13.消防工程合同0705.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除 消防工程施工合同 （示范文本）发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）为明确双方责任，保障甲乙双方的正常利益，保证本工程顺利实施，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方平等自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消防法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况及建筑市场规则，特订立*项目第*期消防工程施工合同。第一章 工程概况第一条：工程概况1、工程名称：*项目消防工程2、工程地点：3、工程规模：建筑面积约 万平方米，地下室一层，地上 层。第二条：承包范围及工作内容1、*项目消防工程施工及验收，包括消防工程施工图显示的消火栓系统、喷淋系统、火灾报警系统（含消防联动）、防排烟系统、气体灭火系统等五个系统，以及相关预埋件的施工。 承包人应确保本合同工程最终通过消防主管部门的消防验收，并取得其出具的消防验收合格证明文件。2、负责本项目消防工程资料收集、整理及报验。3、本合同工程各系统具体划分如下（参考）；消火栓系统：室内消防水池后至各单体的消火栓系统等由承包单位施工。室外消防供水管（含消火栓）至室内消防水池不属于本合同施工范围，至屋面消防水箱的供水管由总承包施工。喷淋系统：由承包单位施工。火灾报警系统：由承包单位施工。防排烟系统：由承包单位施工。气体灭火系统：由承包单位施工。上述各系统工程中电气工程界面划分以各系统的控制箱为准，各系统的控制箱及控制箱后的电气由承包单位施工。涉及本工程土建部分的开孔、补洞、填缝、收边抹灰等由总承包施工。第三条：工 期1、拟定开工时间 201 年 月 日。 具体时间待具备施工条件后，由甲方项目部书面下发开工通知。2、竣工时间为201 年 月 日。不包含预埋工作工期，有效施工时间 个日历天。第四条：工程质量1、本合同工程质量标准：消防验收合格。2、除上述工程质量等级要求外，工程质量至少还应全部满足下列标准：2.1、符合国家或行业质量检验评定标准规定的各项要求及条件，包括但不限于：火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92、气体灭火系统施工及验收规范GB50263-97、泡沫灭火系统施工及验收规范GB50281-98等；2.2、符合国家或行业的强制性标准；2.3、符合甲方明确提出的质量要求或指令。 若上述各项工程质量标准和要求不一致的，应以其中质量标准和要求最高或最严者为准。第五条：合同价款、工程款支付、结算与承包方式1、合同价款： 本工程合同价款为： 万元（大写： 万元）。 详见附件工程报价预算书。2、工程款支付：（1）每栋楼工程的预埋工作完成，主要材料进场，付至该栋楼工程款总价的10%；（2）每栋楼所有管道施工完成，付至该栋楼工程款总价的50%；（3）、工程施工完工，经甲方监理验收合格，付至该栋楼工程总价款的70%；（4）、工程通过消防验收，资料移交给甲方，并办理完结算后，甲方向乙方支付至工程结算总价的95%，余额为质保金，消防验收一年后，如消防工程未发生质量问题，余额由甲方向乙方一次性无息付清。（5）每次付款时，乙方须出具相应的增值税专用发票（或等效的发票）。否则，甲方有权拒绝支付工程价。3、工程款结算：3.1以消防工程施工图为准，在施工过程中，由设计人员出示变更通知或甲方根据施工要求等提出设计变更和合同外工作，都将作为变更增减部分，乙方应及时办理签证手续，竣工结算时按实际工程量一并办理。3.2变更增减部分的计价以工程报价预算书中各子项的计价为主要依据，按中标价同比例计价。投标报价书中没有的项目按*省建筑安装工程消耗量估计表(2013年)计取定额，按鄂建2011年80号文调整相关人工费，按人工费百分之五十计取综合费率，另取税金。3.3本合同工程竣工取得消防验收合格证明文件后，30天内完成工程结算。4、承包方式：包施工、包机械、包质量、包工期、包安全、包验收等。第二章 双方责任第六条：甲方代表1、甲方驻施工现场全权代表姓名： 2、甲方代表易人。甲方应提前七天书面通知乙方，后任继续承担前任应负的责任和承诺。第七条：甲方的工作甲方应完成以下工作，如造成时间延误，应承担所发生的经济支出，并赔偿乙方有关损失，且工期相应顺延。1、协调总承包向乙方提供施工所需用水源电源，并保证满足正常施工期间的供水供电负荷需求。协调乙方施工用临时设施及材料堆放场地。 2、向乙方提供完整的施工图纸贰套及电子版。3、组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审，向乙方进行施工前的设计交底，整理图纸会审和设计交底纪要。4、组织协调与总承包单位施工中消防工程各系统管件预埋工作。5、在施工过程中及时处理乙方有关工程联系函，并以书面形式回复乙方。第八条：乙方代表1、乙方驻施工现场项目经理姓名： 2、项目经理到位率每月不少于25天，如达不到应支付违约金300元/天。3、乙方代表易人。乙方应提前七天书面通知甲方，后任继续承担前任应负的责任和承诺。第九条：乙方工作乙方应履行以下责任，如造成工期延误和工程及其它经济损失，应对甲方的损失予以赔偿。1、组织好现场施工工作，及时制订和完善施工组织计划，严格按施工组织设计进行施工。2、遵守*市人民政府及其有关管理部门对施工环境卫生等相关管理规定，保证施工场地内环境卫生。3、保持维护施工现场内整洁，符合安全文明施工等有关规定，工程交工前要达到工完场清的要求。4、负责对已完工程的成品保护，承担未交付甲方之前发生损坏的修复费用。5、 参加甲方组织的图纸会审和设计交底。6、做好各道工序的施工记录，并按规定向甲方和监理提供所需的作业计划、有关统计报告、竣工资料。7、对甲方工程联系函及指令应及时给予书面回复，确保函件的有效性。8、乙方向甲方承诺按照本合同施工和竣工，严格保守各项机密，履行本合同规定的各项义务。9、如乙方不能按照甲方要求的时间或质量完成工程，甲方有权更换或者增加施工单位，所增加的费用由乙方承担。第三章 施工组织设计和工期第十条：施工组织设计1、乙方应在接到施工图纸三天内，向甲方及监理方提交施工组织设计（或施工方案）。甲方及监理方在收到乙方提交的施工组织设计（或施工方案）后，二天内予以批准和提出修改意见，乙方应按此意见作好完善工作。逾期未批复，视为该施工组织设计（或施工方案）已经批准。2、乙方必须按已经批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工，接受甲方代表及监理方的检查和监督。第十一条：暂停施工1、甲方要求乙方暂停施工，应在提出书面要求后48小时内提出处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程直至甲方进一步的指令。乙方实施甲方处理意见后，向其书面提出复工要求，经甲方批准后继续施工。因甲方原因造成停工的，承担乙方因暂停施工造成的损失，工期可以相应顺延。2、甲方在约定的时间内，未提出处理意见或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。第十二条：工程停建和缓建由于不可抗拒及甲、乙双方之外原因，导致工程停建和缓建，使合同不能继续履行。乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方的要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同规定支付已完工程价款。第十三条：顺延工期在施工过程中，如遇下列情况应顺延工期。1. 由于人力不可抗拒的灾害。2. 设计变更和工程量调增(有具体约定顺延工期的，按其办理；未约定顺延工期的，按原工期执行)。3. 甲方不能按约定的日期提供施工图纸、施工红线图等，以及甲方供应材料的延误。4. 本项目中其他单位承担的消防工程及资料不及时，导致消防资料收集、整理及报验延误。5. 经甲方同意的其它情况。第四章 质量与验收第十四条：乙方应认真按照标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方、监理方及监督部门的检查、检验，并为检查、检验提供便利条件。如施工中出现违反国家有关规范与经批准的施工方案行为，应支付违约金5000元。1. 施工中乙方应严格执行隐蔽工程和中间验收制度。凡隐蔽工程和中间验收部位，乙方预验后书面通知甲方组织有关单位进行验收。经验收合格并办理验收手续后，乙方才能继续施工。2. 甲方收到乙方要求对隐蔽工程和中间工程验收通知后，48小时内无正当理由不组织有关部门进行验收，视为验收合格，甲方应予以认可。3. 施工中经检查工程质量不合格，乙方应按监理和质量监督部门要求进行返工、修改，并承担其返工、修改费用和工期延误等其它经济损失。属甲方责任导致返工、修改的费用由甲方承担，工期相应顺延；属乙方责任导致返工、修改的费用等由乙方承担，工期不顺延。第十五条：乙方竣工工程质量标准应严格按国家和专业的质量检验评定标准的执行。第十六条：材料及设备（参考）1.火灾自动报警及联动控制系统中，烟感器及主机等材料和设备采用秦皇岛“海湾”品牌的系列产品。2.本合同消防工程其他系统材料和设备，符合消防部门要求和规定，同时符合施工图要求。3.排气阀采用浮桶式排气阀。4.合同附件：消防工程材料和设备品牌、规格、型号清单5.消防镀锌管材参照壁厚：DN150*4 DN70*3.5 DN125*4 DN50*3.25DN100*3.75 DN40*3.25 DN80*3.75 DN32*2.753 DN25*2.7536.地下室消防、喷淋系统中防波爆阀改用铜芯或不锈钢芯的普通闸阀。7.消火栓箱型号组合式消防柜改为：住宅采用单栓室内消火栓箱，商业采用带消防卷盘消火栓箱。8.消防及喷淋系统管道，管径DN80采用丝扣连接；管径DN100采用卡箍连接。9.室内消防、喷淋系统采用镀锌钢管（管道耐压等级不小于1.2MPa）；室外采用钢丝网骨架塑料（聚乙烯）复合管，电熔连接（管道耐压等级不小于1.2MPa）。第五章 安全施工第十七条：乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。第十八条：乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。第十九条：发生重大伤亡及其它安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，甲方应为抢救提供必要条件。同时按政府相关部门要求处理，发生的费用，由事故责任方承担。第二十条：甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。第六章 设计变更第二十一条：设计变更甲、乙双方均必须坚持按审定的设计施工图纸进行施工，任何一方不得随意变更设计，合同约定（第十六条）除外。如确需变更设计，应取得以下二项批准。1. 超过原设计标准和规模时，须按原审批程序重新报批。2. 经原设计单位审查，取得相应的图纸和说明。第二十二条：在施工中，甲方提出对原设计进行变更，应取得第二十二条约定的两项批准后，向乙方发出书面变更通知，乙方按变更通知进行施工。因设计变更导致的费用和乙方损失由甲方承担，工期相应顺延。第二十三条：乙方在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经甲方同意后方可调整合同价款。变更合同价款按合同第五条规定的方法计价。第七章 竣工与结算第二十四条：工程完工后，乙方应在具备竣工验收条件10天前，向甲方提交竣工验收报告和以下竣工资料。1. 增、减设计变更的文件和工程洽商记录；2. 隐蔽工程和中间验收记录，工程施工及材料材质试验报告等技术资料。第二十五条：甲方在收到乙方竣工验收报告后15天内，组织有关部门参加验收。甲方无正当理由不组织验收和验收后14天内不予批准验收报告，且又提不出修改意见，可视为竣工验收报告已被认可。若因甲方原因导致工程暂停施工超过一个月，则甲方应及时为乙方办理工程结算并支付工程款。第二十六条：乙方在工程竣工验收报告批准后，10天内将竣工结算报告提交甲方审查。甲方收到乙方结算报告后，28天内应提出审查处理意见。第二十七条：桩基工程竣工验收合格后开始计算其保修期。具体保修事宜，甲、乙双方根据国家颁发的建筑工程保修办法和有关规定办理。第二十八条：全部工程价款的结算方式，按第五条的规定结算。全部工程量的结算依据为：1.合同；2.招标施工图；3.设计变更及图纸会审；4.竣工图纸；5.其他结算资料。 第八章 履约保证金第二十九条：履约保证金为 万元工程施工完工，经甲方监理验收合格后，五天内退还履约保证金 万元。工程通过消防验收合格后，五天内退还履约保证 万元。第九章 违约责任第三十条：合同纠纷本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成时，可向本工程所在地人民法院提起诉讼。第三十一条：违 约1、乙方必须按双方约定的工期完成消防工程，否则每延期一天处罚2000元人民币，每提前一天奖励2000元人民币，执行奖励或处罚时须具备签证手续。2、乙方所施工的消防工程，必须达到消防验收合格要求（以取得消防验收合格证明文件为