后期装饰装修策划.docx

永 城 神 火 电 厂后 期 装 饰 装 修 策 划1、策划部位1.0.1内外墙涂料1.0.2 主厂房外墙砖蘑菇石 1.0.3细石混凝土楼地面 1.0.4运转层塑胶地板1.0.5主厂房楼梯间踏步及栏杆 1.0.6主厂房沉降缝 1.0.7建筑物散水1.0.8设备基础（主厂房、锅炉间）1.0.9建筑物落水管、落水斗1.0.10屋面工程1.0.11电缆沟1.0.12栈桥挡水沿1.0.13灰库外墙涂料2、实施要点2.1 内、外墙涂料2.1.1质量控制点1）不允许有开裂、龟裂现象；不允许掉粉、起皮；不允许漏刷、透底；不允许泛碱、咬色；2）整体颜色应一致；门窗洁净；不允许流坠、疙瘩；要求无沙眼、无刷纹。2.1.2施工工艺要求1）涂料工程施工前必须对墙体基层的施工质量进行严格的检查，严禁有空鼓、开裂现象；基层表面应平整，阴阳角方正、顺直；基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕应清除干净。2）腻子、底层涂料、面层涂料等原材料的品种、颜色、质量应符合设计要求。3）大面积施工前应按预定的施工工序要求先做样板，经质量技术部门认可后方可进行正式施工。4）严格控制刮腻子工序质量，腻子的粘结性、弹性要好；基层表面过分光滑的范围要砂毛，涂刷一层粘结液，增加腻子的附着力并控制刮腻子的厚度。5）楼梯间梁底阳角要捋角。6）涂刷时涂料的稠度应严加控制，确保不流坠，不显刷纹。施涂过程中，不得随意稀释。外墙涂料分段作业时应以分格缝、水落管处为分界，不允许随意甩槎。7）外墙涂料宜选用吸附力强、耐候性好、耐洗刷的弹性涂料，以减少墙面裂缝、龟裂。8）涂料涂刷时，要求做到横向、竖向纹路一致。9）涂料施工可尽量推迟，待抹灰面问题充分暴露并修补处理后再行施工。2.1.3样板照片内墙涂料及墙角装饰线 楼梯间阴阳角处理2.2 外墙面砖2.2.1质量控制点1）灰缝宽窄一致、水平，竖缝上下一致。2）勾缝深浅一致，圆润、光滑。2.2.2施工工艺要求1）镶贴前进行模数计算和预排，尽量避免出现非整砖。勾嵌缝应采用专用工具，要求嵌填密实。水平缝和立缝均应做到通顺平直，宽窄一致，灰缝颜色一致，无丢缝。水平缝和竖向缝应勾成八字角。2）饰面砖不允许有小于1/2的块料。非整砖排在阴角处或次要部位。阳角交接处两面砖应切成45度对角镶贴。2.2.3样板照片蘑菇石面砖局部示意图片2.3细石混凝土楼地面2.3.1质量控制点1）整体面层表面无空鼓、裂缝。2）整体面层表面平整，不得有脱皮、麻面、起砂等缺陷。3）整体面层伸缩缝的切割必须保证顺直、宽窄一致。2.3.2施工工艺要求1）有坡度要求的楼地面，必须满足设计或使用功能要求。2）细石混凝土地面施工严格控制水灰比，严禁使用细砂。在终凝前采用原浆收光，严禁撒干水泥或刮纯水泥素浆收光，同时加强养护。3）为保证细石混凝土楼地面不因收缩、膨胀产生裂缝，必须做好楼地面分格缝设置。分隔缝设置24m分格，采用后切法，缝宽35mm，分隔缝采用密封胶打胶处理。地面垫层与面层分格缝尽量一致。4）在细石混凝土地面施工前，设备基础及柱段四周与地面交接处采用1cm厚的泡沫板隔离，防止伸缩、沉降裂纹出现。5）基层处理，先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和堑子刷净，剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。6）在墙体上弹出+500mm的水平线，控制好地面标高及平整度。7）地面压光后24小时，洒水保湿养护，保持湿润不少于7d。2.3.3样板图片沉降缝设置 水泥砂浆地坪设置分格缝2.4 塑胶地面2.4.1质量控制点1）塑胶板表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝严密、美观。2）塑胶地面粘结牢固，不翘边、不脱胶、不起鼓。3）拼缝处图案、花纹吻合，与墙边交接严密，阴阳角收边方正。2.4.2施工工艺要求1）基层应平整、密实，无裂纹、无空鼓、不起砂、无油脂、无浮灰，要求表面有一定的粗糙度。对表面油污、破损等缺陷均需进行处理：对凹坑采用环氧腻子填平修补，自然养护干燥后，打磨平整。施工时操作工人要套上鞋套。2）底涂层处理时，温度10，湿度85%，基层表面含水率9%，强度20MPa。底涂层每遍间隔时间为8小时以上。3）刮涂自流平面层，采用刮板将熟化的混合料轻刮，使其均匀分布，其施工质量要从严控制，面层与基层结合牢固，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，无明显刮痕，表面平整度按不大于2mm控制（用2m靠尺和楔形塞尺检验）。4）塑胶地板的二次找平层必须先施工，待找平层充分干燥后再施工自流平。5）塑胶地面基层设置分隔缝，基层采用后切法施工。汽机基座四周设置黄色警戒线兼色带，另外运转层面积比较大，塑胶地面色调比较单一，设置专用通道，颜色与地面区分开。6）粘贴塑胶地板面层和踢脚板，打蜡。2.4.3样板照片塑胶地面2.5楼梯踏步及平台栏杆2.5.1质量控制点1）建筑地面以上楼梯栏杆高度必须1050mm（建筑面层以上）。平台及洞口栏杆高度1100mm（建筑面层以上）。2）楼梯踏步与休息平台（或地面）地砖或花岗岩对缝。3）楼梯井上下在一条线上。2.6.2施工工艺要求1）踏步面平整、宽度均匀一致，相邻台阶两级高度差不超过6mm（规范10mm）。2）楼梯防滑采用在踏步面上切割四道凹槽，凹槽顺直、宽窄一致、间距均匀。3）踏面压踢面，外露宽度宜控制在5mm，外侧边缘磨成半圆弧抛光。4）楼梯间踏步、休息平台在梯井侧上部应设50mm宽的挡水沿，挡水沿应顺直。5）建筑栏杆扶手型式、尺寸、颜色可根据使用场所情况，施工前应做二次设计并征得业主同意后方可施工。楼梯栏杆水平段扶手高度1050mm（满足设计要求），放样时必须考虑楼地面建筑层厚度（下料长度增加100mm）。围护栏杆水平固定连接处及立管落地处加装扣碗装饰。6）所有孔洞周边栏杆下均应设挡水沿，上口直线度按2mm以内控制（拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查），上沿须磨光，不得留有毛刺。2.5.3样板照片 不锈钢扶手栏杆不锈钢栏杆 钢栏杆2.6 沉降缝及伸缩缝做法2.6.1质量控制点1）拼缝宽窄一致，缝隙两侧无高低差。2）沉降缝与建筑物轴线平行。2.6.2施工工艺要求1）主厂房墙面沉降缝具体做法：（1）先在墙体上固定200mm宽的不锈钢板（采用一边固定的办法）；（2）然后两边用选用成品古铜色铝合金线条进行镶边。2）主厂房楼面沉降缝的处理，采用200mm宽、2mm厚的不锈钢板，不锈钢板对接处采用氩弧焊接（长度控制在10m左右），然后抛光处理。具体做法如下图所示：2.6.3样板照片 墙面伸缩缝设置 楼地面沉降缝的设置2.7 室外散水做法2.7.1质量控制点1）伸缩缝宽窄一致。2）伸缩缝打胶饱满、圆滑，不得有毛刺。3）伸缩缝打胶不得有开裂现象。4）散水每隔4米设置一道分隔缝，缝宽20mm。 2.7.2施工工艺要求散水砼浇筑时，在散水与墙体间留设宽度为20mm沉降缝，要求宽度均匀一致、线条顺直。把伸缩缝内清理干净，然后内嵌耐候密封胶处理。要求表面光洁，线条美观。2.7.3样板图片2.8 设备基础表面做法2.8.1质量控制点1）阴阳角方正，线条顺直。2）表面平整。3）设备基础与地面交接处打胶饱满、圆滑。2.8.2施工工艺要求1）先对砼表面缺陷进行修补，对污染进行清理。2）对二次灌浆部位进行刮腻子，并且打磨平整。3）基础上沿设置两道色带，颜色与宽度经业主、监理同意。2.9落水管、落水斗做法2.9.1质量控制点水落管上下垂直，固定牢固。2.9.2施工工艺要求要求落水管安装牢固，距离墙面不应小于20mm，每节落水管至少应设一个管箍，管箍锚入墙内的圆钢不得小于10mm，锚入深度不得小于120mm，严禁用木楔固定。至少每4m安装一个伸缩节。PVC管的金属管卡与管外表面之间应垫橡胶垫片。排水口下设135弯头，弯头距散水坡的高度为200mm。落水管下部用石材落水斗。2.9.3样板照片落水斗采用石材水簸箕2.10屋面工程2.10.1质量控制点1）屋面不得有渗漏现象。2）屋面排水坡度准确，屋面上不得有积水。3）排气孔设置规范。2.10.2施工工艺要求1）找平层与突出屋面结构的连接处做成圆弧且整齐平顺。2）屋面保温层采用泡沫混凝土，上平面表面平整，坡度准确。水泥砂浆找平层上的排气道采用弹线，二次切割。3）屋面排气孔留设间距不大于6m，留设高度为250mm高（指露出表面尺寸），然后采用特制石材板固定PVC管，排气孔设置要求排列整齐，间距一致，高低一致。2.10.3样板照片2.11电缆沟2.11.1质量控制点1）室外电缆沟沟沿内外侧顺直，宽度一致。2）沟盖板宽度一致，与沟沿缝隙控制在3mm，盖板之间缝隙间距2mm。3）沟沿角钢及盖板角钢防腐后刷银粉漆两道。4）沟盖板应平稳，人员在沟道上行走不得有晃动和响声。2.11.2施工工艺要求1）电缆沟沟沿修补不得使用素水泥浆，应使用1:2水泥砂浆，压光收面。2）盖板施工时如果遇到边框角钢毛边影响不能放到位，应用磨光机打磨后再行施工。3）电缆沟沟沿及盖板角钢应先手工机械除锈，然后刷红丹防锈漆两道，银粉漆两道，安装时注意不要破坏防腐层。4）沟盖板施工前应先进行找平，个别不平的盖板用橡胶垫垫平放牢。5）室内有地板砖的沟道盖板和沟沿用油漆做装饰色带，具体和业主、监理商定。2.12栈桥挡水沿2.12.1质量控制要点1）栈桥挡水沿上口应平直，高度、宽度一致，棱角分明，混凝土缺陷提前修补。2）2.12.2施工工艺要求1）挡水沿缺陷修补前应剔除松动石子，清理干净，提前浇水湿润，加强养护。2）修补完成后用外墙腻子打底批平，棱角处打磨圆滑、顺直。3）用耐冲洗外墙涂料在挡水沿外侧面做色带，色带颜色同主厂房。2.13灰库外墙涂料2.13.1质量控制要点1）灰库筒壁原结构施工时的污染及缺陷清理修补到位。2）原设计分格缝清理干净，分格缝位置与原设计不同的地方按照原设计做假缝，不符合原设计的缝用外墙腻子抹平。3）分格缝宽度应一致，水平交圈，左右两库应对称。4）外墙埋件应做好防腐处理，避免生锈后污染墙面。2.13.2施工工艺要求1）清理和修补应本着从上到下的原则进行，避免二次污染。2）分格缝处理完成后缝内刷黑色醇酸漆，为保证宽度一致，缝边应粘贴胶带纸，油漆刷完后及时揭掉。3）灰库顶部色带颜色同主厂房，宽度和高度与业主商量后定，施工涂料是不得污染分格缝，如有污染应及时清理。手把手地教他们使用仪器、计算公式，遇到测量上的问题，他都耐心地解答。一分耕耘，一分收获，经过一段时间的精心调教of the contract must be /; Seven or one copy of the contract, each contract form, contents and elements; VIII, master/slave contract and complete specification interface, contract number. 5.9 other provisions the Bank supports risk managers, accompanied by professional risk management, such as account managers handle the pre-loan investigation, contracts and other key sectors. Risk managers and other professional accompanied by risk managers, account managers are still subject to these measures (procedures) for the fulfilment of duties, qilu Bank risk managers, risk managers, in accordance with the administrative procedures (trial implementation) called for duties. Risk management risk managers and other professional personnel involved in handling, account manager with double handle. 6. the credit policy of the Bank to support capital uses reasonable and sufficient source of repayment, parties of good credit personal loans. As described in the Banks credit policy, marketing advice, business management and other documents. 7. process description and control business processes including personal loans loan application, acceptance and investigation, risk assessment and review, loan approval, Contr