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文档简介

土地开发利用承包合同书 土地开发利用承包合同书甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包法、中华人民共和国村民委员会组织法等相关法律法规规定，在公开、公平、公正自愿的原则下，经甲、乙双方共同协商，签订本合同 1、承包标的物甲方将其位于，亩荒山荒地交出由乙方承包，位置四至东至_，西至_，南至_，北至_，具体位置附图所示。 附图由甲、乙双方盖章确认。 2、承包用途拟建设养老院康复中心，分一期、二期等。 3、承包期限承包期_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。 4、承包地的交付甲方应于本合同生效之日，将承包标的物交付乙方使用。 5、承包费用经甲乙双方商定，年总承包费用_万元/人民币（大写）。 70年共计万元（大写）。 6、付款方式每十年为一个付款周期；自项目立项和审批手续办理完之日起7日内一次性付清前十年的承包费，以后第十年承包费实行上打租，即于下一个付款周期的前7日内支付。 7、乙方在承包期间，有权根据实际经营需要对所承包的山林等土地进行相应的项目开发。 8、本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家依照法律程序征收本宗土地的，并根据有关土地使用者已使用的年限和实际情况给予相应的补偿时，对于地上建筑物、建设费用和经营损失的补偿金应全部归乙方所有。 9、本合同存续期间，乙方可根据需要，按照国家依照法律程序将集体用地变更为国有用地所发生费用有乙方承担，甲方予以配合办理相关手续。 10、双方的权利和义务。 10. 1、甲方的权利和义务。 10.1. 1、甲方保证该土地属于甲方农民集体单独所有，并具有合法的发包权。 甲方未对本宗土地的使用权设置限制。 10.1. 2、甲方保证乙方能正常使用承包地、附属设施以及水、电等，不受任何方的干扰、阻止及限制。 10.1. 3、甲方负责与村民的沟通协调工作。 10.1. 4、本合同期满或双方一致同意提前终止与解除后，甲方应给予乙方暂缓期6个月，以便乙方处理相关后续事情。 11、此合同双方至签定之日起生效，一式二份，
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