


全文预览已结束
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
澳洲租房的流程介绍 在澳洲留学,住宿是件头疼的事情,对在当地怎样找房子更头疼。下面出guo就在这里为大家介绍下澳洲租房的流程介绍,希望能帮助到大家,一起来看看吧。 这类租房信息通常由房东或二房东直接发布,入住时间和其它要求相对也比较灵活。通常在看房满意后,几天之内即可入住,甚至当天入住也是可以的。这类租房一般也会签署租房合同并收取一个月房租左右的金额作为押金,但是很少会签署入住时房屋的状况报告。 优点:灵活性好,入住时间可商议。有时还有单间出租,非常适合一个人找房的需求。 缺点:因为手续不严谨,这类租房交易也最容易发生纠纷。常见的纠纷为克扣押金和合约期间内随意涨房租。建议大家即使是向私人租房,也要签租房合同。所有支付的押金,租金都需要留有书面证据。有条件的话,尽量使用银行转账,避免现金交易。 这类物业是房东委托给中介管理的房屋。通过有资质的中介租房,对租客和房东双方都非常有保障,算是租房的最佳途径。租房的流程一般包括: 可租赁的房屋一般都有固定的开放看房时间,多为周四和周日。有些房屋也可以通过预约商定其它看房时间。看房不但是一个租客选择房屋的过程,也是给中介留下良好印象的机会。不要忘了,最后和房东一起挑选租客的就是接待你的中介。因为澳洲的租房市场竞争非常激烈,一房难求的情况下很多地段较好的屋子都会收到多份申请,租房被拒也是很常见的。 如果你对看到的屋子满意,可以向中介索取租房申请表格,填写你的租房意向。表格的内容包括愿意支付的房租,希望签租的起始时间等。 一般中介也会要求你提供之前的租房记录,可能还需要提供收入证明。总之,你需要提供给房东一些信息,让他觉得你有按时支付房租的能力和良好信用。 中介管理的租房通常都不提供短租服务,一般至少需要6个月的租约,之后按月自动延租。签租约的同时,还会要求租客签署一份关于房屋状况的报告,即Condition Report.这份报告将记录房屋在交付给租客时的状况,作为退房时证明租客是否完好保持房屋的证据。中介会先出具报告让租客核对签署。大家拿到这份报告以后,一定要仔细核对一下房屋的状况。比如,地毯上有一个洞,墙面上有污迹这类的问题,一定要主动添上,以免退房时发生纠纷。 签约后,一般都需要交付一个月的押金。按照澳洲法律规定,这个押金必须存在政府监管的基金户头上的,不可以直接交给房东或中介。租约到期后,这笔资金需要房东和房客双方签字后才能解冻。 优点:手续正规,有法律保障,屋况也比较好。押金存在政府监管的户头上,有退回的保证
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 船舶木塑工三级安全教育(公司级)考核试卷及答案
- 录井工抗压考核试卷及答案
- 水产品加工传统技艺数字化保护报告
- 新津建筑维修方案设计招标
- 精密机床部件可靠性评估分析报告
- 古建琉璃工设备调试考核试卷及答案
- 文物修复师岗位操作技能考核试卷及答案
- 6《狼牙山五壮士》第二课时 教学设计-2024-2025学年语文六年级上册统编版
- 机电设备安装工程验收标准
- 金属材酸洗工安全规范考核试卷及答案
- 婴儿奶粉合同(标准版)
- 卓望公司安全风控培训课件
- 2025中国农业科学院棉花研究所第二批招聘7人备考考试题库附答案解析
- 部编版2025-2026学年三年级上册语文期中测试情境卷A卷(含答案)
- 做更好的自己课件-2025-2026学年统编版道德与法治七年级上册
- 2023年贵州贵州贵安发展集团有限公司招聘考试真题及答案详解(夺冠)
- 移动照明车夜间施工租赁协议
- 重庆西南大学附中2025-2026学年九年级上学期开学考试语文试题
- 2025年大宗商品贸易业务流程优化计划
- 情感表达+课件+2025-2026学年人教版(2024)初中美术七年级上册
- 借名购车协议贷款协议书
评论
0/150
提交评论