珠海帝景湾山庄电梯安装合同.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除珠海帝景湾山庄电梯安装合同项目名称： 珠海帝景湾山庄电梯工程合同编号： 签约地点： 广东省珠海市 签订日期：2016年 月 日电 梯 安 装 合 同发包人： （以下简称“甲方”）承包人：【中标单位】（以下简称“乙方”）依据本项目招标文件、投标书、中标通知书及中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法等相关法律、行政法规的规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同，以资共同遵照执行。第一条、合同范围1、 本合同工程范围：对珠海帝景湾山庄项目电梯进行安装调试工作，乙方所需安装调试的电梯情况如下：序号设备名称品牌型号规 格安装价备注额定载重（kg）额定速度（m/s）提升高度层站数量(台)单价（元）合价（元）含税价合计（税金为按国家现行及将要执行的税费制度计取，税率为：）具体的技术规格及技术图纸详见设计任务书。2、乙方应对本合同项下其承担的全部工作实施有效管理，以确保实施进度符合合同的要求。第二条、合同价款及质量要求1、合同含税总价：人民币（大写） 元整（￥ 元）。2、合同总价包括但不限于：本合同工程范围内设备及随机附件的装卸、储存、保管、搬运就位、设备施工场地二次转运、安装、调试、人工、水电费、棚架、吊装、安全文明施工措施、验收（包括政府有关单位的验收）、验收后的移交、培训交底、技术服务（包括设计联络）、系统试运行、电梯报装、报验及取得安全检验合格证和电梯使用登记证并负责办理相关备案手续（含检测费等）、质保期内维修保养维护（含质保期内第三方强制保险费及年检费）、缺陷修复、配合消防工程、电梯井道照明、钢结构牛腿、检修钢梯、检修插座、电梯安装施工及调试电缆、照明、防护栏杆、等设施、水电、与各专业施工单位的配合协调、按承诺提供质量保修期服务的人工和材料费用以及保险、税费、利润等相关费用。3、合同总价乙方已充分考虑施工期内人工、材料和机械的价格波动风险，在工程结算时一律不再调整。4、质量要求：按国家现行有效的规范验收达到合格。5、所有电梯工程现场成品保护及施工管理责任由电梯供货单位承担。第三条、增减工作1、甲方有权因工程实际需要或设计要求，增加或取消部份工程，增减部分根据合同原则按实结算，甲方不因增减乙方合同范围内工作而给予乙方额外的利润补偿。2、本专业工程交付验收合格至本建设项目竣工验收期间，乙方需派人专职负责项目电梯的日常管理及运营维护，确保电梯的正常运行，相关的报价按合同约定价格执行。第四条、双方责任与保障1、乙方对甲方的责任乙方须为其违反合同而向甲方负全责。此等责任包括因乙方的疏忽、行动、遗漏或犯错而引致甲方需向第三方所负的责任。2、乙方的保障经甲乙双方书面确认属实由甲方的疏忽、行动、遗漏或犯错而引致的问题，则乙方无需为此等事项负责。造成乙方损失的，由责任方承担。3、甲方对乙方的责任甲方须为其疏忽、行动、遗漏或犯错向乙方负责。4、甲方的保障乙方应保障甲方不会因乙方的疏忽、行动、遗漏或犯错等而向其他第三方或任何其他机构或个人负责。第五条、开工及竣工1、安装工期：货到工地后 天/批内完成安装、调试，安装、调试完成后15天内完成验收并取得验收合格证书（现场需具备验收条件），最迟必须于 年 月 日前完成电梯验收并取得验收合格证书、取得特种设备使用登记证书以及特种设备安全检测机构颁发的电梯安全检验合格证。2、开工日期由甲方另行书面通知。乙方应按甲方的要求准时进场安装及完成本工程。3、本合同所述竣工验收是指电梯分部工程的完工并交付验收合格。4、实际竣工日乙方已完成合同约定的工作内容，取得特种设备使用登记证书以及特种设备安全检测机构颁发的电梯安全检验合格证并交付验收合格之日为实际竣工日。第六条、甲方/设计单位对工程更改或变更对工期造成的延误1、因甲方未能及时向乙方提供按合同约定应由甲方提供的图纸、技术要求等，实际造成乙方停工，而此停工又非乙方努力后可以避免的情形。2、在乙方没有违约行为的情况下，甲方无法定理由以及合同约定理由而逾期付款，并经乙方书面催告后十四天内仍未付款。3、但只有当上述事项直接导致本工程无法按时竣工时，甲方才会考虑给予乙方工期延长。而当任何事项的发生不对关键工序产生影响时，乙方不得提出工期延长申请。第七条、合同变更1、乙方根据现场实际或施工情况，发现合同原计划或方案不尽合理，确实需变更原合同约定的货物或安装工期的，应及时书面通知甲方，并提出变更理由、修正方案、及变更清单，经双方协商一致同意并签署有关文件（作为合同附件）后实施。2、因甲方的自身原因而需要变更合同货物或安装工期的，甲方应以书面形式通知乙方，并经双方协商一致签署有关变更文件。如因此造成乙方履行合同义务的价格或时间增减，将对合同价、交货时间进行公平调整。乙方据此要求的调整必须在收到甲方通知后30天内提出，逾期未提出则视为乙方放弃调整。3、无论是按本合同要求，或是根据现场实际情况作出变更提供货物和安装工期，都不能免除乙方对电梯安装质量、安全和工期物应承担的责任。第八条、乙方供应的材料或设备除非材料或设备的品牌、规格已由甲方在招标时指定或于议标过程中由甲方与乙方商定，一切材料或设备在使用前均应由乙方向甲方申报品牌、规格以供甲方书面审核批准。甲方有绝对的权利否定乙方申报、推荐或建议使用的材料或设备，既使该材料或设备符合现行技术标准、出厂质量合格或可以通过试验检测机构的试验或检测。任何未经甲方书面审核批准的材料或设备，乙方不得使用。第九条、甲方的责任1、 井道完工并已清理完毕后及时通知乙方检查井道，如井道存在不合格项目，在约定时间内进行整改完毕，或有偿委托乙方在电梯安装施工过程中进行整改。2、 甲方需及时将乙方合同图纸提供给设计院确认。3、 在发货前负责按照本合同第十条第19款约定内容提供安装必备条件；4、 货到现场因甲方原因不能施工或连续停工超过7天，造成施工人员撤场，由甲方负责货物保管。5、 协助乙方有偿使用总承包单位现场临时宿舍给乙方安装人员使用。6、 协调好现场各方交叉作业和相互配合，保障良好、顺畅的施工环境。7、 电梯安装完工后负责在约定时间内完成需土建回填、修补和装饰的工程，逾期完成安装工期顺延。8、 配合好乙方向当地质量技术监督部门办理安装前申报和安装后报验手续。9、 若井道底坑有积水需及时安排抽水，确保底坑无水环境。第十条、乙方的责任如乙方判断按甲方书面确认的图纸、资料、说明、或甲方指令施工将要发生质量缺陷的，应停止或减缓施工，同时将此情况立即书面报告甲方请求决定的。如甲方决定按原要求施工，乙方应予以执行。如作为一个专业的有经验的承包商乙方本应发现上述问题或错漏而未发现，并继续施工所导致的质量缺陷，由乙方承担全部责任。1、法定责任（1） 遵行法定要求：乙方须遵从政府、对本工程有管辖权或本工程需与其系统接驳的地方管理机关或公用事业单位的法律、规章、条例和通知，并向其提交所需的报告、申请和支付因承包本工程而须缴纳之有关法定费用、税项和社会劳动保险基金。（2） 若上述劳保基本费用由甲方代缴时，则甲方有权从应付或将支付给乙方的款项中直接扣除。而乙方应自行承担管理机关不能足额返还之风险，不论是否由乙方申请返还。（3） 若任何一方因对方未缴交其应缴纳的法定费用或税项或按法例规定而需代缴，责任方须补偿付款方所有费用及损失。（4） 若本工程因遵从法律或其他条例而需要变更，乙方应及时书面通知甲方，并详加解释。（5） 乙方需遵从法律或其他条例之改变及免除甲方由此等改变而引起之诉讼。但合同总价及工期将不会因此等改变而调整（惟上述工程更改则除外）。（6） 乙方承诺其签订和履行合同过程中拥有合法的相关资质，否则由此而引起的一切责任和损失均由乙方承担，并且甲方有权立即单方解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部费用，同时由此而造成的甲方的全部损失由乙方承担。2、紧急情况经双方认可的紧急情况下，在未收到甲方指令前，乙方亦可遵行法定要求。与此同时，乙方应立刻把有关事项书面通知甲方。3、乙方的负责人乙方任命 （职务： ，身份证号码 ，联系电话： ）为本工程项目负责人长驻工地，此负责人的人选应经甲方事先书面审批。任何发给此负责人的指令将视为已有效地发给乙方。4、在安装开工前，向当地政府主管部门申报电梯设备安装开工许可证，并承担有关费用。5、书面指令与口头指令的确认所有指令应以书面形式发出。若甲方以书面以外的形式发出指令，乙方应在随后的三天内以书面形式向甲方征求确认，逾期未确认则视为乙方认可并同意接受甲方所发出的指令内容。6、乙方不执行指令当接到甲方的书面催促要求遵从某指令之日起三天内，乙方仍未能开始执行有关的工作（按工程实际情况不可能立即执行的除外），不论该指令属于合同范围内或合同外增加项目，甲方均有权请其他第三方代乙方去执行该指令，费用由乙方承担，并且一切由此引起的属于合同内变更的费用，甲方有权从应支付或将会支付给乙方的款项中直接扣除或当作债务向乙方追讨；如此笔费用属于合同外增加部分，则乙方应得款项由甲方按本合同约定计算并加上合同总价，再按甲方与第三方协商的费用数额从乙方应得工程款项中直接扣除。7、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸和作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。8、施工中未经甲方事先书面同意或有关部门批准，乙方不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。否则乙方需赔偿甲方由此而造成的全部损失。9、乙方应做好安全保障工作，为其工作人员依法购买保险，自行承担施工过程过发生的一切安全事故，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方或乙方人员在履行合同过程中如发生工伤事故或造成其他第三人的任何损失，则由乙方承担全部赔偿责任、相关法律责任及发生的一切费用，并且乙方必须及时书面报告甲方，而不能因上述原因停止履行合同以及延长安装工期。10、本工程建设实行施工总承包管理模式，总承包单位为： 。乙方应保证无条件遵守本项目总承包管理配合及服务办法管理与配合要求，接受和服从总承包单位的组织、协调、管理并履行相关义务，保证实现项目的质量、安全目标。否则，乙方需承担因此而引起的全部赔偿责任及法律责任。11、本工程的质量要求及目标：电梯设备质量及安装应符合国家现行有效的相关标准，并依法取得安全检验合格证和电梯使用登记证。乙方应配合总承包单位的组织、协调、管理。12、本工程的安全生产文明施工要求及目标：杜绝一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。13、乙方必须服从甲方和总承包单位对工程的整体进度控制，必须积极主动地了解甲方的有关工程细则，尤其是影响土建工程的有关项目，主动地要求甲方或者总承包单位提供施工程序及时间表，积极与甲方或者总承包单位就施工中出现矛盾的地方进行协调，并主动地找出解决方法。整个工作期间，乙方应接受总承包管理单位的统一管理和必要的监督检查，保证工程质量、工期和安全文明施工。14、乙方在施工过程中若破坏了其他单位（包括但不限于施工总承包单位、专业工程施工单位）的施工成果或施工过程中留下了孔洞、墙洞、沟、槽等需要修补的工作，乙方必须负责自费修补使其恢复到原有状态及面貌，并承担由此而造成的一切损失和损失。15、井道及机房土建完工后，在双方约定的时间内负责检查电梯井道及机房。16、电梯到工地后，按照吊装要求，负责垂直吊运，并在约定的时间内按图纸要求完成搭棚工作及主机工字钢的材料提供和设置。17、乙方安装工作人员在安装施工过程中遵守甲方施工现场及文明生产规定，文明施工。19、安装必备条件（1）电梯货抵安装现场。（2）合同签订后，乙方应全程跟进土建施工情况，如不符合要求应立即向甲方书面提出协调整改，否则一切后果由乙方负责。（3）甲方书面提供工程完成面标高，乙方按电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）在各楼层门孔设置可开启的临时安全栅栏。(4)甲方的井道、机房土建完工，建筑土建符合双方签订的供货合同中确认的电梯确认图，现场乙方接收井道的基本要求包括：a、平面尺寸、垂直度在国标范围内、厅外召唤箱及消防开关预留孔洞、机房吊钩、预埋件或圈梁及门头过梁设置、机房曳引机座、控制柜座、缓冲器座等的混凝土灌注符合甲乙双方确认图所列各项规定。b、井道和机房内粉刷完工，模板、钢筋或勘察土建施工器具和井道内垃圾清除干净，底坑无积水或渗漏水，格的井道符合电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）中的“土建交接检验”要求。c、除井道需预留孔洞除外，其余井道孔洞需砌筑封闭。d、建筑物永久性楼梯和进入机房通道施工完成，并畅通；机房门、窗等施工完成（或已临时设置门、窗），并有足够照明。e、清除井道内所有杂物，包括井道内的爆模及井道内模板、钢筋、底坑积水清理（并做好防水措施）。20、现场电源供应满足施工需要：（1）安装施工临时用电源已送至首层井道门口附近不超过25米远处，其负荷每台电梯不小于三相 V A和单相 V A，每增加一台电梯增加 %的供电负荷，并可随时通电使用。（2）在机房内已配置好永久的动力配电（箱）柜，其符合国标GB50182-93电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范和确认图相关要求。（3）电梯调试前将动力电源线（ V三相五线按电梯所需负荷配线、独力地线和220V照明）已接入永久的动力配电（箱）柜，并可随时通电使用。21、进场施工场地满足施工需要：（1）在安装地点首层，有合适货车到达及电梯卸货场地（每台电梯约需10米10米），该场地应设置在能确保电梯导轨（5米长）搬去候梯厅通路的地方。（2）现场有防盗、防潮和足够面积的储藏室，以便电梯安装施工期间存放材料及工具。（3）现场已有塔吊、外墙升降机设备可有偿提供使用。（4）已经提供各楼层地面水平装饰基准线和墙面装饰基准线以及安装外召位置处的装修厚度。（5）甲方提供各楼层标高点和水平轴线点。（6）已经与现场各相关方知照和协调落实相关事宜，货物及施工人员可以允许进入现场，并现场签出电梯工程开工文件。（7）“五方通话功能”机房至“监控中心”布线由甲方负责,详细的布线要求见附件对讲系统现场布线要求。22、具备电梯调试检验条件：（1）所有层电梯门套与门洞的间隙均封闭，按钮孔间隙封闭（甲方负责配合完成）。（2）机房底坑各砼基座须灌注完毕（甲方负责配合完成）。（3）提供能满足调试要求并全部接驳至所有机房之正式调试电源、电箱（电箱定位须符国标要求）。（4）机房照明、永久门窗已固定完好、消防器材（灭火器）、排气扇均已安装完毕。（5）每台电梯机房到监控中心五方通话必须完成。（6）通往机房的通道畅通；通往负层的通道照明充足。（7）底坑确保无渗水，保持底坑干燥。（8）现场具备调试条件后，电梯公司需按批量、批次，515天完成调试工作。23、同时乙方需负责电梯运行、保养、维修等各项服务以及协助甲方做好电梯的年检年审工作。乙方保证设备正常运行2年所需的备品备件。24、乙方应当在维护保养电梯过程中严格执行安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全性能，并负责落实现场安全防护措施，保证电梯安装的施工安全。25、乙方已对甲方现场进行详细考察，完全了解现场的状况及环境要求，并承诺不因上述原因向甲方索赔。26、关于涉及到民工工资的上下调整概由乙方负责且与甲方无关，如因为民工闹事行为所导致发包人的一切损失均由乙方承担，乙方应在将工程项目的全部在职在岗建筑工人的名单及其工资标准的清单提供给甲方备案。第十一条、电梯临时使用甲、乙双方共同确认，乙方提前开通、维护施工用梯以供施工单位临时使用，具体情况如下：1、临时用梯的条件：电梯通过政府检测部门并取得电梯准用证和安全检验合格证，具备使用条件后，电梯方可被使用。 2、乙方须在临时使用的电梯内加装保护设施(如电梯轿厢内壁的保护板)，同时为确保乙方最终能将完好的电梯正式移交给甲方，在电梯正式移交甲方之前，期间发生的所有责任由乙方承担，乙方需按规定对电梯进行维护保养调整，所有费用（包括使用期间的维护保养、成品保护、开梯司机等全部费用）【投标人投标报价对此项费用单独报价，并注明开梯司机费用元 /8小时】3、临时用梯应按工程施工需要及甲方要求开启使用，乙方应无条件配合并派专人（持有相关上岗证书）操作，相关人员应服从总包单位管理。具体使用时间以甲方确认为准,临时用梯运行电费由总包单位负责。 4、临时用梯使用结束后由乙方负责维修，相关费用应在临时用梯费用中综合考虑。第十二条、付款1、安装合同已签订且货物已到现场，在进场安装施工后十个工作日内甲方支付当批安装费总价的30%给乙方。2、安装完成初步验收、调试运行合格且乙方出具“人工费”付清承诺书后10个工作日内甲方支付当批安装费总价安装款的50% 给乙方。2、电梯通过竣工验收（即通过交付验收），并取得特种设备使用登记证书以及特种设备安全检测机构颁发的电梯安全检验合格证后，双方办理结算相关手续后15个工作日内甲方支付至安装合同当批结算价款的95%。4、合同结算总价的5%作为质保金。质量保修期届满，设备使用状况良好，乙方按照其服务承诺及时进行维修和保养且无任何质量问题后，甲方在15个工作日内一次性支付质保金（无息）给乙方。3、电梯临时使用费：使用结束并结算后15个工作日内一次性支付结算价的100%。4、在甲方每次付款前，乙方须书面申请并提供合法有效的等额发票给甲方，否则甲方有权拒绝支付对应款项。第十三条、交付验收1、在所有电梯安装调试完成并取得特种设备使用登记证书以及特种设备安全检测机构颁发的电梯安全检验合格证后，双方应选择适当时机进行交付验收。交付验收由监理或总承包单位组织并邀请甲方参加，乙方须提供有关部门出具的检验报告。“交付验收”是指检测合同货物是否满足合同约定的所有技术性能及保证值。当下列条件全部满足时，交付验收即被认为是合格的：（1）所有现场试验全部完成并且合格；（2）所有技术性能及保证值均能满足；（3）完全符合合同技术规范的要求；（4）合同技术规范中要求乙方及供货单位提交的技术资料和有关服务乙方及供货单位已全部提交和完成。2、如果交付验收合格，甲乙双方应在15天内签署交付验收合格证书一式四份，双方各执二份。如交付验收不合格系因为乙方安装不符原因引起的，则甲方有权要求乙方限期整改直至验收合格为止，并由乙方承担由此而引起的一切费用及责任。如乙方拒绝整改的，则甲方有权立即单方解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部费用，同时甲方还有权要求乙方支付合同总金额30%的违约金以及委托其他第三方完成本安装工程。如上述违约金不足以弥补甲方损失的，则乙方还应继续赔偿。3、交付验收合格即表示电梯安装调试完成并最终被甲方接受。第十四条、违约责任1、 如乙方逾期竣工的，每逾期竣工1天，合同总价的0.05，超过16天以上，甲方有权立即单方解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部费用，同时甲方还有权要求乙方支付合同总金额30%的违约,且乙方应赔偿甲方因此而造成的一切损失，若乙方借故拖延或拒交违约金或赔偿金，甲方可通过法律程序追缴。2甲方不按合同约定按期支付工程款，从超过十五天次日起，按拖延数额，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方支付违约金。3、乙方必须自行负责本合同项下约定的安装工程，未经甲方事先书面同意，乙方不得将安装工程部分或全部交由其他第三方完成。否则乙方除了需向甲方退还已支付的全部费用外，还需向甲方支付本合同总金额50%的违约金。另外甲方也有权选择因此而单方解除本合同并委托其他第三方完成本安装工程。如上述违约金不足以弥补甲方损失的，则乙方还应继续赔偿。4、不论是否在质量保修期内，如电梯设备因安装质量问题或乙方原因而出现安全责任事故并导致甲方人员、乙方人员或其他第三人的人身、财产遭受损害的，则乙方均应当承担全部赔偿责任以及相关法律责任，包括但不限于赔偿甲方由此而造成的全部损失。5、乙方在电梯设备安装过程中如使用不合格或不符合甲方要求的材料或乙方施工不符合施工规范要求的，则甲方有权要求乙方立即停工整改，并且由此而引起的一切费用和责任均由乙方自行承担。如乙方拒不整改的，则乙方应赔偿由此而给甲方造成的损失，且甲方有权立即单方解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部费用。6、合同生效后，未经甲方事先书面同意，乙方不得提前解除或终止本合同，否则乙方除了需向甲方退还已支付的全部费用外，还需向甲方支付本合同总金额50%的违约金。如上述违约金不足以弥补甲方损失的，则乙方还应继续赔偿。7、除本合同另有特别约定外，如乙方不履行本合同约定义务并经甲方要求限期整改后仍不整改的或乙方逾期未整改完毕的，则甲方有权立即单方解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部费用，同时甲方还有权要求乙方赔偿由此而造成的全部损失以及委托其他第三方完成本安装工程。8、乙方同意：对于因乙方违反本合同约定而产生的费用、违约金以及赔偿金等款项，甲方均有权从应支付的费用或质量保修金中直接扣除，并且不足部分由乙方继续支付。9、乙方必须严格按照国家、省、市等有关规定支付人工工资，不得拖欠或克扣。如出现乙方工人由于工资问题，在施工现场闹事或引起政府有关部门调查的事件给甲方造成负面影响，乙方支付违约金按5万元/次给甲方。第十五条、合同终止和解除1、合同即行终止甲乙双方各自完成合同约定的责任和义务后，合同即行终止。2、违约解除合同如乙方违约，甲方可向乙方发出书面的终止或解除合同的通知书，并要求乙方赔偿由此而造成的全部损失，但合同另有特别约定的除外。 3、因乙方破产等原因而终止或解除合同 如果乙方出现以下任一情形的，则甲方可在任何时候以书面形式通知乙方终止或解除合同，而无需向乙方支付任何补偿或赔偿。该合同的终止将不损害或影响甲方已经采取或将要采取的任何行动或补救措施的权利： （1）乙方破产或解散； （2）乙方被查封； （3）乙方被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销； （4）乙方公司的经营状况或财务状况出现重大困难； （5）乙方已失去或可能失去履约能力或清偿能力。4、无论本合同因何种原因终止或被解除，都不能免除乙方对其所安装电梯设备应承担的责任。第十六条、争议解决1、因安装施工质量问题发生的争议，由珠海市质量技术监督局或其指定的质量鉴定单位进行质量鉴定。工程质量符合标准的，鉴定费由甲方承担；工程质量不符合标准的，鉴定费由乙方承担。2、履行本合同过程中凡与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决，协商不成，则双方均应向甲方住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。因乙方的任何违约或违法行为导致双方产生纠纷的，甲方为处理纠纷而支出的合理开支（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、调查取证费、公证费、鉴定费等）均由乙方承担。3、诉讼期间，双方继续履行合同其余部分。第十七条、适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国大陆地区现行有效的法律、行政法规及司法解释。第十八条、通知 1、本合同一方给对方的通知应用书面形式送达约定的对方的地址或一方以书面形式通知对方变更后的地址（如任一方需变更以下约定送达地址的，则应在变更前三天书面通知对方，否则视为未变更），电传或传真须经对方书面形式确认。 乙方通知送达地址为： 甲方通知送达地址为：2、通知以送到日期或通知书中约定的生效日期为生效日期，两者中以较迟的日期为准。第十九条、质量保证1、质量保修金：本工程质量质保金为安装费的5%，即人民币 元。2、待质量保修期满，乙方按照合同约定完成保修责任，且无任何工程缺陷，同时乙方没有发生任何本合同约定的抵扣、扣除质量保修金的情况后，甲方在十四（14）天内发出保修完成证书，并在保修完成证书发出后十四（14）天内，由乙方向甲方书面提出申请办理相关退保手续，经甲方审核通过后15个工作日内无息退还。3、本合同的质量保修期（即维修保养期）为 二年，自全部合同设备交付验收合格并取得特种设备使用登记证书以及特种设备安全检测机构颁发的电梯安全检验合格证同时正式交付给甲方使用之日起算。在质量保修期内，由乙方按本合同约定以及电梯维修保养服务规范（DB46/T 116-2008）、电梯使用管理与日常维护保养规则（TSG T5001-2009）等规范，为甲方提供设备的维修保养服务，由此而产生的全部费用已包含在合同价款中。4、在质量保修期内，若设备重要部件发生更换或返修，更换件或返修件的保修期为重新安装并交付验收合格且正常运行后的二年 。质量保修期满后，如甲方提出续签维修保养合同的，乙方若无正当理由，不得拒绝。5、保修责任：因材料或操作工艺不符合本合同的约定而在保修期内出现的任何缺陷，应由甲方/设计单位在缺陷细目表中指明并应将该表在不超过上述保修期届满前十四天内送交乙方，而乙方应在收到该表后的合理期限内（除非甲方另有指示）自费修复该表指明的缺陷。6、在质量保修期内，乙方应免费提供运行2年所需足够的备品备件、专用工具和货物正常使用下的维修及保养服务，并定期派工程师到现场巡查。在质量保修期内因货物本身质量出现问题或由于货物质量原因造成的任何损伤或损坏，乙方须及时给予维修或免费更换，由此引起的施工费、人工费、材料费等一切费用由乙方及供货单位负责。被更换的零部件的质量保修期从更换后且交付验收合格之日起计算。质量保修期满后，乙方仍须对本合同货物实行终身维修且仅可收取更换材料或零（配）件的成本费。7、在质量保修期内，设备发生故障时，乙方须在接到甲方或甲方用户通知后30分钟内赶到故障现场对设备进行抢修，但如出现人员受困等紧急情况，乙方需在15分钟内赶到故障现场对设备进行抢修。如设备出现一般故障问题，则乙方应在接到故障通知后8个小时内更换修理完毕；如出现重大故障问题，则乙方应在接到故障通知后2天内更换修理完毕。如乙方拒绝修理的、逾期未修理的或修理不彻底的，则甲方有权自行或请其他第三方代为修理，但全部风险及费用由乙方承担，并且甲方有权从质量保修金中直接扣除该笔费用。若质量保修金不足以扣除的，则甲方有权向乙方继续追讨该笔费用。另外在质量保修期内，如合同设备因同一质量问题经乙方累计检修三次后仍无法彻底解决的，则甲方有权要求乙方免费退换货及重新安装，并报广东省珠海市特种设备检验所以及特种设备安全检测机构重新验收，由此而引起的一切费用和责任均由乙方及供货单位承担。如乙方拒绝重新安装的，则甲方有权没收全部质量保修金，并要求乙方赔偿由此而造成的全部损失。8、在质量保修期结束前，乙方须与甲方代表对合同项下货物进行全面的检查，对任何缺陷由乙方负责修理。在修理之后，乙方须将缺陷原因、修理的内容、完成修理及恢复正常的时间和日期等情况报告给甲方，报告一式两份。9、质量保修期内发生的质量问题，由乙方负责免费维修；在质量保修期满后发生的质量问题，由乙方负责解决。在任何时候，均不能免除乙方因设备或设备安装本身的缺陷所应负的责任。10、乙方在珠海市设有固定的售后服务机构（分公司或办事处）和24小时服务热线，为本合同项下的电梯设备提供保修、维修和保养服务。乙方需保证在接到甲方故障电话后及时响应及解决问题。地 址：珠海市 路 号服务电话： 11、如乙方未按合同约定完成保修责任，甲方可另行聘请其他专业单位进行维修，其费用从乙方质量保修金中直接扣除。12、 若本合同项下约定的质量保修金不够扣除因乙方违约所产生的费用、违约金及赔偿金等时，则由乙方继续支付。13、 在质保期内，如甲方认为乙方服务不到位的，则甲方有权延长质保期时间或者扣减部分或全部的质量保修金，乙方不得拒绝。 14、在质保期内，如乙方未依合同约定按时履行检修和保养服务累计达三次的，则甲方有权没收全部质量保修金，并要求乙方赔偿由此而造成的全部损失。15、无论是否在质量保修期，设备送修时，乙方必须同时提供相同部件供甲方使用，且临时代用部件应与送修部件版本相同。16、对于涉及结构安全的质量问题，乙方应当立即采取安全防范措施并实施保修。第二十条、其它1、本工程界面划分如下：乙方需提供电梯正确运行所需的设备、电缆线路及所有附件的安装包括运输、装卸、安装、接线、试验及试运转。上述范围不仅应包括所示或所指定的主要设备项目，并应包括为完成全部工程及运行所需的一切项目,详细内容见“设计任务书”。2、若工程因非乙方原因出现全部工程放弃建设时，对已安装部分按每台设备安装单价进行结算，并且本合同即行终止。除此之外，甲方无需向乙方作出任何补偿或赔偿。3、中标通知书、投标文件及澄清文件、招标文件及澄清文件及本合同之所有附件均为本合同的有效组成部份，与本合同具有同样法律效力，上述文件的解释顺序为：本合同及履行本合同履行过程中签订的补充协议、招标文件、中标通知书、投标文件及澄清文件。4、在执行本合同的过程中，所有经甲乙双方法定代表人或其授权代表签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、合同修改书、往来信函等）均为本合同的有效组成部份，其生效日期为甲乙双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日期。5、除合同提前解除或终止外，本合同有效期自合同生效之日起至甲乙双方履行完本合同约定的义务之日止。 6、本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7、乙方承诺：对于必须由乙方提供的专用设备配件及易损易耗件，其价格不得高于乙方出售给其他用户的价格，否则一经甲方查实，乙方对于高出部分的费用需向甲方作出10倍的赔偿。8、甲方发出的指令，包括对本合同内任何部分工程的缓期执行、改变施工次序或执行时间的要求。9、乙方应负责为电梯设备办理特种设备使用登记以及电梯安全检验合格证 ，并使甲方成功取得上述证书，费用已包含在本合同总价内。 如因安装原因而导致甲方无法成功取得上述证书的，则甲方有权选择立即单方解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部费用，同时甲方还有权要求乙方赔偿由此而造成的全部损失以及委托其他第三方完成本安装工程。10、如因珠海奥威斯商贸有限公司与 于2016年 月 日签订的珠海帝景湾山庄电梯供货合同（合同编号： ）被解除或终止而要求解除或终止本合同的，则甲方无需承担任何责任，并且乙方需退还甲方已支付的全部费用。第二十一条、合同生效本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章，且甲方收到招标文件所规定的乙方需提交的履约担保并经确认无误后生效，合同签署日期以最后一方签署的日期为准。本合同一式_陆_份，双方各执_叁_ 份。甲方：乙方（公章）：【中标单位】公司（公章） （公章）法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：地 址：地 址：邮政编码：邮政编码：电 话：电 话：传 真：传 真：开户银行：开户银行：开户账号：开户账号：纳税识别代码： 纳税识别代码：日期：2016年 月 日 日期：2016年 月 日电梯安装合同附件1.质量保修书甲方：乙方：【中标单位】_根据中华人民共和国产品质量法等有关规定，甲、乙双方经协商一致，就珠海帝景湾山庄项目电梯安装工程签订本质量保修书。一、质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本项目质量保修责任。质量保修范围包括：_由乙方安装施工的珠海帝景湾山庄电梯工程，按国家及地方现行法律、法规进行质量保修。二、质量保修期双方根据有关规定，约定本项目质量保修期为二年。质量保修期自全部合同设备交付验收合格并取得特种设备使用登记证书以及特种设备安全检测机构颁发的电梯安全检验合格证同时正式交付给甲方使用之日起算。三、质量保修责任（一）在质量保修期（即维修保养期）内，乙方提供二年，一天24小时的在线服务，提供服务的任何费用均由乙方承担。在相关设备升级的同时，乙方需对本套设备相关接口同时（最多不超过一周）进行升级改造，由此引起的各种费用全部由乙方负责。（二）在质量保修期内，设备发生故障时，乙方须在接到甲方或甲方用户通知后30分钟内赶到故障现场对设备进行抢修，但如出现人员受困等紧急情况，乙方需在15分钟内赶到故障现场对设备进行抢修。如设备出现一般故障问题，则乙方应在接到故障通知后8个小时内更换修理完毕；如出现重大故障问题，则乙方应在接到故障通知后2天内更换修理完毕。如乙方拒绝修理的、逾期未修理的或修理不彻底的，则甲方有权自行或请其他第三方代为修理，但全部风险及费用由乙方承担，并且甲方有权从质量保修金中直接扣除该笔费用。若质量保修金不足以扣除的，则甲方有权向乙方继续追讨该笔费用。另外在质量保修期内，如合同设备因同一质量问题经乙方累计检修三次后仍无法彻底解决的，则甲方有权要求乙方免费退换货及重新安装，并报广东省珠海市特种设备检验所以及特种设备安全检测机构重新验收，由此而引起的一切费用和责任均由乙方及供货单位承担。如乙方拒绝重新安装的，则甲方有权没收全部质量保修金，并要求乙方赔偿由此而造成的全部损失。（三）在质保期内，如甲方认为乙方服务不到位的，则甲方有权延长质保期时间或者扣减部分或全部的质量保修金，乙方不得拒绝。（四）无论是否在质量保修期内，设备送修时，乙方必须同时提供相同部件供甲方使用，且临时代用部件应与送修部件版本相同。（五）对于涉及结构安全的质量问题，乙方应当立即采取安全防范措施并实施保修。 （六）在质保期内，如乙方未依合同约定按时履行检修和保养服务累计达三次的，则甲方有权没收全部质量保修金，并要求乙方赔偿由此而造成的全部损失。（七）质量保修完成后，由甲方组织验收。如验收不合格的，则甲方有权自行或请其他第三方代为修理，但全部风险及费用由乙方承担，并且甲方有权从质量保修金中直接扣除该笔费用。若质量保修金不足以扣除的，则甲方有权向乙方继续追讨该笔费用。四、保修费用保修费用由乙方承担，但乙方有足够书面证据证明造成质量缺陷的责任不由其承担的除外。五、其他在保修期内，乙方承诺在珠海有足够的备品备件供应，并免费提供所有电梯设备运行2年所需足够的备品备件、专用工具。本项目质量保修书，由甲、乙双方的法定代表人或授权代表在本专业工程交付验收前共同签署，作为合同附件，其有效期限至保修期届满。甲方：乙方：【中标单位】（盖章） （盖章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：日期：2016年 月 日 日期：2016年 月 日电梯安装合同附件2.安全生产合同甲方：乙方：【中标单位】_为在珠海帝景湾山庄项目电梯安装工程 项目实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目甲方与乙方特此签订本安全生产合同。一、甲方职责（一）认真履行建设工程安全生产管理条例规定的安全责任及执行工程承包合同中的有关安全条款。（二）重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批；同时施工；同时验收，投入使用。（三）定期召开安全生产会议，指出施工现场存在的安全隐患，及时传达上级关于安全文明施工的要求。（四）组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时排除各种安全隐患。（五）依据甲方制定的项目职业健康安全管理、环境管理的相关规定，对工程项目进行管理。（六）协助与促进乙方创建“广东安全文明施工样板工地”。二、乙方职责（一）认真履行建设工程安全生产管理条例规定的安全责任及执行工程承包合同中的有关安全条款。（二）坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产管理制度，配备专职安全管理人员，有组织有领导地开展安全生产活动。项目经理、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守安全生产的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。（三）建立安全生产保证体系，健全安全生产责任制，从派驻项目的项目经理到生产工人（包括临时雇请的农民工）及各职能部门都必须有明确的安全责任，项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置安全管理机构：应按规定配备足够的专职安全员，专职负责所有的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。（四）有责任采取各种合理的预防措施，防止其员工发生各种违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。（五）参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守所在岗位（工种）的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，取得平安卡后方准上岗操作。对于从事电气、起重、登高作业、焊接等特殊工种的人员，须经过专业培训，获得安全操作合格证后，方准上岗。施工现场如出现特种行业无证上岗时，项目经理必须承担责任。（六）对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防货物的性能和使用方法；乙方不能将任何种类的爆炸物给予、易货或以其它方式转让给任何其它人，或允许、容忍上述同样行为。（七）操作人员上岗，必须按规定佩带平安卡及穿戴安全帽等防护用品。项目经理和专职安全员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。（八）所有施工机具设备和高处作业的设备均应定期检查，并有安全员的签名记录，保证其经常处于完好状态，不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。（九）施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料，必须制定相应的安全技术措施。施工现场必须按规定有针对性地悬挂安全标志牌。（十）乙方必须按照本工程项目特点，制定安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照建设工程安全管理条例的有关规定上报有关部门，并按照“四不放过”的原则调查处理。（十一）遵守甲方制定的职业健康安全管理、环境管理等相关安全生产管理制度。三、违约责任如乙方违反本合同约定的，则乙方需赔偿甲方由此而造成的全部损失。本安全生产合同由甲乙双方法定代表人（或委托代理人）签字并加盖公章之日起生效。待工程竣工验收合格并且质保期满后本合同即行终止。甲方：乙方：【中标单位】（盖章） （盖章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：日期：2016年 月 日 日期：2016年 月 日电梯安装合同附件3：建设项目廉洁工程承诺书项目名称：珠海帝景湾山庄电梯工程项目地址：_甲方：乙方：_【中标单位】_为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种商业贿赂、谋取不正当利益等违法违纪和腐败行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本建设项目廉洁工程承诺书。第一条、甲乙双方的责任和义务（一）严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程施工、工程验收、结算和市场活动等有关法律、法规、相关政策，以及廉政建设的各项约定。（二）严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反国家、省市和甲方有关工程建设管理的规章制度，弄虚作假，搞权钱交易、权色交易、权权交易。（四）发现对方在工程管理活动中存在违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，有权向对方监督部门或上级纪检监察机关、检察机关、建设主管部门举报、反映。（五）对于举报事项，双方应积极主动，相互配合，认真调查、核实有关情况，及时将调查结果向对方通报，并不得对对方及其工作人员进行打击报复。第二条、甲方承诺甲方领导干部和从事该工程建设的管理人员，在工程建设实施过程中遵守以下规定：（一）不准向乙方和相关单位或个人索取钱物或接受回扣、礼金、各种有价证券、信用卡和好处费、感谢费以及其它支付凭证等。（二）不准接受可能影响公正执行公务的乙方和相关单位或个人的礼物馈赠、宴请、各种形式俱乐部会员资格、高消费娱乐活动。（三）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人负担的费用。（四）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位或个人为自己、配偶、子女、其他亲属朋友及身边工作人员的装修住房、婚丧嫁娶、工作安排、学习培训、经商办企业以及出国（境）、旅游、度假等支付费用。（五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、其他亲属朋友及身边工作人员参与同甲方项目工程合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。（六）不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单