项目第一期工程智能化施工合同.docx

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除xxxx”项目第一期工程智能化工程施工项目合 同 书 工程名称：“xxxx”项目第一期工程智能化工程施工发包人：（甲方）xxxxxxxxx有限公司 承包人：（乙方）xxxxxx有限公司 “xxxx”项目第一期工程智能化工程施工合同发包人：（甲方）xxxxxxxxx有限公司 承包人：（乙方）xxxxxx有限公司 根据中华人民共和国合同法等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，双方共同遵守。第一条、工程概况工程名称：“xxxx”项目第一期工程智能化工程施工工程地点：xxxxxxxxx 第二条、工程承包内容1、x栋别墅、x栋洋房、x栋小高层、x栋高层、地下车库、小区公共区的智能化施工；2、包含设备材料、供货、软件、工具、备品备件、资料的提供；运输、装卸及其现场存储；系统安装；应用软件开发；系统调试；整个机电、弱电系统联调；与相关系统、周边建筑有关系统的联调；系统试运行，系统参数优化；系统验收；技术培训、技术服务与支持、软件升级、维护保养等售后服务。第三条、 承包方式及工程承包总价1、承包方式：按设计施工图包工包料。2、合同总价：人民币xxxxxxxx整（小写：￥xxxxxxxx.00元）。3、在施工图纸及招标书约定的范围内，合同价款为包干价，不作任何调整。4、工程施工中发生承包范围以外增加的工作内容，结算时按实际增减工程量与甲方办理签证，投标文件中已有适用于变更工程的价格，按投标文件中已有的价格变更合同价款；若投标文件中无适用于变更工程的价格，则由乙方提出适当的变更价格，经甲方审定后执行。第四条、施工工期及质量标准1、工程总历日期： 120 日历天。2、开工日期：以甲方发出的开工令为准，乙方接到甲方通知后七日内进场施工。3、竣工日期：以开工之日起120天为限。4、工程质量标准：（1）施工质量按国家现行行业规范、验收标准一次性验收合格。（2）严格按图纸施工，工程所需设备及材料乙方必须按招标文件要求和投标文件承诺标准进行采购，经检验合格后方能投入使用。5、属下述情况之一者，得以顺延工期：（1）根据工程施工的具体情况，确须延长工期时，乙方提出理由，经甲方核准同意办理签证为准。（2）隐蔽工程及中间检验工程，甲方代表、监理公司超过合同规定时限到场，影响下一工序进展。乙方应在时间发生后的2天内，以书面形式提出，并得到甲方核准。（3）凡属本条款中尚未涉及到的有关工期计算的规定，须由甲、乙方双方视具体情况协商决定，并以文字依据为准。第五条、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、合同协议书2、中标通知书3、招标文件及招标补充通知书4、投标文件、投标承诺及其附件5、标准、规范及有关技术文件6、图纸7、洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、书面协议上述文件应互相补充，互为解释，具有同等的效力，执行中如有不吻合处，以上面所列顺序在前的为准。第六条、工程付款、质保期及结算方式1、工程正式开工后，按施工进度支付每月完成工程量金额的70%工程款，根据施工进度一直支付到工程总金额的80%就不再支付进度款，剩余20%的款项在工程竣工验收后支付15%，留5%质保金质保期满后支付。2、工程款支付时，乙方应在付款前向甲方提供付款申请书，税金由发包人代扣代缴。3、质保期：为二年质保，终身维保，自本工程完工验收合格之日起计算。质保期间，乙方接到甲方通知24小时内给予答复并处理问题。质保期内设备损坏乙方免费维修及更换，质保期满后乙方收取甲方的材料成本费用，系统终生维护。4、结算方式：乙方必须按审定的施工方案进行施工，工程完工验收合格后，乙方按照合同价及变更和甲方认可的签证进行结算，甲方在收到乙方送审结算全部资料后30日历天内审核完成。第七条、工程质量及工期延误 1、本工程由总包施工单位、监理公司及甲方质量监督人员进行质量监督；乙方应服从管理，提交所需资料。2、乙方应严格按国家颁布的现行技术标准、规范，精心施工，并按常规制度执行承包单位工程质量自检，质量监督人员根据其自检记录进行抽检，并进行全面质量监督。3、工期延误：详见第四条第5条的内容约定。第八条、设计变更处理方法1、合同执行过程中因甲方提出的设计变更或新增工程项目，乙方应积极配合。因此种变更设计而发生的工程数量增减影响工程造价的变化，按实际增减工程量与甲方办理签证，依实调整合同价款。2、施工中发现设计有错误或不合理的地方，乙方应及时以书面通知甲方，由甲方与设计人员商定修改或变更设计文件，经办理有关书面签证手续后方可施工。第九条、工程竣工验收1、根据总包施工单位的需要、招标文件要求、投标文件及图纸；2、在工程完工初验结束后五日内由甲方组织安排竣工验收，验收标准可参考中华人民共和国国家的相关行业标准。3、甲方不能约定日期组织验收，应提前24小时通知乙方顺延竣工验收时间，顺延竣工验收时间不应超过5天，否则视为竣工验收合格。第十条、双方责任1、甲方责任：（1）保证施工现场的三通一平，提供施工用水、电搭接点，乙方装表计量使用，按时交纳用水、用电费用；（2）协调乙方与各施工单位之间的配合工作；（3）协助乙方与甲方办理变更和修改设计的签证；（4）组织工程竣工验收，按招标答疑文件、承诺及合同相关规定办理竣工结算。（5）指定一名人员与乙方联络，处理日常及施工过程中出现的问题；（6）项目施工中工程相关材料需增加或更改，应提前通知乙方，并确认该项目。2、乙方责任：（1）乙方必须服从甲方的现场管理，遵守项目部的规章制度和有关规定，遵守国家的规范要求，按本合同组织施工。（2）对本工程的施工质量和工期负责，质量和工期达不到要求，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。 （3）负责工程的组织实施。编制施工组织设计、工期保证措施和质量保证措施等送甲方审核存查。（4）认真做好施工的原始记录，隐蔽工程、自检、检测、试验、观察记录等，并汇集施工技术资料，为施工的组织管理和质量控制提供可靠的依据。（5认真做好施工组织管理，文明施工，保持现场清洁，确保环境不受污染。（6）遵守甲方单位的各项管理制度，文明施工，并做好已完工程的成品保护。 （7）负责免费培训甲方物业公司人员熟悉、使用、维护智能化系统。（8）乙方有责任及时了解政府主管部门的与工程有关的政策变化，并及时反馈给甲方单位。当地政府对于智能化建筑施工有新要求、新文件，乙方有责任通知甲方。第十一条、其他1、甲、乙双方执行合同应遵守中华人民共和国经济合同法的规定，如有意见分歧，应协商解决。协商不成，可提请建设主管部门调解，如仍不能解决，可申请向工程所在地人民法院起诉。2、本合同一式六份，甲方执四份、乙方执二份，具有同等的法律效力。3、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收、保修期满，财务结清工程