保洁计划【DOC】.doc

保洁计划【DOC】 1保洁计划 一、保洁内容年度佛山市公安局南海分局交通警察大队机关以及各辖区中队保洁服务，期限年。 二、保洁要求第一部分、佛山市公安局南海分局交通警察大队机关一）项目说明、保洁面积室内总面积平方米，室外总面积平方米，外墙总面积平方米。 二）清洁保养范围交警大队机关办公大楼以及事故中队办公场所、广场、绿化地带、花台、通道及车库、停车场的日常清扫；保持无积聚的烟头、纸屑、塑料袋、落叶、杂草等杂物；、主楼、前后附楼、事故中队办公楼、车牌固封中心的日常清洁；、前、后附楼大堂的玻璃、自动玻璃门及推拉玻璃门的定期清洁；、大楼内的人行梯、人行天桥、不锈钢护栏及电梯的定期清洁保养；、前附楼楼、主楼楼、后附楼楼、事故组楼的公共通道、洗手间、茶水间、垃圾桶、纸箩、天花、风口、灯箱、墙身、消防栓、地角线、木门及窗台的日常清洁；、前、附后楼大堂的印度红花岗石定期做晶面处理；、各楼层公共通道的花岗岩地面打蜡、抛光；、主楼楼的电梯厅地面每星期一次综合保养；、露台地面定期清洗；、各楼层的所有大理石墙身打蜡、抛光保养；、前附楼大堂天花的采光玻璃内外每季度一次清洁保养；、大小会议室、卡拉厅及乒乓球室定期清洁保养，柚木地板要定期打蜡；、每年清洗一次办公楼外墙，如甲方取消当年清洁外墙的，相关费用减免。 、后附楼楼饭堂及小饭堂每天清洁桌面、座椅与地面等次（不包括厨房内的清洁）；、大队机关围墙内所有下水道每季度清理一次，保持通畅；、档案室柜顶擦抹每月一次，档案架吸尘个月一次，档案柜之间地面拖抹个星期一次；2、协助各科室打开水、休息室更换床上用品、会务茶水用品布置及清洗工作等。 三）清洁服务标准及频率、日常保洁项目保洁范围、收集及清理所有垃圾篓、烟灰盅内的垃圾个、清洁垃圾筒、烟灰盅及楼层指示牌、消防设备、活动中心地面、家私干净、清洁所有扶手、栏杆及玻璃表面表面无污渍、指痕及光亮、拖抹楼层地面楼层地面无水渍、污渍、垃圾、灰尘，干净光亮；楼梯地面无尘土、烟头、痰迹及垃圾杂物、墙身、天花墙身无灰尘、无蜘蜘网、无污渍地面绿化无垃圾、烟头、落叶、垃圾桶内垃圾无外溢冲洗地面及墙身，无蜘蛛网、无污渍、外围、阶梯外围无垃圾、污渍、阶梯光亮无垃圾、天面、排水口无垃圾、保持通畅、地面石材晶面保养、饭堂台、地面清理及餐具清洗渍、乒乓球室、健身室地面、台、椅清理保洁内容保洁标准保洁频率周天月公共区域垃圾篓积物及时清理，烟灰盅的烟头不超过巡回清洗次表面干净无污渍，无积尘、垃圾放到指定地点巡回清洗次巡回巡回清洗次扶手、栏杆光亮，玻璃巡回次、广场、车场、固封棚内地面、巡回清洗次巡回清洗次次次无污渍、光亮无污渍、无垃圾、无油次清洗次无污渍、无垃圾、无积尘巡回3、电梯清理光亮、洁净，无污渍、无垃圾、无印迹巡回、不锈钢保养无污渍、无印迹、光亮（已氧化的除外）、玻璃门无污渍、无印迹、明亮巡回、通道玻璃清洗无污渍、明亮、楼道梯级无污渍、无垃圾、无积尘台椅、沙发、茶几表面光亮干净无灰尘、水渍；窗沟窗台无污渍、无积尘、玻璃明亮；纸篓每天最少倒两次，保证不让垃圾过夜，外表洁净；饰品无污渍、无积尘、清洁办公室地面砾、无污迹、保持干爽、会场无污渍、无垃圾、木地板保养无污渍、光亮次巡回次室内清洁、办公室次地面干净无垃圾，无沙次巡回每季次、地毯清洗无污渍、每季次卫生间、门、墙面、顶板、隔板、卫生间设备厕兜、洗手盘、厕纸盒、水制、水龙头干净光亮、干爽、无污渍，水渍，无异味，保持通畅、卫生间内镜面镜面无灰尘、水珠、水痕，达到光亮洁净无尘土、无污迹、无蜘蛛网巡回不少于次不少于次不少于次不少于次、拖净地面无垃圾，无积水、无尿、便等污迹，达到干爽无异味及时更换清洗次、更换厕纸，药皂香晶球及洗手液等4、清理卫生桶脏物卫生桶不超过过半垃圾，内外表干净，干爽无异味内外洁净、无大小便痕迹、无污垢，保持通畅等光亮洁净、无灰尘、水渍、垃圾玻璃表面无污渍，指痕及光亮沙发、茶几干净无灰尘、水渍地毯无污渍、沙石，轿厢无污渍、手印、无垃圾杂物，电梯门干净无污渍、光亮地面干净无水渍、垃圾，保持干爽，桌凳干净无垃圾、灰尘不少于次不少于次巡回、便器清洗次大堂、扫净及大堂地面推尘、抹净大堂内玻璃门、抹净大堂内装备、电梯地毯、轿厢、电梯门、电梯槽保养次巡回巡回巡回会议室清扫、拖抹地面、桌凳巡回、特殊保洁项目面积（?）保洁频率保养材料备注石材翻新、晶面保养木地板打蜡每月一次、晶面保养剂每季一次晶亮地板蜡必须先起蜡必须先翻新后做晶面后上腊美国地毯清洗每季一次的确妥楼梯不锈钢扶手、电梯天花、铝扣板、吊灯、柜顶、通风口、空调风口化粪池清洁每月一次不锈钢油每季一次全能清洁剂个约个约每季一次吸粪车清理饭堂油污池清理每季一次吸粪车清理5、补充说明大队和各中队办公楼卫生间的便器、洗手盘和各下水口出现堵塞的，先由乙方用专业设备进行疏通。 四）保洁材料要求名称要求地拖纯棉、美观垃圾铲、扫把美观毛巾纯棉不掉毛不锈钢油进口威霸含清新花香气味厕所辟味剂进口威霸、含清新气味洁厕精中性药水、含清新气味全能水中性药水去污剂中性药水玻璃水进口威霸、含清新气味吸尘剂进口威霸中性药水、含清新气味傢俬蜡进口威霸、含清新气味地板蜡进口庄臣木地板蜡、含清新气味晶面保养剂西班牙进口、晶面保养剂、含清新气味石材翻新剂进口格兰高翻新剂外墙清洗剂进口威霸中性清洁剂五）其它约定、人员配备人（只含保洁员及领班）；、安全责任）、施工安全由保洁方负责，保洁方必须采取万无一失的措施，确保保洁方施工人员的人身安全及其他人员的人身安全，以及确保采购方的一切财物不受损害。 ）、如发生工伤事故及劳资纠纷，责任由保洁方负责承担。 ）、如保洁方管理不善或使用清洁剂不当导致采购方物品损坏，由保洁方赔偿。 、违约责任、大队采取服务质量评分制监督保洁公司由大队或中队有关领导与保洁公司共同定期检查，根据有关条例进行评分，分或以上为满意，大队不予处罚；（不含分）以下，分（含分）以上视为基本满意，扣罚保洁公司当月服务费；分以下视为不合格，扣罚保洁公司当月服务费；连续三个月不合格的大队有权终6止合同。 、评分标准（）以第三条“清洁服务标准及频率”为基本依据，每发现其中一项不合格一次扣罚分，由中队及大队各科领导提出意见确定；（）垃圾与污渍小时后未处理干净扣罚分次；（）未按合同要求做足保洁工作，扣罚分次；（）未派足够的清洁人员，扣罚分次。 、保洁人员要求）进场作业人员须统一着装。 ）如需调换保洁人员，应在调换前天书面报采购方。 第二部分、各辖区中队（一）项目说明、保洁面积单位室内面积（）积（）西樵金沙小塘罗村丹灶外墙面室外面积（）单位室内面积（）外墙面积（）室外面积（）九江大沥沙头和顺松岗官窑桂城里水狮山黄岐平洲盐步（二）清洁保养范围、大楼四周广场、绿化地带、人行通道及停车场每天专人巡回清扫，保持无积聚的烟头、纸屑、塑料袋、落叶、杂草等杂物；、大堂地面与门口楼梯每天拖抹数次，确保干爽、无污渍；、各层人行梯用“去污水”拖抹、除渍，确保干净、干爽；、各层公共地面专人巡回清扫、推尘、除渍，并随时注意垃圾桶是否已满，即时处理，保证垃圾、杂物不过夜；、保养范围的墙身、门框、地角线、消火栓、开关盒、扶手等易沾尘部位定期擦抹一遍，确保无积尘；7、办公区域的台面、沙发、烟灰缸、纸箩等部位，每天清洁次；、各洗手间早晚用“消毒杀菌清洁剂”大清洁次，包括洗手间的门、瓷砖、纸箩、洗手盆、地面、便槽等，同时喷上“消毒避味剂”，并在适当的地方放上“香晶球”，确保卫生间内地面干爽、洁净，空气中无异味；、大门口门卫亭清扫；、会议室会议前后清洁与（包括桌面、座椅、地面）；、文娱活动室清洁。 、每年清洁一次外墙，如甲方取消当年清洁外墙的，相关费用减免。 、各中队围墙内所有下水道每季度清理一次，保持通畅。 （三）日常保洁的内容及频率保洁范围、收集及清理所有垃圾篓、烟灰盅内的垃圾、清洁垃圾筒、烟灰盅及楼层指示牌、活动中心地面、家私干净、清洁所有扶手、栏杆及玻璃表面、拖抹楼层地面垃圾、灰尘，干净光亮、墙身、天花墙身无灰尘、无蜘蜘网、无污渍地面绿化无垃圾、烟头、落叶、垃圾桶内垃圾无外溢冲洗地面及墙身，无蜘蛛网、无污渍、外围、阶梯外围无垃圾、污渍、阶梯光亮无垃圾保洁内容保洁标准保洁频率周天月公共区域垃圾篓积物及时清理，烟灰盅的烟头不超过个巡回清洗次垃圾筒、楼层指示牌表面干净无污渍巡回清洗次巡回扶手、栏杆光亮，玻璃表面无污渍、指痕及光亮巡回清洗次楼层地面无水渍、污渍、巡回次、广场、车场、巡回清洗次巡回清洗次8、天面、排水口、地面石材晶面保养、饭堂台、地面清理及餐具清洗、宿舍楼梯及公共地方、电梯清理无污渍、无垃圾、不锈钢保养、玻璃门无污渍、明亮、通道玻璃清洗沙发、茶几干净无灰尘、水渍，、清洁办公室地面爽、门无尘、无污渍、卫生间设备厕兜、洗手盘、厕纸盒、水制、水龙头干净光亮、干爽、无污渍，水渍，无异味，保持通畅、卫生间内镜面达到光亮洁净无垃圾、保持通畅次无污渍、光亮次无污渍、无垃圾、无油渍次清洗次无污渍、无垃圾巡回清洗次巡回无污渍、光亮次巡回无污渍、明亮巡回室内清洁、办公室次地面干净无垃圾，保持干次卫生间巡回不少于次镜面无灰尘、水珠、水痕，不少于次不少于次、拖净地面无水渍、污渍、垃圾，达到干爽无异味清洗次、更换厕纸，药皂及洗手液、清理卫生桶脏物及时更换巡回卫生桶不超过过半垃圾，干爽无异味不少于次、便器内外洁净、无大小便痕迹、无污垢，保持通畅等巡回9大堂、扫净及大堂地面推尘、抹净大堂内玻璃门、抹净大堂内装备、电梯地毯、轿厢、电梯门、电梯槽光亮洁净、无灰尘、水渍、垃圾玻璃表面无污渍，指痕及光亮沙发、茶几干净无灰尘、水渍地毯无污渍、沙石，轿厢无污渍、手印、无垃圾杂物，电梯门干净无污渍、光亮地面干净无水渍、垃圾，保持干爽，桌凳干净无垃圾巡回保养次巡回巡回巡回会议室、清扫、拖抹地面、桌凳巡回（四）保洁材料要求名称地拖纯棉、美观垃圾铲、扫把毛巾纯棉不掉毛不锈钢油进口威霸含清新花香气味厕所辟味剂新加坡进口、含清新气味洁厕精中性药水、含清新气味全能水中性药水去污剂中性药水玻璃水进口威霸中性药水、含清新气味牵引剂进口威霸中性药水、含清新气味傢俬蜡进口威霸、含清新气味地板蜡进口庄臣、含清新气味晶面保养剂西班牙进口、晶面保养剂、含清新气味外墙清洗剂进口威霸中性清洁剂石材翻新剂进口格兰高翻新剂要求美观10（五）其它约定、人员配备人（只含保洁员）；、安全责任）、施工安全由保洁方负责，保洁方必须采取万无一失的措施，确保保洁方施工人员的人身安全及其他人员的人身安全，以及确保采购方的一切财物不受损害。 ）、如发生工伤事故及劳资纠纷，责任由保洁方负责承担。 ）、如保洁方管理不善或使用清洁剂不当导致采购方物品损坏，由保洁方赔偿。 、保洁人员要求）进场作业人员须统一着装。 ）如需调换保洁人员，应在调换前天书面报采购方。 入场条件 1、必须具有物业管理企业资质证一级； 2、具有工商部门允许的经营范围。 3、规定保洁员个人工资不得少于1800元（含个人社保），必须在佛山市当地购买保洁员工的社保，不能聘请已到法定退休年龄的保洁员到我单位工作，乙方必须对高空作业人员购买意外保险。 ￥）！（￥）￥）！（￥）！（￥）！（￥）！（！（￥）！（￥）￥）！（￥）！（！（￥）！（￥）￥