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中集地产防水抗渗节点图集 试行 2014 版 第 1 页 共 87 页 目 录 编制及使用说明 3 1 门窗防水渗漏节点大样图 5 1 1 窗边防水抗渗节点详图 5 1 2 木门套防腐构造节点详图 6 1 3 雨棚防水节点详图 7 2 伸缩缝防水防渗漏节点设计 8 2 1 外墙竖向伸缩缝 8 2 2 平屋面水平伸缩缝 10 2 3 斜屋面伸缩缝 17 3 地下室防水防渗漏节点设计 19 3 1 地下室底板防 排水 19 3 2 地下室外墙 22 3 3 地下室外墙水平施工缝 23 3 4 地下室穿墙 板 管洞 24 3 5 地下室顶板防水构造 25 3 6 大堂防水构造 26 3 7 地下室后浇带 28 3 8 泛大堂防水构造 32 3 9 止水螺杆大样图 33 3 10 管井出地下室顶板构造大样 34 4 屋面防水防渗漏节点设计 35 4 1 檐沟 35 4 2 不上人有隔热屋面 36 4 3 老虎窗 37 4 4 斜屋面山墙防水大样 39 4 5 屋脊防水构造大样图 41 4 6 斜屋面合水沟 42 4 7 斜屋面避雷带防水安装大样图 43 4 8 斜屋面烟囱 44 4 9 屋面女儿墙泛水 天沟 排气管 46 4 10 屋面侧排落水口 47 4 11 屋面直排落水口 49 4 12 防水收口大样图 50 4 13 采光井防水节点 52 4 14 管道基础节点大样 53 4 15 设备基础节点大样 54 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2014 版 第 2 页 共 87 页 4 16 分格缝构造做法 55 4 17 屋面出入口构造做法 56 4 18 种植屋面构造 57 4 19 种植屋面排水沟 58 5 阳 露 台 外廊防水节点详图 59 5 1 阳台 59 5 2 露台 66 5 3 开放式外廊 68 6 外墙防水节点详图 70 6 1 围护结构防水节点详图 70 6 2 幕墙防水节点详图 71 6 3 幕墙根部防水节点详图 72 6 4 空调板 空调栏杆 空调 排气 洞 73 7 厨卫间防水节点详图 74 7 1 厨房墙面 74 7 2 厨房地面 75 7 3 卫生间墙面 77 7 4 下沉式卫生间地面 79 8 其他构件 82 8 1 厨房内标准层烟道节点详图 82 8 2 生活阳台标准层烟道节点详图 83 8 3 有架空层的首节烟道节点详图 84 8 4 烟道出平屋面节点详图 85 8 5 穿卫生间烟道节点详图 87 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2014 版 第 3 页 共 87 页 编制及使用说明编制及使用说明 编制目的 规范中集地产项目工程防水做法 提高渗漏薄弱部位的防水抗渗质量 编制原则 防排结合 保证效果 便于施工 节省造价 规范设计 编制依据 地下工程防水技术规范 GB50108 2008 屋面工程技术规范 GB50345 2004 种植屋面工程技术规程 JGJ155 2007 广东省 建筑防水工程技术规程 DBJ15 19 2006 广东省 铝合金门窗工程设计 施工及验收规范 DBJ15 30 2002 江苏省 铝合金门窗工程技术规程 DGJ32 J07 2009 江苏省 住宅工程质量通病控制标准 DGJ32 J16 2005 深圳市建筑防水工程技术规范 SJG19 2010 及现行的地方相关规范 规程 图集 建筑防水材料相关规范等 使用范围 适用于中集地产新建和在建项目工程的设计和施工 使用说明 本图集作为中集地产的防水抗渗基本要求 各区域 直属公司根据地方规范 及验收要求 如需对部分节点进行优化设计 需做专项设计报集团运营工程 中心备案 1 在设计任务书中将本图集作为附件下发给设计院 对易渗漏等薄弱部位予 以引用 工程项目选用节点图须在施工图中具体体现 且注明使用材料材 质及厚度要求 2 遵循 先细部 后大面 的施工程序 平屋面 厨卫结构做不小于 24 小时 闭水实验 斜屋面 外门窗 外墙做 24 小时淋水实验 工程项目选用节点 图集须在 设计与施工技术标准 中体现 作为招标文件及施工合同附件 为施工及验收依据 防水设防等级 屋面防水等级为二级 防水耐用年限为 15 年 厨房 卫生间 阳台防水设防等级为二级 防水耐用年限为 10 年 外墙防水设防等级为一级 防水耐用年限为 15 年 仅广东地区适用 水池防水设防等级为二级 防水耐用年限为 10 年 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2014 版 第 4 页 共 87 页 地下防水设防等级为二级 防水材料说明 防水卷材选用 自粘 PET 防水卷材 聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材 防水涂料选用 JS 聚合物 推荐使用 II 型 及非焦油双组分聚氨酯 金属板选用 3 厚 Q235 钢板 1 0 厚 304B 不锈钢 1 0 厚镀锌钢板 成品滴水槽 防水材料应与交接面材料相容 复合防水设防时 防水材料相互相容 其 它 防水基层应平整 干燥 聚合物除外 阴阳角做成圆弧角 防水附加层搭接长度不小于 500mm 宽 特殊标注的除外 在本图集的编制过程中 得到多部门的支持与配合 并提供了宝贵意见及建议 在此谨表谢意 由于能力及篇幅所限 描述内容的深度及广度还有提高空间 谬误 遗漏及不妥 之处在所难免 望在过程中不断批评指正 优化完善 中集地产运营工程中心 2014 年 8 月 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2014 版 第 5 页 共 87 页 1 1 门窗防水渗漏节点大样图门窗防水渗漏节点大样图 1 11 1 窗窗边防水抗渗节点详图边防水抗渗节点详图 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2014 版 第 6 页 共 87 页 1 21 2 木门套防腐构造节点详图木门套防腐构造节点详图 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2014 版 第 7 页 共 87 页 1 31 3 雨棚防水雨棚防水节点详图节点详图 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2014 版 第 8 页 共 87 页 2 2 伸缩缝防水防渗漏伸缩缝防水防渗漏节点设计节点设计 2 12 1 外墙竖向伸缩缝外墙竖向伸缩缝 外墙伸缩缝 金属 板下料大样图 设计要点 施工要点 1 缝宽控制需符合规范要求 1 不锈钢板搭接顺序为水流方向 2 304 不锈钢板 板厚 1 0 2 变形缝内聚苯板背衬材料塞填 减小金属板的风荷载 3 不锈钢板面仅允许喷 刷涂料 不得贴砖 3 变形缝两侧外墙抹灰分层 各边预留 60 宽凹面 边口收整齐 4 室内天花 墙面变形缝参标准图集 4 不锈钢板固定采用 6 60 300 膨胀螺丝 5 当缝宽大于 50 时 采用 W 型板 5 不锈钢板与抹灰面层处嵌中性硅酮透明胶 6 不锈钢板面仅允许喷 刷涂料 不得贴砖 7 室内变形缝需有预设诱导缝 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2014 版 第 9 页 共 87 页 外墙伸缩缝金属板下料大样图 设计要点 施工要点 1 缝宽控制需符合规范要求 1 不锈钢板搭接顺序为水流方向 2 304 不锈钢板 板厚 1 0 2 变形缝内聚苯板背衬材料塞填 减小不锈钢板的风荷载 3 不锈钢板面仅允许喷 刷涂料 不得贴砖 3 变形缝两侧外墙抹灰分层 各边预留 60 宽凹面 边口收整齐 4 室内天花 墙面变形缝参标准图集 4 不锈钢板固定采用 6 60 300 膨胀螺丝 5 不锈钢板与抹灰面层处嵌中性硅酮透明胶 6 不锈钢板面仅允许喷 刷涂料 不得贴砖 7 室内变形缝需有预设诱导缝 8 当有围护结构为砌块时 严禁用射灯固定不锈钢板 应用等长钢钉替代 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2014 版 第 10 页 共 87 页 2 22 2 平屋面水平伸缩缝平屋面水平伸缩缝 平 屋 面 伸 缩 缝 1 设计要点 施工要点 1 缝宽控制符合规范要求 2 挡雨板坡度及其配筋控制 3 挡雨板的外挑宽度为 60 宽 且凸出不 小于 100 4 泛水高度控制在成品后不小 于 250 高 泛水墙采用钢砼 1 抹灰坡度控制不小于为 6 2 挡雨板下抹滴水线 大小为 40 10 3 二次浇捣界面施工前凿成毛面 4 变形缝内聚苯板背衬材料塞填密实 不 透风 5 防水收口详见大样图 6 防水附加层每边不小于 500 宽 7 阴角做 R 100 圆弧护角 8 泛水保护层应分层批荡 内压加强型耐 碱网格布 9 挡雨板不得与女儿墙泛水刚性连接 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2014 版 第 11 页 共 87 页 平 屋 面 伸 缩 缝 2 设计要点 施工要点 1 山墙为填充墙时 浇筑反槛 2 缝宽控制符合规范要求 3 挡雨板坡度及其配筋控制 4 挡雨板的外挑宽度为 60 宽 且凸出 不小于 100 5 泛水高度控制在成品后不小于 250 高 泛水墙采用钢砼 1 抹灰坡度控制为 6 2 挡雨板下抹滴水线 大小为 40 10 3 反槛与挡雨板需整体浇捣 4 变形缝内聚苯板背衬材料塞填密实 不透 风 5 防水收口详见大样图 6 防水附加层每边不小于 500 宽 7 阴角做 R 100 圆弧护角 8 泛水保护层应分层批荡 内压加强型耐碱 网格布 9 挡雨板不得与女儿墙泛水刚性连接 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2014 版 第 12 页 共 87 页 平屋面伸缩缝 3 设计要点 施工要点 1 变形缝盖板单向刚性连接 2 缝宽控制在规范要求 3 盖板坡度及其配筋控制 4 挡雨板的宽度为 600 宽 且凸出 不小于 100 5 泛水高度控制在成品后不小于 250 高 泛水墙采用钢砼 1 抹灰坡度控制为 6 2 盖板下抹滴水线 大小为 40 10 3 变形缝内聚苯板背衬材料塞填密实 不透风 4 防水收口详见大样图 5 防水附加层每边不小于 500 宽 6 阴角做 R 100 圆弧护角 7 泛水保护层应分层批荡 内压加强型耐碱网 格布 8 挡雨板不得与女儿墙泛水刚性连接 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2014 版 第 13 页 共 87 页 平 屋 面 伸 缩 缝 4 设计要点 施工要点 1 变形缝盖板单向刚性连接 2 缝宽控制符合规范要求 3 盖板坡度及其配筋控制 4 挡雨板的宽度为 600 宽 且凸 出不小于 100 1 抹灰双向找坡控制为 6 2 盖板顶部抹灰完成面标高比女儿墙低 30mm 3 盖板下抹滴水线 大小为 40 10 4 变形缝内聚苯板背衬材料塞填密实 不透风 5 挡雨板不得与女儿墙泛水刚性连接 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2014 版 第 14 页 共 87 页 平屋面伸缩缝 5 1 2 5水泥砂浆找平层 C20混凝土盖板现浇 1 2厚304不锈钢 板 接缝处满焊 6 200钢筋网片 耐候密封胶 设计要点 施工要点 1 变形缝采用1 2 厚304 不锈钢板 内衬与侧墙不锈钢板满焊焊接 2 变形缝盖板伸缩连接 3 缝宽控制符合规范要求 4 盖板坡度应配筋控制 5 挡角盖板凸出不少于 1000 1 水平向不锈钢板接缝处满焊 2 钢筋砼盖板双向找坡 6 3 盖板顶部抹灰完成面比女儿墙 低 100 4 盖板下抹滴水线 大小为 40 x10 5 变形缝内聚苯板背材料塞填密 实 不透风 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2014 版 第 15 页 共 87 页 消防屋面平面图 2 2 11 消防屋面女儿墙伸缩缝金属板下料图 4 16抽芯铆钉大样图 女儿墙压顶 变形缝2 2大样图 女 儿 墙 伸 缩 缝 压 顶 1 1大 样 图 设计要点 施工要点 1 金属板需抗腐蚀性能较好 2 缝宽控制符合设计要求 3 盖板向内 6 内向找坡 4 女儿墙压顶设 60 15 挡水槛 5 倒扣 U 型板与竖向金属板单 边抽芯铆钉锚固 1 女儿墙压顶向内 6 找坡 2 倒扣 U 型板应整板折弯并向内 6 找坡 3 铆钉抽芯后用透明中性硅酮胶嵌填密实 4 倒扣 U 型板下挡水槛需背衬聚苯条后用中性 硅酮胶嵌填密实 5 变形缝内聚苯板背衬材料塞填密实 不透风 6 倒扣 U 型板与竖向金属板单边锚固 不得影 响其正常变形 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2014 版 第 16 页 共 87 页 未联通屋面平面图 4 4 33 女 儿 墙 伸 缩 缝 压 顶 3 3大 样 图 设计要点 1 金属板需抗腐蚀性能较好 2 缝宽控制符合规范要求 3 盖板向内 6 内向找坡 4 女儿墙压顶设 60 15 挡水槛 5 挡雨金属盖板应突出竖向墙面 15 女 儿 墙 压 顶 变 形 缝 4 4大 样 图 施工要点 1 女儿墙压顶向内 6 找坡 2 挡雨金属盖板向内 6 找坡 3 挡雨金属盖板下挡水槛需背衬 聚苯条后用中性硅酮胶嵌填密 实 4 变形缝内聚苯板背衬材料塞填 密实 不透风 5 挡雨金属盖板应突出竖向墙面 15 与竖向金属板缝隙用硅酮胶 密缝 6 屋面隔墙比临空女儿墙完成面 标高低不小于 30mm 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 17 页 共 87 页 2 32 3 斜屋面伸缩缝斜屋面伸缩缝 聚苯泡沫板填塞 6x60 300膨胀螺丝 1厚304不锈钢 加工下 料详见大样图 斜屋面伸缩缝 1 座浆卧瓦 外墙伸缩缝不锈钢板加工下料大样图 双向金属板搭接不小于 50 搭接缝中性胶嵌缝 1 1大样图 设计要点 1 金属板需抗腐蚀性能较 好 2 缝宽控制在 100 宽 施工要点 1 金属板搭接次序为流水 方向 2 变形缝边瓦为整瓦 座 浆 卧实 3 变形缝内塞填背衬聚苯 板塞填密实不透风 4 不同坡向金属板搭接长 度不小于 50 拼接处用 铆钉连接 铆钉接缝用 硅酮密封或采用满焊焊 接 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 18 页 共 87 页 聚苯泡沫板填塞 6x60 300膨胀螺丝 1厚304不锈钢 加工下 料详见大样图 沥青玛蹄脂嵌缝 斜屋面伸缩缝 2 外墙伸缩缝不锈钢板加工下料大样图 设计要点 1 金属板需抗腐蚀性能较 好 2 缝宽控制在 100 宽 施工要点 1 金属板搭接次序为流水 方向 2 变形缝边瓦为整瓦 座 浆 卧实 3 变形缝内塞填背衬聚苯 板塞填密实不透风 4 不同坡向金属板搭接长 度不小于 50 拼接处用 铆钉连接 铆钉接缝用 硅酮密封或采用满焊焊 接 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 19 页 共 87 页 3 3 地下室防水防渗漏节点设计地下室防水防渗漏节点设计 3 13 1 地下室底板防地下室底板防 排 排水水 砼结构板 原浆压光 结构找坡2 坡向排水沟 20厚1 3砂浆保护层 点粘350 油毡隔离层 柔性防水层 混凝土层 原浆压光 原土修平 夯实 迎水面 地下室底板外防水大样图 设计要点 无 施工要点 1 地梁 承台处阴阳角做成 R 30 的圆弧 角 2 油毡采用点粘方法固定 搭接长度不 小于 100 3 聚氨酯涂膜多次涂刷成膜 需薄涂多 遍 不同涂刷层次需相互垂直 不得 出现流坠等现象 4 混凝土垫层需原浆压光 基层干燥后 才可涂刮聚氨酯 5 厚度需达到设计要求 6 不同批次涂刮涂膜应搭接不小于 500 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 20 页 共 87 页 地下室底板无防水大样图 100厚C30混凝土面层 坡向水沟 原浆压光 内配 4 6 150 200钢筋 网片 分隔缝4000 x4000 混凝土面层可做全刚砂地坪 混凝土结构板 结构找坡2 坡向排水沟 原浆磨毛 混凝土垫层 迎水面 设计要点 无 施工要点 无 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 21 页 共 87 页 100厚钢筋砼面层 平铺彩条塑料布 级配石滤水层 排水沟处 200 泄水孔 混凝土结构板 原浆压光 混凝土层 地基持力层 集水坑 滤水层 H详见单项设计 集水井周边1000范围找坡2 地下室底板滤水层大样图 设计要点 1 集水坑间距不大于 40m 且不得跨跃 变形缝 2 集水坑周边 1000 范围内钢筋砼面层 找坡 2 坡向集水坑 3 级配碎石滤水层采用 10 30 石子与 瓜米石 3 1 配合 4 排水管 泄水孔采用 DN25 级配石 内钻成花管 并联通 5 滤水层不找坡 6 集水坑上沿混凝土槛符合使用强度 7 滤水层用砌体分仓 6000 x6000 根据 排水找坡向 施工要点 1 泄水孔向下接 90 度弯 2 排水管外裹无纺布一道反滤层 3 级配碎石虑水层应整平 压实 4 彩条布搭接长度不小于 200 宽 5 排水管紧贴地下室结构板安放 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 22 页 共 87 页 3 23 2 地下室外墙地下室外墙 混凝土结构外墙 柔性防水层 25厚聚苯板 密度 20KG m3 保护层 回填土 设计要点 1 结构自防水选择符合规范要求 P6 或 P8 施工要点 1 所有阳角摸成圆弧角 R 30 2 地下室外墙防水上翻至顶部 200 宽搭 接 并置于顶板防水层下方 3 地下室外墙防水与顶板防水施工时 间不一致时 需特别注重上翻防水层 的成品保护 4 阴角涂刷 2 厚聚氨酯防水附加层 宽 600 加贴无纺布 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 23 页 共 87 页 3 33 3 地下室外墙地下室外墙水平施工缝水平施工缝 回填土 25厚聚苯板保护层 柔性防水层 混凝土结构板 3mm钢板止水带 地下室水平施工缝留设大样图 止水钢板搭接焊大样图 设计要点 1 水平施工缝留设高度为 500 2 止水钢板采用 3 厚 Q235 材质 加工尺 寸见图 3 止水钢板连接采用绑条满焊 搭接长 度为 100 施工要点 1 止水钢板置于外墙墙中 安置牢固 2 止水钢板搭接焊焊缝严密 焊渣清理 干净 3 混凝土交接面凿成毛面 并清理干净 4 安置止水钢板时 需确认钢板的方向 朝向迎水面 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 24 页 共 87 页 3 43 4 地下室穿墙地下室穿墙 板板 管洞管洞 预埋止水钢套管 沥青麻丝塞填密实 沥青玛蹄脂嵌缝 3厚止水套管 止水翼环厚同管厚 双面满焊 地下室穿墙套管大样图 设计要点 1 止水钢套管凸出墙面 100 2 止水翼环同管厚 宽 50 3 套管管径与管道管径相匹配 施工要点 1 止水套管翼环居墙 板 中安放牢固 2 套管处有防水附加层 覆盖墙 板 面 套管宽度不小于 500 3 套管内与管道缝隙用沥青麻丝塞填密 实 口部用油膏密封 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 25 页 共 87 页 3 53 5 地下室顶板地下室顶板防水构造防水构造 回填土 平铺塑料疏水板 面铺无纺布 40厚配筋细石砼刚性防水层 点粘350油毡隔离层或300克无纺布 柔性防水层 2 找坡 或浇筑混凝土直接找坡 原浆压光 混凝土结构板 地下室顶板构造大样图 设计要点 1 结构自防水符合规范要求 2 防水设防等级符合规范要求 施工要点 1 反梁 降板等处阴阳角做成 R 100 的 圆弧角 2 管洞 阴阳角出防水附加层需先行施 工验收合格后才能开始大面施工 3 聚氨酯涂膜多次涂刷成膜 需薄涂多 遍 不同涂刷层次需相互垂直 不得 出现流坠等现象 4 混凝土结构板 砂浆找坡层 需原浆 压光 基层干燥后才可涂刮聚氨酯 铺 贴卷材 5 厚度需达到设计要求 6 不同批次涂刮涂膜应搭接不小于 500 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 26 页 共 87 页 3 63 6 大堂防水构造大堂防水构造 耐候密封胶密封 大堂标高H 大堂外 大堂 详见单项设计 做防水附加层 H详见单项设计 按设计找坡 地下室防水节点 出入口处 设计要点 1 出入口处梁浇筑 50 50 弦子 便于防水 收口 2 大堂外铺装 或回填向外找坡 3 大堂结构与地下室顶板标高差为 H 不 可平齐 施工要点 1 阴角处做圆弧角 R 50 2 防水收口涂刷 2 厚聚氨酯 加贴无纺布 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 27 页 共 87 页 2厚聚氨酯涂膜 加贴无纺布 大堂标高H 大堂外 详见单项设计 做附加防水层 大堂 地下室防水节点 设计要点 1 大堂外周浇筑 150 高 同墙厚 C20 素混 凝土反槛 2 防水收口高度比室外回填土高 300 施工要点 1 所有阴阳角出抹 R 50 圆弧角 2 防水基层以刮代批处理平整 3 防水附加层宽度不小于 1000 4 墙面防水保护层抹灰砂浆分层批荡 内 压加强型耐碱网格布 通过保温钉与基 面连接 5 反槛浇筑前 交接面须凿毛 清理 6 防水收口用射钉固定 油膏密封 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 28 页 共 87 页 3 73 7 地下室后浇带地下室后浇带 设计要点 1 结构自防水符合规范要求 2 防水设防等级符合规范要求 3 后浇带采用微膨胀 强度比底板高一 个标号 4 后浇带加强带纵向找坡 坡向集水坑 施工要点 1 止水钢板置于底板板中 安置牢固 2 止水钢板搭接焊焊缝严密 焊渣清理 干净 3 混凝土交接面凿成毛面 并清理干净 4 防水厚度需达到设计要求 5 防水附加层涂膜应搭接不小于 500 6 底板混凝土浇筑完成后 后浇带即刻 采用模板全封闭 7 后浇带加强带纵向找坡坡度为 0 5 坡向集水坑 地 下 室 底 板 后 浇 带 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 29 页 共 87 页 地 下 室 顶 板 后 浇 带 设计要点 1 结构自防水符合规范要求 2 防水设防等级符合规范要求 3 后浇带采用微膨胀 强度比底板高一 个标号 施工要点 1 止水钢板置于板中 安置牢固 2 止水钢板搭接焊焊缝严密 焊渣清理 干净 3 混凝土交接面凿成毛面 并清理干净 4 安置止水钢板时 需确认钢板的方向 朝向迎水面 5 防水厚度需达到设计要求 6 防水附加层涂膜应搭接不小于 500 7 混凝土浇筑完成后 后浇带即刻采用 模板全封闭 8 后浇带跨不得提前拆模 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 30 页 共 87 页 设计要点 1 结构自防水符合规范要求 2 防水设防等级符合规范要求 3 后浇带采用微膨胀 强度比底板高一 个标号 4 后浇带穹圈外围大小为 1000 1500 5 穹圈采用 240 厚砖砌 6 阳角处斜砌加强 7 穹圈内集水坑深 800 施工要点 1 止水钢板置于板中 安置牢固 2 止水钢板搭接焊焊缝严密 焊渣清理 干净 3 混凝土交接面凿成毛面 并清理干净 4 安置止水钢板时 需确认钢板的方向 朝向迎水面 5 防水厚度需达到设计要求 6 防水附加层涂膜应搭接不小于 100 7 集水坑长期坚持及时抽水 防止穹圈 塌陷 8 穹圈砌筑时应与外墙防水层有聚苯板 隔离 防止破坏外墙防水层 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 31 页 共 87 页 地 下 室 半 地 下 室 截 排 水 大 样 图 设计要点 1 地下室 半地下室围护结构采用混凝土 不得采用砌块等材料 2 截排水沟顶面标高比门窗槛低 150 3 截排水沟净空尺寸 300 500 4 截排水沟下做 80 厚 C10 素混凝土垫层 5 排水纵坡长度不大于 20m 施工要点 1 截排水沟内填充卵石粒径不小于 30 2 截排水沟底纵向找坡 1 坡向雨水井 3 200 厚砖砌挡墙在沟底防水保护层完成 后砌筑 4 防水涂膜面层成膜固化前面撒细砂 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 32 页 共 87 页 3 83 8 泛大堂防水构造泛大堂防水构造 泛大堂标高H 泛大堂 大堂外 详见单项设计 做附加防水层 2厚聚氨酯涂膜 加贴无纺布 按设计找坡 地下室防水节点 铝合金围护结构处 竖向结构或素砼反槛 H详见单项设计 设计要点 1 大堂外周浇筑 150 高 同墙厚 C20 素混凝土反槛 施工要点 1 所有阴阳角出抹 R 50 圆弧角 2 防水基层抹灰处理平整 3 防水附加层宽度不小于 1000 4 反槛浇筑前 交接面须凿毛 清理 5 防水收口用射钉固定 油膏密封 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 33 页 共 87 页 3 93 9 止水螺杆大样图止水螺杆大样图 地 下 室 止 水 螺 杆 大 样 图 设计要点 1 止水螺杆的强度须计算确定 2 止水螺杆间距须经计算确定 3 止水环机械钻孔后与螺杆双面满焊 施工要点 1 止水环机械钻孔后与螺杆双面满焊 2 模板加固时止水环须居中 3 当采用成品碗口及模板垫块时 打凿去 除 当采用止水螺杆直穿时 止水螺杆 处在拆模后双面打凿 50 20 喇叭口 用 聚合物水泥砂浆封堵密实 4 止水螺杆须切割与喇叭口平齐 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 34 页 共 87 页 3 103 10 管井出地下室顶板构造大样管井出地下室顶板构造大样 管 井 出 顶 板 防 水 构 造 大 样 设计要点 1 风井风口高出地面完成面不小于 250 材料为钢筋混凝土 2 风口百叶采用防雨百叶 施工要点 1 所有阴阳角出抹 R 50 圆弧角 2 防水附加层宽度不小于 1000 3 墙面防水保护层抹灰砂浆分层批荡 内 压加强型耐碱网格布 通过保温钉与基 面连接 4 出底板风机须一次浇筑成型 杜绝二次 浇捣形成水平缝 5 防水卷材收口涂刷 2 厚聚氨酯 加贴无 纺布 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 35 页 共 87 页 4 4 屋面防水防渗漏节点设计屋面防水防渗漏节点设计 4 14 1 檐沟檐沟 屋面瓦 挂瓦条 顺水条 40厚C20细石混凝土 内配 4钢筋 200X200 挤塑板保温层 厚度按设计 柔性防水层 15厚1 3砂浆找平层 钢筋混凝土屋面板 收光面 20厚1 3砂浆保护层 中铺网格布一道 柔性防水层 最薄处10厚砂浆找平层 1 坡向地漏 钢筋混凝土檐沟 DN25预埋PVC排水管 间距小于3000 贴第一圈屋面瓦 1 4干硬性砂浆铺 按工程设计高度 成品PVC滴水 线 斜屋面檐沟大样图 设计要点 1 斜屋面檐沟不得跨越变形缝 2 檐沟排水纵坡不大于 20m 3 檐沟压顶向内找坡 6 4 保温层底部铺设 DN25 排汽孔 间距小 于 3000 并全部联通 施工要点 1 所有阴阳角出抹 R 50 圆弧角 2 防水附加层宽度不小于 600 3 防水保护层抹灰砂浆分层批荡 内压加 强型耐碱网格布 通过保温钉与基面连 接 4 排汽孔加无纺布反滤层一道 5 防水收口涂刷 2 厚聚氨酯 加贴无纺布 6 檐沟内防水保护层抹圆弧角 R 100 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 36 页 共 87 页 4 24 2 不上人不上人有隔热屋面有隔热屋面 屋面瓦 挂瓦条 顺水条 40厚C20细石混凝土 内配 4钢筋 200X200 挤塑板保温层 厚度按设计 柔性防水层 15厚1 3砂浆找平层 钢筋混凝土屋面板 收光面 不上人有隔热屋面 设计要点 无 施工要点 1 防水基面平整 干燥 2 出屋面管洞等节点需做防水附加层的已验收 合格 3 保温板用发泡剂粘结固定 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 37 页 共 87 页 4 34 3 老虎窗老虎窗 成品PVC滴水线 1 4干硬性砂浆铺贴第一块屋面瓦 通长1 2厚镀锌钢板合水沟 或成品合水沟瓦 密封胶 留缝20宽 用沥青玛蹄酯嵌填 老虎窗1 1立面图 老虎窗立面图 合水沟下料大样图 设计要点 1 老虎窗窗顶采用有组织排水 2 窗顶反槛不低于完成面 50mm 3 合水沟金属板采用耐水冲击及耐腐蚀性 较好材料 优选 4 窗下墙高出屋面 250 高 且留设 50 50 收口弦子 5 窗上口贴 PVC 成品滴水线 施工要点 1 阴阳角基层抹灰成 R 50 圆弧角 2 窗下墙抹灰 6 向外找坡 3 合水沟金属板须为整板裁切 折弯 不得有接头 4 合水沟金属板纵向找坡 不积水 5 合水沟金属板镶嵌在刚性防水层内 接缝出密封胶密封 6 防水附加层宽度不小于 600 7 防水收口涂刷 2 厚聚氨酯 加贴无纺 布 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 38 页 共 87 页 耐候密封胶封闭 1 4干硬性砂浆铺贴第一块屋 面瓦 钢筋混凝土结构 15厚1 2 5水泥砂浆找平层 2 0厚聚氨酯防水涂膜加强层 柔性防水层 20厚1 2 5聚合物水泥砂浆抹面 内加杜拉纤维 内挂玻纤布 卷材防水收口均涂刷2厚聚 氨酯 防水涂膜加贴无纺布 老虎窗下槛大样图 设计要点 1 窗下墙高出屋面 250 高 且留设 50 50 收口弦子 2 窗立樘位居外墙完成面为 60 80 3 泛水位置抹成 R 150 圆弧角 施工要点 1 阴阳角基层抹灰成 R 50 圆弧角 2 窗下墙抹灰 6 向外找坡 3 防水保护层抹灰砂浆分层批荡 内压加 强型耐碱网格布 通过保温钉与基面连 接 4 屋面瓦与窗下墙防水层用密封胶密封严 密 5 靠墙第一块瓦座浆卧瓦 6 防水附加层宽度不小于 600 7 防水收口涂刷 2 厚聚氨酯 加贴无纺布 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 39 页 共 87 页 4 44 4 斜屋面山墙防水大样斜屋面山墙防水大样 钢筋混凝土结构 15厚1 2 5水泥砂浆找平层 2 0厚聚氨酯防水涂膜加强层 柔性防水层 20厚1 2 5聚合物水泥砂浆抹面 内加杜拉纤维 内挂玻纤布 1 4干硬性砂浆铺贴第一块屋面瓦 耐候密封 胶封闭 卷材防水收口均涂刷2厚聚 氨酯 防水涂膜加贴无纺布 斜屋面山墙防水大样 1 设计要点 1 泛水高出屋面 250 高 山墙留设 20 40 凹槽 2 泛水高度内采用钢筋混凝土结构 3 泛水位置抹成 R 150 圆弧角 施工要点 1 阴阳角基层抹灰成 R 50 圆弧角 2 防水保护层抹灰砂浆分层批荡 内压加 强型耐碱网格布 通过保温钉与基面连 接 3 防水层收口用密封胶密封严密 4 靠墙第一块瓦座浆卧瓦 5 防水附加层宽度不小于 600 6 防水收口涂刷 2 厚聚氨酯 加贴无纺布 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 40 页 共 87 页 耐候密封胶封闭 填充墙填充 钢筋混凝土结构 1 4干硬性砂浆铺贴第一块屋面瓦 第一块屋面瓦必须为整瓦 防水加强层 斜屋面山墙防水大样 2 设计要点 1 泛水高出屋面 250 高 山墙留设 20 40 凹槽 2 泛水内山墙采用钢筋混凝土结构 3 泛水位置抹成 R 150 圆弧角 施工要点 1 阴阳角基层抹灰成 R 50 圆弧角 2 防水保护层抹灰砂浆分层批荡 内压加 强型耐碱网格布 通过保温钉与基面连 接 3 靠墙第一块瓦座浆卧瓦 4 防水附加层宽度不小于 600 5 防水收口涂刷2厚聚氨酯 加贴无纺布 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 41 页 共 87 页 4 54 5 屋脊屋脊防水构造大样图防水构造大样图 卷材相容密封材 料密封 1 4水泥砂浆卧脊 瓦 内掺杜拉纤维 钢筋砼屋面板预埋 10锚筋 间 距1500 与钢筋网片连接牢固 防水加强层300宽 正圆脊大样图 聚氨酯防水涂膜 6通长筋 与锚筋连接 10锚筋 间距1500 与钢筋网 片连接牢固 屋脊处180度弯钩 满足锚固长度 屋脊锚筋大样图 设计要点 1 屋面锚筋配置 施工要点 1 阴阳角基层抹灰成 R 50 圆弧角 2 防水保护层抹灰砂浆分层批荡 内压 加强型耐碱网格布 通过保温钉与基 面连接 3 防水层收口用密封胶密封严密 4 靠墙第一块瓦座浆卧瓦 5 防水附加层宽度不小于 600 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 42 页 共 87 页 4 64 6 斜斜屋面屋面合水沟合水沟 耐候密封 胶封闭 瓦切割成与排水沟 相同的角度 通长1 2厚镀锌钢板合水沟 或采用成品合水沟瓦 掺杜拉纤维聚合物 水泥砂浆封堵抹平 合水沟下料大样图 防水加强层300宽 合水沟大样图 设计要点 1 合水沟金属板采用耐水冲击及耐腐蚀 性较好材料 优选 施工要点 1 阴阳角基层抹灰成 R 50 圆弧角 2 合水沟金属板搭接方向为流水方向 3 合水沟金属板纵向找坡 不积水 4 合水沟金属板镶嵌在刚性防水层内 接缝出密封胶密封 5 合水沟瓦为座浆卧瓦 6 防水附加层宽度不小于 600 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 43 页 共 87 页 瓦 屋 面 避 雷 带 l l 4 74 7 斜斜屋面屋面避雷带防水安装大样图避雷带防水安装大样图 设计要点 1 采用瓦卡 减少屋面瓦钻孔 施工要点 1 采用瓦卡 减少屋面瓦钻孔 2 在瓦卡与挂瓦同时施工 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 44 页 共 87 页 4 84 8 斜斜屋面屋面烟囱烟囱 钢筋混凝土结构 15厚1 2 5水泥砂浆找平层 2 0厚聚氨酯防水涂膜加强层 柔性防水层 20厚1 2 5聚合物水泥砂浆抹面 内加杜拉纤维 内挂玻纤布 出屋面烟囱 构件 大样图 设计要点 1 泛水高出屋面 250 高 山墙留设 20 40 凹槽 2 泛水内山墙采用钢筋混凝土结 构 3 泛水位置抹成 R 150 圆弧角 施工要点 1 阴阳角基层抹灰成 R 50 圆弧 角 2 防水保护层抹灰砂浆分层批荡 内压加强型耐碱网格布 通过粘 钉与基面连接 3 防水层收口涂刷 2 厚聚氨酯 加 贴无纺布 4 防水附加层宽度不小于 600 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 45 页 共 87 页 3厚止水钢套管 不锈钢环箍 涂刷 2厚聚氨酯涂膜封口 沥青麻丝塞缝 PVC油膏密封 出屋面管道大样图 设计要点 1 套管高出屋面 250 高 2 套管外抹成 R 150 圆弧角 施工要点 1 阴阳角基层抹灰成 R 50 圆弧角 2 防水保护层抹灰砂浆分层批荡 内 压加强型耐碱网格布 通过粘钉与 基面连接 3 防水层收口用不锈钢环箍 2 厚聚 氨酯涂膜封口 4 套管与管道间隙用沥青麻丝嵌填 密实 口部封 PVC 油膏 5 防水附加层宽度不小于 600 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 46 页 共 87 页 4 94 9 屋面女儿墙泛水 天沟 排气管屋面女儿墙泛水 天沟 排气管 按图纸找坡 40厚C20细石砼 内配 4 150 x150钢筋网 隔缝4000 x4000缝宽10mm 内嵌玛蹄脂 1 1 5 水泥陶粒砼找坡层 最薄处40MM厚 300克无纺布 X厚保温隔板 板缝美纹纸黏贴 1 5厚自粘卷材 设计饰面材料 聚合物砂浆抹平 2厚聚氨酯防水涂膜 加贴无纺布 外墙涂料饰面保护 15厚1 3水泥砂浆保护层 柔性防水层 15厚1 2 5水泥砂浆找平 钢筋砼女儿墙 2厚聚氨酯涂膜 钢筋砼屋面 砼浇筑时找坡0 5 1 最 高增加砼高度不超100mm 原浆收光 天沟 向落水口找坡0 5 1 女儿墙泛水 天沟大样 设计要点 1 天沟向落水口纵向 1 找坡 天沟水不 得流经变形缝 2 落水口间距不大于 40 米 3 女儿墙压顶向内找坡不小于 6 4 屋面防水细部构造应不少于二道柔性 防水设防 5 刚性防水层配筋保护层厚度不小于 15mm 6 泛水高度不低于屋面完成面 250 施工要点 1 防水基层应找坡正确 平整 坚实 光滑 2 所有防水基面阴阳角处均应抹成 R 100 的圆角 3 找平层施工前因将各管道安装到位 4 结构防水闭水实验不少于 24 小时 水 须浸没屋面最高点 30mm 以上 5 涂膜须薄涂多遍 6 保温板点粘 板缝用发泡剂粘结 7 防水卷材搭接不小于 80mm 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 47 页 共 87 页 4 104 10 屋面侧排落水口屋面侧排落水口 侧排地漏处楼板上表面应降低10mm 以便地漏 通畅排水 预埋水落口 屋面侧排落水口大样 1 设计要点 1 侧排落水口 500 范围内 3 找坡 2 水落口喉管低于楼板面 10 3 女儿墙压顶向内找坡不小于 6 4 屋面防水细部构造应不少于二道柔 性防水设防 5 刚性防水层配筋保护层厚度不小于 15mm 6 泛水高度不低于屋面完成面 250 施工要点 1 找平层施工前因将各管道安装到位 2 水落口喉管低于楼板面 10 防水收 口到落水口内 3 涂膜须薄涂多遍 4 保温板点粘 板缝用发泡剂粘结 5 排汽管须联通 6 防水卷材搭接不小于 80mm 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 48 页 共 87 页 侧排地漏处楼板上表面应降低10mm 以便地漏 通畅排水 预埋水落口 附加层从刚性防水层向内不小于250mm 1 3灰泥砂浆抹护角 加杜拉纤维 屋面侧排落水口大样 2 设计要点 1 天沟排水纵坡保证不积水 坡长小于 20m 2 水落口喉管低于楼板面 10 3 女儿墙压顶向内找坡不小于 6 4 屋面防水细部构造应不少于二道柔性 防水设防 5 刚性防水层配筋保护层厚度不小于 15mm 6 泛水高度不低于屋面完成面 250 施工要点 1 找平层施工前因将各管道安装到位 2 水落口喉管低于楼板面 10 防水收口 到落水口内 3 涂膜须薄涂多遍 4 保温板点粘 板缝用发泡剂粘结 5 天沟反槛用 1 3 水泥砂浆抹成 R 100 圆角 6 防水卷材搭接不小于 80mm 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 49 页 共 87 页 4 114 11 屋面屋面直排直排落水口落水口 微膨胀细石砼二次吊洞封堵 屋面直排落水口大样 设计要点 1 天沟排水纵坡保证不积水 坡长小于 40m 2 水落口低于楼板面 10 3 屋面防水细部构造应不少于二道柔性 防水设防 4 刚性防水层配筋保护层厚度不小于 15mm 施工要点 1 找平层施工前因将各管道安装到位 2 水落口喉管低于楼板面 10 防水收口 到落水口内 3 涂膜须薄涂多遍 4 保温板点粘 板缝用发泡剂粘结 5 吊洞须分次浇捣 确保不渗漏 6 防水卷材搭接不小于 80mm 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 50 页 共 87 页 4 124 12 防水收口大样图防水收口大样图 2厚铝合金泛水盖板 与装饰面交接处填PVC油膏 3x40水泥钉 300钉压固定铝板 钢筋砼 15厚1 2 5聚合物水泥砂浆凹槽内阳角抹钝角平直 2厚聚氨酯防水涂膜 1 5厚自粘卷材 2厚聚氨酯涂膜封口 1 2 5聚合物水泥砂浆抹平 防水收口大样图 1 1 5厚不锈钢板大样图 设计要点 1 防水收口设凹槽 2 女儿墙等采用砼结构 3 保证泛水高度不小于 250 施工要点 1 女儿墙等采用砼结构 2 防水收口采用射钉加金属压条固定 3 防水收口涂刷 2 厚聚氨酯覆盖 4 挡雨金属板口部用中性硅酮胶密封 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 51 页 共 87 页 2厚聚氨酯防水封口 滴水线 15厚1 2 5水泥砂浆找平层 内挂网 1 5自粘卷材 2厚聚氨酯防水涂膜 钢筋混凝土 6 抹灰找坡 矮女儿墙泛水收口 设计要点 1 压顶采用挑檐形式 2 凸出墙面不小于 50 施工要点 1 压顶向内 6 找坡 2 防水收口采用密封胶密封 完全覆盖防 水材料口部 3 挑檐下口抹成 20 宽滴水线 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 52 页 共 87 页 4 134 13 采光井防水节点采光井防水节点 耐候密封胶密封 或沥青 玛蹄脂 2 找坡 6 找坡 玻璃采光进构造大样 1 2 找坡 耐候密封胶密封 玻璃采光进构造大样 2 橡胶条 设计要点 1 玻璃采光顶凸出墙面 200 2 采光顶找坡 2 3 采用混凝土结构 4 墙面满足泛水高度最小值 施工要点 1 防水基层已批代粉处理平整 2 泛水收口高出平面完成面不小于 250 高 3 防水收口采用射钉加金属压条固定 4 密封胶需完全覆盖防水材料口部 5 刚性防水 和饰面层 与泛水混凝土墙间 留变形缝 6 采光井玻璃与墙面分离 7 玻璃顶处抹灰收口顺直 便于缝隙出嵌 胶与混凝土结构面粘结 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 53 页 共 87 页 4 144 14 管道基础节点大样管道基础节点大样 沥青玛蹄脂嵌缝 密封胶密封 防水层 防水附加层 15厚1 2 5水泥砂浆找平层 C20混凝土浇筑密实 装饰面层 3 找坡 按图纸找坡 出屋面管道施工大样 设计要点 无 施工要点 1 吊洞须分次吊洞 确保渗漏 2 做防水附加层 3 阴阳角做 R 100 圆弧角 4 刚性防水 和饰面层 与泛水混凝土墙间 留变形缝 5 管道台面 3 向四周找坡 且采用瓷砖 饰面时须台面砖压侧面转 不得采用海 棠角 6 防水附加层不小于 600 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 54 页 共 87 页 4 154 15 设备基础节点大样设备基础节点大样 按图纸找坡 3 找坡 沥青玛蹄脂嵌缝 支座出梁处防水修补 C20混凝土浇筑密实 结合面凿成细毛面 防水附加层 防水层 20厚1 2 5水泥砂浆保护层 分层抹 第一抹灰后挂网 装饰面层 管道 设备基础节点大样 设计要点 1 仅为小型设备基础 不产生动荷载 施工要点 1 刚性防水 和饰面层 与泛水混凝土墙间 留变形缝 2 支座台面 3 向四周找坡 且采用瓷砖 饰面时须台面砖压侧面转 不得采用海 棠角 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 55 页 共 87 页 4 164 16 分格缝构造做法分格缝构造做法 按图纸找坡 沥青玛蹄脂嵌缝 屋面分隔缝 2 泡沫棒 沥青玛蹄脂嵌缝 耐 候密封胶内衬泡沫棒 屋面分隔缝 1 平缝 设计要点 1 平缝留缝 20 宽 与竖向结构 凸出构 件 相交处留缝 30 宽 2 刚性防水层内钢筋断开 3 分格缝间距不大于 4000 4000 施工要点 1 刚性防水钢筋在分隔缝处必须断开 2 油膏嵌填须饱满 厚度不小于缝宽的 0 7 倍 3 与竖向结构 凸出构件 缝嵌胶时成平顺 圆弧角 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 56 页 共 87 页 4 174 17 屋面出入口构造做法屋面出入口构造做法 沥青玛蹄脂嵌缝 出屋面构架节点大样图 1 沥青玛蹄脂嵌缝 按图纸找坡 沥青玛蹄脂嵌缝 2厚聚氨酯涂膜 加无 纺布缝口 3 找坡 出屋面构架节点大样图 2 沥青玛蹄脂嵌缝 耐候密封胶密封 3 找坡 按图纸找坡 出屋面构架节点大样图 3 设计要点 1 平缝留缝 20 宽 与竖向结构 凸出构 件 相交处留缝 30 宽 2 大样图 2 中 防水上翻大于 100 钢钉 固定 施工要点 1 大样 1 中 防水收口不低于 250 高 2 大样 2 中 防水上翻大于 1000 3 大样 3 中 留置挑檐 120 宽挑檐 背衬 砌筑材料 4 面抹成 3 坡面 坡向屋面 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 57 页 共 87 页 4 184 18 种植屋面构造种植屋面构造 混凝土结构板 找坡1 原浆收光 1 5厚自粘卷材 面层膜铝箔面 2厚聚氨酯 300克无纺布 40厚C20细石砼配筋刚性防水层 坡向地漏 平铺塑料疏水板 上铺无纺布滤水层 回填土 种植屋面构造大样图 设计要点 疏水板需由反虑措施 施工要点 无 中集地产防水抗渗节点图集 试行 2011 版 第 58 页 共 87 页 4 194 19 种植屋面排水沟种植屋面排水沟 泄水孔 3000 加无纺布反滤层 排水沟详见单项设计 密封胶密封 无纺布反滤层两道 详见单项设计 按设计找坡 种植屋面排水沟构造大样图 设计要点 1 排水沟纵向找坡 坡长不超过 20m 坡度不小于 1 2 泄水孔间距不大于 3000 3 沟盖板等符合使用功能

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