租赁合同（协议）新.doc

租赁合同（协议）新 塔式起重机租赁合同承租方（以下简称甲方）出租方广州广麓建筑机械租赁有限公司（以下简称乙方）甲方因本公司工程施工的需要,决定向乙方租壹台塔式起重机在清远市北岸峰住宅小区3号楼工地使用,经双方友好协商,订立以下合同条款,具体内容如下 一、出租塔机基本情况塔机型号为FO/23C,工作臂长为50米,塔机工作高度110-140米（或以满足施工需要为准）。 二、租期计算塔机租期为10个月,不足10个月按10个月计算,超过10个月按实际使用天数计算。 三、租金及进退场费塔机型号生产厂家最短租期进出场费每月租金备注FO/23C四川建机厂10个月40000.0025000.00以上所有费用均为不含税价,如需开发票由承租方承担税收费额 四、押金、租金及进退场费支付方式（乙方在xx年5月27日前进场基础预埋件安装,超过此日,其合同作废） 1、合同签订后,乙方塔机基础预埋件进场,塔机主机进场后,甲方即支付每台进退场费40000元。 2、合同签订生效后,乙方确保10天内塔机进场安装,塔机安装、调试完毕,经检测部门验收发使用登机牌之日为启租日,若甲方需在此之前启用,则按实际使用时为启租日,并由双方在书面上签字认可,以后每月此日为塔机租金支付日。 但因乙方原因塔机出现未办验收手续或验收不合格所造成一切后果由乙方承担。 3、塔机租赁截止时间以甲方书面通知乙方停机时间为准。 因甲方工地其他原因造成工程停工期间,租期照常计算。 （如撤除司机可扣除司机工资,按每人2500元/月标准计算） 4、甲方负责提供基础隐蔽资料及应由甲方提供的验收资料,乙方负责报装验收,并办妥检测部门颁发的使用许可证。 验收费用及发证费用由乙方负责。 5、甲方以现金或支票的方式支付塔机租金和进退场费,乙方开具收款收据。 如甲方需要统一发票,则应由甲方补加国家规定的税金额度。 五、塔机进场时间 1、乙方负责提供塔机基础图和基础预埋件,预埋基础螺栓时乙方派人现场指导预埋。 2、甲方塔机基础混凝土浇注5天后乙方主机进场安装,安装调试完毕,由双方办理内部验收手续即启租时交付甲方使用。 3、超过主机的独立高度时需增加标准节和附墙架,甲方根据工程进度应提前5日通知乙方。 六、其它约定事项 1、甲方根据该机要求设计施工塔机基础,确保基础的设计和施工质量。 （塔机基础要求应根据该机对基础产生的载荷值基础所受的垂直力、基础所受的水平力、基础所受的倾覆力矩、基础所受的扭力的情况决定基础的设计施工方案）。 2、乙方负责塔机的顶升加节工作,其费用由乙方负责。 附墙架安装由乙方负责。 甲方保证塔机中心距建筑物边缘长度为5米。 若超过此距离,则所制特殊附墙拉杆的材料费和制作费由甲方负责。 （附墙若需经安监检测部门单独检测,检测部门规定的费用由甲方负责。 ） 3、乙方每台塔机提供2名司机,司机工资由乙方负责,塔机司机的食宿由甲方负责。 4、塔机司机必须持证上岗,必须听从甲方的合理工作安排,遵守甲方的规章制度,否则甲方有权辞退司机,并要求乙方及时调换。 5、双方必须严格执行塔机“十不吊”规定。 由甲方的原因造成塔机故障和事故所发生的费用由甲方负责,甲方应配备有证的塔机指挥人员配合乙方司机安全施工。 塔机司机对工地违章指挥、所起吊物品的捆扎有安全隐患的、指挥起吊就位信号不明确的违章作业有权拒吊。 6、塔机安装和拆卸时,甲方必须保证进退场道路通畅及安装拆卸时所必须的施工场地。 如因甲方工地原因,造成塔机不能正常安装、拆除,所增加的费用成本由甲方承租。 7、甲方负责提供安装拆卸时所需的动力及照明电源,同时在塔机顶升及安装附墙架时配合乙方进行施工工作。 在安装、拆卸时提供相应的电焊、氧割设备和临时塔吊堆放场地。 8、塔机的维修、保养由乙方负责,维修配件由乙方负责更换,每月每台塔机维修保养时间累计不得超过24小时,如超过24小时,双倍扣除乙方超过时间的租金。 （塔吊顶升、附着不计作维修时间） 9、塔机司机工作时间由甲方安排,两名塔机司机每天工作时间不超过16小时；超出时间,甲方另给塔机司机付加班工资。 10、甲方保证能按时支付租金,若超过付款期15天,乙方有权停止使用塔机,停机期间租金照付,直至收到租金和违约金为止。 停机期间造成的一切损失由甲方承担。 11、塔机租赁结束,甲方结清塔机租金及其它费用后,乙方才拆塔退场。 若甲方不能按时结清租金及其它费用、未能提供塔机拆卸时所需场地和出场时必须的道路,或因甲方外墙排架影响,塔机不能正常拆卸,由此造成乙方塔机不能退场时,每滞留一天则按月租金元/30天赔偿给乙方,直至乙方塔机退场时为止。 12、由于塔机本身质量问题或乙方操作司机违章操作所造成的一切安全事故和费用由乙方负责。 乙方负责塔机安装、拆卸过程中的一切安全责任和费用。 七、合同签订生效后,双方应严格执行本合同各条款,履行各自的职责和义务,各自承担相应的违约责任,若单方违约须向对方支付伍万元违约金。 其它未尽事宜双方在今后的合作中协商解决。