《房屋建筑安全鉴定报告》示范文本二：框架结构.doc

附件2:房屋建筑安全鉴定报告（适用于框架结构）（示范文本）项目名称：委托单位：鉴定机构： （签章）资质证书类别及等级或编号：参加人员：项目负责人： 执 笔 人： 审 核 人： 批 准 人： 签署日期： 年 月 日四川省住房和城乡建设厅 监制 二一三年五月 示范文本使用说明 1、本示范文本作为提示性格式，具体内容应结合具体工程实际情况和相关标准要求编写； 2、报告中应适当附工程现状照片、图纸、表格以及典型破坏特征示意图、展开图等； 3、必要时，可将抽检、检测结果等作为附件。-1 工程概况对工程地点、建筑面积、层数、结构体系、基础形式、建造年代、使用情况以及设计单位、施工单位、监理单位等进行描述；安全鉴定原因（地震破坏/自然状态损伤/其他）、目的、范围和要求。2 主要执行的标准和依据 （1）民用建筑可靠性鉴定标准GB50292-1999； （2）建筑抗震鉴定标准GB50023-2009 ； （3）四川省建筑抗震鉴定与加固技术规程DB51/T5059-2008； （4）建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008； （5）中国地震动参数区划图GB18306-2001及其第1号修改单； （6）委托方提供的该房屋相关资料； （7）与委托单位签订的该项目技术服务合同书； （8）现行国家和省其他相关标准、规范和规程。3 查阅设计资料及现场检查检测情况对房屋层数、主要柱网尺寸，房屋总长、总宽、总高、建筑面积等基本信息进行描述附：现状照片及平面示意图。必要时，典型部位剖面图。 有资料时，对房屋的抗震设防烈度、抗震设防类别、设计基本加速度、设计地震分组、结构抗震等级、结构安全等级、结构设计合理使用年限等原设计基本参数进行描述。3.1 地基基础对地基有无不均匀沉降引起的周边场地土不均匀沉陷及裂缝以及有无因地基基础不均匀沉降引起上部梁、柱的变形及裂缝等情况进行描述。3.2 上部承重结构3.2.1 框架柱对房屋框架柱裂缝、变形等损伤情况进行描述。必要时对框架柱混凝土的抗压强度、箍筋间距、加密区长度、箍筋直径等钢筋配置情况进行抽测。如有震损，附典型部位震损照片。3.2.2 钢筋混凝土梁对钢筋混凝土梁裂缝、变形等损伤情况进行描述。必要时对梁混凝土的抗压强度、箍筋间距、加密区长度、箍筋直径等钢筋配置情况进行抽测。如有震损，附典型部位震损照片。3.2.3 楼、屋盖板 对楼、屋盖板的类型、支承长度、变形、裂缝及损伤等情况的检查或检测结果进行描述。如有震损，附现场震损照片。3.2.4 围护结构及其他对填充墙体的裂缝、变形等损伤情况及附属物、配件等的损伤情况进行描述。如有震损，附现场震损照片。3.2.5 结构侧向位移对房屋有无明显变形和结构侧向位移的检查或检测结果进行描述。4 结构安全性鉴定4.1 地基基础根据现场检查情况按照民用建筑可靠性鉴定标准的相关规定对地基基础进行鉴定评级。4.2上部承重结构4.2.1 钢筋混凝土柱 根据现场对钢筋混凝土柱的裂缝、变形、损伤等检查情况。必要时结合相应的计算，按照民用建筑可靠性鉴定标准的规定对钢筋混凝土柱的安全性进行综合评级。如有震损，附典型部位震损照片。4.2.2 钢筋混凝土梁 根据现场对钢筋混凝土梁的裂缝、变形、损伤等检查情况。必要时结合相应的计算，按照民用建筑可靠性鉴定标准的规定对钢筋混凝土梁的安全性进行综合评级。4.2.3 楼、屋盖板根据现场对楼、屋盖板的支承长度、裂缝、变形、损伤等检查情况，结合必要的计算，按照民用建筑可靠性鉴定标准的规定对楼、屋盖板的安全性进行综合评级。4.2.3 结构整体性根据现场对结构布置和损伤的检查情况，按照民用建筑可靠性鉴定标准的规定对结构的整体性进行评级。4.2.4 结构侧向位移根据现场对结构侧向位移的检查或检测情况，按照民用建筑可靠性鉴定标准的规定对结构的侧向位移进行评级。4.2.5 上部承重结构小结 根据上述对柱、梁、楼屋盖板、结构整体性、结构侧向位移的评级对上部承重结构的安全性作出评级。4.3 围护系统的承重部分 根据现场对填充墙体的裂缝、变形等损伤检查情况及附属物、配件等的损伤检查情况，按照民用建筑可靠性鉴定标准的规定对围护系统的承重部分的安全性进行综合评级。4.4 安全性鉴定结论根据上述对地基基础、上部结构和围护系统的承重部分的安全性评级情况，对结构的安全性作出结论。5 抗震鉴定根据建筑工程抗震设防分类标准GB 50223-2008确定房屋的抗震设防类别；根据房屋的建造年代和四川省建筑抗震鉴定与加固技术规程DB51/T5059-2008确定应按照哪个阶段的房屋进行抗震鉴定；或者根据房屋的建造年代和建筑抗震鉴定标准GB50023-2009确定房屋抗震鉴定应采用的方法类别。A类建筑：按照建筑抗震鉴定标准的要求进行第一级鉴定和第二级鉴定。B类和C类建筑：按下述要求开展抗震鉴定。5.1 地基基础项 结合现场检查情况对地基基础项的是否满足抗震要求进行鉴定。5.2 一般规定项结合现场检查情况对一般规定项的指标是否满足要求进行鉴定。5.3 抗震措施结合现场检查情况对抗震措施是否满足要求进行分析鉴定。5.4 抗震承载力必要时，按照建筑抗震鉴定标准的要求对结构构件抗震承载力进行验算。5.5 抗震鉴定结论根据上述地基基础项、一般规定项、抗震措施的鉴定情况对房屋的抗震性能是否满足要求作出结论。6 鉴定结论6.1 安全性鉴定结论若鉴定等级为Asu级，结构安全性符合民用建筑可靠性鉴定标准对Asu级的要求，不影响整体承载。若鉴定等级为Bsu级，结构安全性略低于民用建筑可靠性鉴定标准对Asu级的要求，尚不显著影响整体承载。若鉴定等级为Csu级，结构安全性不符合民用建筑可靠性鉴定标准对Asu级的要求，显著影响整体承载。若鉴定等级为Dsu级，结构安全性严重不符合民用建筑可靠性鉴定标准对Asu级的要求，严重影响整体承载。6.2 抗震鉴定结论示例1：经对该房屋进行抗震鉴定，该房屋综合抗震能力满足（标准/重点/特殊）设防类（丙/乙/甲）类、（A/B/C）类建筑、(6/7/8/9)度抗震设防的要求。示例2：经对该房屋进行抗震鉴定，该房屋地基基础项、一般规定项和抗震构造措施项均有多项(或个别项)不满足(标准/重点/特殊)设防类（丙/乙/甲）类、（A/B/C）类建筑、(6/7/8/9)度抗震设防的要求。7 建议根据鉴定结论对房屋的后续处置提出建议意见。示例1（用于房屋安全性鉴定和抗震鉴定均满足要求的情形）：对该房屋进行必要的修复处理。示例2（用于安全性鉴定和抗震鉴定部分不