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文档简介

仓库租赁合同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、出租仓库情况甲方将位于 大占坡村内进100米处仓库 ，面积为400平方米；包租给乙方使用，按一年付租金 ，乙方先付给甲方租金后方可使用。第二条、租赁仓库用途乙方承租方仓库用于 。不经甲方同意，乙方不得擅自改变仓库的用途。第三条、租赁时间租赁期限为 年，甲方于 年 月 日期将出租房屋交付给乙方使用至 年 月 日到期。第四条、水电费由乙方自交，仓库的正常修缮费用由甲方负责。第五条、乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回仓库，并要求赔偿损失；1、乙方不经甲方同意，擅自将仓库转租、转让或转借的；2、乙方承租方进行无照经营或者其他非法活动的；造成严重后果由乙方负全部责任与甲方无关。3、乙方拖欠租金或期不缴纳租金达十天的；合同终止后，乙方必须是在仓库到期前交付仓库给甲方，如乙方途期不搬迁，甲方有权采取相应措施，其后果由乙方自负，甲方因此所受损失由乙方负责全部赔偿。货物搬迁过程中，一切费用由乙方承担。第六条、仓库修缮1、租期内，乙方对仓库有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险乙方应及时通知甲方修缮，给乙方货物造成的损失，甲方律不赔偿。2、乙方不经甲方同意不得擅自进行室内改装，否则乙方应承担恢复仓库原状并偿因此造成的抗失。第七条、违约责任和负责条件1、甲方未按照前述合同条款的规定向乙方及时交付仓库的，负责赔偿一年度租金20%的违约金；2、在租期内，乙方车辆在仓库内长期出入，造成仓库、房屋地基渗动或车辆碰撞房屋，突然倒塌造成人员伤亡及经济损失，由乙方承担一切责任，甲方概不承担。3、在租期内，乙方拥有房屋使用权，乙方有义务保护及维护甲方仓库设施，若乙方保管不善，人为造成甲方仓库损坏,乙方应照价赔偿；4、乙方若需要提前终止合同，应提前一个月通知甲方，否则给甲方造成的损失应由乙方承担；5、租期内若乙方单方面终止协议，甲方概不退剩余的租金；6、租期内，仓库货物丢失，上、下货物安全由乙方负责，与甲方无关。第八条、免责条款1、房屋因自然灾害不可抵抗力的原因导致甲方仓库摧损或造成乙方的损失，双方互不承担责任；2、乙方货物若易受损或因自然灾害等原因不能销售，甲方建议乙方购买货物保险，否则甲方不承担责任；3、租赁期间，若政府城市规划和建设发展需要征用仓库的，不属于双方违约。如合同到期，乙方想续租，同等条件，乙方优先。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，签章有效。附
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