第一节　城乡人居环境.doc_第1页
第一节　城乡人居环境.doc_第2页
第一节　城乡人居环境.doc_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

海绵生态城庄河房地产开发课堂探究：材料一：庄河市城市总体规划（2010-2030）规划公示城市向海：面向海洋，港口建设、庄河湾开发产业西聚：整合现有产业用地，向临港经济区集聚；生活东拓：城市功能跨越庄河向东拓展，开发东部生态居住及高教科研区。中心城区总体布局规划城市发展方向选择庄河城区空间拓展方向可概括为“城市向海，产业西聚，生活东拓”。思考：从图中可以看出庄河市未来的地域扩展有什么特点？分析这种地域扩展的合理性，这种规划能为房地产的开发带来哪些启示？材料二：将军湖城市群：N将军湖城市群位于热水河西岸，南邻九顶梅花山，以人工湖泊将军湖(200亩湖面456亩湖景公园）为中心分布。为庄河城市南进蓝图的战略关键节点。强调尊重历史与自然、人文、历史环境的和谐，成为庄河首个滨湖高端居住版块。 有“黄海看庄河，庄河看城南，城南看将军湖 ”的说法。区域内分布着国家五星级幼儿园，小学初中一体的城南中小学，庄河市高级中学，隔热水河与市中心医院和万达广场相望；庄河最大的休闲娱乐场“乡念欢乐世界”坐落于此。区域内道路宽广，交通通达度高，与外环路和延安路车程不到三分钟，成为房地产开发的首选之地。思考：1.说明将军湖周边成为住宅用地的原因。2.将军湖城市群的建设体现了房地产开发的那些因素?材料三：南北城区的分化有人说以世纪大街为界，世纪大街以北的小区人口平均年龄大于世纪大街以南的人口平均年龄，据表格分析原因。 位置小区建成时间交通绿化率与商业区距离平均人口年龄楼层高度出行方式北城区2010年以前（85%）拥堵低近55-58低，步梯为主公交南城区2010年以后(100%)畅通高远30-33高，多电梯洋房私家车思考：为什么不同年龄的人口在居住选择上会出现这种差异？这种差异说明房地产开发还要考虑哪些因素？总结：根据对上述资料的分析，总结影响房地产开发的区位因素有哪些？知识迁移：小明家近期有购房打算，有三处商品房在考虑中，你能用所学的知识帮助小明家选到适合的住房么？要求：1.配套设施好，南北城区不限2.性价比高，升值空间大3.自然环境好，绿化面积高4.出行方便5.靠近学校请从区位、布局、设施、环境等方面对下面三处商品房进行评价。1.状秀苑(现房）状秀苑该项目是距离将军湖区域中相对较远，位于九鼎梅花山北麓，北与重点高中一街之隔。在将军湖楼群中价格偏低，小区北侧为低矮的别墅，中间为高层电梯房，南侧为9-10层的小高层，绿化率达到40%。2.西山湖畔（现房）项目简介华丰西山湖畔，立基城市核心尊脉疏港路与黄海大街交界处，东临热水河，哺育世代城市文明：西侧静倚地脉隆起的西山山体公园，作为山景房，他的优势在于景观既可观赏，也可互动，而且环境中的负氧离子令空气极为清新，居在其中，城市景观尽收眼底。超大楼距，百分之四十的绿化率，便利的交通，优质的物业服务。尤其是小区监控防盗报警系统、感烟报警、紧急求救系统的综合应用，令小区居民倍感安全和舒心。五分钟时间，在大商、新天地、商贸大厦之间穿梭
人人文库> 全部分类> 教育资料 > 中学教育

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论