雨过天青处一期招标.doc

雨过天青处一期 项目名称 施工招标 招标文件 招标人 南方有限公司 盖单位章 2015 年 7 月 1 日 目目 录录 目目 录录 II 第一章第一章 招标公告招标公告 1 1 招标条件 1 2 项目概况与招标范围 1 3 投标人资格要求 1 4 招标文件的获取 1 5 投标文件的递交 2 6 发布公告的媒介 2 7 联系方式 2 第二章第二章 投标人须知投标人须知 3 投标人须知前附表 3 1 总则 7 1 1 项目概况 7 1 2 资金来源和落实情况 7 1 3 招标范围 计划工期 质量要求 7 1 4 投标人资格要求 7 1 5 费用承担 8 1 6 保密 8 1 7 语言文字 8 1 8 计量单位 8 1 9 踏勘现场 8 1 10 投标预备会 9 1 11 偏离 9 2 招标文件 9 2 1 招标文件的组成 9 2 2 招标文件的澄清 10 2 3 招标文件的修改 10 3 投标文件 10 3 1 投标文件的组成 10 3 2 投标报价 11 3 3 投标有效期 11 3 4 投标保证金 11 3 5 资格审查资料 11 3 6 投标文件的编制 12 4 投标 12 4 1 投标文件的密封和标记 12 4 2 投标文件的递交 13 4 3 投标文件的修改与撤回 13 5 开标 13 5 1 开标时间和地点 13 5 2 开标程序 13 5 3 开标异议 14 6 评标 14 6 1 评标委员会 14 6 2 评标原则 14 6 3 评标 14 7 合同授予 15 7 1 定标方式 15 7 2 中标候选人公示 15 7 3 中标通知 15 7 4 履约担保 15 7 5 签订合同 15 8 纪律和监督 16 8 1 对招标人的纪律要求 16 8 2 对投标人的纪律要求 16 8 3 对评标委员会成员的纪律要求 16 8 4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 16 8 5 投诉 16 9 需要补充的其他内容 16 10 电子招标投标 17 第三章第三章 评标办法评标办法 18 评标办法前附表 18 1 评标方法 22 2 评审标准 23 2 1 初步评审标准 23 2 2 详细评审标准 23 3 评标程序 23 3 1 初步评审 23 3 2 详细评审 23 3 3 投标文件的澄清和补正 24 3 4 评标结果 24 第四章第四章 合同条款及格式合同条款及格式 25 第一节 通用合同条款 略 26 第二节 专用合同条款 27 1 一般约定 27 2 发包人 28 3 承包人 28 6 安全文明施工与环境保护 29 13 验收和工程试车 31 15 缺陷责任期与保修 31 第三节 合同附件格式 32 第五章第五章 工程量清单工程量清单 35 1 工程量清单说明 35 2 投标报价说明 35 第六章第六章 图图 纸纸 略略 36 第七章第七章 技术标准和要求 略 技术标准和要求 略 37 第八章第八章 投标文件格式投标文件格式 38 目 录 40 一 投标函及投标函附录 41 一 投标函 41 二 投标函附录 42 二 法定代表人身份证明 43 二 授权委托书 44 三 投标保证金 45 四 已标价工程量清单 46 五 项目经理资格审查资料 47 一 投标人基本情况表 47 二 近年财务状况表 48 三 近年完成的类似项目情况表 49 四 正在实施的和新承接的项目情况表 50 五 项目经理资格审查资料 51 第一章第一章 招标公告招标公告 雨过天青处一期 项目名称 施工招标公告 1 招标条件招标条件 本招标项目 雨过天青处一期 项目名称 已由 重庆市发改委 项目审批 核准或备案机关名称 以 渝发改 2015 129 号 批文名称及编号 批准建设 项目业主 为 南方有限公司 建设资金来自 自有 资金来源 项目出资比例为 100 招标人为 重庆市建设公司 项目已具备招标条件 现对该项目施工进行公开招标 2 项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2 1 建设地点 重庆设东路 2 2 建设规模 该工程总建筑面积约 182727 9m2 共 1F 10F 层 建筑高度为 45m 框架结 构 基础为人工挖孔桩 普通水电安装及室外环境挡土墙 绿化等 2 3 计划工期 300 日历天 2 4 招标范围 招标范围包括本项目建筑 装饰装修及安装工程施工总承包 设计施工图 招标文件 答疑 补遗书等资料所涉及的全部内容 3 投标人资格要求投标人资格要求 本次招标要求投标人须具备 房屋建筑工程施工总承包壹级及以上 资质 并在人员 设备 资金等方面具有相应的施工能力 4 招标文件的获取招标文件的获取 4 1 凡有意参加投标者 请于 2015 年 7 月 2 日至 2015 年 7 月 9 日 每日上午 9 时至 11 时 下午 14 时至 17 时 北京时间 下同 在 重庆 11 3 详细地址 持单位介绍信购买招标文件 4 2 招标文件每套售价 500 元 售后不退 图纸资料押金 100 元 在退 还图纸资料时退还 不计利息 4 3 邮购招标文件的 需另加手续费 含邮费 20 元 招标人在收到单位介绍 信和邮购款 含手续费 后 2 日内寄送 5 投标文件的递交投标文件的递交 5 1 投标文件递交的截止时间 投标截止时间 下同 为 2015 年 8 月 5 日 17 时 00 分 地点为 重庆市南岸区天龙广场 11 3 5 2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件 招标人不予受理 6 发布公告的媒介发布公告的媒介 本次招标公告同时在 重庆市招投标信息网 上发布 7 联系方式联系方式 招 标 人 南方有限公司 招标代理机构 重庆市建设公司 地 址 重庆市 11 3 地 址 重庆渝中路 18 号 邮 编 400001 邮 编 400002 联 系 人 周六 联 系 人 李拜天 电 话 0234948120 电 话 0234948121 传 真 0234948120 传 真 0234948121 电子邮件 12345678 电子邮件 12345679 网 址 网 址 开户银行 中国建设银行 开户银行 中国建设银行 账 号 1234567891011125 账 号 3344444098743654 2015 年 7 月 2 日 第二章第二章 投标人须知投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容 1 1 2招标人 名称 南方有限公司 地址 重庆市场 11 3 联系人 周六 电话 0234948120 1 1 3招标代理机构 名称 重庆建设公司 地址 重庆渝中路 18 号 联系人 李拜天 电话 0234948121 1 1 4项目名称雨过天青处一期 1 1 5建设地点重庆东路 1 2 1资金来源及比例100 自有 1 2 2资金落实情况已落实 1 3 1招标范围 招标范围包括本项目建筑 装饰装修 及安装工程施工总承包 设计施工图 招标文件 答疑 补遗书等资料所涉 及的全部内容 1 3 2计划工期 计划工期 300 日历天 计划开工日期 2015 年 8 月 10 日 计划竣工日期 2016 年 6 月 10 日 1 3 3质量要求 达到国家现有有关施工质量验收规范 要求 并达到合格要求 1 4 1投标人资质条件 能力资质条件 房屋建筑工程施工总承包 壹级及其以上资质 项目经理 建造师 下同 资格 一 级建造师 财务要求 良好 业绩要求 具有类似要求项目 5 个 其他要求 无 1 9 1踏勘现场 不组织 组织 踏勘时间 踏勘集中地点 1 10 1投标预备会 不召开 召开 召开时间 召开地点 1 10 2投标人提出问题的截止时间投标截止日前 10 天 1 10 3招标人书面澄清的时间投标截止日前 15 天 1 11偏离 不允许 允许 2 1构成招标文件的其他材料 招标人发出的答疑及补遗书 投标人 在开标前随时关注渝北区招投标信息 发布网 和 重庆渝北区公共资源综合交易网 default aspx 上关于本工程答疑 补遗等相关资料 若投标人未及时下 载任何关于本工程的相关文件资料 则招标人视为投标人已了解 并不对 此负任何责任 2 2 1投标人要求澄清招标文件的截止时间2015 年 7 月 20 日 2 2 2投标截止时间 2015 年 8 月 5 日 17 时 00 分 2 2 3投标人确认收到招标文件澄清的时间收到澄清后 48 小时内 2 3 2投标人确认收到招标文件修改的时间收到修改后 48 小时内 3 1 1构成投标文件的其他材料投标人的书面澄清说明和补正 3 3 1投标有效期 自投标人提交投标文件截止之日起计 算 30 天 3 4 1投标保证金 不要求递交投标保证金 要求递交投标保证金 投标保证金的形式 投标人可以自行 选择电汇或转账 投标保证金应是由 投标人基本账户划出的转帐支票或电 子汇款 投标保证金的金额 10 万 3 5 2近年财务状况的年份要求 2010 2015 年 3 5 3近年完成的类似项目的年份要求 2010 2015 年 3 6 3签字或盖章要求 1 所有要求签字的地方都应用不褪 色的墨水或签字笔由本人亲笔手写签 字 包括姓和名 不得用盖章 如签 名章 签字章等 代替 也不得由他 人代签 2 所有要求盖章的地方都应加盖投 标人单位 法定名称 章 鲜章 不 得使用专用印章 如经济合同章 投 标专用章等 或下属单位印章代替 3 要求法定代表人或其委托代理人 签字的地方 法定代表人亲自投标而 不委托代理人投标的 由法定代表人 签字 法定代表人授权委托代理人投 标的 由委托代理人签字 3 6 4投标文件副本份数 三 份 3 6 5装订要求 1 必须保证投标文件装订牢固 否则 招标人对由于投标文件装订松 散而造成的丢失或其他后果不承担任 何责任 2 装订 1 投标函部分的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册 并应编制目录 逐页标注页码 2 商务部分的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册 并应编制目录 逐页标注页码 3 资格审查资料的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册 并 应编制目录 逐页标注页码 4 1 2封套上应载明的信息 招标人地址 重庆市南岸区天龙广场 11 3 招标人名称 南方有限公司 雨过天青处一期 项目名称 投 标文件 在 2015 年 8 月 15 日 17 时 00 分 前不得开启 4 2 2递交投标文件地点 重庆市广场 11 3 4 2 3是否退还投标文件 否 是 5 1开标时间和地点 开标时间 同投标截止时间 开标地点 同投标文件递交地点 5 2开标程序 密封情况检查 由各投标单位的法定 代表人或委托代理人交叉检查所有的 投标文件的密封情况并签字确认 并 由招标人和现场监督核查 开标顺序 不分递交先后顺序随机开 启 6 1 1评标委员会的组建 评标委员会构成 7 人 其中招 标人代表 2 人 专家 5 人 评标专家确定方式 从专家库中随机 抽取 7 1是否授权评标委员会确定中标人 是 否 推荐的中标候选人数 7 2中标候选人公示媒介重庆招投标信息网 7 4 1履约担保 履约担保的形式 银行履约保函 履约担保的金额 中标价的 10 9需要补充的其他内容需要补充的其他内容 10电子招标投标 否 是 具体要求 1 总则总则 1 1 项目概况项目概况 1 1 1 根据 中华人民共和国招标投标法 等有关法律 法规和规章的规定 本招标项 目已具备招标条件 现对本项目施工进行招标 1 1 2 本招标项目招标人 见投标人须知前附表 1 1 3 本招标项目招标代理机构 见投标人须知前附表 1 1 4 本招标项目名称 见投标人须知前附表 1 1 5 本招标项目建设地点 见投标人须知前附表 1 2 资金来源和落实情况资金来源和落实情况 1 2 1 本招标项目的资金来源及出资比例 见投标人须知前附表 1 2 2 本招标项目的资金落实情况 见投标人须知前附表 1 3 招标范围 计划工期 质量要求招标范围 计划工期 质量要求 1 3 1 本次招标范围 见投标人须知前附表 1 3 2 本招标项目的计划工期 见投标人须知前附表 1 3 3 本招标项目的质量要求 见投标人须知前附表 1 4 投标人资格要求投标人资格要求 1 4 1 投标人应具备承担本项目施工的资质条件 能力和信誉 1 资质条件 见投标人须知前附表 2 项目经理资格 见投标人须知前附表 3 财务要求 见投标人须知前附表 4 业绩要求 见投标人须知前附表 5 其他要求 见投标人须知前附表 1 4 2 投标人不得存在下列情形之一 1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构 单位 2 为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的 3 为本招标项目的监理人 4 为本招标项目的代建人 5 为本招标项目提供招标代理服务的 6 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的 7 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的 8 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的 9 被责令停业的 10 被暂停或取消投标资格的 11 财产被接管或冻结的 12 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的 1 4 3 单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位 不得同时参加本招标 项目投标 1 5 费用承担费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 1 6 保密保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密 违者 应对由此造成的后果承担法律责任 1 7 语言语言文字文字 招标投标文件使用的语言文字为中文 专用术语使用外文的 应附有中文注释 1 8 计量单位计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 1 9 踏勘现场踏勘现场 1 9 1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的 招标人按投标人须知前附表规定的时间 地点组织投标人踏勘项目现场 1 9 2 投标人踏勘现场发生的费用自理 1 9 3 除招标人的原因外 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 1 9 4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况 供投标人在编制投 标文件时参考 招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责 1 10 投标预备会投标预备会 1 10 1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的 招标人按投标人须知前附表规定的 时间和地点召开投标预备会 澄清投标人提出的问题 1 10 2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前 以书面形式将提出的问题送达招 标人 以便招标人在会议期间澄清 1 10 3 投标预备会后 招标人在投标人须知前附表规定的时间内 将对投标人所提问 题的澄清 以书面形式通知所有购买招标文件的投标人 该澄清内容为招标文件的组成部 分 1 11 偏离偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的 偏离应当符合招标文件规 定的偏离范围和幅度 2 招标文件招标文件 2 1 招标文件的组成招标文件的组成 2 1 1 本招标文件包括 1 招标公告 或投标邀请书 2 投标人须知 3 评标办法 4 合同条款及格式 5 工程量清单 6 图纸 7 技术标准和要求 8 投标文件格式 9 投标人须知前附表规定的其他材料 2 1 2 根据本章第 1 10 款 第 2 2 款和第 2 3 款对招标文件所作的澄清 修改 构成招 标文件的组成部分 2 2 招标文件的澄清招标文件的澄清 2 2 1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容 如发现缺页或附件不全 应及时 向招标人提出 以便补齐 如有疑问 应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式 包括信函 电报 传真等可以有形地表现所载内容的形式 下同 要求招标人对招标文 件予以澄清 2 2 2 招标文件的澄清将以书面形式发给所有购买招标文件的投标人 但不指明澄清问 题的来源 如果澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足 15 天 并且 澄清内容影响投标文件编制的 将相应延长投标截止时间 2 2 3 投标人在收到澄清后 应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标 人 确认已收到该澄清 2 3 招标文件的修改招标文件的修改 2 3 1 招标人可以书面形式修改招标文件 并通知所有已购买招标文件的投标人 但如 果修改招标文件的时间距投标截止时间不足 15 天 并且修改内容影响投标文件编制的 将 相应延长投标截止时间 2 3 2 投标人收到修改内容后 应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招 标人 确认已收到该修改 3 投标文件投标文件 3 1 投标文件的组成投标文件的组成 投标文件应包括下列内容 1 投标函及投标函附录 2 法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书 3 投标保证金 4 已标价工程量清单 5 施工组织设计 6 项目管理机构 7 资格审查资料 8 投标人须知前附表规定的其他材料 3 2 投标报价投标报价 3 2 1 投标人应按第五章 工程量清单 的要求填写相应表格 3 2 2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额 应同时修改 已标价工 程量清单 中的相应报价 投标报价总额为各分项金额之和 此修改须符合本章第 4 3 款 的有关要求 3 2 3 招标人设有最高投标限价的 投标人的投标报价不得超过最高投标限价 最高投 标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明 3 3 投标有效期投标有效期 3 3 1 除投标人须知前附表另有规定外 投标有效期为 60 天 3 3 2 在投标有效期内 投标人撤销或修改其投标文件的 应承担招标文件和法律规定 的责任 3 3 3 出现特殊情况需要延长投标有效期的 招标人以书面形式通知所有投标人延长投 标有效期 投标人同意延长的 应相应延长其投标保证金的有效期 但不得要求或被允许 修改或撤销其投标文件 投标人拒绝延长的 其投标失效 但投标人有权收回其投标保证 金 3 4 投标保证金投标保证金 3 4 1 投标人须知前附表规定递交投标保证金的 投标人在递交投标文件的同时 应按 投标人须知前附表规定的金额 担保形式和第八章 投标文件格式 规定的或者事先经过 招标人认可的投标保证金格式递交投标保证金 并作为其投标文件的组成部分 3 4 2 投标人不按本章第 3 4 1 项要求提交投标保证金的 评标委员会将否决其投标 3 4 3 招标人与中标人签订合同后 5 日内 向未中标的投标人和中标人退还投标保证金 及同期银行存款利息 3 4 4 有下列情形之一的 投标保证金将不予退还 1 投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件 2 中标人在收到中标通知书后 无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规 定提交履约担保 3 5 资格审查资料资格审查资料 3 5 1 投标人基本情况表 应附投标人营业执照及其年检合格的证明材料 资质证书 副本和安全生产许可证等材料的复印件 3 5 2 近年财务状况表 应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表 包括 资产负债表 现金流量表 利润表和财务情况说明书等复印件 具体年份要求见投标人须 知前附表 3 5 3 近年完成的类似项目情况表 应附中标通知书和 或 合同协议书 工程接收 证书 工程竣工验收证书 复印件 具体年份要求见投标人须知前附表 每张表格只填写 一个项目 并标明序号 3 5 4 正在施工和新承接的项目情况表 应附中标通知书和 或 合同协议书复印件 每张表格只填写一个项目 并标明序号 3 6 投标文件的编制投标文件的编制 3 6 1 投标文件应按第八章 投标文件格式 进行编写 如有必要 可以增加附页 作 为投标文件的组成部分 其中 投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上 可以提 出比招标文件要求更有利于招标人的承诺 3 6 2 投标文件应当对招标文件有关工期 投标有效期 质量要求 技术标准和要求 招标范围等实质性内容作出响应 3 6 3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印 并由投标人的法定代表人或其委托代理 人签字或盖单位章 委托代理人签字的 投标文件应附法定代表人签署的授权委托书 投 标文件应尽量避免涂改 行间插字或删除 如果出现上述情况 改动之处应加盖单位章或 由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认 签字或盖章的具体要求见投标人须知 前附表 3 6 4 投标文件正本一份 副本份数见投标人须知前附表 正本和副本的封面上应清楚 地标记 正本 或 副本 的字样 当副本和正本不一致时 以正本为准 3 6 5 投标文件的正本与副本应分别装订成册 具体装订要求见投标人须知前附表规定 4 投标投标 4 1 投标文件的密封和标记投标文件的密封和标记 4 1 1 投标文件应进行包装 加贴封条 并在封套的封口处加盖投标人单位章 4 1 2 投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表 4 1 3 未按本章第 4 1 1 项或第 4 1 2 项要求密封和加写标记的投标文件 招标人应予拒 收 4 2 投标文件的递交投标文件的递交 4 2 1 投标人应在本章第 2 2 2 项规定的投标截止时间前递交投标文件 4 2 2 投标人递交投标文件的地点 见投标人须知前附表 4 2 3 除投标人须知前附表另有规定外 投标人所递交的投标文件不予退还 4 2 4 招标人收到投标文件后 向投标人出具签收凭证 4 2 5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件 招标人不予受理 4 3 投标文件的修改与撤回投标文件的修改与撤回 4 3 1 在本章第 2 2 2 项规定的投标截止时间前 投标人可以修改或撤回已递交的投标 文件 但应以书面形式通知招标人 4 3 2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 3 6 3 项的要求签字 或盖章 招标人收到书面通知后 向投标人出具签收凭证 4 3 3 投标人撤回投标文件的 招标人自收到投标人书面撤回通知之日起 5 日内退还已 收取的投标保证金 4 3 4 修改的内容为投标文件的组成部分 修改的投标文件应按照本章第 3 条 第 4 条 规定进行编制 密封 标记和递交 并标明 修改 字样 5 开标开标 5 1 开标时间和地点开标时间和地点 招标人在本章第 2 2 2 项规定的投标截止时间 开标时间 和投标人须知前附表规定的 地点公开开标 并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加 5 2 开标程序开标程序 主持人按下列程序进行开标 1 宣布开标纪律 2 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称 并点名确认投标人是否派人 到场 3 宣布开标人 唱标人 记录人 监标人等有关人员姓名 4 按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况 5 按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序 6 设有标底的 公布标底 7 按照宣布的开标顺序当众开标 公布投标人名称 投标保证金的递交情况 投标 报价 质量目标 工期及其他内容 并记录在案 8 规定最高投标限价计算方法的 计算并公布最高投标限价 9 投标人代表 招标人代表 监标人 记录人等有关人员在开标记录上签字确认 10 开标结束 5 3 开标异议开标异议 投标人对开标有异议的 应当在开标现场提出 招标人当场作出答复 并制作记录 6 评标评标 6 1 评标委员会评标委员会 6 1 1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责 评标委员会由招标人或其委托的招标 代理机构熟悉相关业务的代表 以及有关技术 经济等方面的专家组成 评标委员会成员 人数以及技术 经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表 6 1 2 评标委员会成员有下列情形之一的 应当回避 1 投标人或投标人主要负责人的近亲属 2 项目主管部门或者行政监督部门的人员 3 与投标人有经济利益关系 4 曾因在招标 评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚 或刑事处罚的 5 与投标人有其他利害关系 6 2 评标原则评标原则 评标活动遵循公平 公正 科学和择优的原则 6 3 评标评标 评标委员会按照第三章 评标办法 规定的方法 评审因素 标准和程序对投标文件 进行评审 第三章 评标办法 没有规定的方法 评审因素和标准 不作为评标依据 7 合同授予合同授予 7 1 定标方式定标方式 除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外 招标人依据评标委员会推荐 的中标候选人确定中标人 评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表 7 2 中标候选人公示中标候选人公示 招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示中标候选人 7 3 中标通知中标通知 在本章第 3 3 款规定的投标有效期内 招标人以书面形式向中标人发出中标通知书 同时将中标结果通知未中标的投标人 7 4 履约担保履约担保 7 4 1 在签订合同前 中标人应按投标人须知前附表规定的担保形式和招标文件第四章 合同条款及格式 规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履 约担保 除投标人须知前附表另有规定外 履约担保金额为中标合同金额的 10 7 4 2 中标人不能按本章第 7 4 1 项要求提交履约担保的 视为放弃中标 其投标保证 金不予退还 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的 中标人还应当对超过部分予以 赔偿 7 5 签订合同签订合同 7 5 1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内 根据招标文件和中标人 的投标文件订立书面合同 中标人无正当理由拒签合同的 招标人取消其中标资格 其投 标保证金不予退还 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的 中标人还应当对超过部 分予以赔偿 7 5 2 发出中标通知书后 招标人无正当理由拒签合同的 招标人向中标人退还投标保 证金 给中标人造成损失的 还应当赔偿损失 8 纪律和监督纪律和监督 8 1 对招标人的纪律要求对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料 不得与投标人串通损害国家 利益 社会公共利益或者他人合法权益 8 2 对投标人的纪律要求对投标人的纪律要求 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标 不得向招标人或者评标委员会成员 行贿谋取中标 不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标 投标人不得以任 何方式干扰 影响评标工作 8 3 对评标委员会成员的纪律要求对评标委员会成员的纪律要求 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处 不得向他人透漏对投标文件的评 审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动中 评标委员会 成员应当客观 公正地履行职责 遵守职业道德 不得擅离职守 影响评标程序正常进行 不得使用第三章 评标办法 没有规定的评审因素和标准进行评标 8 4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处 不得向他人透漏对投 标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动中 与评标活动有关的工作人员不得擅离职守 影响评标程序正常进行 8 5 投诉投诉 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律 法规和规章规定的 有权向有 关行政监督部门投诉 9 需要补充的其他内容需要补充的其他内容 需要补充的其他内容 见投标人须知前附表 10 电子招标投标 电子招标投标 采用电子招标投标 对投标文件的编制 密封和标记 递交 开标 评标等的具体要求 见投标人须知前附表 第三章第三章 评标办法评标办法 评标办法前附表评标办法前附表 条款号条款号评审因素评审因素评审标准评审标准 投标人名称与营业执照 资质证书 安全生产许可证一致 投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章 投标文件格式符合第八章 投标文件格式 的要求 2 1 1 形式评审 标准 报价唯一只能有一个有效报价 营业执照具备有效的营业执照 安全生产许可证具备有效的安全生产许可证 资质等级符合第二章 投标人须知 第 1 4 1 项规定 项目经理符合第二章 投标人须知 第 1 4 1 项规定 财务要求符合第二章 投标人须知 第 1 4 1 项规定 业绩要求符合第二章 投标人须知 第 1 4 1 项规定 2 1 2 资格评审 标准 其他要求符合第二章 投标人须知 第 1 4 1 项规定 投标报价符合第二章 投标人须知 第 3 2 3 项规定 投标内容符合第二章 投标人须知 第 1 3 1 项规定 工期符合第二章 投标人须知 第 1 3 2 项规定 工程质量符合第二章 投标人须知 第 1 3 3 项规定 投标有效期符合第二章 投标人须知 第 3 3 1 项规定 投标保证金符合第二章 投标人须知 第 3 4 1 项规定 权利义务符合第四章 合同条款及格式 规定 已标价工程量清单符合第五章 工程量清单 给出的范围及数量 2 1 3 响应性 评审 标准 技术标准和要求符合第七章 技术标准和要求 规定 条款号条款号条款内容编列内容编列内容 2 2 1 分值构成 总分 100 分 施工组织设计 35 分 项目管理机构 10 分 投标报价 50 分 其他评分因素 5 分 2 2 2评标基准价计算方法 以标底价的上浮或下降 3 位基础 每上升 1 扣 5 分 2 2 3 投标报价的偏差率 计算公式 偏差率 100 投标人报价 评标基准价 评 标基准价 条款号条款号评分因素评分标准评分标准 内容完整性和编制水 平 1 优等 5 分 内容齐全 符合相关规定 语言 简明 准确 规范 审批过程符合要求 2 良好 3 分 内容基本齐全 符合相关规定 语言简明 准确 规范 审批过程基本符合要求 3 中等 2 分 内容正确 符合相关规定 表述 清楚 审批过程基本符合要求 4 差等 1 分 内容不正确 不符合相关规定 表述不清楚 审批过程不符合要求 施工方案与技术措施1 优等 5 分 施工组织设计 规程措施针对性 强 便于施工组织 方案和现场一致 施工组 织设计 规程措施可操作性强 具有先进性 和 经济性 2 良好 4 分 施工组织设计 规程措施针对性 强 不便于施工组织 基本和现场一致 施工 组织设计 规程措施有可操作性 具有先进性和 经济性 3 中等 3 分 施工组织设计 规程措施针对 性一般 不便于施工 组织 基本和现场一致 施工组织设计 规程措施具有一定的可操作性 先进性 经济性 4 差等 2 分 施工组织设计 规程措施针对 性不强 不便于施工 组织 基本和现场一致 施工组织设计 规程措施没有可操作性 不具有 先 进性和经济性 质量管理体系与措施1 优等 5 分 工程质量保证计划全面细致 结 合实际 措施具体 责任到人 承诺工程质量 标准高 承诺违约责任最大 经济赔偿最大 2 良好 8 分 工程质量保证计划比较全面细 致 比较结合实际 措施比较具体 责任到人 承诺工程质量标准高 承诺违约责任次大 经济 赔 偿次大 3 中等 3 分 工程质量保证计划基本全面细致 基本结合实际 措施基本可行 责任基本到人 工程质量标准满足招标文件要求 承诺违约责任 较大 经济赔偿较大 4 差等 2 分 工程质量保证计划不全面不细致 结合实际不够 或措施不具 体 责任未到人 虽然工程质量标准满足招标文件要求 但承诺违 约责任最小 经济赔偿最少 安全管理体系与措施1 优等 5 分 根据实际情况制定安全文明施工 保证计划全面周到 完整 关 键地点 工序 环节控制保障措施得力 责任人具体 承诺安全 文明施工标准最高 承诺违约责任最大 经济赔 偿责任最大 2 良好 4 分 根据实际情况制定安全文明施工 保证计划比较全面周到 完整 关键地点 工 序 环节控制保障措施比较得力 3 中等 3 分 根据实际情况制定安全文明施工 保证计划计基本全面周到 完整 关键地点 工序 环节控制保障措施基本制订 4 差等 2 分 根据实际情况制定安全文明施工 保证计划计不全面不周到 不 完整 或关键地 点 工序 环节控制保障措施未制订 环境保护管理体系与 措施 1 在相关体系制度下 环境保护管理体系与措 施合理得 5 分 2 在相关体系制度下 环境保护管理体系与措 施较为合理得 3 分 3 在相关体系制度下 环境保护管理体系与措 施比较合理得 1 分 1 评标方法评标方法 本次评标采用经评审的最低投标价法 评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文 件 根据本章第 2 2 款规定的量化因素及量化标准进行价格折算 按照经评审的投标价由 低到高的顺序推荐中标候选人 或根据招标人授权直接确定中标人 但投标报价低于其成 本的除外 经评审的投标价相等时 投标报价低的优先 投标报价也相等的 由招标人或 其授权的评标委员会自行确定 工程进度计划与措施1 优等 5 分 施工进度计划编制合理 可行 关键线路清晰 准确 完整 关键节点控制措 施得力 可操作性强 保证措施可靠 2 良好 3 分 施工进度计划编制比较合理 可 行 关键线路比较清 晰 准确 完整 关键节 点控制措施比较得力 可操作性比较强 3 中等 2 分 施工进度计划编制基本合理 可行 关键线路基本 清晰 准确 完整 关键 节点控制措施基本合理 具有可操作性基本条 件 保证措施基本可靠 4 差等 0 1 分 施工进度计划编制基本不合理 不可行 或关键线 路不清晰 不准确 不完整 或关键节点控制措施不合理 不具有可操作性基 本条件 或保证措施不可靠 或无违约责任承诺 或无经济赔偿承诺 2 2 4 2 项目管理 机构评分 标准 项目经理任职资格 与业绩 项目经理任职尽责 业绩突出得 25 分 项目经理任职尽责 业绩良好得 20 分 项目经理任职尽责 业绩突出得 15 分 2 2 4 3 投标报价 评分标准 偏差率偏差率在 5 以内 20 分 偏差率在 10 以内 10 分 偏差率在 15 以内 5 分 2 评审标准评审标准 2 1 初步评审标准初步评审标准 2 1 1 形式评审标准 见评标办法前附表 2 1 2 资格评审标准 见评标办法前附表 2 1 3 响应性评审标准 见评标办法前附表 2 1 4 施工组织设计评审标准 见评标办法前附表 2 2 详细评审标准详细评审标准 详细评审标准 见评标办法前附表 3 评标程序评标程序 3 1 初步评审初步评审 3 1 1 评标委员会可以要求投标人提交第二章 投标人须知 第 3 5 1 项至第 3 5 4 项规 定的有关证明和证件的原件 以便核验 评标委员会依据本章第 2 1 款规定的标准对投标 文件进行初步评审 有一项不符合评审标准的 评标委员会应当否决其投标 3 1 2 投标人有以下情形之一的 评标委员会应当否决其投标 1 第二章 投标人须知 第 1 4 2 项 第 1 4 3 项规定的任何一种情形的 2 串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的 3 不按评标委员会要求澄清 说明或补正的 3 1 3 投标报价有算术错误的 评标委员会按以下原则对投标报价进行修正 修正的价 格经投标人书面确认后具有约束力 投标人不接受修正价格的 评标委员会应当否决其投 标 1 投标文件中的大写金额与小写金额不一致的 以大写金额为准 2 总价金额与依据单价计算出的结果不一致的 以单价金额为准修正总价 但 单价金额小数点有明显错误的除外 3 2 详细评审详细评审 3 2 1 评标委员会按本章第 2 2 款规定的量化因素和标准进行价格折算 计算出评标价 并编制价格比较一览表 3 2 2 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价 或者在设有标底时明显低 于标底 使得其投标报价可能低于其成本的 应当要求该投标人作出书面说明并提供相应 的证明材料 投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的 评标委员会应当认定该 投标人以低于成本报价竞标 否决其投标 3 3 投标文件的澄清投标文件的澄清和补正和补正 3 3 1 在评标过程中 评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明 确的内容进行书面澄清或说明 或者对细微偏差进行补正 评标委员会不接受投标人主动 提出的澄清 说明或补正 3 3 2 澄清 说明和补正不得改变投标文件的实质性内容 投标人的书面澄清 说明和 补正属于投标文件的组成部分 3 3 3 评标委员会对投标人提交的澄清 说明或补正有疑问的 可以要求投标人进一步 澄清 说明或补正 直至满足评标委员会的要求 3 4 评标结果评标结果 3 4 1 除第二章 投标人须知 前附表授权直接确定中标人外 评标委员会按照经评审 的价格由低到高的顺序推荐中标候选人 3 4 2 评标委员会完成评标后 应当向招标人提交书面评标报告 第四章第四章 合同条款及格式合同条款及格式 第一节第一节 通用合同条款通用合同条款 略 略 第第 2 节节 专用合同条款专用合同条款 1 一般约定 1 1 词语定义 1 1 1 合同 1 1 1 10 其他合同文件包括 1 1 2 合同当事人及其他相关方 1 1 2 4 监理人 名 称 资质类别和等级 联系电话 电子信箱 通信地址 1 3 法律 适用于合同的其他规范性文件 1 4 标准和规范 1 5 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为 1 6 图纸和承包人文件 1 7 联络 1 7 1 发包人和承包人应当在 天内将与合同有关的通知 批准 证明 证书 指示 指令 要求 请求 同意 意见 确定和决定等书面函件送达对方当事人 1 10 交通运输 1 10 1 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定 1 11 知识产权 1 11 4 承包人在施工过程中所采用的专利 专有技术 技术秘密的使用费的承担方式 1 13 工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时 是否调整合同价格 允许调整合同价格的工程量偏差范围 2 发包人 2 4 施工现场 施工条件和基础资料的提供 2 4 1 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求 2 5 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求 3 承包人 3 1 承包人的一般义务 5 承包人提交的竣工资料的内容 3 2 项目经理 3 2 1 项目经理 姓 名 身份证号 建造师执业资格等级 建造师注册证书号 建造师执业印章号 安全生产考核合格证书号 联系电话 电子信箱 通信地址 3 3 承包人人员 3 3 1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限 3 5 1 分包的一般约定 3 7 履约担保 承包人是否提供履约担保 承包人提供履约担保的形式 金额及期限的 4 1 监理人的一般规定 关于监理人的监理内容 关于监理人的监理权限 4 2 监理人员 5 1 质量要求 5 1 1 特殊质量标准和要求 关于工程奖项的约定 5 3 隐蔽工程检查 5 3 2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定 监理人不能按时进行检查时 应提前 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 小时 6 安全文明施工与环境保护 7 1 施工组织设计 7 1 1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容 7 1 2 施工组织设计的提交和修改 承包人提交详细施工组织设计的期限的约定 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限 7 9 提前竣工的奖励 7 9 2 提前竣工的奖励 8 4 材料与工程设备的保管与使用 8 4 1 发包人供应的材料设备的保管费用的承担 8 8 施工设备和临时设施 10 1 变更的范围 关于变更的范围的约定 10 4 变更估价 10 4 1 变更估价原则 关于变更估价的约定 10 7 暂估价 暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11 暂估价一览表 10 7 1 依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定 11 1 市场价格波动引起的调整 市场价格波动是否调整合同价格的约定 因市场价格波动调整合同价格 采用以下第 种方式对合同价格进行调整 专用合同条款 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格 的 专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 时 或材料单价 跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 时 其超过部分据实调 整 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的 专用合同 条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 时 材料单价涨幅以已标价工 程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 时 其超过部分据实调整 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的 专用合同 条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过 时 其超过部分据实调整 第 3 种方式 其他价格调整方式 12 2 预付款 12 2 1 预付款的支付 12 4 工程进度款支付 12 4 1 付款周期 关于付款周期的约定 13 验收和工程试车 13 1 分部分项工程验收 13 1 2 监理人不能按时进行验收时 应提前 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 小时 13 6 竣工退场 13 6 1 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限 14 1 竣工付款申请 承包人提交竣工付款申请单的期限 竣工付款申请单应包括的内容 14 2 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限 14 4 最终结清 14 4 1 最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数 承包人提交最终结算申请单的期限 15 缺陷责任期与保修 15 2 缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限 16 1 发包人违约 16 1 1 发包人违约的情形 发包人违约的其他情形 16 2 承包人违约 16 2 1 承包人违约的情形 承包人违约的其他情形 17 4 因不可抗力解除合同 合同解除后 发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 天内完成款项的支付 18 1 工程保险 关于工程保险的特别约定 18 3 其他保险 第三节第三节 合同附件格式合同附件格式 附件一 合同协议书附件一 合同协议书 合同协议书 发包人名称 以下简称 发包人 为实施 项 目名称 已接受 承包人名称 以下简称 承包人 对该项目的投标 发包人和 承包人共同达成如下协议 1 本协议书与下列文件一起构成合同文件 1 中标通知书 2 投标函及投标函附录 3 专用合同条款 4 通用合同条款 5 技术标准和要求 6 图纸 7 已标价工程量清单 8 其他合同文件 2 上述文件互相补充和解释 如有不明确或不一致之处 以合同约定次序在先者为准 3 签约合同价 人民币 大写 4 合同形式 5 计划开工日期 年 月 日 计划竣工日期 年 月 日 工期 日历天 6 承包人项目经理 7 工程质量符合 标准 8 承包人承诺按合同约定承担工程的施工 竣工交付及缺陷修复 9 发包人承诺按合同约定的条件 时间和方式向承包人支付合同价款 10 本协议书一式 份 合同双方各执 份 11 合同未尽事宜 双方另行签订补充协议 补充协议是合同的组成部分 发包人 盖单位章 承包人 盖单位章 法定代表人或其委托代理人 签字 法定代表人或其委托代理人 签 字 年 月 日 年 月 日 附件二 履约担保格式附件二 履约担保格式 履约担保 发包人名称 鉴于 发包人名称 以下简称 发包人 接受 承包人名称 以下称 承包人 于 年 月 日参加 项目名称 的投标 我方愿意就 承包人履行与你方订立的合同 向你方提供担保 1 担保金额人民币 大写 2 担保有效期自发包人与承包人签订的合同生效之日起至发包人签发工程接收证书之 日止 3 在本担保有效期内 因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时 我方在 收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后 在 7 天内支付 4