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文档简介

店铺商铺租赁出租合同书 店铺租赁合同书出租方(以下简称甲方)承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于绍兴县路号（间）门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。 甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 第二条租赁期限 三、租赁期年，自年月日起至年月日止。 第三条双方的权利和义务（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 乙方承租后负责年检及日常（二）维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由乙方负责。 （二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 （三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 （四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。 （五）合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 （六）按合同内容交纳租金及其它费用。 第四条付款方式及时间 一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，租金元人民币付给甲方。 二、合同期内，租金按年计算。 三、水、电费按日常实际使用数（计量）收费，由乙方支付。 第五条店铺装修或改造乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。 在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有。 第六条续租 一、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 二、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 三、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。 第七条合同生效、纠纷解决 一、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 四、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方乙方电话电话地
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