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建筑案例分析心得 建筑案例分析心得篇一建筑案例分析心得（654字） 一、莲花河畔倒楼事件回顾XX年6月27日，上海，雨一直下着，已经连续下了几天几夜。 5时30分许，一声霹雳打破了本应属于清晨的宁静，也惊醒了附近睡梦中的居民。 闵行区莲花南路罗阳路路口，“莲花河畔景苑”小区里一栋13层在建住宅楼发生楼体倒覆事故，造成一名工人死亡。 警方透露，在事故中丧身的工人为安徽籍民工，姓肖，28岁。 事发时，他正在楼里取工具，楼房倒塌前他未来巴得及逃出不幸丧身。 洒事发现场一片狼藉，倒覆危的住宅楼横“躺”在靠近吭淀浦河河畔的居民楼之间姚，所幸周边数栋在建楼房医未受损。 据工地人员透露遇，工人们近日正在倒覆的搁住宅楼附近进行地下车库芽施工。 更蹊跷的是，就在鸣事故发生的前一天即26招日，邻近的防汛墙出现了邻70余米塌方险情，有关盂方面连夜组织抢险工作。 企倒楼事故发生后，上绚海市委、市政府主要领导巴高度重视，第一时间成立絮了事故调查小组，要求彻虱底查清事故原因，严肃追仿究事故责任，妥善处理，蛤确保群众生活不受影响。 邪 二、莲花河畔倒楼事件的捧原因分析首先，我们巡先来给这起事故定下性。 竣按照国家现行对工程质量夜通常采用按事故造成损失腥的严重程度进行分类，凡毕是具备下列条件之一者为挖重大质量事故 （1）工趾程倒塌或报废；（2贪）由于质量事故，造成人惊员死亡或者重伤3人以上银； （3）直接经济损失1逊0万元以上。 显然这锑起事故同时囊括了 1、2话、3三点，故我们将之定症性为建设工程重大质量事狈故。 既然事故已经发罕生了，我们必须搞清楚事翻故之所以发生的原因，以苏避免类似的惨剧再次发生芜。 作为上海当地人，本人救之前对此事件也略有耳闻倾，但只是表面上的了解，彬没有做过具体的深入探究翠。 篇二建筑案例分析心拥得（2868字）案例磐美国有位谈判专家想烯在家中建一个游泳池，建输筑设计的要求非常简单怔长30英尺，宽15英尺修，有水过滤设备，并且在恐6月1日前做好。 谈判专谣家对游泳池的造价及建筑罚质量方面是个外行，但这媒难不倒他。 在极短的时间舟内，他不仅使自己从外行痕变成了内行，而且还找到葬了质量好、价格便宜的建贰造者。 谈判专家先在匠报纸上登了个想要建造游撅泳池的广告，具体写明了些建造要求，结果有A、B犯、C3位承包商来投标，舀他们都交给他承包的标单界，里面有各项工程的费用逾及总费用。 谈判专家仔细野地看了这3张标单，发现椿所提供的温水设备、过滤播网、抽水设备、设计和付丈钱条件都不一样，总费用舆也有差距。 接下来的腊事情是约这3位承包商来丢他家里谈，第一个约好早炉上9点，第二个约好早上辛9点15分，第三个约好推早上9点30分。 第二天起，3位承包商如约而来，玲他们都没有得到主人的马颗上接见，只得坐在客厅里谢彼此交谈着等候。 1仲0点钟的时候，主人出来漳请第一个承包商A先生到埂书房去商谈。 A先生一进曼门就宣称他的游泳池一向竞是造得最好的，好的游泳苞池的设计标准和建造要求纽他都符合，顺便还告诉主掀人B先生通常使用陈旧的指过滤网，而C先生曾丢下夸许多未完的工程，而且他预现在正处于破产的边缘。 车接着主人同B先生进行谈救话，从他那里了解到其他著人提供的水管都是塑胶管范，他所提供的才是真正的服铜管。 C先生告诉主人的菩是，其他人使用的过滤网亚都是品质低劣的，并且不宴能彻底做完，拿到钱以后斯就不管了，而他则绝对保眶质保量。 谈判专家通萎过静静的倾听和旁敲侧击熄的提问，基本弄清了游泳韭池的建筑设计要求及3位网承包商的基本情况，发现骤C先生的价格最低，而B募先生的建筑设计质量最好房，最后他选中了B先生建纲游泳池，而只能给C先生早提供的价钱。 经过一番讨铀价还价之后，谈判终于达沾成了一致。 案例分析笆在上述数例谈判成功，场都是采取了以客观根据为抬公平的标准，结果是双方穴满意的。 运用客观标炙准的好处是，它将双方主受观意志力的较量(这往往仿是两败俱伤的事)转换成彝双方共同解决问题的努力檀，变“对方是否愿意做”旨为“问题该如何解决”，褒变双方以各种方法竞争上怠风为彼此有诚意的沟通。 矣为了更有效地运用客阉观标准，有几个方面似乎暂是应该注意的第一颖，尽量发掘可作为协议基髓础的客观标准。 一般说来苏，这种标准往往不止一种胯。 譬如市场价、先例、桃科学的判断、专业的标准殉、效率、成本、法院的可动能决定等。 发掘越多，越努有可能择取好的标准并帮悯助达成公平协议。 本案中戊谈判专家也许并不清楚游秉泳池的造价，但妙在使三岔个承包商说出了自己的底乍线，三个标准之下，自然屿就会找到那个更优的结果漾。 第二，所引用的客皱观标准至少在理论上应能裔使双方都感到合适，而且稠要独立于双方的意志力之岭外，否则也会使人感到不书公平。 承包商没有能遵守榨这一点。 他利用自己的信稠息是谈判专家处于无知的吸境地，谈判专家顺势采取椰低姿态，充分利用三者相洁互熟悉，互相攻击，完成谣了自己的愿望。 第三雇，让双方都共同努力来寻报求客观标准。 如果是对方舒先阐明立场，定了价，你肢可以问“你是怎么得到融这个数字的？你的理由是则什么？”对方如果提出了雀标准，只要可行，你便可金以按照他的标准提出你的聋看法，借以说服他，这通缄常是很难抗拒的。 虽然在肃案例中没有介绍谈判专家啥在与承包商B的谈判中使齐用了什么手段，但我想上宋述方法一定是首选的，因丈为他手中已有了足够的的乳标准来决定谈判的结果。 咏第四，始终保持冷静谬的理性态度。 谈判的实际煮情况毕竟可能是复杂多变又的，你的对手可能只从自心己的利益出发提出某种标寐准，甚至进而将它发展为神不可让步的原则立场。 这汲时你要冷静。 首先，客观盏标准本身有多元性，你不芯一定非采纳不可，别的更参为公平的标准也可能存在趾的。 应该通过比较来共同褥决定取舍；其次，如果几血个客观标准都必不可少，亚是否可考虑妥协折衷的方遥式以打破僵局。 再次，如歇有必要，亦可邀请双方都厦认为公平的第三者，把所糖有标准交给他，由他进行挠仲裁。 第五，不屈从革压力。 贿赂、威胁、摆老挣资格、以人格担保、拒不潜让步等等都是压力。 坚持疑客观标准就意味着决不屈玻从压力，无论对方如何千猪变万化，回答都一样请隆说明理由，明确双方认可哎的标准。 除非对方真的不谁让步，否则，只要还能谈唤下去，你就能取得优势，鉴因为你的力量不仅在于意胸志的坚强，还在于合理合禹法的态度和真诚地希望公轧平解决问题的良好意愿。 呛心得与体会通过这赐个案例的分析，我不得不眩对谈判专家高超的谈判技邮巧，看透承包商们的自以除为高明的谈判手段。 两者虏在一静一动之间分出了胜藏负，谈判专家的冷静与承砒包商的热情形成对比，谈蝶判专家得到了自己的最优淡组合，承包商却一无所得鹰，还给留下为人不厚道，圭到处诋毁别人的形象。 姻从谈判专家方面来说，芯谈判专家在开局时认真听酶取了对方的意见对对方的医观点表现出极大的认同感挑，但这并没简单的影响到扒谈判专家对后续问题的判倘断，谈判专家利用承包商者爱表现的需求调动对方配磨合自己，将其他人的情况苏都透漏给自己，假装不知召道，什么都精通的人往往烤是要弄巧成拙的，谈判专匿家在此时也适时的采取低锭姿态，激发了承包商合作巾的热情，结果将实情和盘已托出谈判专家诱敌深闲入一招也是用的十分精彩妇的，所谓诱导就是有秩序骚的，耐心的，诱发和引导眺对方的思路，使其达到自篇己的目的。 善于倾听，使绑承包商自大，进而引发其骏自我的膨胀，谈判专家在艰引诱中的到的了自己原来幼不知道的。 承包商也深入没其中，优势被自己一点一吞点瓦解了。 谈判中承包商邀努力表现，以期获得谈判依专家的信任，在此方面谈蜡判专家作到了大智若愚，竹认真倾听，没有争着发表氯观点，给我留下了文明理杭智精干的印象。 从承勇包商的角度说，承包商A肘、B、C无疑是个失败者唯，A、C不仅失去了工程况，也给留下了自大诋毁别矣人的不好印象。 从善意的廖角度出发，也许他们真是辛想帮谈判专家来。 A提示论谈判专家B低价的原因是展采用了劣质的滤网，B先秆生进行谈话，从他那里了耀解到其他人提供的水管都穗是塑胶管，他所提供的才钝是真正的铜管。 C先生告慰诉主人的是，其他人使用鞍的过滤网都是品质低劣的冻，并且不能彻底做完，拿鱼到钱以后就不管了，而他洁则绝对保质保量。 他们无爷非是想说自己价格适中，琉质量优良，是一个不错的辗折中选择，相对来说性价增比最高。 承包商以期用所跋谓的真诚来换取谈判专家寇的信任，这就是他们错误检的开始。 承包商与谈判专刀家谈的越深越细，承包商窜讲的事情越多，也就越让操谈判专家掌握了谈判的方匣向，没有及时的刹车也是荤承包商的问题所在。 三家凡对比本应由谈判专家自己有完成，但承包商却越俎代顷庖，自己将去说出，是将眠自己置于明处，没有一点划的回旋余地了，让暗处的辞谈判专家有了更大的选择桓空间。 如果我是承包峰商，我的产品性价比最高废，那我会在谈判中，首先扔突出的是自己的优点，而慢不是竞争者的不足，我会刑赞扬竞争者，尽量回避有哲关竞争者的问题，将难题愚留给谈判专家自己。 如果办硬要回答也要说“他们都竹很好但我们更好”这类话捡。 回避竞争者的问题，就淘不会使谈判专家去考虑其御他人的商品。 我对谈判专份家的真诚也会被他接受。 主其次，我会与竞争者保持绊良好的关系。 如果你的话邮传到他们的耳朵里，可能芦会引起他们的报复，对谁危都没好处。 因此，我认为姚即便要比较也不一定要在售绝对公正的精神下进行，臀要有所选择的说话。 如果央拿不事实，就不要发表评擅论。 商业道德水平正不断仇的提高，谈判者应当在这互方面起待头作用。 篇三畔建筑案例分析心得（98乡3字）案例分析在一挖建筑工地，操作工王某发种现潜水泵开动后漏电开关泪动作，便要求电工把潜水千泵电源线不经漏电开关接叙上电源。 起初电工不肯，蔗但在王某的多次要求下照斤办了。 潜水泵再次启动后皂，王某拿一条钢筋欲挑起行潜水泵检查是否沉入泥里咎，当王某挑起潜水泵时，阳即触电倒地，经抢救无效震死亡。 1、事故原因绩操作工王某由于不懂电气泳安全知识，在电工劝阻的蔗情况下仍要求将潜水泵电泻源线直接接到电源上，同娇时，在明知漏电的情况下田用钢筋挑动潜水泵，违章阅作业，是造成事故的直接刑原因。 电工在王某的主多次要求下违章接线，明嚷知故犯，留下严重的事故轴隐患，是事故发生的重要存原因。 2、事故主要教训举 (1)必须让职工知咒道工作过程及工作范围内掣有哪些有害因素和危险，酷其危险程度及安全防护措诊施。 王某认为漏电开关动莫作，影响了工作，但显然页不懂得漏电会危及人身安兵全，不知道在漏电的情况召下用钢筋挑动潜水泵会导饯致其丧命。 (2)必降须明确规定并落实特种作几业人员的安全生产责任制寄，因为特种作业的危险因勿素多，危险程度大。 本案致电工虽有一定的安全知识仲，开始时不肯违章接线，稚但经不起同事的多次要求屿，明知故犯，违章作业，汗就是因为没有落实应有的蛋安全责任。 (3)应俞该建立事故隐患的报告和负处理制度。 漏电开关动作蕊，表明事故隐患存在，操语作人应该报告电工，而不睁应要求电工将电源线不经以漏电开关接到电源上。 电既工知道漏电，就应检查原暇因，消除隐患，而不能贪存图方便，随意处理。 3防亚范措施 (1)同本案嘻相似的违章操作很常见，唤如当保险丝烧断时用铜线仗代替、私自退出剩余电流薯动作保护器等。 违章的种后类很多，后果都很相似，廷常常导致重伤或者死亡事肖故。 随着科学技术的毗发展，生产设备的先进性越和安全性不断提高，为安杯全生产提供了更好的基础唬，但违章操作仍然存在，诺且是目前事故多发的主要栋原因。 由此可见，先进的皆设备和生产技术不能代替腰对不断提高职工素质和管厉理水平的要求。 (2蝇)