龙南县汶龙镇煤矿采矿权评估报告书.doc

龙龙南南县县汶汶龙龙镇镇煤煤矿矿 扩扩界界 采采矿矿权权 评评估估报报告告书书 信达评报字信达评报字 2012 2012 第第 062062 号号 江江 西西 信信 达达 矿矿 业业 咨咨 询询 服服 务务 有有 限限 公公 司司 JIANGXI XINDA KUANGYE ZIXUN FUWU YOUXIAN GONGSI 地址 南昌市青云谱区迎宾北大道地址 南昌市青云谱区迎宾北大道 938 号号 邮政编码 邮政编码 330030 电话 电话 0791 85230580 传真 传真 0791 85230580 E mail pfy1991 1 30 龙南县汶龙镇煤矿 扩界 采矿权评估报告书龙南县汶龙镇煤矿 扩界 采矿权评估报告书 摘摘 要要 信达评报字 2012 第 062 号 评估机构 评估机构 江西信达矿业咨询服务有限公司 评估委托人 评估委托人 江西省矿业权交易中心 评估对象 评估对象 龙南县汶龙镇煤矿 扩界 采矿权 评估目的 评估目的 龙南县汶龙镇煤矿向江西省国土资源厅申请扩大矿井生产规模 根据国家矿业权有偿取得制度改革政策的有关规定 需对该矿采矿权进行价款 处置 江西省国土资源厅委托其下属单位江西省矿业权交易中心组织该矿采矿 权出让评估工作 江西省矿业权交易中心通过公开摇号方式选择并委托江西信 达矿业咨询服务有限公司对该矿采矿权价款进行评估 为该矿采矿权价款处置 提供价款参考意见 本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本 评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上 龙南县汶龙镇煤矿 扩界 采矿权 公平 合理的价款参考意见 评估基准日 评估基准日 2012 年 3 月 31 日 储量核实基准日 储量核实基准日 2006 年 9 月 30 日 评估日期 评估日期 2012 年 3 月 13 日至 2012 年 5 月 29 日 评估方法 评估方法 收入权益法 主要评估参数 主要评估参数 矿区面积为 1 05 平方公里 截止 2006 年 9 月 30 日矿区范 围内保有煤炭资源储量 122b 333 147 261 万吨 333 类别资源量可信度系数 为 0 7 评估利用的资源储量为 119 91 万吨 采矿方式为地下开采 722 721 煤层采区回采率为 80 71煤层采区回采率为 85 矿山自 2006 年 10 月 1 日 至 2010 年底采出量为 16 852 万吨 截止到 2010 年 12 月 31 日矿山保有资源储 量中可采储量为 72 30 万吨 矿山生产规模 9 万吨 年 储量备用系数为 1 50 矿山合理服务年限 7 23 年 评估计算年限为 7 年 3 个月 产品方案为原 煤 产品销售价格 300 元 吨 含税 采矿权权益系数 3 9 折现率为 8 评估结论 评估结论 经评估人员调查和对当地市场进行分析 按照采矿权评估的原 则和程序 选取适当的评估方法和评估参数 经过认真评定估算 确定 龙南 2 30 县汶龙镇煤矿 扩界 采矿权 在评估基准日所表现的评估价款为 481 04481 04 万元 万元 大写人民币肆佰捌拾壹万零肆佰元整 肆佰捌拾壹万零肆佰元整 评估有关事项声明 评估有关事项声明 根据 中国矿业权评估准则 相关规定 评估报告需报送备案后使用 评 估结论有效期为一年 即自评估基准日起一年内有效 超过一年此评估结论无 效 需重新进行评估 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关 审查而作 评估报告的使用权归委托方所有 未经委托方同意 不得向他人提 供或公开 除依据法律公开的情形外 报告的全部或部分内容不得发表于任何 公开的媒体上 重要提示 重要提示 以上内容摘自 龙南县汶龙镇煤矿 扩界 采矿权评估报告书 欲了解本 评估项目的全面情况 请认真阅读该采矿权评估报告书全文 法定代表人 周雪桂 项目负责人 彭发芽 注册矿业权评估师 彭发芽 张银华 江西信达矿业咨询服务有限公司 二 O 一二年五月二十九日 3 30 目目 录录 第一部分 报告正文第一部分 报告正文 1 评估机构 1 2 采矿权出让人 评估委托人及采矿权受让人 1 3 评估对象和范围 2 4 矿业权变更及评估史 2 5 评估目的 3 6 评估基准日 3 7 评估依据 3 8 评估原则 5 9 评估过程 6 10 采矿权概况 6 11 评估方法 13 12 评估所依据资料评述 13 13 主要技术指标的选取 14 14 经济参数的选取与计算 18 15 折现率 20 16 评估结论 20 17 评估有关问题说明 20 18 评估报告提交日期 22 19 评估机构和评估责任人 22 第二部分 报告第二部分 报告附表附表 附表 1 龙南县汶龙镇煤矿 扩界 采矿权评估价款估算 表 23 附表 2 龙南县汶龙镇煤矿 扩界 采矿权评估销售收入估算 表 24 第三部分 报告第三部分 报告附件 见附件目录 附件 见附件目录 第四部分 报告第四部分 报告附图附图 附图一 江西省龙南县汶龙镇煤矿地形地质及井上下对照图 1 2000 附图二 龙南县汶龙镇煤矿 71煤层底板等高线及资源量估算图 1 2000 4 30 附图三 龙南县汶龙镇煤矿 721煤层底板等高线及资源量估算图 1 2000 附图四 龙南县汶龙镇煤矿 722煤层底板等高线及资源量估算图 1 2000 附附 件件 目目 录录 附件一 江西信达矿业咨询服务有限公司探矿权采矿权评估资格证书 附件一 江西信达矿业咨询服务有限公司探矿权采矿权评估资格证书 附件二 江西信达矿业咨询服务有限公司企业法人营业执照 附件二 江西信达矿业咨询服务有限公司企业法人营业执照 附件三 注册矿业权评估师资格证书 附件三 注册矿业权评估师资格证书 附件四 江西省矿业权交易中心出具的附件四 江西省矿业权交易中心出具的 采矿权评估委托书采矿权评估委托书 附件五 矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函 附件五 矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函 附件六 附件六 江西省龙南县汶龙镇煤矿资源储量核实报告江西省龙南县汶龙镇煤矿资源储量核实报告 江西省煤田地质 江西省煤田地质 勘察研究院 勘察研究院 20112011 年年 8 8 月 月 附件七 附件七 关于关于 江西省龙南县汶龙镇煤矿资源储量核实报告江西省龙南县汶龙镇煤矿资源储量核实报告 矿产资源矿产资源 储量评审备案证明储量评审备案证明 江西省国土资源厅 赣国土资储备 江西省国土资源厅 赣国土资储备 1919 号 号 20112011 年 年 附件八 附件八 江西省龙南县汶龙镇煤矿资源储量核实报告江西省龙南县汶龙镇煤矿资源储量核实报告 矿产资源储量矿产资源储量 评审意见书评审意见书 江西省金林矿产资源储量评审有限公司 赣金林储审字 江西省金林矿产资源储量评审有限公司 赣金林储审字 2011 2011 122122 号 号 附件九 附件九 龙南县汶龙镇煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案龙南县汶龙镇煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案 江西省地 江西省地 矿资源勘查开发有限公司 矿资源勘查开发有限公司 20112011 年年 1212 月 月 附件十 附件十 龙南县汶龙镇煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案龙南县汶龙镇煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案 审查意审查意 见见 附件十一 龙南县汶龙镇煤矿采矿许可证 证号 附件十一 龙南县汶龙镇煤矿采矿许可证 证号 C3600002009081120031521C3600002009081120031521 附件十二 龙南县汶龙镇煤矿矿产资源补偿费自收汇缴专用收据 附件十二 龙南县汶龙镇煤矿矿产资源补偿费自收汇缴专用收据 附件十三 龙南县汶龙镇煤矿附件十三 龙南县汶龙镇煤矿 20112011 年 年 20122012 年 年 1 31 3 月 销量统计表 月 销量统计表 附件十四 龙南县汶龙镇煤矿企业营业执照 附件十四 龙南县汶龙镇煤矿企业营业执照 附件十五 龙南县汶龙镇煤矿承诺书 附件十五 龙南县汶龙镇煤矿承诺书 附件十六 本项目评估人员现场尽职调查记录及矿山照片 附件十六 本项目评估人员现场尽职调查记录及矿山照片 附件十七 评估人员自述材料 附件十七 评估人员自述材料 附件十八 评估机构说明 附件十八 评估机构说明 附件十九 关于附件十九 关于 评估报告附件评估报告附件 使用范围的声明 使用范围的声明 1 30 龙南县汶龙镇煤矿 扩界 采矿权评估报告书 信达评报字 2012 第 062 号 受江西省矿业权交易中心的委托 江西信达矿业咨询服务有限公司组成采 矿权评估小组 根据国家有关采矿权评估的规定 本着客观 独立 公正 科 学的原则 按照公认的采矿权评估方法 对 龙南县汶龙镇煤矿 扩界 采矿 权 进行了评估 对委托评估的采矿权在评估基准日 2012 年 3 月 31 日所表现 的市场价值做出了公允反映 本评估报告所用市场价值的定义是 自愿买方与自愿卖方在评估基准日进 行正常的市场营销之后所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值估计 数额 当事人双方应各自精明 谨慎行事 不受任何强迫压制 现谨将评估情况及评估结果报告如下 1 1 评估机构评估机构 机构名称 江西信达矿业咨询服务有限公司 注册地址 南昌市青云谱区迎宾大道 938 号 法定代表人 周雪桂 探矿权采矿权评估资格证书 编号 矿权评资 2003 009 号 企业法人营业执照 号码 360100210030515 江西信达矿业咨询服务有限公司成立于 2002 年 11 月 系根据国办发 2000 51 号文件规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服 务机构 经营范围包括 探矿权和采矿权评估 矿业开发技术咨询 地质勘查 咨询 矿山开发利用方案及 预 可行性研究报告编写 矿山环境地质调查及 地质灾害危险性评估等 2 2 采矿权出让人 评估委托人采矿权出让人 评估委托人及采矿权受让人及采矿权受让人 本评估项目为采矿权出让及补交价款项目 采矿权出让人 江西省国土资源厅 评估委托人 江西省矿业权交易中心 江西省矿业权交易中心为江西省国 2 30 土资源厅下属事业单位 受江西省国土资源厅委托 负责组织矿业权公开交易 工作 采矿权受让人 龙南县汶龙镇煤矿 企业执行事务合伙人为唐荣 注册号 360000310000470 企业类型为普通合伙企业 主要经营场所为江西省龙南县汶 龙镇里陂村 企业经营范围为原煤开采 3 3 评估对象评估对象和范围和范围 本项目评估对象为 龙南县汶龙镇煤矿 扩界 采矿权 根据矿山采矿许可证 证号 C3600002009081120031521 见附件十一 矿区面积 1 05 平方公里 开采深度自 320 米至 250 米 开采矿种为煤 开采 方式为地下开采 生产规模 4 万吨 年 采矿许可证有效期限自 2011 年 7 月 28 日至 2012 年 7 月 28 日 依据江西省矿业权交易中心出具的 采矿权评估委托书 见附件四 本 次评估范围为矿山采矿许可证证载范围 面积 1 05 平方公里 评估矿区范围 由 4 个拐点圈定 其拐点坐标为 1980 西安坐标系 编号 X Y 1 2744943 00 38581994 00 2 2744943 00 38584094 00 3 2744443 00 38584094 00 4 2744443 00 38581994 00 开采标高 自 320 米至 250 米 经评估人员核实 截止评估基准日 在委托评估矿区范围内未设置其他矿 业权 本项目评估对象无矿业权权属争议 江西省煤田地质勘察研究院 2011 年 8 月编制的 江西省龙南县汶龙镇煤矿资源储量核实报告 见附件六 中资 源储量估算范围在委托评估范围之内 4 4 矿业权变更及评估史矿业权变更及评估史 龙南县汶龙镇煤矿始建于 1982 年 1992 年转为乡办集体煤矿 现为私营 独资企业 龙南县汶龙镇煤矿向江西省国土资源厅申请扩大矿井生产规模 江 3 30 西省国土资源厅批复同意 该矿采矿权以往未进行过矿业权评估 采矿权价款尚未处置 5 5 评估目的评估目的 龙南县汶龙镇煤矿向江西省国土资源厅申请扩大矿井生产规模 根据国家 矿业权有偿取得制度改革政策的有关规定 需对该矿采矿权进行价款处置 江 西省国土资源厅委托其下属单位江西省矿业权交易中心组织该矿采矿权出让评 估工作 江西省矿业权交易中心通过公开摇号方式选择并委托江西信达矿业咨 询服务有限公司对该矿采矿权价款进行评估 为该矿采矿权价款处置提供价款 参考意见 本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告 中所述各种条件下和评估基准日时点上 龙南县汶龙镇煤矿 扩界 采矿权 公平 合理的价款参考意见 6 6 评估基准日评估基准日 按 确定评估基准日指导意见 CMVS30200 2008 有关确定评估基准日要 求 本项目评估基准日确定为 2012 年 3 月 31 日 评估报告中所采用的计量计 价标准 均为该评估基准日客观有效标准 7 7 评估依据评估依据 评估依据包括法规依据 行为 产权和取价依据等 具体如下 一 法规依据 1 1996 年 8 月 29 日修正后颁布的 中华人民共和国矿产资源法 2 国务院 1998 年第 241 号令发布的 矿产资源开采登记管理办法 3 国土资源部国土资 2000 309 号文印发的 矿业权出让转让管理暂行规 定 4 财政部 国土资源部财建 2006 694 号文印发的 财政部 国土资源 部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知 5 财政部 国土资源部财建 2008 22 号文印发的 财政部 国土资源部 4 30 关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知 6 国土资源部国土资发 2008 174 号文印发的 矿业权评估管理办法 试行 7 国土资源部国土资发 2008 182 号文印发的 国土资源部关于规范矿 业权评估报告备案有关事项的通知 8 国土资源部公告 2006 年第 18 号 关于实施 矿业权评估收益途径评估 方法修改方案 的公告 9 国土资源部公告 2008 年第 6 号 国土资源部关于实施矿业权评估准则 的公告 10 国土资源部公告 2008 年第 7 号 国土资源部关于 矿业权评估参数确 定指导意见 的公告 11 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号发布的 矿业权评估技术基 本准则 CMVS00001 2008 矿业权评估程序规范 CMVS11000 2008 矿业 权评估业务约定书规范 CMVS11100 2008 矿业权评估报告编制规范 CMVS11400 2008 收益途径评估方法规范 CMVS12100 2008 矿业权价 款评估应用指南 CMVS20100 2008 确定评估基准日指导意见 CMVS30200 2008 12 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号发布的 矿业权评估参数确 定指导意见 CMVS30800 2008 13 中国矿业权评估师协会公告 2010 年第 5 号发布的 矿业权评估利用矿 产资源储量指导意见 CMVS30300 2010 矿业权评估利用地质勘查文件指导 意见 CMVS30400 2010 矿业权评估利用矿山设计文件指导意见 CMVS30700 2010 14 国家质量技术监督局 1999 年发布的 固体矿产资源 储量分类 GB T17766 1999 15 中国矿业权评估师协会 2007 年第 1 号公告发布的 中国矿业权评估师 协会矿业权评估准则 指导意见 CMV13051 2007 固体矿产资源储量类型的确定 16 国家质量监督检验检疫总局2002 年 8 月发布的 固体矿产地质勘查规 范总则 GB T13908 2002 5 30 17 国土资源部发布的 固体矿产勘查 矿山闭坑地质报告编写规范 DZ T0033 2002 18 国土资源部发布的 煤 泥炭地质勘查规范 DZ T0215 2002 19 国土资源部国土资发 2007 40 号文印发的 煤 泥炭地质勘查规 范 实施指导意见 二 行为 产权和取价依据等 1 江西省矿业权交易中心出具的 采矿权评估委托书 2 江西省煤田地质勘察研究院 2011 年 8 月编写的 江西省龙南县汶龙镇 煤矿资源储量核实报告 3 江西省国土资源厅赣国土资储备 19 号 2011 年 关于 江西省龙南 县汶龙镇煤矿资源储量核实报告 矿产资源储量评审备案证明 4 江西省金林矿产资源储量评审有限公司赣金林储审字 2011 122 号 江西省龙南县汶龙镇煤矿资源储量核实报告 矿产资源储量评审意见书 5 江西省地矿资源勘查开发有限公司 2011 年 12 月提交的 龙南县汶龙镇 煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案 6 江西省国土资源厅组织的评审专家出具的 龙南县汶龙镇煤矿扩建工 程矿产资源开发利用方案 审查意见 7 龙南县汶龙镇煤矿采矿许可证 8 龙南县汶龙镇煤矿矿产资源补偿费自收汇缴专用收据 9 评估人员核实 调查和收集的有关资料 10 其他 8 8 评估原则评估原则 1 遵循独立性原则 客观性原则和公正性原则的工作原则 2 遵循产权主体变动的原则 3 遵循持续经营原则 公开市场原则和谨慎性原则 4 遵循贡献性 替代性 预期性原则 5 遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则 6 遵守地质规律和资源经济规律 遵守地质勘查规范的原则 6 30 7 遵循矿业权价值与矿产资源相依原则 8 遵循供求 变动 竞争 协调和均衡原则 9 9 评估过程评估过程 根据 矿业权评估程序规范 CMVS11000 2008 按照评估委托人的要求 我公司组织评估人员 对委托评估的采矿权实施了如下评估程序 1 接受委托阶段 接受委托阶段 2012 年 3 月 13 日 通过公开摇号 本公司被选择成为 该项目的评估机构 而后 本公司与评估委托人明确此次评估业务基本事项 签订业务约定书 接受评估委托书 拟定评估计划 评估方案和方法等 收 集与评估有关的资料 向评估委托人提供评估所需资料清单 2 尽职调查阶段 尽职调查阶段 2012 年 5 月 9 日 5 月 10 日 根据评估的有关原则和规 定 我公司评估人员彭发芽 注册矿业权评估师 地质高级工程师 姚涛 助 理评估师 对委托评估的采矿权进行了现场勘察 同时进行产权验证和查阅有 关材料 征询 了解 核实矿床地质勘查 矿山建设等基本情况 指导企业准 备评估有关资料 实地考察矿山的开采技术条件 现场收集 核实与评估有关 的地质 设计 财务会计资料等 并对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实 3 评定估算阶段 评定估算阶段 2012 年 5 月 11 日 5 月 26 日 依据收集的评估资料进 行整理分析 选择适当的评估方法 合理选取评估参数 完成评定估算 具体 步骤如下 根据所收集的资料进行归纳 整理 查阅有关法律 法规 调查有 关矿产开发及销售市场 按照既定的评估程序和方法 选取评估参数 对委托 评估的采矿权价款进行评定估算 对估算结果进行必要的分析 形成评估结论 完成评估报告初稿 复核评估结论 并对评估结论进行修改和完善 4 出具报告阶段出具报告阶段 2012 年 5 月 27 日 5 月 29 日 公司内部完成审核 并 对评估结论进行必要的修改 根据评估工作情况 起草评估报告 出具评估报 告 向评估委托人提交评估报告书并报送备案 10 10 采矿权概况采矿权概况 10 110 1 矿区位置 交通 自然地理及经济地理概况矿区位置 交通 自然地理及经济地理概况 7 30 龙南县汶龙镇煤矿位于龙南县城 160 方位 13 公里处 行政区划隶属龙南 县汶龙镇管辖 矿区地理坐标 东经 114 48 41 2 114 49 56 1 北 纬 24 48 09 6 24 48 26 8 赣粤高速公路经过矿区东侧 龙南至定 南公路经过矿区与 105 国道相接 矿区距龙南火车站 16 公里 交通极为方便 矿区属丘陵地貌类型 地表植被较差 最高点海拔标高 385 米 最低点海 拔标高 257 10 米 最大相对高差 128 米 矿区属亚热带大陆季风气候 四季 分明 温暖湿润 雨量充沛 年平均气温 19 年平均降水量 1653 3 毫米 矿区所在地农业以水稻种植为主 次为薯类 豆类 区内矿业有煤矿开采 及稀土开采 加工 矿区用电 用水方便 劳动力资源充足 10 210 2 矿区地质工作概况矿区地质工作概况 1972 年 1975 年 江西地矿局 908 地质队二分队进行过地表踏勘和小煤窑 调查 了解煤系地层的分布范围 煤窑开采的煤层特征 1975 年 1977 年 开 展了约 10 平方公里的 1 10000 地质草测 1 5000 地形测量 施工了部分槽探 并开展了煤窑调查工作 大致了解了矿区内出露地层 地质构造 含煤地层的 分布范围 煤层的赋存情况和煤质特征 1983 年 1 月 1984 年 11 月 江西省地质矿产局赣南地质调查大队四分队 在矿区开展了找煤普查工作 施工槽探 1374 37 立方米 钻探 4710 42 米 11 个钻孔 于 1985 年 4 月提交了 江西省龙南县里陂矿区找煤 初步普查 地 质报告 计量煤层两层 分别为 71 722 两煤层储量 C D 级 147 万吨 其 中 C 级 39 万吨 D 级 108 万吨 2004 年 12 月 汶龙镇煤矿委托赣州市地质队对矿区进行了地质矿产调查 编制了 江西省龙南县汶龙镇煤矿矿产资源储量检测报告 求得汶龙镇煤矿 2004 年 10 月底保有资源储量 266 34 千吨 其中 121b 为 84 16 千吨 122b 为 182 17 千吨 该资源储量以赣市矿储备字 2005 041 号文评审备案 2006 年 6 月 汶龙镇煤矿再次委托赣州市地质队对本矿采矿证圈定范围内 的资源储量进行了地质调查 编制了 江西省龙南县汶龙镇煤矿资源储量地质 报告 求得汶龙煤矿 2006 年 6 月底 71 721 722煤层保有资源储量共 937 91 千吨 其中 122b 为 357 29 千吨 333 为 580 62 千吨 该资源储量地质报告于 2007 年 11 月 15 日经江西省金林矿产资源储量评审有限公司评审通过 批准文 8 30 号为赣金林储审字 2007 078 号 江西省国土资源厅于 2007 年 11 月 29 日以赣 国土资储备字 2007 080 号文备案 受龙南县汶龙镇煤矿的委托 江西省煤田地质勘察研究院于 2011 年 7 月底 对矿区进行了地质矿产勘查工作 并于 2011 年 8 月提交了 江西省龙南县汶龙 镇煤矿资源储量核实报告 此地质报告及估算资源量于 2011 年 11 月 28 日通 过江西省金林矿产资源储量评审有限公司评审 赣金林储审字 2011 122 号 并由江西省国土资源厅备案 赣国土资储备 19 号 2011 年 10 310 3 矿区地质概况矿区地质概况 矿区地质概况主要以 江西省龙南县汶龙镇煤矿资源储量核实报告 为准 10 3 110 3 1 地层地层 矿区内出露地层有二叠系下统茅口组 P1m 二叠系上统龙潭组 P2l 二叠系上统大隆组 P2d 三叠系下统大冶组 T1d 侏罗系下统佘田群 J1yt 及第四系 Q 地层 由老至新简述如下 二叠系下统茅口组 P1m 区内未出露 仅在 ZK302 钻孔揭露 岩性为浅 灰 略带肉红色灰岩 隐晶至微晶结构 块状构造 成份主要为灰质 泥质 内有少量方解石充填 局部有少量硅质和粉砂质 厚度大于 33 62 米 与二叠 系上统龙潭组呈断层接触 二叠系上统龙潭组 P2l 矿山主要含煤地层 为一套以泥炭沼泽相为主 夹有海陆交互相沉积的碎屑岩组成的含煤岩系 因花岗岩的侵入和断层的切割 使下段地层缺失 保存中 上两个层段 二叠系上统大隆组 P2d 浅灰色薄层状含硅粉砂质泥岩夹硅质泥岩 水 平层理发育 层面夹有少量的炭质薄膜及星点状黄铁矿晶粒 层厚 5 米左右 与二叠系上统龙潭组呈整合接触 三叠系下统大冶组 T1d 为一套浅海相沉积碎屑岩 岩性为青灰色薄层 状泥岩夹含钙粉砂质泥岩 水平层理发育 层面夹有灰黑色炭质薄膜 并见有 豆状和饼状钙质结核 中下部产丰富的动物化石 层厚 150 米左右 与二叠系 9 30 上统大隆组呈整合接触 侏罗系下统佘田群 J1yt 为一套薄层状沉积韵律明显的火山沉积岩 岩性为凝灰质泥岩 凝灰质砂砾岩 与下覆地层呈不整合接触 层厚 620 米左 右 第四系 Q 主要分布在矿区内的山间低洼地带 由粘土 亚粘土 砂砾 等堆积物组成 与下覆地层呈不整合接触 层厚 14 米左右 10 3 210 3 2 构造构造 矿区构造以东西向构造为主导 煤系地层总体走向近东西向 向南倾斜 浅部表现为单斜构造 矿区西南深部为一轴向北东的倾斜向斜构造 向斜顶底 分别由 F1 F2断层挟持 向南西倾伏 形成一个良好的储煤构造 10 3 2 110 3 2 1 断层断层 区内断层走向主要有东西向 北东向及北西向三组 走向东西的断层有 F1 F2 走向北东的断层有 F5 F10 F11 走向北西的断层有 F7 F8 F9 就断 层性质而言 F7 F8 F9为正断层 F1 F2 F5 F10 F11为逆断层 10 3 2 210 3 2 2 褶皱褶皱 区内褶皱构造较为发育 主要分布于 F1 F2断层之间 为小型短轴褶皱 其轴长延长 70 270 米不等 主要向斜位于矿区西南部 为一隐伏向斜 轴向 北东 南西 向南西倾覆 对矿区煤层储量有很大影响 是本矿良好的储煤构 造 向斜受 F1 F2断层挟持 使煤层得以较好保存 区内多构造交错 其中一些主干断裂规模较大 活动剧烈 而且小褶皱和 断层很发育 区内构造程度复杂 10 3 310 3 3 岩浆岩岩浆岩 区内岩浆活动强烈 广泛分布燕山早期第二阶段 52 2 花岗岩体 灰白 或淡肉红色 中 细粒花岗结构 块状构造 矿物成份以斜长石 微斜长石 石英为主 含少量白云母及黑云母 10 410 4 煤层煤层 10 4 110 4 1 含煤性含煤性 矿区范围内含煤地层为二叠系上统龙潭组 主要含煤段为中亚段 该段最 10 30 多见煤 11 层 煤层总厚达 7 米左右 含煤系数 2 8 从上至下层位较稳定的 煤层有 62 61 722 721 71 81 821 822 831 832 833 其中只有 722 721 71三层煤为局部可采煤层 其它均不可采 10 4 210 4 2 可采煤层可采煤层 汶龙镇煤矿矿区范围内可采煤层有 722 721 71煤层 722煤层 为区内连续性相对较好的局部可采煤层 赋存于龙潭组中段的中 部 煤层上距 S3砂岩 9 20 米 平均 14 米 下距 721煤层 6 18 米 平均 10 米 煤层厚度变化不大 一般可采厚度 0 76 1 70 米 局部可达 3 米以上 煤 层多呈透镜状 结构较简单 局部有夹矸一层 夹矸为含炭粉砂岩或炭质泥岩 721煤层 为区内连续性相对较好的局部可采煤层 赋存于龙潭组中段的中 部 煤层上距 722煤层一般 10 米左右 下距 71煤层一般 15 米左右 煤层厚度 变化大 一般可采厚度 0 64 1 70 米 局部达 6 33 米 煤层多呈透镜状产出 结构简单 煤层夹矸为炭质泥岩 71煤层 为区内连续性相对较好的局部可采煤层 赋存于龙潭组中段的中 上部 煤层下距 S2标志层一般 25 米 煤层厚度变化大 一般可采厚度 0 61 2 12 米 局部达 7 米 煤层结构较简单 局部有一层夹矸 夹矸为含炭 泥岩 10 4 310 4 3 煤质煤质 10 4 3 110 4 3 1 煤的物理性质煤的物理性质 区内煤层的煤岩类型有光亮型 半暗型 暗淡型等 多以半光亮至半暗淡 型为主 根据煤岩组分 沉积相特征 顶底板岩层的植物化石等 本区煤层属 浅水的弱氧化 还原环境下形成的腐植煤 各可采煤层物理性质和煤岩特征见 下表 煤层号722煤层721煤层71煤层 颜色和条痕灰黑色灰黑色灰黑色 光泽似金属似金属似金属 脆性及裂隙 节理发育 手压易 碎 较松散 节理发育 性脆易 压成碎块 节理发育 性脆易 压成碎块 11 30 结构及构造 粒状构造 条带状 或微条带状结构 局部为破碎角砾状 结构 粒状构造 条带状 或微条带状结构 局部为破碎角砾状 结构 粒状构造 条带状 或微条带状结构 局部为破碎角砾状 结构 煤岩类型丝炭亮光 亮煤型丝炭亮光 亮煤型丝炭亮光 亮煤型 变质程度高变质无烟煤高变质无烟煤高变质无烟煤 最大油浸反 射率 6 616 6 672 10 4 3 210 4 3 2 煤的化学性质煤的化学性质 722煤层 灰分 Ad 16 04 45 67 平均 30 76 属中高灰分煤 挥发 分 Vdaf 3 43 6 85 平均 4 63 属特低挥发分煤 硫分 St d 0 15 1 00 平均 0 47 属特低硫煤 发热量 Qnet d 16 45 27 54MJ kg 平均 22 06MJ kg 属中高热值煤 721煤层 灰分 Ad 14 37 43 32 平均 28 45 属中灰分煤 挥发分 Vdaf 1 97 6 03 平均 3 46 属特低挥发分煤 硫分 St d 0 032 0 70 平均 0 24 属特低硫煤 发热量 Qnet d 16 59 27 58MJ kg 平均 22 35MJ kg 属中高热值煤 71煤层 灰分 Ad 14 87 46 40 平均 28 28 属中灰分煤 挥发分 Vdaf 2 34 6 33 平均 3 90 属特低挥发分煤 硫分 St d 0 097 0 419 平均 0 28 属特低硫煤 发热量 Qnet d 14 51 27 58MJ kg 平均 22 78MJ kg 属中高热值煤 各可采煤层具体煤质特征见下表 工业分析 煤层 AdMadVadVdafFC St d Qnet d MJ kg 722 16 04 45 67 30 76 4 8 94 13 21 10 58 4 2 60 3 72 3 08 4 3 43 6 85 4 63 4 50 61 81 08 66 16 4 0 15 1 00 0 47 4 16 45 27 54 22 06 4 721 14 37 43 32 28 45 16 3 75 15 38 10 76 16 1 66 3 54 2 41 16 1 97 6 03 3 46 16 53 88 82 86 69 11 16 0 032 0 70 0 24 1 4 16 59 27 58 22 35 1 6 71 14 87 46 40 28 28 8 5 03 19 06 12 29 8 1 99 3 78 2 65 8 2 34 6 33 3 90 8 50 72 82 59 69 00 8 0 097 0 419 0 28 6 14 51 27 58 22 78 8 10 4 3 310 4 3 3 煤的工业用途煤的工业用途 根据以上煤质特征 汶龙镇煤矿可采煤层 722 721 71煤层为中灰分 特低 挥发分 特低硫 中高热值无烟煤 1 号 全区煤质变化小 波动性不大 矿区 12 30 原煤主要用于火力发电及民用动力用煤 10 510 5 矿区开采技术条件矿区开采技术条件 10 5 110 5 1 水文地质条件水文地质条件 矿区含水层有第四系松散层孔隙弱含水层 侏罗系火山岩风化裂隙 构造裂 隙弱 中等裂隙含水层 三叠系下统大冶组和二叠系上统大隆组风化裂隙 构造 裂隙弱含水层 二叠系上统龙潭组煤系地层浅部风化裂隙含水层 隔水层有二 叠系上统龙潭组煤系地层终身部隔水层 本矿区矿井充水因素主要为断层导水 钻孔导水 老窿及采空区积水 区 内 F2断层破碎带常为导水断层 ZK302 孔因封孔质量不好存在导水的可能 老 窿及采空区积水是该矿东部矿坑充水的主要来源之一 矿井 85 米水平以上矿井正常涌水量为 40m3 h 最大为 50m3 h 综上所述 矿区水文地质条件属中等类型 10 5 210 5 2 工程地质条件工程地质条件 722煤层顶底板均为含炭泥岩 721煤层顶板为粉砂岩 底板多为泥岩 71 煤层顶底板均为炭质泥岩 矿区煤层顶底板力学强度中等 普氏系数在 10 左右 属半坚硬 软质岩石 底板会出现底鼓现象 矿山一般在主要运输大巷采用混凝土砖块和钢结构支护 煤巷和其它岩巷 则采用锚喷和木架支护 矿区工程地质条件属中等类型 10 5 310 5 3 其它开采技术条件其它开采技术条件 10 5 3 110 5 3 1 瓦斯瓦斯 根据 江西省龙南县汶龙镇煤矿资源储量核实报告 引用的 关于对赣州 市二 00 九年度煤矿矿井瓦斯等级鉴定结果的批复 中数据 见附件六 龙南 县汶龙镇煤矿绝对瓦斯涌出量为 0 38m3 min 相对瓦斯涌出量为 3 41 m3 t 相对二氧化碳涌出量为 10 10m3 t 该矿井瓦斯等级为低瓦斯 10 5 3 210 5 3 2 煤尘爆炸性煤尘爆炸性 根据 江西省龙南县汶龙镇煤矿资源储量核实报告 引用的龙南县汶龙镇 煤矿 煤尘爆炸性鉴定报告 见附件六 龙南县汶龙镇煤矿煤尘无爆炸性危 险 10 5 3 310 5 3 3 煤层自燃倾向性煤层自燃倾向性 13 30 根据 江西省龙南县汶龙镇煤矿资源储量核实报告 引用的龙南县汶龙镇 煤矿 煤炭自燃倾向性鉴定报告 见附件六 龙南县汶龙镇煤矿煤层自燃倾 向等级为不易自燃 10 610 6 矿山开采现状矿山开采现状 龙南县汶龙镇煤矿始建于 1982 年 以民窿开采为主 1992 年转为乡办集 体煤矿 年生产能力为 0 5 1 万吨 2004 年 6 月转为私营企业 矿山采用斜 井 平硐开拓 采用走向斜坡采煤法 全部冒落法管理顶板 据统计 矿山自 1992 年至 2010 年底累计消耗资源储量 416 76 千吨 实际采出量 335 10 千吨 损失量 81 66 千吨 矿山向江西省国土资源厅申请扩大生产规模并获批复同意 目前矿山正在进行改扩建准备工作 1 11 1 评估方法评估方法 龙南县汶龙镇煤矿资源储量规模和矿井生产规模均为小型 矿井剩余服务 年限短 矿山固定资产及生产成本等财务资料不齐全 不具备采用折现现金流 量法评估的条件 根据 中国矿业权评估准则 2008 年 8 月第 1 版 中 收 益途径评估方法规范 CMVS12100 2008 的有关规定 确定本项目评估采用收 入权益法 其计算公式为 kP n t tt i SI 1 1 1 式中 采矿权评估价款 P 年销售收入 SIt 采矿权权益系数 k 折现率 i 年序号 t 1 2 n t 评估计算年限 n 14 30 12 12 评估所依据评估所依据资料评述资料评述 12 112 1 资源储量合规性评述资源储量合规性评述 江西省煤田地质勘察研究院 2011 年 8 月提交了 江西省龙南县汶龙镇煤矿 资源储量核实报告 以下简称 储量核实报告 见附件六 储量核实报告 于 2011 年 11 月 28 日经江西省金林矿产资源储量评审有限公司评审通过 并于 2011 年 12 月 7 日由江西省国土资源厅以赣国土资储备 19 号 2011 年 关于 江西省龙南县汶龙镇煤矿资源储量核实报告 矿产资源储量评审备案证明 备案 评估工作人员依据 固体矿产地质勘查规范总则 GB T13908 2002 固 体矿产勘查 矿山闭坑地质报告编写规范 DZ T0033 2002 煤 泥炭地质勘 查规范 DZ T0215 2002 进行了复核分析 该报告由江西省煤田地质勘察研 究院编制 该单位具有国土资源部颁发的 地质勘查资质证书 证书编号 01200811100381 资质类别和资质等级为固体矿产勘查甲级 满足本矿区固体 矿产勘查资质等级要求 储量核实报告 中的储量估算范围在委托评估范围之 内 报告中采用水平投影地质块段法估算矿产资源储量 方法选择得当 块段 划分 工业指标及参数确定基本合理 储量估算结果基本可信 储量核实报告 编制及资源储量估算符合有关规范要求 综上所述 评估认为 储量核实报告 及其评审意见和备案证明资料合规 合法 真实有效 可作为本次评估确定评估用资源储量的依据 12 212 2 开发利用方案合规性评述开发利用方案合规性评述 根据 矿业权价款评估应用指南 CMVS 20100 2008 和中国矿业权评 估师协会 2010 年第 5 号发布的 中国矿业权评估准则 二 中的 矿业 权评估利用矿山设计文件指导意见 CMVS30700 2010 中的有关规定 采 用收益途经评估方法 可以利用矿山开发利用方案 预 可行性研究或 矿山设计等专业报告 但应对所引用的专业报告进行充分分析 鉴别 利用 其合理部分 江西省地矿资源勘查开发有限公司 2011 年 12 月提交了 龙南县汶龙镇煤 矿扩建工程矿产资源开发利用方案 该单位具有国家发展和改革委员会颁发 的煤炭工程咨询 丙级资格证书 证书编号 工咨 丙 11720060026 满足 15 30 方案编制资质要求 开发利用方案 设计开采范围与委托评估范围一致 根据矿体赋存条件及开采技术条件 确定本矿山采矿方式为地下开采 矿山 采用斜井开拓 设计矿山生产规模为 9 万吨 年 开发利用方案 对矿区地质 矿山开采技术条件 产品市场前景 主要技术经济指标等进行了分析研究 确 认了矿床具有开发利用的价值 开发利用方案 经江西省国土资源厅组织评审 合格 综上所述 开发利用方案 编写内容 基本符合国土资源部 开发利 用方案编写内容要求 国土资源部国土资发 1999 98 号 煤炭工业小型矿 井设计规范 GB50399 2006 以及规范及技术要求 开发利用方案 可作 为本次评估确定经济 技术指标的依据或参考 13 13 主要技术指标主要技术指标的选取的选取 13 113 1 参与评估的保有资源储量参与评估的保有资源储量 经江西省金林矿产资源储量评审有限公司评审 江西省国土资源厅以赣国 土资储备 19 号 2011 年 关于 江西省龙南县汶龙镇煤矿资源储量核实报告 矿产资源储量评审备案证明 认定 矿山自 2006 年 10 月 1 日至 2010 年底动用 资源储量 208 46 千吨 截止到储量核实基准日 2010 年 12 月 31 日 矿山采矿 许可证范围内 722 721 71煤层保有资源储量 122b 333 1264 15 千吨 其中 122b 为 352 58 千吨 333 为 911 57 千吨 矿山采矿许可证范围内各可采煤层 保有资源储量情况见下表 722 721 71煤层保有资源储量估算表 单位 千吨 煤层 122b333122b 333 722煤层 83 22286 28369 50 721煤层 185 05290 02475 07 71煤层 84 31335 27419 58 合计 352 58911 571264 15 根据财政部 国土资源部财建 2008 22 号文印发的 财政部 国土资源 部关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知 价款未处置的采 矿权价款评估剩余资源储量核实基准日为 2006 年 9 月 30 日 矿山自 2006 年 10 月 1 日至 2010 年底动用的资源储量 208 46 千吨尚未进行价款处置 故本次 16 30 评估储量核实基准日调整为 2006 年 9 月 30 日 因此 截止储量核实基准日 2006 年 9 月 30 日 矿区范围内 722 721 71煤层保有资源储量 122b 333 1472 61 千吨 1264 15 208 46 其中 122b 为 561 04 千吨 352 58 208 46 333 为 911 57 千吨 故本项目参与评估的保有资源储量为 1472 61 千吨 即 147 261 万吨 其 中 122b 为 56 104 万吨 333 为 91 157 万吨 13 213 2 评估利用的资源储量评估利用的资源储量 根据 中国矿业权评估准则 中 矿业权价款评估应用指南 CMVS20100 2008 有关规定 属技术经济可行的经济基础储量 122b 全部参与评估计 算 推断的内蕴经济资源量 333 可参考开发利用方案 矿山设计 可行性研 究报告等取值 开发利用方案 中对推断的内蕴经济资源量 333 取可信度 系数 0 7 进行调整 见附件九 本次评估参考 开发利用方案 对推断的内蕴 经济资源量 333 取可信度系数 0 7 进行调整 故 本次评估利用资源储量 参与评估的基础储量 资源量 相应类型可信 度系数 56 104 91 157 0 7 119 914 万吨 评估利用资源储量 119 914 万吨中 2006 年 10 月 1 日至 2010 年底动用量 为 20 846 万吨 722煤层为 28 362 万吨 721煤层为 38 806 万吨 71煤层为 31 900 万吨 13 313 3 开采方案开采方案 依据 开发利用方案 本矿山采用地下开采 方式 采矿方法为走向长 壁采煤法 全部冒落法管理顶板 矿山采用斜井 平硐开拓 13 413 4 产品方案产品方案 开发利用方案 中设计的矿山最终产品方案为原煤 本次评估根据 开 发利用方案 确定矿山最终产品方案为原煤 13 513 5 采矿回采率等技术参数采矿回采率等技术参数 根据 煤炭工业小型矿井设计规范 GB50399 2006 和 煤矿安全规程 2010 版 煤炭矿井的采区回采率按下列规定确定 17 30 厚煤层 大于 3 50 米 不应小于 75 中厚煤层 1 3 3 50 米 不应小于 80 薄煤层 小于 1 30 米 不应小于 85 开发利用方案 中设计采区回采率为 80 根据 储量核实报告 附表 6 汶龙镇煤矿各煤层资源储量估算表 722 721 71煤层平均厚度分别为 1 31 米 1 38 米 1 15 米 722 721煤层属中厚煤层 根据有关规定 采区回采率 应不小于 80 71煤层属薄煤层 根据有关规定 采区回采率应不小于 85 本 项目评估据此确定 722 721煤层采区回采率取 80 71煤层采区回采率取 85 13 613 6 评估利用可采储量评估利用可采储量 龙南县汶龙镇煤矿 扩界 采矿权评估利用资源储量 119 91 万吨 其中 2006 年 10 月 1 日至 2010 年底动用量为 20 846 万吨 722煤层为 28 362 万吨 721煤层为 38 806 71煤层为 31 900 万吨 开发利用方案 设计永久保护煤柱 井田境界 断层煤柱 总和为 10 461 万吨 333 类已按 0 7 系数折算 其 中 722煤层永久保护煤柱为 3 024 万吨 721煤层永久保护煤柱为 3 812 万吨 71煤层永久保护煤柱为 3 625 万吨 由于矿井工业场地及主要井巷附近无储量 估算块段 不存在主要井巷及工业场地保护煤柱留设情况 故 开发利用方案 中未设计主要井巷及工业场地保护煤柱损失 截止到 2010 年 12 月 31 日 矿山 保有资源储量中各煤层可采储量合计 72 30 万吨 具体计算过程如下 722煤层可采储量 评估利用资源储量 设计损失量 采区回采率 28 362 3 024 80 20 27 万吨 721煤层可采储量 评估利用资源储量 设计损失量 采区回采率 38 806