房管局工作重点计划.docVIP

房管局工作重点计划 房管局工作重点计划,供大家参考!范文 (一) 一、着力做好产权管理窗口服务工作一是切实兑现抵押登记出证提速为24小时，变更登记提速为2天，转移登记提速为3天的承诺;对群众服务努力做到办结时间比法定时限缩短一半。 二是对各类房屋权属登记要件、收费标准、工作流程进行公示;组织春季房交会;加强对限价商品房销售市场和房地产中介市场的检查力度;加强代征税款统计分析，做到数据详实。 二、着力做好基层房管站工作落实八项服务承诺，深挖服务潜能，使辖区居民和单位受益;明确维修时限和入户行为规范，实行修后回访制度，跟踪掌握维修效果和服务，发挥社会监督作用，提高日常房屋维修质量和及时率;对群众反映的热点和现实问题，积极做好解释工作。 做好直管公产修缮计划并按计划完成修缮管理工作。 做好廉租房、经租房接管后的运行管理工作，确保社区稳定。 三、着力做好全区供热管理工作落实XX年老系统室内“一户一环”改造计划。 先试点供热改造，在XX年供热结束后大面积开展改造，计划改造90万平方米。 完善小锅炉并网工作，落实怡红里、王庄龙泉里锅炉房并网工作，继续对北辰区内剩余的小锅炉房进行规划热源。 四、着力做好全区物业管理工作加强对我区物业公司和业主委员会的指导，规范物业公司经营行为，提高物业管理透明度。 探索建立企业诚信管理制度，营造依法管业、依法维权的良好氛围。 加强法规宣传，促进和谐发展。 加强对维修基金使用的监管和原有住宅维修基金追缴力度。 五、着力做好全区住房保障工作以市政府出台的各项住房保障政策为依托，搭建和筑牢本区的住房保障工作体系。 通过廉租房政策对低收入住房特困家庭进行应保尽保，情况特殊的通过“会审”机制加以解决。 通过限价商品房政策对中等收入住房困难家庭实施保障，重点做好资格审核和“公示”程序。 通过经济适用房和即将出台的公共租赁房政策，对房屋拆迁和中等及偏下收入住房困难家庭实施保障，特别要为城中村改造的被拆迁困难家庭做好优质服务和保障工作。 六、着力做好房地产市场执法检查工作主动进行依法严查扰乱房地产秩序、侵害群众利益、影响安全生产生活的行为，进一步规范和净化我区房地产市场。 配合相关科室参加行政诉讼和复议工作。 七、着力做好市、区重点工程建设任务进一步加快城中村改造步伐，落实改造任务。 范文 (二) 一、XX年工作主要目标一是建立房地产电子登记簿。 目前产权登记与交易管理系统基本可以实现登记簿要求的登记事项记载，在此基础上，我局计划对房地产管理信息系统进行全面升级调整，建立电子登记簿，方便登记事项的录入、审查和管理，实行电子登记簿与纸质登记簿同步管理。 二是建设房地产中介机构市场和在建项目楼盘展示大厅。 为建立完整的房地产交易市场体系，规范市区二手房交易行为，减少或杜绝二手房地下买卖造成的各种矛盾纠纷，搞活市场，扩大二手房网络信息宣传，给市民提供看房直通车服务，经局长办公(扩大)会议充分讨论后拟在三楼设立房地产超市，将现在三楼办公的部分科所和小会议室迁至 五、七楼安排。 二、XX年重点工作安排及主要措施根据目前市区房地产业发展状况，为促进市区房地产业健康稳定发展，确保我市经济持续增长，下一步将继续贯彻落实国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知(国办发20XX37号)等文件精神，结合本地实际，有针对性的加强以下几方面工作 (一)进一步整顿规范房地产交易秩序。 重点规范商品房预售过程中的恶意炒作、违规发布广告以及价格违法违规等行为。 (二)进一步优化投资环境。 提高办事效率和服务质量，采取有效措施切实帮助企业解决当前面临的问题和困难;加大对XX宜居环境的推介宣传，扩大市场需求。 (三)做好市场调研和引导工作，加大住房供应结构的调整力度。 建议相关部门在项目开发立项、报建阶段开始正确引导企业调整住房供应结构，特别是对目前户型偏大的楼盘，建议其在后续开发中调整户型结构，增加房源供应类型。 (四)完善房地产信息系统建设，提高办事效率和预警预报能力。 在现有网络基础上进一步完善网络功能，主要任务是在已与市高新区地税局联网的基础上开通与源城区地税交易纳税申报系统、开发二手房网上交易系统等。 通过信息系统的自动统计分析，定期全面、及时、准确地发布市场供求和房价情况，增强房地产市场信息透明度，提高房地产预警预报能力，为房地产开发企业或政府部门决策提供参考依据。 进一步完善图形数据信息库建设;加强房地产档案管理、改进房地产档案管理方法，提高房地产档案信