参考成品保护计划.doc

参考成品保护计划 补充页成品保护计划本工程成品保护重点和难点分析 1、成品保护量大面广，成品保护费用较大，必须遵循成品保护预控管理原则，降低费用。 2、组织难度较大，需建立详细的成保合同和责任分配制度。 3、专业队伍较多，工序交叉多，成品保护交接复杂。 4、机电和装修阶段，同一作业面存在多专业同时施工，不利于成品保护的现场管理和责任查找。 5、施工人员多，不利于成品保护。 施工高峰期，现场施工人员高达400人以上（含各指定分包），必须防止工人对成品的蓄意或无意破坏。 6、机电设备和电梯设备价格高昂，需重点看管。 成品保护管理部署 一、分阶段制定详细的成品保护措施 1、制定结构阶段成品保护制度和方案 2、制定装修和机电安装阶段成品保护制度和方案 二、建立高效简捷的成品保护组织机构 三、本工程成品保护的六大原则 1、成品保护预控原则材料和设备进场计划与施工计划相协调，防止易损或昂贵材料和设备在现场堆放时间过长，导致成品保护费用上升。 2、现场材料设备保护原则材料、半成品、设备进场后，由总包经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，直到材料发送到各分包单位并办理交接后，由各分包单位负责保管、使用。 3、成保交接原则上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。 4、结构施工阶段的成品保护原则结构工程责任工程师为主要成品保护责任人，水电施工人员要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建施工进行交接。 对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建施工和水电安装均要设专人看护及维修。 5、装修、机电施工阶段的成品保护原则土建和机电安装施工必须按照成品保护方案要求进行作业。 在工程收尾阶段，装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。 施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域。 装修和机电需在混凝土墙体或钢结构上开洞时，须经结构专业同意。 6、交叉作业看护原则分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理部经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。 四、成品保护制度 1、根据施工程序绘制施工流程表，明确工作内容及完成时间，非该工程人员一律不准进入施工区。 2、分层设专人负责成品保护。 成品保护员要佩戴醒目的袖标，巡查检查。 3、派专人负责保管钥匙和开门工作，未经许可不得进已完工的房间。 4、预验后要修整的项目发“许可证”方可进入。 5、做好施工工序的安排，对浇水、清洗、搬运等易破坏成品的工序尽量放在其他部位之后。 6、对每一块施工区域，在施工前要做好交通路线、材料存放场地、操作场地的划分，禁止非专业施工人员或材料进入。 同时现场做好总体交通引导，封闭不必要的通行线路，减少管理难度。 具体做法届时根据现场情况另行制订。 7、做好现场总体物资存放工作的安排，精装修完成之后，相应房间或部位不得存放物资。 易燃、易爆、易污染材料要随用随进，不得大量存放在现场，防止出现意外，造成成品损坏。 8、严格控制施工用水，管道试压必须在吊顶饰面板安装之前完成，防止由于管道漏水等原因造成对吊顶成品的污染，进而导致吊顶等返工浪费。 9、要认真贯彻岗位责任制，严格执行工序交接制度。 凡每道工序施工完毕，都要做到活完场清，同时要保护好上一道工序的成品，交接时做好纪录，谁损坏的谁赔偿，并视情节处以罚款。 10、工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由成品保护人员同时签字确认并保存工序交接书面材料，成品保护人员对防止成品的污染、损坏或丢失负全面责任。 11、操作现场禁止吸烟，吸烟要到吸烟室，违者罚款50-100元。 12、进入施工现场施工人员必须佩戴胸卡，严格控制非工作人员进入。 13、各项材料、成品在运输及搬运过程中，要注意包装保护，石材、玻璃等易碎材料尤其要注意边角，防止磕碰及表面划痕，同时要避免淋雨，防止材料污染受潮变形，易燃材料运输中要注意防火。 14、各项材料、成品进场时须经专职人员严格检查，不合格及损坏的材料成品坚决不准进场使用。 15、经材料部门检验无误后，将各种材料按要求分类存放于库房，同时做好名称日期标识及进场纪录。 16、材料库房必须干燥，通风良好，配备消防器材，严禁烟火，并派专人24小时看管，易燃有毒等材料单独存放，并设明显标志。 各专业成品保护具体措施 一、测量控制点保护 二、防水施工成品保护 1、防水材料存放:防水材料在封闭干燥的室内存放。 2、外墙防水保护:外墙防水施工完后，及时采用设计要求的聚苯板保护，并设临时撑。 3、底板、屋顶防水保护:底板和屋顶的防水卷材施工完后派专人进行看管，防止被破坏，并尽快进行防水保护层施工。 4、卫生间防水保护:施工完防水后及时进行封闭，待防水干燥后及时进行防水保护层施工。 三、土建施工成品保护 1、钢筋保护 （1）成型钢筋及钢筋网片应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，有库房时应保持库内干燥，通风良好；无库房时宜选择地势高，地面干燥处，防止钢筋变形、油污。 （2）绑扎墙柱筋时应搭临时架子，不准蹬踩钢筋，沿墙柱筋上下攀爬。 （3）妥善保护基础四周外露的防水层，堆放钢筋时尽量远离外露的防水层。 以免被钢筋碰破。 （4）底板及顶板上、下层钢筋绑扎时，支撑马凳要绑扎牢固，防止操作时钢筋被踩变形、发生位移。 （5）楼板的弯起钢筋、负弯矩钢筋绑扎好后，不准在上面踩踏行走。 浇筑混凝土时另铺设凳子、跳板，派钢筋工专门负责修理，保证负弯矩筋位置的正确性。 （6）浇筑混凝土时，严禁碰撞移动预埋件，如碰动则应按原设计位置重新固定牢靠。 （7）各工种操作人员严禁随意割断钢筋及在钢筋上进行电弧点焊。 如设备管线安装施工与结构钢筋有影响时，必须征求设计的意见，有正确处理措施，办理工程洽商记录后方可进行处理。 （8）多工种交叉作业易损坏钢筋绑扣，浇筑混凝土前进行隐检时，应检查钢筋的绑扣，如有缺漏的，应将钢筋后补上绑扣。 （9）钢模板内面涂隔离剂时不要污染钢筋。 （10）构造柱、圈梁钢筋如采用预制龙骨时，应在指定地点垫平码放整齐。 应保护钢筋不受扰动。 （11）往楼层上吊运钢筋存放时，应清理好存放地点，以免变形。 （12）不得踩踏已绑好的钢筋，绑圈梁钢筋时不得将梁底砖碰松动。 （13）浇筑混凝土时，不得污染墙面，发现情况立即清理，不得在初凝后再处理。 （14）钢筋有踩弯、位移或脱扣时，应及时调整、补好。 2、混凝土面保护 （1）施工中，不得用重物冲击模板，不准在吊帮的模板和支撑上搭脚手架，以保证模板牢固、不变形。 （2）要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼板、楼梯的弯曲钢筋、不碰动预埋件和插筋。 （3）侧模板，应在混凝土强度能保证其棱角和表面不受损伤时，方可拆模。 （4）不用重物冲击模板，不在梁或楼梯踏步模板吊帮上踩蹬，应搭设跳板，保护模板的牢固和严密。 （5）混凝土浇筑完后，待其强度达到1.2MPa以上，方可在其上进行下一道工序施工。 （6）已浇筑混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到不掉棱时方准进行拆模操作。 （7）预留的给水排水采暖、电气暗管，地脚螺栓及插筋，在浇筑混凝土过程中，不得碰撞，或使其产生位移。 （8）不得任意拆改大模板的连接件及螺栓，以保证大模板的外形尺寸准确。 （9）应按设计要求预留孔洞或埋设螺栓和预埋铁件，不得以后凿洞埋设。 （10）混凝土浇筑、振捣至最后完工时，要保持甩出钢筋的位置正确。 （11）应保护好预留洞口、预埋件及水电预埋管、盒等。 四、机电施工成品保护 1、制定合理机电设备进场计划机电设备进场时间必须配合安装时间，防止在现场闲置时间过长，增加设备保护成本和看护难度。 2、机电设备保护 （1）吊装和搬运设备，应小心轻放，避免油污，严禁剧烈碰撞、与尖锐物品碰撞。 （2）应存放在通风良好的库房或简易棚内，不得露天存放，防止阳光直射，距离热源不得小于1m。 （3）设备就位后未配管前做好遮盖。 （4）设备安装好后要做好保护，防止损伤。 3、线槽、线管保护 （1）线管在运输、装卸、存储和搬运过程中，应排列整齐，要轻拿、轻放，不得乱堆放、不得暴晒。 （2）线管应存放在通风良好的库房或简易棚内，不得露天存放，防止阳光直射，距离热源不得小于1m。 （3）管材应水平放在平整的地上，应避免管材受弯曲，堆高不得超过1.5m。 管件宜装在纸箱内逐层码放，不宜码放过高。 4、水管和消防管道保护 （1）安装前，要先将管道冲洗并将阀座杂物清除，以防止管道堵塞或消火栓栓阀关闭不严 （2）严禁利用管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。 不允许明活烘烤。 5、风管保护 （1）安装完的风管要保证表面光滑清洁，保温风管外表面整洁无杂物，特别避免二次污染。 （2）暂时停止施工的风管系统，应将风管敞口封闭，防止杂物进入。 (3）严禁把安装好的风管作为支、吊架或当作跳板，不允许将其他支、吊架焊或挂在风管法兰和风管支、吊架上。 (4）运输和安装风管时，应避划伤风管表面，安装时尽量减少与其他金属接触。 必要时用厚纸板或塑料布等保护风管。 五、装修施工成品保护 1、制定合理的施工顺序 (1)总体上按照墙、顶、地的先后顺序进行施工。 (2)贵重件和易损物最后安装，例如在进行门安装过程中，先安装门框，再进行门扇安装，最后，锁芯在竣工验收前再进行安装。 2、地面工程 （1）地砖地面1）在铺砌地砖操作过程中，对已安装好的门窗框管道要加以保护，门框钉保护铁皮或木条，运灰时使用窄车。 2）切割地砖时不得在刚铺好的砖面层上进行操作。 3）当铺砌砂浆抗压强度达到1.2Mpa时方可上人进行操作，但必须注意油漆砂浆不得存放在已铺好的地砖上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。 （2）卷材防水1）操作人员应严格保护已做好的卷材防水层，已做好的涂膜未固化前，任何人不得进入施工现场，以免卷材破坏造成渗漏。 2）穿过墙体的管根、转角处的卷材防水及时检查，对于接头搭接不良或者局部漏水的应做增强增补处理，不做卷材防水层。 3）地漏或排水口处防止杂物堆塞，确保排水通畅。 3、墙面工程 （1）涂料墙面1）施工前将不进行涂料施工的门窗墙面保护遮蔽好。 2）施工完成后及时用木板将口、角保护好，防止碰撞破坏。 操作人员严禁蹬踩已施工完的部位，并防止将涂料碰翻，污染墙面。 4、吊顶工程 （1）有吊顶的顶棚，应注意协调洞口、水、电等管道位置、标高，按图施工，工序安排合理。 发生错碰应与设计师协商，不允许随意降低吊顶高度。 （2）吊顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿。 （3）吊顶装饰板材不得受雨淋，变形、生锈，并注意防潮。 （4）在装饰板附近不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损伤。 （5）吊顶内的水管、气管在未钉罩面板之前，应试水试压完毕，以防因漏水而污损吊顶。 （6）安装灯具、通风罩等不得损坏和污染吊顶。 （7）管道阀门部位注意预留检查孔，以防上下人损害吊顶。 （8）不得将吊杆吊在吊顶内的通风水管等管道上，以防损坏暗管。 5、卫生间设备卫生间设备安装完毕后，应清理干净，经理部专人看护，每个施工完毕的卫生间均要用锁锁好，无论任何人进入，均要办理有关手续，没有交工之前，所有的卫生间设备不得任何人使用。 6、电气施工 （1）管内穿线1）穿线时不得污染设备和建筑物品，应保护周围环境。 使用高登及其他工具时不能碰坏其他设备等。 2）导线连接，焊、包扎全部完