充电桩项目简介及立项备案申请 (3).docx

泓域咨询MACRO/ 充电桩项目简介及立项备案申请充电桩项目简介及立项备案申请一、项目建设背景2018年11月，发改委、国家能源部等四部委联合发布了提升新能源汽车充电保障能力行动计划，计划中指出力争用3年时间大幅提升充电技术水平，提高充电设施产品质量，加快完善充电标准体系，全面优化充电设施布局，显著增强充电网络互联互通能力，快速升级充电运营服务品质，进一步优化充电基础设施发展环境和产业格局。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人陶xx（三）项目承办单位简介公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积46416.53平方米（折合约69.59亩），其中：净用地面积46416.53平方米（红线范围折合约69.59亩）。项目规划总建筑面积77051.44平方米，其中：规划建设主体工程48988.68平方米，计容建筑面积77051.44平方米；预计建筑工程投资6382.44万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为充电桩，根据市场情况，预计年产值17274.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12681.39(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6382.445071.94182.2312681.391.1工程费用万元6382.445071.9411998.271.1.1建筑工程费用万元6382.446382.4442.49%1.1.2设备购置及安装费万元5071.945071.9433.76%1.2工程建设其他费用万元1227.011227.018.17%1.2.1无形资产万元574.50574.501.3预备费万元652.51652.511.3.1基本预备费万元291.71291.711.3.2涨价预备费万元360.80360.802建设期利息万元3固定资产投资现值万元12681.3912681.392、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2340.49万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11998.275240.3510289.4311998.2711998.2711998.271.1应收账款万元3599.481439.792879.583599.483599.483599.481.2存货万元5399.222159.694319.385399.225399.225399.221.2.1原辅材料万元1619.77647.911295.811619.771619.771619.771.2.2燃料动力万元80.9932.4064.7980.9980.9980.991.2.3在产品万元2483.64993.461986.912483.642483.642483.641.2.4产成品万元1214.82485.93971.861214.821214.821214.821.3现金万元2999.571199.832399.652999.572999.572999.572流动负债万元9657.783863.117726.229657.789657.789657.782.1应付账款万元9657.783863.117726.229657.789657.789657.783流动资金万元2340.49936.201872.392340.492340.492340.494铺底流动资金万元780.16312.07624.13780.16780.16780.163、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15021.88万元，其中：固定资产投资12681.39万元，占项目总投资的84.42%；流动资金2340.49万元，占项目总投资的15.58%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6382.44万元，占项目总投资的42.49%；设备购置费5071.94万元，占项目总投资的33.76%；其它投资1227.01万元，占项目总投资的8.17%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12681.39+2340.49=15021.88（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15021.88118.46%118.46%100.00%2项目建设投资万元12681.39100.00%100.00%84.42%2.1工程费用万元11454.3890.32%90.32%76.25%2.1.1建筑工程费万元6382.4450.33%50.33%42.49%2.1.2设备购置及安装费万元5071.9440.00%40.00%33.76%2.2工程建设其他费用万元574.504.53%4.53%3.82%2.2.1无形资产万元574.504.53%4.53%3.82%2.3预备费万元652.515.15%5.15%4.34%2.3.1基本预备费万元291.712.30%2.30%1.94%2.3.2涨价预备费万元360.802.85%2.85%2.40%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12681.39100.00%100.00%84.42%5建设期间费用万元6流动资金万元2340.4918.46%18.46%15.58%7铺底流动资金万元780.166.15%6.15%5.19%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数72.77%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率7.60%，固定资产投资强度182.23万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程23880.5623880.5648988.6848988.684463.691.1主要生产车间14328.3414328.3429393.2129393.212767.491.2辅助生产车间7641.787641.7815676.3815676.381428.381.3其他生产车间1910.441910.442841.342841.34267.822仓储工程5066.605066.6018240.7918240.791208.762.1成品贮存1266.651266.654560.204560.20302.192.2原料仓储2634.632634.639485.219485.21628.562.3辅助材料仓库1165.321165.324195.384195.38278.013供配电工程270.22270.22270.22270.2220.143.1供配电室270.22270.22270.22270.2220.144给排水工程310.75310.75310.75310.7518.024.1给排水310.75310.75310.75310.7518.025服务性工程3208.843208.843208.843208.84212.645.1办公用房1781.661781.661781.661781.66115.415.2生活服务1427.181427.181427.181427.18124.456消防及环保工程905.23905.23905.23905.2367.496.1消防环保工程905.23905.23905.23905.2367.497项目总图工程135.11135.11135.11135.11288.287.1场地及道路硬化9242.481503.341503.347.2场区围墙1503.349242.489242.487.3安全保卫室135.11135.11135.11135.118绿化工程2955.00103.42合计33777.3177051.4477051.446382.44（四）设备方案项目计划购置设备共计147台（套），设备购置费5071.94万元。五、节能与环保1、项目年用电量1196242.93千瓦时，折合147.02吨标准煤。2、项目年总用水量10096.51立方米，折合0.86吨标准煤。3、“充电桩项目投资建设项目”，年用电量1196242.93千瓦时，年总用水量10096.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）147.88吨标准煤/年。达产年综合节能量60.40吨标准煤/年，项目总节能率25.00%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经开区发展规划，符合xxx经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“充电桩项目”主要从事充电桩项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性充电桩项目选址于xxx经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合