建设项目绿地率计算规则.doc_第1页
建设项目绿地率计算规则.doc_第2页
建设项目绿地率计算规则.doc_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

建设项目绿地率计算规则一、为加强建设项目绿地率审核与验收管理，根据有关规范规定，结合本县项目实际，制定本计算规则。二、本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地面积的总和占建设项目用地面积的比率。三、本规定所指的建设项目用地，是指建设项目总用地中扣除由建设项目方带征的用地。四、建设项目用地范围的各类绿地包括以下类型绿地：（一）地面绿地：履盖各类生长机质，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物的用地。折算系数：按投影面积的100%计算。（1）集中绿地和组团绿地内小于2.5米的道路计入绿地面积。（2）居住小区、组团内集中绿地退后宽度大于2.5m的道路1米、房屋建筑外墙1.5米计算。（二）中心绿地内硬质景观。（1） 布置在项目中心绿地内的硬质景观如铺装以及亭、台、榭等园林建筑小品，周围被绿地包围的硬质景观其占地面积可视为绿地面积计算绿地率。周围被绿地包围的硬质景观总面积不大于中心绿地总面积20%时，按占地面积计算绿地率；周围被绿地包围的硬质景观总面积大于中心绿地总面积20%时，按20%计算绿地率。（2）布置在项目内不计算绿地率的硬质铺装，铺装上种植乔木，乔木树干胸径6cm10cm的每株按0.5平方米计算绿地面积，乔木树干胸径10cm20cm的每株按1平方米计算绿地面积，乔木树干胸径20cm的每株按1.5平方米计算绿地面积。（三）悬空建筑（阳台、雨蓬等）下绿化用地。折算系数见表一表一绿 化 类 型要 求折算系数悬空建筑（阳台、雨蓬等）下绿化用地悬空高度2.2m100%2.2m高度1 m50%高度1m不予计算备注：高度指建筑物底面相对室外地坪的标高（四）绿地范围内的水体：1、主要类型：景观水体；跌水；景观良好、水质清澈、水岸造型自然生态的各类生产水池（不包括游泳池、旱喷及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池）2、折算系数见表二表二要 求折算系数各类水体面积之和绿化用地的30%100%各类水体面积之和绿化用地的30%超出部分不予计算（五）屋顶绿化1、主要类型：地下车库屋顶绿化；地下建筑物的屋顶绿化；建筑物裙房的屋顶绿化和一层屋顶绿化。2、折算系数见表三表三绿化类型要 求折算系数地下车库、地下建筑物的屋顶绿化高度1m平均履土厚度1m100%0.6m平均履土厚度1m80%0.3m平均履土厚度0.6m40%2.2m高度1m平均履土厚度1m80%0.6m平均履土厚度1m50%0.3m平均履土厚度0.6m30%裙房屋顶绿化和一层屋顶绿化0.6m平均履土厚度0.3m20%平均履土厚度0.6m40%备注：1、高度指地下车库、地下建筑物覆土顶面相对设计室外地坪的标高；2、除上述类型外的屋顶绿化、垂直绿化、阳台绿化均不计算绿地面积。（六）草坪砖绿化，仅指建设项目总平面图中确定的地面停车场地。折算系数见表四表四绿化类型要 求折算系数 草坪砖停车场停车位地面采用植草砖铺装
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 技术指导

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论