清册）；同时分类提供电子版部分提取批量导入模板及销户提取批量导入模板。 2、提取原因对应的资料原件及复印件。详见住房公积金提取与转移实施细则。三、办理提取的时间和资金支付方式 正常工作日每天上午和下午14:00-16:30办理（每年结息、年终决算时间等注意中心网站停办业务公告）。提取原因符合政策规定，提取资料齐全和真实有效，当日即可在406办公室办理审核，在服务大厅柜台办理提取资金划转。单位经办人持审批同意的住房公积金支取申请书在4楼服务大厅柜台25号柜台办理数据导入，在69号柜台办理复核打印提取清册及销户提取利息清册，交本单位财务部门作为代收代付凭据，或作为提取资金转入个人银行卡备查单据。提取资金当天、最迟第二天即可划转至缴存单位，由缴存单位代收代付给职工本人。符合条件的单位，经单位申请，省中心财会部复核，提取资金可转入职工个人银行卡（折）。四、住房消费提取需要提供的资料1、购买商品房：（1）签订日期五年以内已备案的商品房买卖合同，其中西安市网签商品房买卖合同复印件只复印合同14页和签字盖章页共5页即可（注意：办理了住房公积金购房贷款的，从第2年起，只能按偿还住房贷款办理提取，下同）；（2）支付房款票据（任意一张）。或者提供：（1）办理日期五年以内的房屋产权证，（2）契税完税证。 1、购买、建造、翻建、大修、装修自住住房，应提供： （1）购买商品房，提供：签订日期五年以内已备案的商品房买卖合同，支付房款票据（任意一张）。或者提供：办理日期五年以内的房屋产权证，契税完税证。五、住房消费的提取额度1、购买、建造、翻建、大修自住住房的，提取额度为职工个人账户保留最近3个月缴存额之后的余额（取百元整数），提取总额不超过实际住房消费额（包括提取配偶、直系亲属住房公积金）。六、特殊情况提取1、户口迁出本市不能办理转移的可办理销户提取。职工因辞职、辞退、解除劳动合同、开除等与原单位终止劳动合同，同时职工户口迁出本市，新户籍地无法办理转移接收手续的，可提供户口迁移证原件及复印件，办理销户提取手续。2、非西安市户籍职工离职后不准备在西安市再就业的可办理销户提取。职工户籍不在西安市，辞职、辞退、解除劳动合同、开除等与原单位终止劳动合同后，不准备在本市再就业，职工户籍地无接收单位不能办理转移的，提供非本市户籍的户口本原件及复印件，参照户口迁出本市的规定，办理销户提取手续。七、几点说明 1、住房公积金支取申请书（含审批表和明细表）在省中心服务网站下载专区下载填制，用A4格式打印纸打印。同时按部分提取（住房消费提取）和销户提取填报批量导入模板电子档。各单位经办人（联络员）要做好为本单位职工办理提取手续的服务工作，提倡单位统一批量办理，提高电子版数据准确性，以便提高办事效率，更好地服务缴存职工。我们建议提取公积金时，职工将规定的提取资料准备好后交给单位经办人，由单位经办人统一办理提取手续，这样既免除了每个职工办理提取时需要请假跑腿的麻烦，也能提高办理速度和效率。2、省中心新的管理信息系统已经上线使用，各缴存单位应在新系统内完善单位开户缴存信息，拷贝个人公积金新账号，按照省中心通知，分批办理职工个人银行卡（折）绑定手续，届时，缴存职工提取住房公积金的资金即可直接转入绑定的银行卡（折）内。3、缴存单位一次办理提取人数较多，提取资金合计在500万元以上的，经办人可提前与省中心归集部联系，联系电话87334097，约定时间专门审核办理。附件：单身声明格式 单身声明陕西省住房资金管理中心：本人（身份证号码）声明：本人目前婚姻状况为单身，未在任何地方存在合法有效的婚姻关系。本人对声明内容的真实性负责，如有虚假，愿对由此引起的一系列问题承担法律责任。声明人（签字） 年 月 日住房公积金提取申请表填制日期：2018年 8月17 日 单位名称（盖章）单位账号职工姓名身份证号码公积金个人账号申请业务类别 部分提取 销户提取 提取原因申请提取金额 元储蓄卡户名（已办公积金联名卡职工无需填写）储蓄卡号（已办公积金联名卡职工无需填写）储蓄卡开户银行（已办公积金联名卡职工无需填写）（仅受理以下银行储蓄卡：工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、光大