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国金投资有限公司德州地区资产包简介资产类别：债权资产资产等级：可疑、损失类国金投资有限公司2013年5月8日目 录目 录2第一章 资产概况3第二章 德州地区资产简介3第一节 德州第二棉纺织厂3第二节 山东省德州纺织品总公司4第三节 德州市第一百货商店5第四节 清洲矿业（山东）有限公司6第五节 德州银达有限公司7第六节 德州市钟表眼镜公司8第七节 乐陵市食品公司8第八节 山东德州袭王制衣有限公司9第九节 山东省宁津县又一春酒业有限责任公司9第十节 山东省宁津县医药总公司10第十一节 山东省宁津县木材有限责任公司11第十二节 山东省夏津机械总厂12第十三节 山东天成机械集团有限公司12附：资产清单明细13第一章 资产概况本简介所指德州资产包系中国长城资产管理公司济南办事处（简称：长城济南办）于2005年7月23日收购中国工商银行济南分行（简称：工商银行）的可疑类债权资产。德州地区资产涉及债务企业13户，债权本金8040万元，债权利息8969万元（注：债权利息计算截止至2012年5月20日）。就德州资产包13户债务企业，国金投资有限公司（下称：我公司）与长城济南办于2012年6月27日签署债权转让协议，国金公司受让本债权资产成为新的债权人，并且双方于2012年7月4日在山东大众日报刊登债权转让及催收公告。第二章 德州地区资产简介第一节 德州第二棉纺织厂一、债务人基本情况简介2012年，我公司自中国长城资产管理公司济南办事处收购该户贷款本金2342万元及相应利息，贷款方式为抵押贷款，抵押物为纺纱机、织布机等101台机器设备。德州第二棉纺织厂成立于1988年7月5日，住所地为德州市德城区北陵路1号，法定代表人邵德生，注册资本4488.9万元，全民所有制企业。经营范围为各种纱、线、布；企业目前年检正常。贷款合同签订当日，经政府相关部门审批，剥离二棉有效资产成立德州恒丰棉纺织厂，后又由恒丰厂与德州三棉以其全部资产成立了恒丰纺织公司，恒丰公司承接了原企业的部分职工，上述改制全部完成后，工行向债务人发放了贷款。2009年恒丰公司进行了改制，国有股全部依法退出，改制为法定代表人持大股，经营管理层控股，职工自愿参股的有限责任公司，目前恒丰公司经营状况良好，搬迁至德州市陵县开发区，厂区占地面积上千亩。二、资产情况经在德州市国土局及房管局查询发现：1、债务人二棉名下资产如下：二棉名下土地21125.24平米及房产20栋（房产证号“鲁德房权字第025030号”）经济南市历下区人民法院（2002）历执民字第1011-2/-3号裁定抵偿给自然人杜明，抵偿债权额为723.6万元。2、恒丰棉纺织厂名下资产恒丰棉纺织厂名下登记房产约64000平方米，大部分为仓库、厂房，另有部分办公用房。经查询，恒丰棉纺厂的上述房产的前手权利人系德州第二棉纺织厂，德州市房管局根据德州市人民政府德政发1996118号德州市人民政府批准市纺织工业局的通知办理了变更登记手续。3、恒丰公司名下资产经在德州市国土局查询，恒丰公司名下资产：恒丰公司原厂区即为二棉原厂区，厂区占地面积约133040平米土地，现正在进行招拍挂程序，买受人为上海立天唐人集团，系德州市政府招商引资项目，现该地块地上物已清理完毕，正在进行基础施工。三、预计处置方式单户或打包出让。第二节 山东省德州纺织品总公司一、债务人基本情况简介2012年，我公司自中国长城资产管理公司济南办事处收购该户贷款本金1920万元及相应利息。贷款方式为抵押，由债务人以房产、土地及车辆提供抵押担保。抵押房产为办公室、仓库、锅炉房。目前，对其中1000万元本金提起诉讼并胜诉，且申请法院对债务人名下房产、土地进行了查封。山东省德州纺织品总公司，现为德州纺织品总公司，成立于 1996年08月23日，开业状态，注册资本200万元。企业位于德州市迎宾路甲18号。法定代表人：潘炳森（原为齐风源）。设立方式：全民所有制。经营范围：主营针纺织品、服装鞋帽；兼营百货日化、钢材、木材、建材、摩托车、家电、化工产品、燃料、农副产品、储运等。行业：纺织品、针织品及原料批发。二、资产情况法院查封债务人山东省德州纺织品公司名下的资产：1、房产1)位于德州市铁西南路58号、产权证号为鲁德字第105521、面积为2559.44平方米的房产；2)位于德州市富源大街90号德棉佳苑沿街商业楼、产权证号为鲁德字第110923、面积为65.02平方米的房产；3)位于德州市富源大街90号的德棉佳苑1号楼门市、产权证号为鲁德字第109990、面积为202.56平方米的房产；4)位于德州市富源大街90号，德棉佳苑2号楼门市、产权证号为鲁德字第111397，面积为184.11平方米的房产。5)位于迎宾大街甲18号沿街商业楼，房产权证号德鲁字第100308号，面积453.68平米；第101912号，面积为843.66平米；第101913号，面积2207.14平米。2、土地1）位于铁西南路56号，地籍号9-54-41，面积约17200平米；2）位于迎宾路甲18号，地籍号为2-34-767，面积约为2185.544平米；三、预计处置方式单户或打包出让。第三节 德州市第一百货商店一、债务人基本情况简介2012年，我公司自中国长城资产管理公司济南办事处收购该户贷款本金226万元及其相应利息，该贷款由德州市新苑大鞋店提供保证担保。德州市第一百货商店，原名：德州市百货公司第一商店，1980年12月2日成立，注册资本51.3万元，住所：解放北路2号（原为德州市东方红路4号）。法定代表人：金杰（夏瑞云、孟庆亮曾为公司法定代表人）。设立方式：全民所有制。主管部门是德州市商业局。经营范围：百货、针纺织品、鞋帽、烟酒糖茶、糕点、罐头、文化用品、扒鸡冷饮批发零售。行业：百货零售。该企业已停止经营多年，其经营场所目前已被拆除。德州市新苑大鞋店， 1997年12月05日成立，注册资本34万元。住所（主要经营场所）：解放南路。法定代表人：王功平（原法定代表人：孟庆亮）。设立方式：全民所有制。行业：服装批发。经营范围：鞋类、等产品的批发和零售业务。未发现保证人经营场所。二、预计处置方式单户或打包出让。第四节 清洲矿业（山东）有限公司一、债务人基本情况简介2012年，我公司自中国长城资产管理公司济南办事处收购该户贷款本金105万元及相应利息，该贷款由德州市经济开发投资公司提供保证担保。清洲矿业（山东）有限公司，外文名称：QING ZHOU MINE INDUSTRY (SHAN DONG) CO.,LTD. 由台湾升宇贸易有限公司于1995年10月27日在德州投资成立。企业法人营业执照注册号：企独鲁德总字第000230号。注册资本150万美元（外方认缴金额为150万美元，占100%；公司设立时注册资本为100万美元）。住所（主要经营场所）：山东省德州市天衢中路2号。法定代表人：韦清洲。设立方式：有限责任公司（外资企业）。经营范围：加工销售铝矾土、焦宝石、粘土残砖、轻质骨料、耐火砖等耐火材料，棕刚玉、重晶石、莫来石、石墨、蛭石、硅灰石等矿产品；生产销售五金制品、建筑材料、化工产品、有色金属、稀土产品和铁合金制品。因企业不按规定接受年检，清洲矿业（山东）有限公司于2003年01月23日被吊销停业。保证人德州市经济开发投资公司，原名为德州地区经济开发投资公司，为财政局下属单位，为德州市政府的投融资平台，1992年11月02日成立。企业法人营业执照注册号：371400018001652。注册资本5020万元。住所（主要经营场所）：德州市湖滨北路138号（原住所为湖滨北路20号）。法定代表人：孙军强，同时担任财政局副局长职务。设立方式：全民所有制。经营范围：有偿资金借款投资业务及房地产开发；兼：财政部门委托投资贷款业务、有价证券发行转让兑付业务。二、资产情况清洲矿业（山东）有限公司曾投资设立济南鲁益粘土材料有限公司，注册资本420万元人民币，经营范围为开采加工耐火粘土孰料及其制品销售，。清洲矿业（山东）有限公司又于1998年01月18日投资设立济南欧特龙智能有限公司，注册资本53万元，经营范围为：楼字自控、产品销售、技术指导、计算机网络、综合布线、设计及产品销售、电视监控。清洲矿业山东有限公司投资额占其注册资本比例为94%。三、预计处置方式单户或打包出让。第五节 德州银达有限公司一、债务人基本情况简介2012年，我公司自中国长城资产管理公司济南办事处收购该户贷款本金35万元及相应利息，该贷款由德州市经济开发投资公司提供保证担保。德州银达有限公司成立于1994年8月16日，住所德州市解放北路，法定代表人李建，注册资金100万元，股东是东李建、张金山两人，其中李建出资80万元、张金山出资20万元，有限责任公司，经营煤炭、木材、钢材、建筑材料、装饰材料，化工原料和产品购销、室内外装饰、餐饮服务。租赁他人的房屋办公，无自有法人资产。该企业于1998年8月15日被德州市工商局注销营业执照，注销原因为吊销，注销备注中说明企业债权债务由其出资者负责处理。保证人德州市经济开发投资公司，原名为德州地区经济开发投资公司，为财政局下属单位，为德州市政府的投融资平台，1992年11月02日成立。企业法人营业执照注册号：371400018001652。注册资本5020万元。住所（主要经营场所）：德州市湖滨北路138号（原住所为湖滨北路20号）。法定代表人：孙军强，同时担任财政局副局长职务。设立方式：全民所有制。经营范围：有偿资金借款投资业务及房地产开发；兼：财政部门委托投资贷款业务、有价证券发行转让兑付业务。二、预计处置方式单户或打包出让。第六节 德州市钟表眼镜公司一、债务人基本情况简介2012年，我公司自中国长城资产管理公司济南办事处收购该户贷款本金17万元及相应利息，该贷款原始贷款方式为保证贷款，保证人为德州市漆包线厂，该保证人于2003年3月26日被德州中院以（2002）德城民初字第2800号民事裁定书终结破产还债程序。德州市钟表眼镜公司位于德州市太平街31号，法定代表人：褚华亭。注册资本24万元，设立方式：集体所有制，内资，主管部门：德州市第二轻工业局。成立日期1979-11-13经营范围：眼镜、钟表、家用电器、五金电料零售，眼镜、钟表、家用电器维修，照相、公话服务。该企业年检正常，但已停止经营。二、资产情况在德州市房管局查询发现，债务人名下有两处房产，面积共约98平米。三、预计处置方式单户或打包出让。第七节 乐陵市食品公司一、债务人基本情况简介2012年，我公司自中国长城资产管理公司济南办事处收购该户贷款本金420万元及相应利息，该贷款为保证贷款，保证人为乐陵市商业总公司。乐陵市食品公司，成立于1989年12月1日，住所乐陵市师范路西首，法定代表人卞东升，注册资金100万元，集体企业，主营各种压敏胶带、洗衣粉及其他合成洗涤品生产销售等。二、资产情况债务人厂区有约4000平米的恒温冷库，现正常运营。三、预计处置方式单户或打包出让。第八节 山东德州袭王制衣有限公司一、债务人基本情况简介2012年，我公司自中国长城资产管理公司济南办事处收购该户贷款本金653.3万元及其相应利息，该贷款由山东省宁津县宁达机械有限公司提供连带责任保证担保。其中190万元本金已诉，目前正在向宁津县法院申请强制执行。山东德州袭王制衣有限公司，开业状态，有限责任公司，由宁津县服装厂改制而来，注册地址为宁津县南环路160号，注册资金59.4万元，1997年9月12日成立，法定代表人为冯德刚（由张文英变更而来），注册资本59.4万元，由7个自然人股东以货币出资，根据工商资料中的验资报告显示，该公司股东出资全部到位，经营范围为服装加工、销售。保证人山东省宁津县宁达机械有限责任公司，注册地址为宁津县城南环路27号，成立于1997年9月12日，法定代表人于广和，注册资本50万元，系自然人出资有限公司，主要经营摩托车配件、农机产品及配件、轻工机械设备、汽车配件制造销售等。经营场所系租赁，为宁津县机械厂所有。由于该公司经营管理机制落后，人员多，债务包袱重，经营亏损等问题，最终于2006年5月23日向宁津县法院申请破产。宁津县法院受理后，于2006年5月23日向长城公司济南办下发（2006）宁民二破字第1-7-1号破产债权申报通知书。长城公司济南办向清算组申报债权并主张抵押优先权，2007年4月3日，宁津县法院以（2006）宁民二破字第1-8号民事裁定书裁定抵押无效，法院迟迟未下发破产终结裁定，未有任何受偿。二、资产情况法院查封债务人下列资产：1、位于南环路北侧4442.6平米土地使用权及约5500平米的房产；2、位于宁津中心大街642.18平米土地使用权；三、预计处置方式单户或打包出让。第九节 山东省宁津县又一春酒业有限责任公司一、债务人基本情况简介2012年，我公司自中国长城资产管理公司济南办事处收购该户贷款本金505.4万元及相应利息，其中，信用贷款本金214.4万元；贷款本金254万元由山东宁津立飒革制品有限责任公司提供保证担保；贷款本金37万元由宁津县经委供销经理部提供保证担保。山东省宁津县又一春酒业有限责任公司为有限责任公司，注册地址为宁津县城北路4号，法定代表人任爱国，注册资金55万元。由德州银星电脑公司和任爱国两名股东分别出资50万元、5万元设立。经营范围为白酒、医用酒精、饮料制造、销售、饮料加工、汽运。因未按照规定接受企业年检，于2001年7月26日被宁津县工商局吊销营业执照。保证人山东省宁津丽飒革制品有限责任公司（破产多年），该企业于2003年6月3日被德州市中级人民法院下发（2003）德中民四破字第7-1号民事裁定书，宣告进入破产程序。企业进入破产程序后，工行宁津支行依法申报了债权，但未主张抵押优先权。在破产中工行未受任何清偿。因破产财产不足以安置职工，因而法院迟迟不敢裁定破产终结。保证人宁津县经委供销经理部，位于宁津县城内文化街2号，1991年3月220日成立，法定代表人汪风格，集体企业，经营钢材、木材、建材、化工、粮油、煤炭。根据工商资料中的验资报告显示，该公司股东出资全部到位，均为货币出资，未发现股东存在虚假出资及抽逃资本的情况，经营场所系租赁。该企业因不按照规定接受工商年度检验，于2006年10月26日被工商局吊销执照。二、预计处置方式单户或打包出让。第十节 山东省宁津县医药总公司一、债务人基本情况简介2012年，我公司自中国长城资产管理公司济南办事处收购该户贷款本金141.60万元及相应利息，贷款本金2万元及利息由山东省宁津县对外贸易公司提供保证担保；贷款本金139.60万元为信用。山东省宁津县医药总公司，该企业名称在宁津县工商局未能查到，宁津县工商局登记有山东省宁津县医药有限责任公司，现场宁津县中心大街21号厂区山东省宁津县医药总公司与山东省宁津县医药有限责任公司两个名称同时存在。保证人山东省宁津县对外贸易总公司，成立于1995年8月19日，位于宁津县城中心大街37号，国有企业，法定代表人马文祥，注册资本261万元，经营范围收购、销售、进出口粮油食品、土产品、畜产品、工艺品等。工商显示该企业最后一次年检时间为2006年，以后未有年检情况。工商登记中未查到企业验资情况，无对外投资及分支机构。二、资产情况经在德州市房管局查询，发现债务人名下有位于中心大街4122.65平米房产，共206间，占地面积3778.55平米，土地性质为划拨用地，房产证号为鲁宁房权字第055号。三、预计处置方式单户或打包出让。第十一节 山东省宁津县木材有限责任公司一、债务人基本情况简介2012年，我公司自中国长城资产管理公司济南办事处收购该户贷款本金80万元及相应利息，该贷款由山东省宁津县五交化有限责任公司提供保证担保。山东省宁津县木材有限责任公司， 1997年11月04日成立，注册资本51万元，企业位于宁津县西环路，法定代表人林建华，设立方式为有限责任公司，经营范围为：木材、钢材、酒水。零售；木材、胶合板；加工、销售。2002年7月3日，债务人注销工商登记。山东省宁津县五交化有限责任公司，始建于1997年11月3日，由原宁津县五金交电化工公司转制而成立的，住所宁津县城中心大街156号，法定代表人刘国胜，注册资金51.20万元，由内部职工自然人持股股份合作制公司，主营五金工具、水暖机配、交通工具、电工器材、家用电器等批发零售。二、资产情况我公司已对本笔债权提起诉讼，暂定2013年5月13日在宁津县法院开庭审理，并已申请法院冻结了承债股东名下5万余元银行存款及一辆大众轿车。保证人宁津五交化公司名下拥有鲁宁字第0334号房产，地号为1368，出让商业用地，位于正阳路与中心大街交叉口东北角，自建，3层楼房，建筑面积7413平方米，土地面积3455平方米。于2006年9月30日办理的房产证。三、预计处置方式单户或打包出让。第十二节 山东省夏津机械总厂一、债务人基本情况简介2012年，我公司自中国长城资产管理公司济南办事处收购该户贷款本金79.05万元及相应利息，该贷款由借款人以房产、设备提供抵押担保。我公司受让债权后，已向夏津县人民法院提起诉讼，尚未开庭。山东省夏津机械总厂，1994年05月31日成立。企业法人营业执照（注册号为371427018000205），注册资金104万元。住所为夏津新工街5号，法定代表人许万广，设立方式为全民所有制企业。经营范围：液体自动灌装机、油脂充填机、球形输送泵、机械修理配件、粉碎机、脱粒机制造。所属行业：机械化农业及园艺机具制造，经营方式为：自产自销。该企业年检正常，但已停止经营多年。二、资产情况在夏津国土局及房管局查询到债务人名下土地使用权约34400平米，房产约8000平米；现厂区内部分设备尚用于生产。三、预计处置方式单户或打包出让。第十三节 山东天成机械集团有限公司一、债务人基本情况简介2012年，我公司自中国长城资产管理公司济南办事处收购该户贷款本金1516万元及相应利息，其中，贷款本金416万元及利息由山东省禹城市兴达建材有限公司提供连带责任保证担保；贷款本金1100万元及利息由山东省禹城市兴达建材有限公司以房地产提供抵押担保。债务人山东天成机械集团有限公司已经破产终结。保证人山东省禹城市兴达建材有限公司，成立于1996年12月10日，位于禹城市解放路226号，系有限责任公司，注册资本194.3万元，经营范围：水泥、ABS管道、管件、铝塑复合板生产、销售。未发现出资不到位及企业分立、合并、重组情形，目前企业年检正常。二、资产情况就上述债权，已向德州中院提起诉讼，查封了保证人名下约27000平米的房产和约221亩的土地使用权。三、预计处置方式单户或打包出让。附：资产清单明细序号本金债务人主体担保人主体涉诉情况借款人名称法代担保人名称法代担保类型主管法院法官裁定号法官资产情况说明1 2342 德州第二棉纺织厂邵德生德州第二棉纺织厂邵德生机器设备抵押房产约64000平米，名下登记土地约200亩2 1920 山东省德州纺织品总公司潘炳森山东省德州纺织品总公司潘炳森最高额抵押德州中院窦学君、杨文杰、李玉鹏（2010）德中执字第59号华登峻、赵宝栋、罗清其中1000万元本金已诉，目前德州中院正在进行执行，已查封债务人资产：1、位于铁西南路56号的土地使用权约17200平米，房产2559.44平米；2、位于迎宾路甲18号的土地使用权2185.544平米，房产约3500平米；3、位于富源大街德棉佳苑的沿街商业房产约450平米。3 226 德州市第一